Деревянные перекрытия что это
Какие плюсы и минусы деревянных перекрытий в доме: что говорят владельцы?
Споры о качестве и долговечности деревянных перекрытий на строительных форумах не утихают долгие годы. Если говорить откровенно, то данный вид конструкции действительно подходит не для каждого жилого помещения.
Чтобы четко оценить целесообразность перекрытий по деревянным балкам, стоит разобраться, в чем их преимущества и недостатки.
Преимущества
Чтобы правильно оценить качество деревянных перекрытий, нужно понимать, о каком здании идет речь. Перекрытия в частном доме, который строится с нуля, в доме с 50 летним стажем и более и в многоквартирном доме (в сталинке, например), это 3 большие разницы.
Разберем вначале ситуацию в идеале, когда застройщик решил сам выбрать материал, контролировать стройку, тогда плюсы можно выделить следующие:
Важно! Все приведенные пункты подходят и для многоквартирных домов, старых зданий, если за ними ухаживали и делали ремонт. В противном случае все недостатки перекрытий по деревянным балкам дадут о себе знать в процессе эксплуатации.
Чем плохи?
Чтобы деревянные перекрытия служили долго, за ними нужно ухаживать, проводить капитальный ремонт хотя бы раз в 30-50 лет и регулярно проводить осмотры. Это первый пункт недостатков деревянных конструкций.
В противном случае, их используют только в частном домостроении.
Справка! При покупке старого дома или квартиры в сталинке/хрущевке, обращать внимание стоит именно на эти показатели. Осмотр балок перекрытия на наличие прогиба, гнили и размеры щелей, помогут сразу оценить стоимость и целесообразность ремонта в таком доме.
Стоит ли покупать недвижимость с такими перекрытиями?
Все зависит от предпочтений самого покупателя. Кому-то важна эстетика, у кого-то просто скромный бюджет, чтоб позволить себе квартиру в новостройке или построить новый дом.
Но перед покупкой квартиры или дома, который был построен еще в СССР, стоит обратить внимание на следующие детали:
Помимо всего прочего, в таких домах застройщики не сильно переживали о ровности конструкции, полы и потолки могут быть с изгибами, волнами. Плюс, перекрытия в сталинках никто не утеплял, поэтому все разговоры соседей и шаги с верхнего этажа будут слышны как за стеной. Большие окна хоть и эстетически прекрасны, но заменить их на пластиковые будет значительно дороже.
Но самое главное, это состояние самих балок. Если есть прогиб, необходимо выяснить насколько он допустимый, то есть не более 1 см на 2.5 м балки. При необходимости следует вызвать оценщика. Кроме того, застраховать старое жилище с деревянным перекрытием проблематично, страховщики отказываются предоставлять полис для зданий с низкой пожароустойчивостью.
Если здание или квартира требуют ремонта, нужно оценить его стоимость, которая включает:
Для некоторых видов работ лучше привлекать жильцов всего дома, а также получить разрешение соответствующих инстанций. В противном случае, ремонт всего одной ячейки дома (квартиры) только отодвинет решение общих проблем.
В частном доме с деревянными перекрытиями дела обстоят проще. Можно самостоятельно сделать ремонт всего дома, разобрать половицы, если нужно, усилить несущие балки, заменить проводку и обработать специальными средствами древесину. Поэтому, если выбирать между частным домом и квартирой, то лучше выбрать дом, именно с точки зрения доступности капитального ремонта.
Отзывы жильцов о квартирах
Если почитать форумы по строительной тематике, то мнения о деревянных перекрытиях разделяют поровну. Некоторые жильцы, которые проживают в сталинках поколениями, убеждены, что такие дома могут стоять по 100 и более лет. И это, отчасти, правда, если за деревянными перекрытиями ухаживать, они не промерзают, в помещении нормальная вентиляция и эксплуатация здания в пределах нормы.
Однако для тех, кто только планирует въехать в квартиру с подобной конструкцией, возникает ряд вопросов. Дома с деревянными перекрытиями на рынке стоят дешевле, именно по причине того, что люди относятся к ним с подозрением. Хотя в центральных городах России существуют целые кварталы, в которых по 200 лет стоят дома с перекрытиями по деревянным балкам.
Бывалые жильцы предупреждают, что главное вовремя ремонтировать крышу, и если уж так случилось, что квартира куплена именно на самом высоком этаже, скорее всего, эта обязанность ляжет именно на владельца данной квартиры.
Обязательно нужно проверить трубы на наличие течи. Причем ремонта только в своей квартире недостаточно, придется подключать соседей сверху и снизу, чтобы спасти потолок и кафельную плитку в своей ванне, когда нижние затеять ремонт.
К сожалению, самый главный фактор – проверка самих балок – произвести в сталинке не получится, нужно полностью разбирать доски. Но существуют косвенные признаки прогнившей балки, это пятна на потолке от влаги и провис потолка, осыпание штукатурки в конкретном месте вследствие прогнувшейся балки.
Отзывы можно прочитать здесь и тут.
Заключение
При всех минусах деревянных перекрытий, они все еще остаются достаточно востребованными конструкциями среди частных застройщиков. Конечно, они накладывают определенные ограничения по эксплуатации и предполагают постоянный уход, но если в приоритете построить теплый, легкий дом с минимумом усилий, то перекрытия по деревянным балкам станет наилучшим решением.
Деревянные
В строительном деле деревянные перекрытия использовались на протяжении всей истории цивилизации.
Но с появлением железобетонных конструкций, доверие к дереву у населения резко пропала. Споры о целесообразности монтажа перекрытий из дерева продолжаются.
Что значит «деревянные перекрытия», для каких зданий до сих пор применяют перекрытия по деревянным балкам, насколько это оправдано, и что собой представляет пирог перекрытия далее в статье.
Что это такое?
Деревянным перекрытием называют тот вид межэтажного перекрытия, который сконструирован из:
Существуют комбинированные типы перекрытий, например, в качестве балок могут использовать двутавровые стальные балки, а настил сделать из дерева. Но в этом случае, это уже будет не деревянное перекрытие, а перекрытие по металлическим балкам. То есть, основной элемент, по которому происходит классификация перекрытий, это сами балки.
Оптимальные породы дерева
Некоторые мастера утверждают, что для перекрытий подходят разные породы дерева, такие как дуб, ольха или клен, но в документе ГОСТ 4981-87 Балки перекрытий деревянные четко сказано, что для балок следует применять пиломатериалы хвойных пород дерева, а точнее сосна или сибирская лиственница. Для черепных брусков можно использовать лиственные породы ольху и осину.
Хвойные породы выбраны не случайно:
Их применяют даже для строительства в банях и саунах.
Особенно, если дом стоит в северных широтах, где колебания температуры внутри дома и снаружи значительное, дерево должно быть устойчиво для воздействия конденсата. А наличие в хвое смол предотвращает возникновение в пиломатериале различных бактерий и грибков.
В каких зданиях применяют?
Перекрытия по деревянным балкам применяют для малоэтажных построек. Это могут быть:
Большого значения, из чего построена сама коробка здания, не имеет. Деревянные перекрытия ставят на дома из:
Для перекрытия берут не квадратный брус шириной 50-80 мм, высотой 200-300 мм. Часто стандартом выступает брус сечением:
Длина обусловлена длиной пролета, то есть шириной самой коробки здания. Если она больше максимальной допустимой длины в 4,5 м, брус кладут на несущие межкомнатные перекрытия. Поэтому пролет в здании, где применяют деревянное перекрытие, может быть любой.
В качестве обрешетки, чернового пола применяют различные древесные материалы, способные выдержать вес человека и давление мебели, оборудования.
Рассматривают варианты из:
Материалы другого типа, например, металл или железобетон в качестве настила для крыши по деревянным балочным конструкциям не используют, поскольку они имеют неоправданно большой вес для данного типа перекрытий.
Технические требования
Основной документ, регламентирующий требования к деревянным перекрытиям, это ГОСТ 4981-87. Именно там можно найти требования к материалу перекрытия, а также к крепежным элементам.
Таким образом, при выборе древесины для балок следует учитывать:
Длина для цельных балок и из клееного бруса по ГОСТ 4981-87 должна быть от 2990 мм до 4590, высота 175 мм, и ширина 50-130 мм.
Виды перекрытий
По сути, все перекрытия можно считать межэтажными, поскольку цоколь или подвал и чердак, это тоже этажи. Они могут использоваться как жилые комнаты, так и не жилые. На чердаке, например, может находиться склад с оборудованием или бильярдная, а в подвале винный погреб.
Но в строительной терминологии перекрытия условно обозначают как:
По конструкции они все одинаковые, единственное, чем они могут отличаться это требования к устойчивости и пирог перекрытия, который состоит из балок, обрешетки, утеплителя и облицовки.
Чердачное
Для чердачных перекрытий требования бывают разные, в зависимости от того, как будет использовано помещение чердака.
Если это холодный чердак, конструкцию можно не усиливать, но хорошо утеплять, поскольку температура на чердаке в зимний период сильно разниться с температурой на этаже ниже. Если чердак строят под мансардный этаж, то перекрытие стоит рассматривать как межэтажное. 
Межэтажное
Для межэтажных перекрытий между жилыми помещениями также прокладывают крепкие и толстые балки, поскольку они должны выдерживать мебель, вес людей и постоянные вибрации от перемещения жильцов.
Но для них выставляют минимальные требования к утеплению, только если речь не идет о тех помещениях, где уровень влажности с низу большой. Это перекрытия над ванными, банями, парниками и т.д. 
Цокольное и подвальное
На подвальное и цокольное перекрытия возлагается наибольший вес от всего дома. Поэтому сечение бруса (досок, балок) должно быть максимальным, они должны быть хорошо утеплены. 
Из чего состоит пирог?
Существуют различные тонкости в воспроизведении самого деревянного перекрытия, оно может состоять:
Но основной пирог, то есть то, чем покрывают скелет, выглядит стандартно. Отличия только в материалах, которые используют для утепления и иногда усиления.
Итак, пирог деревянного перекрытия выглядит так:
В зависимости от самой коробки здания в пирог может входить дополнительная гидроизоляция балок перекрытия. Если они монтируются в железобетонные стены или другой материал, отличающийся от дерева, балки по торцам заворачивают в рубероид. Также им укрывают места наращивания балок при соприкосновении с межкомнатной стеной.
Дополнительная информация о конструкции в этой статье.
Характеристики
Строительная документация предъявляет 5 основных требований к перекрытиям:
Сейсмостойкость достигается за счет усиления конструкции различными способами, о которых будет сказано ниже в статье. Огнестойкость балкам и другим деревянным элементам обеспечивает обработка антипиренами, а также негорючими материалами для утепления перекрытий.
Прочность зависит от расчетов, которые проводят на этапе определения шага между балками, а также их сечения. Они должны выдерживать нагрузку от собственного веса и предметов мебели и людей, которые будут по ним ходить ежедневно.
Звукоизоляция и теплоизоляция обеспечивается за счет пирога, состоящего из утеплителя на основе различных материалов и химических соединений. То, чем утепляют перекрытие, должно обладать и шумопоглощающими свойствами.
Еще больше сведений о характеристиках деревянных перекрытий тут.
Расчет
Расчет для перекрытий по деревянным балкам выполняется с целью правильного подбора сечения бруса для балок, а также оптимального шага между ними. Перекрытие должно выдерживать ряд нагрузок от самого себя, постоянно эксплуатации человеком и мебелью, вещами, которые будут стоять на этаже.
Все вычисления можно произвести на одном из онлайн-калькуляторов, которые предлагают многие строительные ресурсы. Для этого нужно знать исходные данные:
Если нет возможности пригласить специалиста для проведения точных расчетов, можно воспользоваться стандартными данными для перекрытий различного типа. Стандартный вес самого перекрытия около 50 кг/м. Это базовая величина.
Процесс создания покрытия по балкам из дерева
Процесс создания перекрытия зависит от многих факторов: материал для создания коробки дома, размер пролета, необходимость в усилении и наращивании балок и т.д.
Но в целом, процесс создания деревянного перекрытия следующий:
Следует отметить, что все деревянные детали должны быть заранее обработаны антипиренами. Иногда это делают сами производители перед продажей, но если нет, то обработку необходимо произвести самостоятельно за сутки до монтажа перекрытия.
Полная информация о самостоятельном монтаже перекрытия по деревянным балкам в статье по ссылке.
Усиление
В процессе эксплуатации здания порой балки перекрытия приходят в негодность и перестают соответствовать нормам.
В таком случае производится усиление, способ выбирают исходя из самой проблемы. Причины для усиления бывают следующие:
В первом случае можно увеличить количество балок, просто добавив в ряд несколько брусков аналогичного сечения, забетонировав их в стену. Данным способом происходит разгрузка основных балок. Редко, но применяют установку колонны на нижнем этаже в качестве подпорки.
Чтобы предотвратить прогиб балок:
Для восстановления функции прогнивших балок, проблемный участок полностью срезают и устанавливают на его место металлический протез. Его создают из швеллеров, арматуры, стального листа или арматурной решетки в зависимости от локации критического места.
Гидро- и пароизоляция
Для сохранения деревянной конструкции применение гидро- и пароизоляции являются обязательными процессами. Изолируют перекрытия как жилых, так и нежилых помещений. Дело в том, температура в самом помещении и на улице, особенно в зимний период сильно отличается, что может создавать конденсат, который обязательно осядет на деревянных балках. А дерево, как известно, очень нетерпимое к влаге.
Весь теплый воздух, который идет из почвы в подвале или между этажами устремляется вверх, поэтому прокладывать пароизоляцию нужно на потолки.
Пароизоляция выпускается рулонах, прикрепляют ее с нижней стороны на балки перекрытия. Таким образом, она поглощает влагу, но не передает ее древесине выше. Чтобы пароизоляция работала как надо, нужно обеспечить качественную герметичность между стыками пленки и стенами и пленкой.
Гидроизоляция нужна для сохранения утеплителя, который способен накапливать влагу. Ее применяют в сочетании с минеральной ватой, керамзитными фракциями, эковатой, древесными опилками. Укладывают ее поверх самого утеплителя. Таким образом, утеплитель с двух сторон защищен от воды. С нижней стороны слоем пароизоляции, сверху – гидроизоляцией.
Подробная статья по теме здесь.
Шумоизоляция
Шумоизоляцию по деревянным балкам прокладывают с целью подавления шумов, особенно между жилыми этажами. Само по себе дерево отлично передает акустику, поскольку имеет микрополости. И чтобы при хождении по деревянному полу скрип половиц не был слышен во всем доме, необходима шумоизоляция.
Каких-то специальных материалов для этого не требуется. Звукопоглощающими свойствами обладают многие утеплители и особенно толстый слой минеральной ваты. И если между жилыми этажами не нужна теплоизоляция, то утеплитель все равно прокладывают именно в целях шумоизоляции.
В старину проблему шумоизолозяции решали при помощи песка, который засыпали между балками. Также уменьшить вибрации балок можно за счет поперечных лаг, которые устанавливают на основные балки. Тогда давление, шаги будут происходить именно на них, а не на сами балки.
Детально об устройстве шумоизоляции в этой статье.
Утепление
Утепление между этажами производится для сохранения тепла в помещении. Дерево не способно удерживать тепло, даже если обрешетка набита вплотную или были использованы ОСБ плиты. Все равно остаются щели, через которые обязательно просочится сквозняк. Кроме того, утепление необходимо для предотвращения промерзания, особенно если речь идет о чердачном перекрытии и цоколе.
Процесс утепления комплексный. Вначале на деревянные балки прокладывают слой пароизоляци, затем сам утеплитель. В конце укладывают гидроизоляцию и черновой пол. Утепление производят сразу после монтажа межэтажного перекрытия.
К самым популярным утеплителям относятся:
В зависимости от формы выпуска, утеплитель трамбуют или распыляют. Некоторые утеплители не требуют прокладки гидроизоляции, поскольку не имеют натуральных компонентов, не впитывают влагу и не разлагаются в процессе эксплуатации. К ним относятся пенополиуретан и пенополистирол. Для остальных утеплителей гидро- и пароизоляция обязательна.
Еще больше информации о видах утепления и особенностях монтажа тут.
Распространенные ошибки при монтаже
Чаще всего встречаются:
Плюсы и минусы
Несмотря на то, что перекрытия по деревянным балкам это достаточно распространенное решение среди частных застройщиков, они также имеют свои плюсы и минусы. Некоторые из них могут изменить точку зрения в пользу конструкций из дерева или отказаться от них.
Преимущества:
Недостатки:
Дополнительная информация о недостатках и преимуществах в статье по ссылке.
Составление сметы
В зависимости от привлеченной рабочей силы, спецтехники, погрузки, выгрузки и самого материала для монтажа, смета может отличаться. Обязательными пунктами в смете должны быть:
Помимо самих материалов рассчитывают стоимость услуг:
Примерные цены на материалы
Заключение
По завершении нужно сказать, что деревянные перекрытия являются рациональным решением для строительства частных домов.
Как показывает многовековая история русского зодчества, именно деревянные перекрытия использовались на протяжении многих веков. Сегодня, при наличии всевозможной химии и изоляции дом с деревянным перекрытием может стоять несколько поколений, даже учитывая все его недостатки.
Деревянные перекрытия.
В загородных владениях и в дачных домах деревянные перекрытия проходят не только между первым этажом и подвальными помещениями, их сооружают также между всеми этажами, они разделяют чердак от жилой зоны. Такие конструкции из дерева можно изготовить собственноручно. Деревянные перекрытия располагаются в разных местах, изготовление их имеет разную степень трудности, но это все равно реально сделать самому.
Особенности изготовления деревянных перекрытий.
При изготовлении деревянных перекрытий нужно учитывать существующие ограничения, при которых учитывается допустимая длина пролета, которая может обходиться без опоры. Конструкция, которая будет располагаться в жилом помещении, имеет ограничение, равное пяти метрам. При этом должно учитываться условие, при котором все детали, принимающие всю тяжесть, располагаются друг от друга с интервалом один метр.
Если конструкция разделяет чердачную зону от жилой, то идет уменьшение нагрузки на элемент, при этом длина пролета, которая будет возможна, возрастет по максимуму. В этом случае пролет может иметь длину в 6 метров.
Исключительно деревья хвойных пород используются для изготовления балок для перекрытия. На изгибе такие доски более прочные, чем доски из лиственницы. Использовать в работе можно только хорошо просушенный материал. Сухое и готовое к процессу дерево при простукивании звучит звонко. Учитывая нагрузку на элемент и длину пролета, нужно правильно выбрать размер бруса, из которого будут сооружаться перекрытия. Размер в зависимости от нужных параметров может составлять от 50х150 миллиметров до 140х240 миллиметров.
Устройство конструкции деревянных перекрытий.
Создавая конструкцию, которая будет иметь силовую нагрузку, нужно учитывать при работе некоторые особенности. Так, сооружаемый элемент должен иметь высокую степень прочности и сдерживать большие нагрузки. Точный расчет поможет выбрать подходящий размер основного бруса. По возможности расчет следует доверить опытному знающему мастеру.
Устроен конструкционный элемент довольно просто, если разобраться. Балка выполняет свою основную функцию и является силовой частью конструкции. Доска, использованная для несущего элемента, устанавливается на ребро, ее толщина должна составлять не меньше, чем 6 сантиметров.
Для прочного и качественного выполненного деревянного перекрытия нужны следующие основные элементы, представленные на схеме:
1. Потолок нижнего этажа и его внутренняя отделка.
2. Доска шпунтованная.
3. Гидроизоляционная пленка.
4. Слой звукоизоляции.
7. Пол на верхнем этаже.
Подвальные и чердачные конструкции будут иметь свою схему. Так, если чердачное помещение в дальнейшем не будет использовано, то в нем нет надобности делать пол. В подвальной зоне большая влажность, поэтому потребуется качественная гидроизоляция нижних зон.
Перекрытия из дерева для подвальных и чердачных помещений, учитывая некоторые особенности, не сложны в сооружении своими руками., при этом не возникнет никаких проблем.
Поэтапность сооружения деревянных перекрытий.
В домах каркасного типа монтаж балки производится на нижний обвязочный контур, либо сразу на верхнюю обвязку. Конструктивная особенность каркасных домов предусматривает такой вариант. В гнезда укладываются силовые элементы, при этом оставляется зазор 2-3 сантиметра между стеной и элементом. Конец детали обматывается в несколько слоев изолирующим материалом и вставляется в подготовленную нишу. Для изоляции подойдет рубероид, который не даст торцу бруса сгнить.
Если вы сами укладываете деревянные перекрытия, то нужно следить, чтобы они располагались ровно по горизонтали и на одной плоскости. Это соблюсти обязательно, чтобы предотвратить перекос в сооружении.
После завершения монтажа основных балок на нижнем этаже сооружается верхний напольный настил и потолочная подшивка. Для этого есть разные способы. В первом случае, черепичные бруски прибивают к нижней части бруса, а деревянный накат укладывается на черепичные бруски. Чтобы сделать деревянный накат берут доски, имеющие толщину 2 сантиметра. Нижняя сторона черепичных брусков должна находиться в одном уровне с нижней стороной у основного несущего бруса. Деревянный накат закрывается теплоизоляционным слоем и досками пола верхнего этажа. Очень важно не забыть про укладку пароизоляции и гидроизоляции. Потолок снизу подшивается доской, уровень которой делается по уровню нижнего ребра балки.
В другом случае, на середине несущей балки прибивается черепичные бруски. Потолок нижнего этажа нужно подшить, при этом части подшивки будут располагаться поперек относительно несущего бруса. На нижнем этаже часть балки может выступать, что можно использовать в качестве декоративного элемента.