Для чего нужен акт выбора трассы
Глава 12. Порядок разработки и согласования выбора трасс
Глава 12. Порядок разработки и согласования выбора трасс
12.1.2. Трассы подземных и надземных коммуникаций для строительства выбираются в соответствии с земельным, водным, лесным и другими законодательствами РФ, а также с учетом генерального плана города, проектов детальной планировки, схем генеральных планов промышленных узлов, схем упорядочения застроек, действующих строительных норм и правил, существующих инженерных сетей, железных и автомобильных дорог, нефте- и газопроводов.
12.1.3. Для обеспечения рационального размещения инженерных коммуникаций и составления актов выбора трасс согласования с управлением архитектуры и градостроительства должно проводиться в две стадии: предварительно и окончательно.
12.1.4. Предварительное согласование проводится с целью уточнения данных для проектирования и определения направлений коридоров будущих трасс, объемов топогеодезических съемок.
12.1.5. Предварительное согласование определяет положение трасс инженерных сетей и сооружений в плане, а также указываются все ранее согласованные здания, сооружения и инженерные коммуникации, попадающие в зону строительства, с адресами заказчиков и проектных организаций для обеспечения взаимной увязки. На стадии предварительного согласования заказчик организует выезд на место представителей управления архитектуры и градостроительства, подрядных строительных, эксплуатирующих, проектных и других заинтересованных организаций.
12.1.6. Окончательное согласование акта выбора трасс оформляются заказчиком совместно с управлением архитектуры и градостроительства после согласования всеми членами комиссии, органами государственного надзора и заинтересованными организациями. Сопровождающие записи учитываются при дальнейшем проектировании.
12.1.7. Согласование трасс инженерных сетей производится на материалах, выполненных на топооснове М 1:500.
12.1.8. Представители согласующих организаций назначаются приказами по организациям и предприятиям с представлением копии приказа управлению архитектуры и градостроительства.
12.1.9. Срок действия согласования акта выбора трасс действителен на нормативный срок проектирования, но не более 2-х лет.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Акт выбора трассы прохождения линейных объектов
Понятие «акта о выборе земельного участка» исключили из Земельного Кодекса РФ с 1 марта 2015 года!
Ранее планирование расположения линейных объектов должно было обеспечиваться согласованием ряда документов. Одним из них являлся акт выбора трассы, который оформлялся с учетом федеральных и региональных правовых норм. Сейчас на замену пришли две основные услуги и ООО «Северо-Западный центр услуг» (СЗЦУ) готово взять на себя прохождение всей процедуры разработки и согласования аналогичных ату документов в интересах заказчика.
Акт выбора трассы оформлялся на основе технических условий. Объем конкретных работ по его составлению зависел от разных факторов: количества земельных участков, по которым будет проходить трасса, количества пересекаемых коммуникаций, содержания технического задания и пр.
Структура акта выбора трассы
Данный документ состоял из двух частей:
Было важно, что при составлении акта учитывать экологические, градостроительные и прочие нормативные требования.
Согласование акта выбора трассы также было установлено законом. В данной процедуре принимали участие органы федерального, регионального и местного уровней. Конкретный их перечень зависел, например, даже от вида актируемой коммуникации.
Опыт работы СЗЦУ позволяет нам сразу определить перечень согласующих организаций и не тратить время заказчика на обивание «пустых порогов». Индивидуальный подход к каждому обратившемуся отражается и на стоимости данной услуги, которая зависит от сложности актируемого объекта и объема проводимых для этого работ. Обращайтесь в СЗЦУ, и наши специалисты оформят акт выбора трассы с соблюдением требований законодательства в короткие сроки.
С 1 марта 2015 года образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Исключение составляет образование земельных участков:
Образование данных земельных участков осуществляется в соответствии с утвержденным проектом планировки территории (ППТ).
Статья 19. Акт выбора земельного участка
Статья 19. Акт выбора земельного участка
1. Акт выбора земельного участка оформляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
2. Не проводится предварительное согласование места размещения объекта в случаях, установленных частью 11 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Акт выбора земельного участка утверждается Правительством Пензенской области, органом местного самоуправления в соответствии с компетенцией, установленной действующим законодательством.
При отсутствии утвержденной градостроительной документации акт выбора земельного участка не оформляется.
5. Акт выбора земельного участка составляется при несоответствии параметрам, предусмотренным утвержденной градостроительной документацией, и не является основанием для изменения разрешенного использования земельного участка.
6. Приложением к акту выбора земельного участка являются:
1) картографические, топографические материалы: схема ситуационного опорного плана с размещением объекта строительства по каждому из рассматриваемых вариантов размещения объекта;
2) проектная проработка размещения объекта по каждому из рассматриваемых вариантов с учетом перспектив развития улицы, квартала, микрорайона (эскиз проекта детальной планировки, эскиз проекта застройки), с технико-экономическими показателями, с указанием мест присоединения объекта к существующим инженерным сетям и коммуникациям общего пользования (сети электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, газификации и места сброса сточных вод);
3) технические условия на присоединение проектируемого объекта к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям. Технические условия выдаются при оформлении акта выбора земельного участка инженерными службами и организациями в порядке, предусмотренном действующим законодательством;
4) схема генерального плана объекта по каждому рассматриваемому варианту размещения с проектом границ земельного участка;
5) условия и требования территориальных органов управления и надзора по соответствующим материалам проектных проработок, обоснований инвестиций, в части мероприятий по соблюдению экологических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных, социальных условий, норм и правил, обеспечивающих благоприятное воздействие объекта на окружающую природную среду и население, а также предупреждение возможных экологических и иных последствий;
6) материалы, подтверждающие выполнение требования об информировании населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства.
Без приложения акт выбора земельного участка не оформляется и является недействительным.
7. Акт выбора земельного участка является документом о согласовании основных проектных решений и технических условий на присоединение объекта к источникам снабжения, инженерным сетям, коммуникациям и сооружениям с установленным сроком действия.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 3. Акта выбора земельного участка (трассы) для строительства
Примерный состав и содержание акта выбора
земельного участка (трассы) для строительства
Настоящий акт является основным и окончательным документом о согласовании основных проектных решений и технических условий на присоединение объекта к источникам снабжения, инженерным сетям, коммуникациям и сооружениям со сроком ________ лет.
1. Картографические, топографические материалы: схема ситуационного плана с размещением объекта строительства и указанием мест присоединения его к существующим инженерным сетям и коммуникациям общего пользования (сети электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, газификации и места сброса сточных вод); схема генерального плана участка, обосновывающая требуемые площадки и конфигурацию требуемого земельного участка.
2. Технические условия на присоединение проектируемого объекта к источникам снабжения, инженерным сетям и коммуникациям (ТУ являются неизменными в течении срока, определенного в акте выбора участка, как правило, на период проектирования и строительства объекта).
3. В соответствующих случаях землеустроительный проект, разработанный в установленном порядке, архитектурно-планировочное задание.
4. Условия и требования территориальных органов управления и надзора по соответствующим материалам предпроектных обоснований инвестиций в части мероприятий по соблюдению экологических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных, социальных условий, норм и правил, обеспечивающих благоприятное воздействие объекта на окружающую природную среду и население, а также предупреждения возможных экологических и иных последствий.
5. В необходимых случаях документ вышестоящего органа управления, принимающего решение о строительстве объекта государственного или межреспубликанского назначения.
6. Проект решения органа местного самоуправления (администрации) о предварительном согласовании места размещения объекта.
7. Другие документы, установленные органом местного самоуправления.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 2. Акт о выборе земельного участка (трассы) для предварительного согласования места размещения линейного объекта, предполагаемого к проектированию и строительству
Информация об изменениях:
Постановлением администрации г.Канска Красноярского края от 31 декабря 2013 г. N 1967 в настоящее Приложение внесены изменения
ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-Word
г.Канска Красноярского края
от 1 марта 2011 г. N 200
(с изменениями от 31 декабря 2013 г.)
организации города Канска
Отметка о согласовании или
мотивированном отказе, подпись должностного лица
1. МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации города Канска»,
мкр. 4-й Центральный, 22, тел. 3-28-65
2. МКУ «КУМИ г.Канска»
мкр. 4-й Центральный, 22,тел. 2-19-30
3. Инженерные коммуникации:
— ПТС ВЭС филиала ОАО «МРСК Сибири «Красноярскэнерго»
Ул.Кобрина, 26, тел.2-19-59
Мкр.4-й Центральный, 33Б,
ул.Высокая, 10/1; тел.3-81-70
— ОАО «Ростелеком» ОЦ-57 ЛТУ-571
Ул.Иланская, 1, тел. 3-33-48
— ООО «Тепловые сети», 3-91-82, 3-20-35
ул.40 лет Октября, 60, стр.5, пом. 2;
вход, подъезд со стороны ул.Яковенко,
(проходная за N 180)
— ВЦТ Красноярского филиала ОАО «Сибирьтелеком», тел.3-17-17
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.