Деревня кальтино 130 что строят
ЖК «Кальтино»: «Транспортная доступность плохая, зато природа кругом»
Жилой комплекс «Кальтино» построен во Всеволожском районе Ленинградской области. Формально он находится в деревне Кальтино, но по факту примыкает к густонаселенному микрорайону Южный города Всеволожска.
Квартал состоит из двух 10-этажных домов, рассчитанных на 499 квартир. Застройщиком проекта выступила компания «Патриот-Нева».
Тайные Жильцы рассказали LIVING, как им живется в новостройке. По мнению новоселов, главное преимущество ЖК – близость к природе. Однако и проблем у жителей комплекса достаточно – не хватает мест в детских садах и парковок.
Квартира и дом
Зато приемку квартир Жильцы помнят хорошо. Ольга говорит, что в квартире было грязно, на окнах отсутствовали наличники. Дефекты были устранены в течение двух дней.
При этом Марина при приеме квартиры была всем довольна.
После заселения гарантийные случаи возникли лишь у Ольги. Однако девушка решила не обращаться к застройщику, так как слышала, что процесс устранения неполадок может затянуться.
Марине тоже нравится и подъемник, и парадная: «Лифтом довольны, очень просторный, также довольны подъездом, очень просторный».
Инфраструктура для детей
При попытке обратиться в детскую поликлинику местные жители испытывают затруднения: с одной стороны, поликлиника находится рядом с ЖК, однако, попасть в нее трудно. Такая же ситуация с детскими садами.
Инфраструктура для всех
Марина, впрочем, добавляет скепсиса: «Есть кинотеатр один на весь Всеволожск, там неплохо. Спортивные комплексы имеются, но во Всеволожске, не в Южном. Бассейн есть один, и в него всегда большая очередь».
Зато с покупкой продуктов у новоселов не возникает проблем. Ольга сообщает, что в шаговой доступности от ЖК есть магазины «Верный», «Магнит», «Спар», но качество продуктов и состояние самих магазинов девушке не нравится, поэтому она покупает все продукты в Петербурге.
Безопасность и сервис
По словам Марины, УК пытается исправить ошибки предыдущей компании «ЛенЖилРеконструкция».
Марина подтверждает, что качество изображения на камерах плохое – ещё ни разу не удавалось по ним вычислить грабежи велосипедов и автомашин. Александра в свою очередь добавляет, что застройщик мало сделал для обеспечения безопасности, эту работу берут на себя сами жильцы.
Район
Транспорт
По словам Марины, злополучный пешеходный переход через Колтушское шоссе действительно не освещен, и на нем часто случаются ДТП с пешеходами. В остальном, по мнению девушки, все неплохо: остановка рядом с домом, транспорт ходит довольно часто, за 30-40 минут можно доехать до Петербурга. Кроме того, рядом есть ж/д станция.
Дорогу на автомобиле до ближайшей развязки с КАД Ольга оценивает в 30 минут, до метро девушка доезжает за 30-40 минут, однако, по ее словам, время зависит от пробок.
Александра добирается на машине до кольцевой за 15- 20 минут, если на пути нет пробок. Путь в центр Петербурга у девушки занимает около часа.
Оценка
Жители «Кальтино» высоко ценят свои дома за близость к природе и чистый деревенский воздух. Между тем, некоторых новоселов не устраивает транспортная доступность микрорайона, а также нехватка социальной инфраструктуры.
Ольга: 7 баллов. «Стоимость квартир невысокая. Отделка, хоть и очень бюджетная, но есть. Транспортная доступность плохая, зато природа кругом».
Александра: 7 баллов. «Снимаю баллы за придомовую территорию, звукоизоляцию и отделку квартир».
Марина: 8 баллов. «Меня все устраивает, кроме парковок, детсадов и пешеходного перехода. В остальном, спокойно, уютно».