Диагностика вкго в квитанции что это
Что такое ТО ВКГО в квитанции на квартплату?
Некоторые обозначения в квитанциях на оплату ЖКХ не совсем понятны. Собственники недвижимости должны хорошо понимать, за что именно они платят, почему важно вовремя вносить оплату. Давайте разберемся с одной из таких аббревиатур – ВКГО.
ВКГО в квитанции – это строка расходов за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования. До 2003 года этого пункта в платежках не было, так как регулирование газораспределения и безопасности газовых систем контролировались Ростехнадзором, а обслуживание систем включалось в стоимость газа.
Теперь ответственность переложили на владельцев недвижимости, которые должны заключать договора с управляющей компанией или организацией, имеющей право проводить ТО газового оборудования.
Важно! Договор на обслуживание ВДГО может заключать УК, кооператив, собрание товарищества, а на обслуживание ВКГО – только владелец недвижимости.
Внутриквартирное газовое оборудование и техническое обслуживание ВКГО
Сама расшифровка этого обозначения дает понять, что собственно входит в перечень данного оборудования. Это все элементы газопровода, которые идут от запорной арматуры, установленной в месте ответвления, в квартиру/дом, подключается к бытовому оборудованию, работающему на голубом топливе.
Внутриквартирное газовое оборудование включает предохранительную и регулирующую арматуру, систему контроля (отслеживание загазованности помещений), индивидуальный прибор учета, газовую плиту, водяные нагреватели и пр.
Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования включает проведение следующих работ:
Периодичность проверки внутриквартирного газового оборудования – один раз в три года. Собственник помещения – инициатор заключения договора, обслуживание ВКГО — обязанность собственника.
Обязательно ли заключать договор на ТО ВКГО?
Газоснабжение потребителей осуществляется только при наличии договора, заключенного между владельцем квартиры или дома и организацией, занимающейся техническим обслуживанием газового оборудования. Пункт №80 Постановления N 410 дает право поставщику прекратить или временно приостановить подачу топлива при отсутствии договора ВКГО.
Для заключения договора нужно обратиться в соответствующую организацию, их перечень можно узнать в управляющей компании. Иногда договор на обслуживание внутриквартирного газового оборудования может заключать УК, если решение принято на общем собрании собственников.
Для заключения договора нужно предоставить следующие документы:
В договоре указываются данные владельца недвижимости, адрес и полное название организации, принимающей на себя обязанности по техническому обслуживанию газового оборудования в квартире или частном доме. Документ достаточно большой (5-6 страниц) и подробно описывает обязанности и права обеих сторон, а также цены и порядок расчета.
Обслуживание ВКГО — обязанность собственника
Собственник жилья имеет право требовать в полном объеме выполнение работ по ТО, подавать при необходимости заявку на проведения ремонтных работ, проверять, на должном ли уровне предоставляются услуги.
В тоже самое время, заказчик имеет и ряд обязанностей, основные из которых следующее:
Строго запрещается самостоятельно выполнять ремонт, перестраивать газовую систему, проводить газ к новому оборудованию. Срок действия договора – три года, продление автоматическое, если ни одна из сторон не выразила желание о расторжении.
Что может быть, если не заключать договор на техническое обслуживание ВКГО?
Если собственник жилого помещения уклоняется от заключения договора, нарушает его условия, отказывается допускать мастеров для выполнения необходимых работ и проведения обследования, его ожидает административное наказание. Штраф для обычных граждан будет составлять одну-две тысячи, должностные лица заплатят сумму в 5-20 тысяч рублей, а юридические лица заплатят до ста тысяч.
Если приведенные выше нарушения закончились возникновением аварийной ситуации, возникла реальная угроза здоровью, а порой и жизни людей, штрафы значительно возрастают: физические лица — до 30 т. руб., ответственные – до 100 тыс., юридические лица – до 400 тысяч рублей.
Сколько стоит техническое обслуживание ВКГО?
При расчете ежемесячной стоимости по ТО ВКГО учитываются следующие показатели: количество и вид установленного оборудования, тариф за год (со скидкой и без нее). Высчитывается месячная плата за обслуживания каждого прибора. Цена завит не только от тарифа, но и от периодичности проведения обслуживания. Потом все суммируется, это и есть та цифра, которую вы видите в своей платежке. Компания-исполнитель может самостоятельно повышать оплату, если произошли изменения в федеральных нормативных актах.
Оплату технического обслуживания ВКГО нужно совершать своевременно, выполнять все условия договора, в противном случае газоснабжение может быть прекращено.
Что такое ТО ВКГО в квитанции за квартиру – платить или нет?
Собственники несут ответственность за состояние газоиспользующего оборудования 
Рост коммунальных платежей болезненно воспринимается большинством граждан РФ. Связано это не только с дороговизной услуг, но и с недоверием к коммунальщикам. Поэтому, когда в платежных документах появляется незнакомая статья расходов, у граждан это нередко вызывает обоснованные сомнения. Многие наши подписчики интересуются — ТО ВКГО в квитанции: что это такое и как это убрать? Обязательно ли платить за эту услугу?
Сразу скажем, не стоит, увидев в платежке соответствующую позицию, сразу же обвинять управляющую компанию или газовую службу в попытке навязать лишние услуги. Для начала разберемся, как расшифровывается ТО ВКГО в квитанции и что это такое.
Расшифровка аббревиатуры ВДГО и ВКГО
Для тех, кто ранее не сталкивался с подобной терминологией, аббревиатура выглядит совершенно непонятно. На самом деле, все не так сложно:
То есть это комплекс работ по поддержанию ВДГО (ВКГО) в технически исправном состоянии, гарантирующем безопасную эксплуатацию.
К ВДГО в многоквартирниках относятся:
Есть еще частные домовладения, в которых ВДГО тоже присутствуют практически в том же виде, но с учетом газоиспользующего оборудования.
«Закон о ЖКХ». Почему все спрашивают про Постановление Правительства РФ №97 о межбюджетных трансфертах?
ВКГО — это все, что идет после запорного крана на газопроводе МКД. К оборудованию внутри квартиры причисляют:
Когда дело касается ВКГО, расшифровка аббревиатуры и знакомство с основными понятиями получает особую важность. Поскольку услуга ТО ВКГО вызывает споры.
Что включает ТО внутри квартиры:
Минимальный период обслуживания — не реже 1 раза в 3 года.
Обзор Постановления Правительства РФ №354
Правовое регулирование
До 2003 г. надзор за ТО ВДГО вел Ростехнадзор, еще раньше работала советская система газового контроля. Но потом были приняты «Правила безопасности систем газораспределения и газопотребления», которые фактически никому не поручили этот надзор, и в праве возник пробел. Обслуживать газовые сети могли практически любые организации, если у них были допуски и обученные сотрудники: лицензирования этой деятельности не предусматривалось.
Однако газовое оборудование старело, и положение стало ухудшаться: все чаще появлялись сообщения о взрывах бытового газа в домах. Это повлияло на нормативное регулирование. Были приняты:
В частности, эти акты закрепили, что граждане несут ответственность за состояние газоиспользующего оборудования и обязаны своевременно заключать договоры на ТО и ремонт ВДГО, ВКГО со специалистами. А специализированная организация — по сути, это газораспределительная компания, транспортирующая газ до ВДГО.
Кроме того, заключение подобных договоров — обязательное условие для поставки газа. Соглашение на ВДГО от лица собственников жилья подписывает управляющая компания, ТСЖ, ЖК, а на ВКГО — сам владелец.
Обзор Постановления Правительства РФ №491 о коммунальных услугах
Платить или не платить?
Мы разобрались, что такое ТО ВКГО в квитанции за квартиру. Платить или нет — второй, но не менее важный по значимости. Почему-то многие граждане решили, что можно не платить. Однако, как видно из упомянутых выше нормативно-правовых документов, обязанность содержать газовое оборудование возложена на собственников.
Раньше тариф на обслуживание был заложен в цене услуги, но позже единая служба по тарифам его исключила. Потом договоры заключали УК и ТСЖ, затем ситуация изменилась, и пользователи в платежках стали обнаруживать «новые» сведения. Почему стоит оплачивать?
Некоторые владельцы жилой недвижимости считают эту услугу навязанной, плату — завышенной, и отказываются от ее предоставления. Не платят, не открывают двери сотрудникам специализированных организаций в момент проведения ТО.
Надо понимать, что все эти факты фиксируются, создаются списки «отказников», сведения передаются в газовую службу, жилинспекцию. Есть возможность получить штраф и быть отключенным от газоснабжения, хоть это и подразумевает сложную процедуру. Помимо этого, непрохождение ТО ВКГО — большой риск, создание угрозы безопасности граждан.
Появление новой строки в квитанции оплаты ЖКХ
С апреля 2020 года появилась новая строка в квитанции по оплате ремонта и содержания жилья: диагностика газопроводов на сумму 100 руб. Законно ли это?
В силу п. 8 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410, работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении оборудования, отработавшего сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.
Такие услуги не охватываются Минимальным перечнем выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, утвержденному также указанным постановлением.
Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании возмездного договора, заключаемого организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, со специализированной организацией.
Целью проведения диагностирования является определение фактического технического состояния указанного газового оборудования либо его составных частей, поиск и определение неисправности внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, определение срока возможного дальнейшего использования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
То есть необходимо понимать, что без проведения такого диагностирования становится невозможной дальнейшая эксплуатация оборудования и предоставление услуги по газоснабжению.
Поскольку закон не включает техническое диагностирование в Минимальный перечень, для собственников помещений в многоквартирном доме данная услуга является дополнительным финансовым бременем.
Основанием для включения дополнительной строки расходов в ежемесячный платежный документ должно являться решение общего собрания собственников.
Таким образом, можно сказать, что предъявленное к вам требование об оплате расходов на техническое диагностирование внутридомового газового оборудования условно законно. Условность обусловлена отсутствием информации о проведении общего собрания собственников по данному вопросу.
В Подмосковье утвердили стандарты и стоимость технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования
27 июля 2021 года, Московская область. Губернатор Московской области А.Ю.Воробьев поручил утвердить стандартный перечень работ и их периодичность при проведении технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования для всех специализированных газовых организаций, работающих на территории Московской области, а также четко объяснить жителям стоимость работ, которые в обязательном порядке должны выполнить специализированные газовые организации. В этой связи, Министерство энергетики Московской области утвердило новый порядок заключения договоров о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования в многоквартирных домах, а также рекомендуемую предельную стоимость работ по обслуживанию газового оборудования в многоквартирных домах, перечень работ и их периодичность при проведении технического обслуживания и ремонта внутриквартирного газового оборудования. Соответствующий документ опубликован на сайте регионального Министерства энергетики.
В соответствии с утвержденным документом, для жителей, которые используют лишь газовую плиту техобслуживание не должно стоить дороже 81,3 руб. в месяц, а тем, у кого только газовый водонагреватель – не дороже 153,6 руб. в месяц. Стоимость техобслуживания газового котла мощностью до 30 кВт не должна превышать 195,57 руб. в месяц, а там, где используется два прибора: плита и газовый водонагреватель, обслуживание не должно быть дороже 223,17 руб. в месяц. Те жители, у кого имеется газовый водонагреватель и газовый котел мощностью до 30 кВт будут ежемесячно платить не дороже 331,7 руб., а там где установлена газовая плита, газовый водонагреватель и газовый котел мощностью до 30 кВт стоимость техобслуживания обойдется не дороже 408,96 руб. в месяц.
Сегодня в Подмосковье более 1,9 млн. квартир оборудованы газовыми плитами, колонками, водонагревателями и котлами».
В региональном МинЭнерго сообщили, что установлена система постоплаты за техническое обслуживание газового оборудования в квартирах, т.е., когда жители будут платить только после того как к ним придут специалисты газовой компании.
Договор обслуживания внутридомового газового оборудования
Хотелось бы узнать, насколько законно поступают наши газовые службы. Мы проживаем в дачном товариществе. Газ проводили за свой счет. Оплачиваем все правильно. Но теперь ежегодно нас заставляют заключать договор на обслуживание газа. Приходит газовщик, проверяет краны и за это берет 1500 руб. Если не соглашаемся впускать, угрожают отрезать газ. Разве обслуживание не входит в стоимость за куб газа?
Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее – Правила).
Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. По договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом.
Порядок заключения договора на выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомового (для домовладений) и внутриквартирного газового оборудования установлен Правилами.
Пункт 16 Правил предусматривает, что техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.
Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования является в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении – собственник домовладения (пп. «б» п. 17 Правил).
Заключение договора со специализированной организацией – это обязательное условие обеспечения безопасного использования и содержания газового оборудования.
Обратите внимание, что неисполнение такой обязанности собственником помещения является основанием для привлечения к административной ответственности.
Так, в силу ч. 2 ст. 9.23 КоАП РФ уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, если заключение такого договора является обязательным, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 до 2 тыс. руб.; на должностных лиц – от 5 до 20 тыс. руб.; на юридических лиц – от 40 до 100 тыс. руб.
Вопрос о полноте исполнения обязательства специализированной организацией и оплаты оказанных ею услуг находятся несколько в иной плоскости.
В вашем договоре должен быть определен объем работ, подлежащих выполнению. Минимальный перечень обязательных к выполнению работ (услуг) по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования установлен тем же постановлением Правительства РФ (приложение к Правилам).
Если услуги оказываются не в полном объеме, отражайте это в акте выполненных работ, который предоставляет вам исполнитель. Фиксируйте, что кроме проверки кранов никакие работы выполнены не были. На основании акта можно будет обратиться к исполнителю с претензией о снижении стоимости услуг.
газового оборудования в квартире»,»float»:»right»>]»>