Для чего нужна квартира
Нужна ли вам своя квартира?
Нуждаетесь ли вы в собственном жилье? Задумывались ли вы когда-либо над таким вопросом, как необходимость во что бы то ни стало приобрести свою крышу над головой, чтобы обладать своими квадратными метрами, которые будут ваши и только ваши? Вероятнее всего, этим вопросом так или иначе когда-нибудь задавались многие из нас.
Ведь недвижимость это едва ли не самая главная базовая потребность, без которой никак не обойтись в современном мире, а кроме того, эта тема была и оставалась актуальной всегда, в любое время и в любом месте, где бы ни жили люди. Где бы на находился человек, временно или постоянно, ему понадобится жилье, и от этого никуда не деться, потому что в противном случае придется жить на улице, а такой вариант не хотелось бы допустить никому, даже самым отчаянным и отчаявшимся. Поэтому к тому, чтобы обладать своей недвижимостью, стремятся практически все, и для многих это в буквальном смысле важная цель в жизни.
Если вы все еще думаете, что собственная квартира вам не так уж и нужна как то может показаться, то, скорее всего, вы ошибаетесь по целому ряду причин. Первая причина, по которой важно иметь свое жилье, это финансовая сторона вопроса. Только представьте, сколько денег уходит у тех, кто арендует квартиры, за год и больше эти суммы складываются в большие цифры, тогда как, имея собственное жилье, удастся избежать подобных трат, опустошающих кошелек. Вторая причина – обладать квартирой значит обладать определенным капиталом, вашей финансовой подушкой безопасности. Третья причина – ваша квартира может стать местом для проживания будущих детей и детей их детей, целых поколений.
На правах рекламы
«Я снимаю, свою покупать не планирую»: люди, которые собираются арендовать квартиры всю жизнь
«Покупка жилья кажется неоправданно дорогой историей»
Рома Мазутский
нью-бизнес менеджер в брендинговом агентстве
Я в Москве шесть лет, а квартиру снимаю последние два года. Сейчас живу на Сухаревской с друзьями. Здесь есть ощущение дома — удачно сложилось и с друзьями, и с самим жильём. Главный плюс съёма для меня в том, что я остаюсь гибким и мало от чего завишу. Могу сменить район или выбрать другую квартиру, если прежнее место надоест. Это не так уж сложно — последнюю я нашёл и переехал в неё буквально за три дня.
Минус съёмного жилья — несговорчивые лендлорды (арендодатели — прим. ред.). Мало кто готов идти навстречу арендаторам и, например, улучшать что-то в квартире: менять кухню, обновлять ванную комнату. Приходится либо делать всё своими силами, либо забить.
Собственное жильё я пока не рассматриваю. Во-первых, это кажется неоправданно дорогой историей. Своим сбережениям хочется найти лучшее применение, например, вложить их в классный проект и его развитие, а не в ипотеку, где ещё придётся переплачивать банкам. К тому же ипотека кажется мне каким-то якорем, который будет удерживать меня на месте. Сейчас я могу запросто уехать в Берлин или ещё куда-то — мне нравится эта непривязанность к месту.
Единственной причиной покупки собственного жилья может стать желание пустить корни на каком-то определённом месте. Бизнес-проект, дети, всё, что требует долгого нахождения в одном месте, — это уже повод задуматься о собственном жилье.
По поводу будущего я пока не строю планов. Конечно, в глубокой старости хотелось бы иметь свой дом, но времени ещё много и хочется осмотреться по сторонам.
«Надеюсь, я не доживу до того момента, когда придётся жить только на пенсию, — буду работать до упора»
Руслан Мусаев
Я из Минска, и в Москве живу четыре года, до этого 8 лет провёл в Петербурге. Снимаю жильё последние семь лет, переезжаю редко, в Петербурге всё время жил в одной квартире, в Москве пока тоже, но скоро мы с котом переедем в новое жильё.
Ощущение дома в съёмном жилье у меня довольно специфическое. Находясь в путешествиях, далеко от Москвы, я чувствую, что это мой дом. Бывая в самой квартире, я это чувствую редко. Поэтому практически не вкладываюсь ни в какие улучшения, не пытаюсь обставить квартиру на свой вкус или что-то кардинально обновить. И вообще бываю дома редко.
Сложно говорить о плюсах съёма, у меня просто не было другой опции. Приезжая в Москву из другого города, имею только один вариант — снимать. Недостатки съёмного жилья — это и долгий процесс поисков, и невозможность найти идеальное жильё, и необходимость мириться с какими-то бытовыми проблемами. Собственное жильё, например, я бы оформил иначе.
Купить квартиру пока не могу. То, что нравится мне, стоит от 12–15 миллионов рублей — такой суммы я ещё не накопил. Покупать недорогую квартиру в каком-нибудь Томилино — не вариант. Был период, когда я жил в общежитии в Санкт-Петербурге и ездил на учёбу по два часа. Так себе удовольствие. Поэтому мне сложно понять людей, которые готовы тратить по несколько часов, добираясь каждый день до работы. Ипотека, с учётом всех процентов и переплат, — это рабство, ввязываться в него очень не хочется. Если это будет действительно хорошая квартира в районе, который мне нравится, я буду платить банку раз в пять больше, чем сумма, которую я сейчас отдаю за съёмное жильё.
Единственный вариант для меня — низкопроцентная ипотека (1–2%) в другой стране. Такой вариант в будущем я готов рассмотреть. Что касается отдалённого будущего, надеюсь, я не доживу до того момента, когда придётся жить только на пенсию, — буду работать до упора, так что и на оплату жилья по идее должно хватить.
«Денег на съём нам не жалко. Мы платим за возможность жить где и как хочется»
Настя Дюжарден
Я родилась в Магадане, в 17 лет переехала в Петербург учиться, а в 2011-м перебралась в Москву. Квартиры снимаю уже более 12 лет. Недавно я переехала в 22-й раз. Это было вынужденно: хозяйка квартиры из-за финансовых проблем решила её продать. Теперь живу в ЦАО в огромной трёшке вместе с мужем, двумя котами и собакой.
Любую из своих съёмных квартир я всегда воспринимала как дом — приводила в порядок, облагораживала. И каждый переезд надеялась, что теперь это точно надолго. Но ничего нельзя предсказать. Правда, в этот раз мы немного подстраховались и заключили с хозяйкой договор с пунктом, что она обязана нас предупредить о съезде за три месяца, иначе она не только возвращает залог, но и платит неустойку. Естественно, это правило работает в обе стороны.
Денег на съём нам не жалко. Мы платим за возможность жить где и как хочется. При этом в съёмном жилье много плюсов. Например, возможность в любой момент переехать, потому что работа теперь слишком далеко от дома, под окном стройка началась или просто надоел район.
Ипотека — отстой. Во-первых, мы с мужем не можем позволить себе такую квартиру, какую захотим, а абы какую, лишь бы своя, нам не хочется. А ещё нужны деньги на ремонт или съёмное жилье, если квартира строящаяся. Во-вторых, нужен первоначальный взнос везде. А у нас его нет. И копить специально мы не собираемся — тогда придётся отказаться от путешествий и других радостей жизни. В-третьих, любая ипотека — это бешеные переплаты. Мне мой банк недавно предодобрил ипотеку: 8,6 миллиона на 25 лет. Я посчитала и выяснила, что за 25 лет сверху мы переплатим ещё почти 15 миллионов.
Единственная ситуация, которая заставит меня задуматься о покупке собственной квартиры, это если где-то в Европе у меня умрёт неизвестная мне тётушка и оставит в наследство кучу денег.
На счёт старости я особо не задумывалась. Но, скорее всего, есть два варианта развития событий: я либо умру раньше, либо буду жить в какой-нибудь глухой деревне в Норвегии. В обоих случаях ипотечная квартира мне будет не нужна.
«Ипотеки и кредитов я боюсь как огня, а просто так купить квартиру не смогу никогда»
Катя Иванова
Я родилась во Владимире, в Москве живу пять лет. И все эти годы иду дорогой приключений. Переезжала за это время трижды. Сейчас снимаю квартиру с друзьями. Ощущения дома нет, это всё временно и ненадёжно. Я даже не особо из коробок вещи достаю. Впрочем, у меня нет такого ощущения с 14 лет, когда я покинула отчий дом.
Но в съёме есть и плюсы. Во-первых, я вообще не привязана ни к чему. Я ни при каких обстоятельствах не стану тратить на дорогу до работы больше получаса, потому что всегда могу переехать. Ещё могу уехать жить и работать в Карелию или в Грецию и ничто меня не удержит. Дом может попасть под реновацию, упасть или у него может треснуть стена: мне это нипочём, я просто открою сайт с объявлениями и закажу грузовичок. Мне не надо делать ремонт, чинить краны, думать о соседях снизу, о полах, о вывозе мусора.
Конечно, съёмное жильё — не самая надёжная история. Я постоянно жду подвоха, и после длительного отсутствия боюсь обнаружить свои чемоданы на лестничной клетке. Ещё я не могу завести собаку.
Ипотеки и кредитов боюсь как огня, а просто так купить квартиру я не смогу никогда. Даже если решу взять ипотеку, это сильно ударит по моему финансовому благополучию, а переплата банку двух или трёх миллионов опредёленно разрушит мою и так неважную психику. Ещё боюсь, что со мной что-то случится. Например, я сломаю ногу и останусь совсем одна с ипотекой, без денег и возможности подлатать здоровье, не смогу ходить на работу и у меня отнимут квартиру за долги.
Разумеется, моё положение более шаткое, чем у человека с собственным жильём, но сейчас не вижу для себя другого пути. Кроме того, не собираюсь провести в этом городе всю жизнь: мне нужна собака, а ей нужен дом в селе с садом и рекой неподалёку.
Платить за съёмное жильё жалко, но снимать большую квартиру на троих гораздо дешевле, чем выкладывать те два или пять миллионов, которые придётся отдать банку. Я не сильна в расценках, но это одинаково астрономические для меня суммы.
Заставить подумать о собственном жилье меня сможет разве что только внезапное безумное желание завести детей. Но я их пока не планирую. умаю, что у меня будет дом в селе с садом и рекой и собака. Не в ипотеку!
«Когда придёт время выбирать среднюю школу для детей или просто захочется её поменять, мы сможем легко переехать в другой район»
Мария Ксенофонтова
cпециалист по детскому досугу
Я из Москвы и жильё начала снимать года в 23–24, когда переехала от родителей. С тех пор возвращалась только однажды на полгода. За эти годы я успела пожить с друзьями, с партнёрами и одна. Сейчас живу уже своей семьёй с мужем, двумя детьми и собакой в районе Фили-Давыдково. Сняли эту квартиру, когда я была беременна вторым ребёнком, а муж выходил на работу в офис. Нашли жильё в лёгкой транспортной доступности от его офиса — 3 остановки на метро.
Конечно, сначала главным плюсом съёмного жилья была возможность отделиться от родительской семьи.
Когда вышла замуж, проснулся инстинкт гнездования и хотелось своё гнездо. У меня есть своя квартира в одном из отдалённых районов Москвы, в пятиэтажке, которая включена в программу реновации сейчас. Сама жить в этом районе и в этой квартире я не хотела и надеюсь, что никогда не придётся! Можно было бы заморочиться и купить квартиру для молодой семьи, но делать этого не хочется.
Самый большой плюс съёма жилья — мобильность. Для меня очень важно образование детей. Я не готова согласиться на сад, тем более школу «по прописке». Сейчас наши дети ходят в Монтессори школу в 15–30 минутах от дома на автомобиле. И мне нравится, что, когда придёт время выбирать среднюю школу или просто захочется её поменять, мы сможем легко переехать в другой район.
Жизнь в съёмном жилье, можно сказать, помогает мне следовать концепции минимализма. Не покупать лишних вещей, не захламлять пространство, в котором живёшь. Единственной проблемой вижу перевоз детской и своей библиотеки. Книги — моя слабость, и тут концепция минимализма не работает.
С детьми снимать не так уж сложно! Из моего опыта, сложнее найти квартиру с животным. Этот фильтр всегда отсеивает большое количество вариантов. У меня маленькая такса и даже она кажется многим большой проблемой. Я даже предлагала хозяевам квартиры включить отдельный пункт в договор про покрытие расходов в случае порчи имущества собакой! Но нет — она поцарапает паркет! А вдруг вы заведёте ещё одну? Или у этой появятся щенки!
Ипотека для нашей семьи на данный момент не выгодна. Я сдаю свою квартиру в пятиэтажке и это покрывает значительную часть нашей аренды. У мужа в собственности только доля квартиры, которую на данный момент извлечь не представляется возможным. Разница между моей и квартирой, в которой я хотела бы жить, тянет на ипотеку лет на 15 — мы не готовы ввязываться в такой долгосрочный проект. Вообще мы живём в очень быстро меняющемся мире. Переезд внутри одного города или изменение суммы платежа в нашей вселенной не самые драматичные метаморфозы. Я для себя не исключаю переезд и вовсе в другую страну. Получается, что какое-никакое своё жильё у меня есть, даже в случае самой драматичной ситуации я не останусь с детьми на улице. Может быть, задумаюсь о собственной квартире, в которой хотелось бы жить, ближе к старшим классам школы детей, когда они смогут и сами ездить куда-то, если что. Если, конечно, ещё буду жить в России.
P.S. Ребята, а у кого из вас есть своя собственная квартира, купленная на свои, честно заработанные деньги (не наследство, не квартира жены/мужа/родителей)?
>> Ребята, а у кого из вас есть своя собственная квартира, купленная на свои, честно заработанные деньги
Есть, но не в России, а в Чехии. В РФ принципиально не стал покупать, хотя возможности были.
Знаете, что такое » мгновенная карма»?
Только что. Летел на 35 ряду, почти в хвосте.
А трап приехал к хвостовой части 🤣
«Как тебе такое, Илон Маск?» Отечественная компания представила БПЛА, купленные на Aliexpress
Примерно 4 месяца назад, как раз к форуму «Армия-2021» Компания Кронштадт, занимающаяся разработкой БПЛА, публикует свои новейшие разработки:
Пафосный текст, но комментарий как бы намекает)) посмотрим теперь на сами разработки
Так, а теперь откроем алиэкспресс: модель называется Дельфин от компании AtomRC, это небольшой самолёт для любителей летать по FPV или в визуале
У меня таких два лежат дома, один летает, а другой просто как корпус на случай поломки)
Да и сама модель появилась больше года назад: вот видеообзор на Ютьюбе от украинского блогера Юлиана:
Теперь посмотрим комментарии к этой новости😄 особенно самый последний, ответ компании
Оказывается все самолеты похожи друг на друга🤦♂️ Компания откровенно издевается
Посмотрим другой новейший беспилотник, разработанный с нуля отечественными инженерами:
Постойте, где-то я уже это видел ( открываем алиэкспресс), и вуаля! Это простенькая Рептилия 670мм размах
Этой «новейшей разработке» китайцев уже больше 4 лет, на протяжении которых эталон летающее крыло вовсю летает у авиамоделистов. Вот опять же видеообзор модели четырёхлетней давности:
Форум Армия-2021, отличное место для презентации БПЛА. Интересно, сколько ещё таких «разработок» можно найти на алиэкспрессе или похожих сайтах? И самое интересное, во сколько обошлась бюджету эта «разработка»?
Времена и нравы
Родственные души, а дамы бы истерику завели 100%
Средняя температура в Японии
Ответ на пост «Моя твоя не понимать»
19-летнего Матвея Юферова, который справил нужду на стенд с портретом ветерана ВОВ, отправили в колонию на 4 года
Суд приговорил 19-летнего блогера, который помочился на стенд с портретом ветерана ВОВ в Измайлово, к 4 годам лишения свободы в колонии общего режима и запретил выкладывать посты в интернете в течение 5 лет
Его признали виновным в реабилитации нацизма
На Спитакском кладбище среди сотен могил с одинаковой датой смерти – 7 декабря 1988 года – есть одна без креста, звезды или фотографии. На памятнике только имя: Жужа.
Жужа прожила в семье Лалы Сарьян еще 12 лет. А когда умерла, родные Лалы похоронили ее на Спитакском кладбище среди других человеческих могил…
пусть не по правилам, зато по заслугам.
Спалились
Сохрани молодость
Ориентирование на рынок
Откуда?
Я долисталась
Ответ на пост «Моя твоя не понимать»
Приезжаю на объект, а там гости из ближнего зарубежья работают под краном без касок, кирпич они разгружали паллетами.
Стоим рядом с ними, спрашиваю специально громко прораба:
— А чего они у тебя без касок?
-Когда за зарплатой придут, передай что я с каждого снял по пять тысяч. Все вопросы пусть мне потом задают.
Отвернулся от ветра прикурить, повернулся, смотрю диво-дивное, чудо-чудное. Все в касках работают. Вот так сразу все выучили язык
Девушки начинают анонимно выкладывать клубничные посты. Модераторы:
Ответ американцам: рекорд сверхдальнобойной винтовки Лобаева
Эта история началась несколько лет назад, когда российский стрелок и производитель высокоточных дальнобойных винтовок Влад Лобаев увидел на YouTube ролик, где бодрые техасские старички из винтовки попали в мишень на расстоянии 3600 ярдов (3292 м). Влад решил принять вызов и посоревноваться с американцами. Благо у него под рукой была собственная оружейная фабрика Lobaev Arms.
Ответ американцам: рекорд сверхдальнобойной винтовки Лобаева
Отреагировали не только американцы: французский снайпер из Иностранного легиона после долгих тренировок попал в мишень на расстоянии 3600 м, но, кроме статьи в небольшом специализированном журнале, информации об этом рекорде нет, ролики никто не выкладывал. Американцы тоже преодолели отметку сначала 3600, а потом и 4000 ярдов (3657 м). Этот ролик в компании Лобаева изучали практически под микроскопом: не совпадали некоторые параметры выстрела, не стыковалось подлетное время с начальной скоростью и углом наклона планки. В баллистике ничего не изменилось, а несколько сот метров прибавилось. Такого не бывает, но так как соревнование изначально задумывалось как состязание джентльменов, лобаевцы решили и дальше стреляться с американцами по-честному. И победить нокаутом – попасть с четырех километров.
Сверхдальней стрельбой у стрелков считается стрельба на дистанции, где в конце траектории пуля идет на глубоком дозвуке, потому что со сверхзвуком все понятно – там баллистика считается легко, простыми математическими методами. А дозвуковая баллистика и считается сложнее, и, что самое неприятное, в этом режиме происходят некоторые физические процессы, которые затрудняют стрельбу на сверхдальние дистанции. Во-первых, возникает эффект перестабилизации. Линейная скорость замедляется на 1000 м, скажем, в три раза – с 900 м/с до 300 м/с. А частота вращения пули – всего на 5–10%. На дозвуке скорость еще меньше, а частота вращения все еще та же. Это приводит к тому, что начинают вылезать все конструктивные и производственные дефекты пули, что сильно влияет на рассеивание. К тому же на маленьких скоростях становятся заметными ошибки при оценке ветра и метеоусловий. Второй фактор – турбулентность в донной части на глубоком дозвуке. На скоростях чуть меньше 300 м/с это не имеет критического значения, но на дальностях более 2 км сильно влияет на кучность. Бороться с этими явлениями можно только одним способом – разработать дизайн пуль с другой конструкцией донной части.
Рекордная винтовка СВЛК-14 «Сумрак»
Одна из основных проблем при рекордной стрельбе заключается в том, что нельзя бесконечно поднимать планку оптического прицела. При стрельбе на такие дистанции винтовка имеет большие углы возвышения, как при стрельбе навесом, практически как у гаубицы. В верхней точке траектории пуля идет на высоте в несколько сот метров. Никакие прицелы не позволяют делать такие поправки для прицеливания, поэтому для рекордной стрельбы используют специальные планки под прицел. Однако нескончаемо поднимать планку нельзя: дульное устройство начинает блокировать линию прицеливания. Это как раз и смущало Лобаева в последнем рекорде американцев: угол наклона планки не соответствовал нужной для такого расстояния поправке. Решение этой проблемы Лобаев подсмотрел у артиллерии, где прицел уже давно вынесен влево от ствола. Решение простое, но никем в мире до Лобаева не применялось. Если внимательно посмотреть на фотографию, можно увидеть, что прицел на рекордных винтовках Лобаева проходит слева от ствола. Что оказалось и более удобным для стрельбы: не нужно закидывать голову и можно принять оптимальное положение.
Ноу-хау Лобаева – боковое крепление прицела для сверхдальней стрельбы. Еще год назад было запрещено даже фотографировать его. Эта система может найти применение и в войсках: при стрельбе на дальние расстояния она помогает обходиться доступными российскими прицелами.
Целый год Лобаев и его команда колдовали над винтовкой и новыми пулями, практически не выдавая информации о проекте, боясь сглазить мировой рекорд, постоянно приближаясь к заветному рубежу, сначала взяв 4170 м, потом 4200. И в итоге им удалось невероятное: известный стрелок и промоутер Андрей Рябинский попал в мишень размером 1 x 1 м с расстояния 4210 м. Для такого выстрела нужно было учесть огромное количество факторов, включая вращение Земли, – в воздухе пуля провела 13 с! Как сказал сам рекордсмен, к этому выстрелу он шел восемь лет.