Для чего нужна вытяжка в туалете
Для чего нужна вентиляция в ванной комнате и туалете
В ванной воздушные массы переувлажнены, часто присутствуют посторонние запахи. В непроветриваемой комнате скапливаются болезнетворные микробы, грибковые инфекции, опасные для здоровья человека. Чтобы этого избежать и обеспечить беспрепятственную циркуляцию воздуха, нужна качественная вентиляция. Вентиляционные люки предназначены для притока свежего воздуха в дом.
Для чего нужна вентиляция в ванной и туалете
В санузле постоянно влажно, грибок быстро развивается, образуя плесень на разных поверхностях. Он селится не только на стенах, но и на полотенцах, халатах, ветоши, предметах личной гигиены. Это негативно влияет на здоровье жильцов.
В засоренном вентиляционном проеме воздушный поток не циркулирует, вытяжка не справляется с выводом грязного воздуха. В комнате становится душно и тяжело дышать, повышается влажность.
Нередко из-за повышенной влажности начинает развиваться коррозия, которая постепенно губит стиральную машину, смесители, водонагреватель и другие металлические предметы в ванной.
Виды вентиляции в ванной комнате и туалете
Циркуляция воздушных масс бывает естественной и принудительной. В туалете чаще используют вытяжной вид вентиляции, т. к. естественный поток воздуха проще организовать в жилых комнатах. Воздух проникает через двери, окна, балкон, а выходит через вытяжку. А при принудительной вентиляции работает вытяжное устройство.
По строению различают канальную и бесканальную вентиляцию. Канальный тип – система труб и оборудования, которая размещена под потолком. Применяют в основном в больших помещениях. Бесканальная конструкция – это отверстие в стене, через которое переработанный поток выходит в общую систему вентиляции всего дома.
Какая вытяжка лучше для ванной и туалета в частном доме
Перед тем как сделать вытяжку в ванной в частном доме, определяются с видом вентиляции, моделью прибора и его характеристиками. Лучше применить приточно-вытяжной вид вытяжки бесканального типа. В собственных постройках одна из стен наружная, в ней делают отверстие, в него устанавливают вытяжное устройство.
Оборудование должно быть безопасным и качественным, иметь гарантию. Электроприбор в санузле размещается в вентиляционном коробе, чтобы на него не попадала вода.
Условия, необходимые для установки вытяжки в ванной в частном доме:
При покупке прибора обращают внимание на мощность – чем мощнее вытяжка, тем больше выводится грязного воздуха. Подбирают вентилятор, учитывая размеры комнаты: в паспорте указано, на какую площадь рассчитана мощность прибора. Также нужно учесть степень шума – подойдет устройство с показателями не выше 25 дБ.
Для дома выбирают вытяжку с производительностью более 100 м³ в час. Лучше, если в комплектацию будут входить датчики, таймер, обратный клапан. Определяются с габаритами и дизайном прибора, они зависят от размеров и интерьера комнаты. Выбирают устройство известной марки и хорошего качества, оно прослужат дольше.
Перед установкой вытяжки предусматривают зазор между дверным проемом и полом, это обеспечит нормальный воздухообмен. Если щель отсутствует, в нижней части двери проделывают отверстие и вставляют решетку.
Какой должна быть вентиляция санузла в квартире
В многоэтажных домах от каждой квартиры на крышу идет отдельная вентиляционная шахта. В комнаты не поступают посторонние запахи от соседей. На чердаке дома расположен горизонтальный короб, к нему присоединены все вытяжные каналы из каждой квартиры. Из него воздух поступает на улицу. Если не предусмотрен сборный короб, тогда отработанный воздух сразу поступает на чердак, а затем на улицу.
В «хрущевке» сделана одна общая шахта, к ней присоединены каналы-спутники. Воздух поднимается по каналу и упирается в заглушку, затем попадает в общий канал. Но не везде раньше делали заглушки, поэтому вытягиваемый поток попадал к соседям. В таких постройках устанавливают принудительную вентиляцию и решают проблему с естественным перемещением воздуха.
Для проветривания туалета используют вытяжную или приточно-вытяжную систему вентиляции. Согласно нормам, вытяжка в ванной должна обеспечивать воздухообмен более 25 м³ в час. В совмещенном туалете и ванне эти нормы увеличиваются вдвое – 50 м³ в час.
Условия, обеспечивающие нормы замещения воздуха в санузле:
При данных условиях хорошо работает вся вентиляционная система. Если воздуховод ограничен по высоте или в сечении, могут быть проблемы с циркуляцией.
Кратность нормы вентиляции для санузла составляет 6-7. Например, если площадь комнаты 5 м², а высота 2,75 м, то объем санузла 13,75 м³. В этом случае производительность вентиляции должна быть 83 м³ в час. Соответственно, если комната больше, то и производительность вытяжки будет 90-120 м³ в час. Уровень шума не должен превышать 20-25 дБ. Лучше, если вентиляторы для санузла будут оснащены полезными функциями – датчиками и таймером задержки отключения.
Что нужно знать о вентиляторах: самое главное
Распространенные модели вытяжек на шарикоподшипниках долго служат и бесшумно работают. Предпочтение лучше отдать устройству с обратным клапаном (самозахлопывающийся тип) – он не дает проникнуть в комнату загрязненному воздуху и уличной пыли. При выключении вентилятора клапан захлопывается.
Критерии, по которым выбирают вентиляторы для санузла:
Вытяжные вентиляторы для туалета бывают канальные, которые крепятся внутри воздуховода, и настенные, установленные на входе вытяжного канала. По типу вытяжки делятся на осевую и радиальную. Осевой вид имеет цилиндрическую форму, колесо с лопастями и обратный клапан. Радиальный тип спиралевидной формы и заключен в металлический корпус, в нем стоит двигатель и вращающиеся колеса с лопастями. Радиальные устройства оснащены красивым корпусом.
Нельзя устанавливать вентилятор, если шахта загрязнена или плохо работает. Вытяжку из туалета проверяют с помощью зажженной спички или бумажного листа. Для очистки прохода обращаются в коммунальные службы.
Правильный монтаж своими руками
Сделать вентиляцию в ванной можно самостоятельно. Перед монтажом изучают инструкцию и схему установки. Вентилятор располагают на расстоянии минимум 5 см от потолка. В своем доме его монтируют через стену или потолок. В многоэтажке встраивают прибор в отверстие на стене, расположенное на входе в вентиляционную шахту.
Последовательность монтажных работ:
Вентиляционные решетки в туалете подбирают под дизайн санузла.
В частном доме сделать вентиляцию не так просто, нужен точный расчет, учитывают особенности строения комнаты и отверстия вентиляции.
В лопастях устройства скапливается пыль, грязь. Чтобы прибор прослужил долго, нужно его очищать от налета, иначе он быстро сломается. В профилактические меры входит осмотр воздуховода и вытяжки.
Как сделать вентиляцию в туалете: вентиляция с обратным клапаном
Вентиляция в туалете и ванной комнате служит для удаления неприятных запахов, нормализации уровня влажности. При ее отсутствии помещение не только заполняется «чарующими» ароматами, в нем создается благоприятная среда для развития вредоносных микроорганизмов, плесени и грибков, которые крайне сложно вывести. Кроме того, вентиляционный канал, выход которого находится в туалете, участвует системе вентиляции всей квартиры.
Виды вентиляции
Для того чтобы определить, установка какой именно системы вентиляции вам необходима, следует определиться с ее основными разновидностями.
Основные два типа вентиляции:
С точки зрения выполняемых функций вентиляция делится на три вида:
В многоквартирных домах выходы в вентиляционную шахту располагаются в туалете или ванной, а также в кухне, поскольку в соответствии с санитарными нормами здесь допускается большее по сравнению с жилыми помещениями загрязнение воздуха. Воздушные потоки движутся из жилых комнат в эти помещения, а затем выводятся наружу через вентканалы.
Как определить качество работы вентиляции
Большинство многоквартирных домов рассчитаны на естественную вентиляцию, но для нормального воздухообмена ее может быть недостаточно. Даже при правильно организованной системе естественной вентиляции нет гарантии, что эта система будет эффективно работать.
Выявить наличие проблемы с эффективностью вентиляции достаточно просто. Поднесите полоску бумаги к вентиляционному отверстию, при достаточной циркуляции воздуха она должна прилипнуть к решетке.
В городских квартирах старой застройки достаточно редко наблюдается сильная тяга, однако если при проведении теста бумага совсем не двигается, все указывает на явные проблемы и неполадки с вентиляцией, которые могут быть вызваны засорами, неправильными действиями других жильцов и некоторыми другими причинами, для устранения которых следует обратиться в управляющую компанию.
Если тяга присутствует, но интенсивность воздухообмена является недостаточной, улучшить его поможет организация принудительной вентиляции в туалете. Покупка небольшого вентилятора и его подключение не отнимут у вас много средств и времени, зато существенно улучшат качество воздуха.
В туалете может располагаться свой выход в канал вентиляции, но в некоторых случаях он находится в ванной, а воздухообмен происходит через отверстие в стене между ванной комнатой и туалетом.
Выбор вентилятора
Вентиляторы делятся на три типа:
Подбор подходящего вентилятора для туалета
В типовых городских квартирах обычно установлен вертикальный вентиляционный канал, для которого наиболее оптимальным вариантом является центробежный вентилятор.
Результаты похуже покажет канальное вентиляционное устройство. Такие вентиляторы лучше использовать при объединении нескольких каналов вентиляции или в случае, когда возникает необходимость спрятать прибор в подшивной потолочной конструкции.
Монтаж осевого вентилятора имеет смысл только при коротких горизонтальных каналах.
Рекомендуем обратить внимание на модели вентиляторов, оснащенные дополнительными опциями (потребуется прокладка отдельной линии электропитания):
Монтаж вентиляции в туалете
Последовательность работ по монтажу принудительной вентиляции будет следующей:
Если стены вашей туалетной комнаты облицованы плиткой, то вентилятор лучше закрепить на клей, чтобы не портить ее.
Не забывайте о соблюдении мер безопасности. Все электромонтажные работы выполняются только тогда, когда система подачи электропитания будет полностью обесточена.
Как видите, установка вытяжки в туалете своими руками – процесс нетрудоемкий, выполняется достаточно просто. При исполнении описанных действий начинать работать вытяжная система будет при включении света.
Несколько важных моментов
Если вас интересует, как сделать вентиляцию в квартире, чтобы ваши время и силы не были потрачены впустую, а вытяжная система работала эффективно и без сбоев, прислушайтесь к нашим советам:
Вытяжка для ванной комнаты — все за и ни одного против!
Чтобы обеспечить эффективное вентилирование в ванной, дополнительно устанавливается вытяжка для ванной комнаты. Это помогает решить часто возникающие проблемы (скопление конденсата, появление на стенах грибка, плесени, неприятный запах, постоянная сырость, застоявшийся воздух).
Потолочная вытяжка для ванной комнаты
Естественная вентиляция
В квартирах многоэтажных домов предусмотрена система естественной вентиляции. Она представляет собой общедомовые вентиляционные шахты, через которые отводится отработанный несвежий воздух. В санузлах, кухне установлены специальные решетки, за которыми начинается вентиляционный воздуховод.
Исправно работающая вентиляция способна выводить отработанный воздух за пределы квартиры. Приточный воздушный поток под давлением вытесняет несвежий, заполняя пространство комнат. Таким образом происходит естественный воздухообмен, если он не нарушен.
Но не всегда естественная вентиляция справляется со своими функциями. Причины, по которым она не работает или работает плохо:
Зачем нужна вентиляция в ванной комнате?
Эффективная циркуляция воздуха в ванной необходима. Площадь ванной комнаты в типовых квартирах маленькая, легко заполняется паром, влагой. Такие условия способствуют появлению грибка, черной плесени, опасных для здорового самочувствия человека. От избытка влаги на стенах, потолке приходит в негодность мебель, отделка комнаты портится.
Естественного притока воздуха в ванной нет, он поступает из других комнат, вытесняя в вентиляцию более теплый. Улучшив отток несвежего воздуха, давление внутри ванной комнаты снизится, а приток свежего возрастет. Это обеспечит нормальный уровень влажности, проветриваемость.
Улучшить вывод влажного застоявшегося воздуха поможет установка вытяжки в ванную комнату.
Выбираем вытяжку
Как выбрать вытяжку? Когда вентиляционные шахты чисты, но не справляются со своей работой, для улучшения оттока несвежего воздуха устанавливаются вытяжки в ванной комнате.
Встраиваемые вытяжки для ванной
На что нужно обратить внимание, выбирая модель вентилятора:
Виды вытяжных вентиляторов
По конструктивным особенностям вытяжки для ванной делятся на:
1.Осевые вентиляторы. Принцип устройства заключается в закреплении на оси электрического двигателя вытяжного пропеллера с лопастями. Пропеллер начинает движение одновременно с вращением оси. Воздух нагнетается лопастями устройства внутрь вентиляционного канала.
Вытяжной вентилятор
Как правило, производятся из пластика, легкие, просты в установке. Монтируются в вентиляционные проемы, каналы с небольшим аэродинамическим показателем.
2. Центробежные вентиляторы. Действие устройств базируется на перекачивании постоянного объема воздуха. Это дает возможность регулировать скорость работы. Такие вентиляторы экономичнее осевых аналогов, проще по структуре.
Центробежный вентилятор для вытяжки
Центробежная вытяжка для ванной включает в свое устройство крыльчатку с несколькими рядами ребер-лопастей. В центре – вал, проходящий сквозь корпус вентилятора. Поток воздуха захватывается краями лопастей, затем разворачивается на 90 ⁰ С, а центробежная сила разгоняет его еще быстрее.
3.Канальные вентиляторы. Особенность устройств заключается в том, что они устанавливаются внутри воздуховода, трубопровода. Согласно своему устройству делятся на две группы:
В силу своей конструкции чаще всего оснащаются центробежными двигателями. Канальная вытяжка компактная, тихая, простая в установке.
Дополнительные функции вытяжек для ванной комнаты
Существует большой выбор моделей вытяжных вентиляторов, оборудованных производителями дополнительными функциями. К ним относятся:
Устанавливаем вытяжку
Как установить вытяжку в ванной? Для установки вытяжки в ванную комнату не обязательно вызывать специалиста. Вытяжка для ванной комнаты в частном доме, квартире монтируется самостоятельно, с предварительным ознакомлением с инструкцией к вытяжному устройству.
Порядок установки вентилятора в ванной:
Как подключить вентилятор к электропитанию
До монтажа вентилятора в ванной комнате нужно сделать разводку, выбрать способ включения/выключения, определиться с местом установки. Проводка прячется в межпотолочном пространстве. Если вытяжка устанавливается уже после ремонта, провода закрываются накладным коробом, монтируются в швы между плиткой (сначала очистить их, а после укладки снова затереть).
Варианты монтажа вентилятора в электросети:
1.Подключение к двухклавишному выключателю. При этом одна клавиша будет включать светильник в ванной, а другая клавиша предназначена для включения вентилятора. Это наиболее приемлемый вариант установки вытяжек в ванной комнате. С помощью него можно регулировать работу вентилятора, не прибегая к постоянному включению освещения в ванной комнате.
2.Подключение к одноклавишному выключателю. Это самая простая схема подключения. Но специалисты не рекомендуют без надобности использовать ее. Вытяжка в ванной комнате будет работать только при включенном освещении. С выключением светильника вентилятор тоже перестает вытягивать воздух. Этого недостаточно для полноценного воздухообмена в ванной.
3.Подключение к светильнику. Используется, когда дальнейший ремонт в ванной комнате не предполагается, вытяжка подключается к самому светильнику, а все провода монтируются на одной клеммной коробке.
Вытяжка в ванную комнату. Преимущества
Вытяжка в ванную комнату — нужна! Это не дорогое приспособление сохранит правильный микроклимат помещения и продлит долговоечность интерьеру ванной комнаты.
Вентиляция в ванной комнате и туалете: виды систем и установка
Если в санузле появилась плесень, значит, вентиляция в ванной комнате и туалете работает неисправно или имеющейся системы недостаточно. Пар от горячей воды в ванной поднимается к потолку, где образуется конденсат. Конденсат также скапливается на стенах. Со временем на этих участках пятнами вырастает плесень. Косметический ремонт в данном случае решит проблему, но скоро она появится вновь. Нужна организация эффективной вентсистемы в санузле.
На фото: вентиляционное отверстие в ванной комнате в квартире
Зачем нужна вентиляция в ванной и туалете?
Во всех помещениях дома должен быть воздухообмен. Без него невозможен благоприятный для человека и поверхностей в доме микроклимат. Особенно важен воздухообмен в санузле.
Виды систем вентиляции
По устройству система может быть канальной (воздуховоды монтируются там, где необходимо интенсивное очищение воздуха) и бесканальной (отверстия в стенах).
Вытяжная
Вытяжная вентсистема больше подходит для коттеджа. Как правило, ее делают уже на этапе строительства дома. Ее можно организовать и при перепланировке коттеджа. Условие — двери и окна не должны быть абсолютно герметичны.
Вытяжная вентиляции в ванной комнате
Принудительная
Система принудительной вентиляции используется в многоэтажках. Решает проблему «тяжелого» воздуха и запахов в санузле. Если есть обратный клапан в ванной комнате, он препятствует проникновению в ванную запахов из туалета. Гибкие воздуховоды наиболее часто используются в условиях ограниченного пространства для вентиляционной системы: http://ventilsystem.ru/ventilyaciya/elementy/truby/vozduxovody/gibkie/obzor-vidov-i-proizvoditelej.html
Общая система принудительной вентиляции в ванной комнате и туалете
Общая вентиляция в ванной и туалете
Даже для разделенного санузла может быть установлен один вентилятор и один воздуховод. Обычно вентилятор монтируется на потолке.
Устройство вентиляции в ванной и туалете
Согласно СНиПам, в ванную комнату каждый час должно поступать не менее 25 кубических метров свежего воздуха, при совмещенном санузле — не менее 50 кубических метров.
Как сделать вентиляцию в ванной и туалете
В стенах санузла есть вентканалы, но вытяжной вентиляции обычно бывает недостаточно для организации хорошего воздухообмена. Вентилятор увеличивает эффективность вентсистемы. Установку вентиляции в ванной и туалете можно осуществить самостоятельно.
Схема действия вентиляции в ванной комнате
Если в доме менее 5 этажей, как правило, и в ванной комнате, и в туалете есть вентиляционный канал (вентилятор можно поставить в вентканал). В 6-этажном и более высоком доме, обычно, один вентканал вытягивает воздух из кухонь, туалетов и ванных комнат (для улучшения вентиляции вентилятор можно установить на крыше в вентшахте).
Улучшить вентиляцию в ванной через туалет
У вас есть сауна или планируете построить? Узнайте какой должна быть правильная вентсистема финской сауны.
Замена вентиляции
Естественную вентиляционную систему в санузле, если она не справляется со своими задачами, следует заменить на принудительную. Например, в вентшахте установить канальный вентилятор с обратным клапаном.
Как выбрать вытяжку для ванной и туалета?
Виды вытяжек для ванной комнаты и туалета
Читайте в этой статье о том, как обезопасить вентиляционную систему от воздействия огня.
Стоимость вентиляции для ванной и туалета
Если вентшахта находится за стеной ванной комнаты, можно установить вентилятор в шахте. Минимальная цена вентилятора — 1000 рублей.
Если санузел разделенный, а вентиляционная шахта у туалета, при условии достаточного воздухообмена, на стене монтируются вентрешетки. Стоимость их небольшая (от 100 рублей).
Если вентшахта далеко от санузла, для организации вентиляции придется потратиться, помимо вентилятора, на гофрированный воздуховод.
Цена за установку
«Ремонт Гарант Сервис» в Санкт-Петербурге предлагает монтаж системы вентиляции в ванной комнате и туалете. Стоимость работы — от 2000 рублей. Демонтаж вентсистем — 100 рублей (погонный метр). Очистка вентсистем — 100 рублей (погонный метр), монтаж вентиляционных установок — 450 рублей (1 устройство), проведение вентканала до вентилятора — 1000 рублей.
Где купить систему вентиляции для ванной и туалета?
В Москве:
В Санкт-Петербурге:
Видео
Вентсистема санузла должна быть организована так, чтобы воздухообмен в нем соответствовал СНиПам, а сама вентиляция была качественной, простой в использовании, в обслуживании и не шумела.
Как правильно сделать вентиляцию в ванной комнате и туалете в квартире
При отсутствии эффективной вентиляции в ванной комнате и туалете поселятся сырость и неприятные запахи, зеркала будут запотевать, поверхности покроются плесенью. Причиной может стать неисправность или засор канала, деформация либо частичный снос его узлов, установка вентиляторов. Не исключено, что расчетного сечения не хватает для того, чтобы отводить пар, возникающий при использовании сантехники с высоким водопотреблением. В подавляющем большинстве многоэтажных домов предусмотрена естественная циркуляция с притоком воздуха через окна и вытяжкой через вертикальные шахты, от которых к каждой квартире проложены коммуникации. При капитальном ремонте эту систему приходится создавать заново. В ходе работ необходимо учитывать направление потоков воздуха во всех помещениях, а также специфику работы общедомовой вытяжки.
Все о системе вентиляции в ванной и санузле
Варианты организации системы вентиляции
Система воздушных трасс при естественной циркуляции
В типовых домах шахта соседствует с санузлом. При ремонте обычно не нужна сборка протяжённых горизонтальных каналов. Достаточно оснастить вытяжное отверстие в стене декоративной решёткой или проложить короткий воздуховод под потолком. Для этого используют алюминиевый или пластиковый гофрорукав, спрятанный в гипсокартонный либо короб из оцинкованной стали. Такой короб отделывают тем же материалом, что и потолок; красиво оформить его помогут встроенные светильники, молдинги или иные декоративные элементы интерьера.
Если высота помещений превышает 250 см, обычно монтируют подвесной реечный или натяжной потолок, в который встраивают решётки, соединяемые с шахтой посредством рукавов.
Теперь несколько слов о том, как организовать приток воздуха в санузел. Самый простой способ — подпилить полотно двери так, чтобы под ним остался зазор около 20 мм. Другой вариант — врезать в дверь специальную переточную решётку: эти изделия невелики, изящны и к тому же лучше отсекают звук благодаря козырькам над отверстиями. Есть и специальные шумопоглощающие устройства с буферной вставкой из пористого материала. Третий вариант — устроить клапан в стенах санузла, оснастив их аналогичными стеновыми переточными клапанами.
Иногда в санузле устанавливают герметичные двери с порогами, считая, что для нормальной циркуляции достаточно иногда приоткрывать их. Это неудобно, к тому же в большинстве домов вытяжка во влажной зоне обслуживает и другие помещения — перекрыв к ней доступ, вы ухудшите микроклимат во всей квартире.
Принудительная вентиляция в ванной комнате и туалете
Главные причины проблем с вытяжкой хорошо известны — это засорившиеся и сломанные в ходе ремонта стояки. Не такая уж редкость и обычный строительный брак, когда виной всему оказывается погнутый дефлектор вытяжной трубы. Ну и наконец, есть вполне объективная причина нестабильной работы — это колебания разницы температур внутреннего и наружного воздуха: в жару обычно «тянет» плохо. Для эффективной работы необходимо, чтобы у общедомовой шахты был большой запас пропускной способности. Увы, чаще всего этот запас отсутствует.
Основное доступное средство борьбы с этим недостатком — монтаж электрического вентилятора. Вытяжные устройства довольно разнообразны. Простейшие из них имеют один режим работы и управляются выключателем (часто его объединяют с клавишей включения света). Более высокий уровень комфорта обеспечат автоматические системы с датчиком движения или относительной влажности воздуха.
Мощный вентилятор может стать причиной перебоев в работе естественной вентиляции всего дома: нагнетаемый им поток создаст в шахте воздушную пробку, в результате чего тяга полностью прекратится, а может и опрокинуться, и тогда запахи начнут гулять по соседним этажам. А если стояк перекрыт, принудительная вытяжка не только ухудшит условия проживания во всем доме, но и причинит вред его конструкциям: из-за повышения влажности увеличится риск промерзания стен и ускорится коррозия арматуры.
Радикальным решением проблемы плохой циркуляции мог бы стать вывод вытяжного канала на улицу через потолочный короб. Однако при пробивке отверстия в наружной стене есть риск затронуть связи между сборными элементами здания, поэтому вопрос необходимо согласовывать в органах жилищной инспекции.
Правила устройства вентиляции в городской квартире
В нормативных документах, кодексах и постановлениях содержится список запрещенный мероприятий, а также действий, считающихся переустройством и требующих обязательного согласования.
Что нужно согласовывать
При переустройстве необходимо составление и согласование проекта. Его разработкой имеют право заниматься только организации, имеющие соответствующую лицензию. Проект, составленный самостоятельно, государственные инстанции рассматривать не будут. Этот документ разрабатывается на основе данных, полученных при исследовании инженерных коммуникаций здания, анализа их состояния и пропускной способности. Для получения данных применяется специализированное инженерное оборудование. Их анализом занимаются инженеры, хорошо знающие технические нормативы, которым должно соответствовать жилье. В случае, если план переустройства реализовать невозможно, они помогут найти законное компромиссное решение.
Самовольное переустройство запрещено законом. Часто его последствия становятся хорошо заметны соседям, у которых вдруг престает работать вытяжка, а из решетки начинает дуть ветер, насыщенный отработанным воздухом. Чтобы разобраться, почему это происходит, много времени не понадобится. Устранять последствия вмешательства в общедомовую систему самовольщику придется за свой счет. Кроме того, нужно будет заплатить штраф. Снимать недавно смонтированный электрический прибор будет не так обидно, как восстанавливать снесенную шахту.
Перед тем как устранять коммуникации, следует задуматься о том, что же будет происходить дальше. Если изменения, произведенные самовольно, не противоречат нормативам, их предстоит узаконить. Это можно сделать только после обследования здания и составления проекта с привлечением лицензированной инжиниринговой организации. Проектная документация проходит согласование в государственных инстанциях, после чего комиссия принимает окончательное решение. В случае невыполнения предписаний квартира может быть конфискована через суд и продана на торгах.
Запрещенные мероприятия
Они не всегда считаются переустройством. Например, элементы принудительной вентиляции не отображаются в техническом плане жилья. Однако ее использование может оказаться незаконным.
Список запрещенных мероприятий содержится в региональном законодательстве. Он распространяется не только на панельные хрущевки, но и на все остальные многоквартирные здания, включая дома, построенные по индивидуальному проекту. Списки, утвержденные законодательством в разных регионах, имеют мало отличий. В Москве действует постановление № 508. Согласно этому документу запрещается проводить следующие изменения.
Список запрещенных действий
Использование принудительной вентиляции в ванной может стать причиной перегруженности основного канала и как следствие, ухудшения условий проживания. В квартире у соседей будет ощущаться нехватка свежего воздуха, а на потолке появится плесень. В этом случае использование оборудования будет считаться незаконным. Перед его покупкой необходимо выяснить, насколько загружен воздуховод. Не исключено, что с помощью специалистов удастся подобрать прибор допустимой мощности.
Ограничения, касающиеся установки вытяжки на внешнюю стену, приведены в своде правил СП 60.13330.2012. В пункте 10.8 говорится, что выброс отработанного воздуха допускается производить на расстоянии не менее 8 м от соседнего дома и 2 м от соседнего окна.
Единственный возможный вариант — установка выпускного клапана с фильтром. Однако, даже его монтаж провести не удастся, ели дом является памятником архитектуры.
Как увеличить мощность системы
Прочистка канала
Начать лучше с ее обследования. Обратный поток возможен из-за засора центральной шахты. Прочищать ее самостоятельно не нужно. Этим должна заниматься управляющая организация, занимающаяся обслуживанием общедомового имущества. Гораздо проще пробить внутриквартирные коммуникации при помощи посудного «ершика». Прямые участки пробивают арматурным прутом, деревянной рукоятью либо другим предметом подходящей длины и ширины. Оставшийся мусор устраняют пылесосом с длинной насадкой или шлангом.
Результаты прочистки станут заметны сразу. Есть способ, позволяющий визуально определить, насколько удачно она прошла. К отверстию прикладывают лист бумаги. Если он останется висеть, проблема заключалась только в локальном засоре. Существует еще один метод. К открытому участку подносят зажженную спичку или свечу и смотрят, в какую сторону отклоняется пламя.
Приточные клапаны
Перед тем как сделать вентиляцию в ванной комнате и туалете, нужно проверить, есть ли достаточный приток свежего воздуха. Без него отток отработанного газа невозможен, так как его место должен постоянно заполнять новый объем. Причиной отсутствия циркуляции часто становятся слишком герметичные стеклопакеты на окнах. Проблема решается при помощи стеновых и оконных приточных клапанов. Устройства имеют управляемые заглушки и мягкие тепло- и звукоизоляционные прослойки внутри корпуса. Современные приборы оснащены электроникой, позволяющей их программировать и задавать режим проветривания. Они хорошо взаимодействуют с системой «умный дом». Такие приборы способны реагировать на температуру и уровень влажности в квартире и включаться автоматически при необходимости.
Модели для окон изначально являются частью стеклопакета либо врезаются в него после его изготовления. Первый вариант наиболее эффективен так как позволяет потоку, проходящему через всю раму, прогреться. Вход располагается снизу, выход — сверху. Каналы проложены по боковым стенкам внутри пластикового профиля. Врезные устройства представляют собой плоские сквозные отверстия с решетками, заслонками и уплотнителями. Их крепят в верхней части стеклопакета в профиле или на уплотнителе.
Стеновые конструкции ставят в круглую дыру, проделанную алмазной коронкой. Их располагают сверху или под окном возле радиатора. Корпус фиксируется при помощи шурупов и дюбелей.
Принудительный отвод
Перед монтажом необходимо провести обследование общедомовых воздуховодов. При небольшой загруженности шахты нужно подобрать вентилятор, подходящий по мощности. Если загруженность слишком велика, придется тянуть отводной канал через кухню к внешней стене и прорезать в ней дыру. Такое решение подходит для квартир, расположенными в домах, не являющимися памятниками архитектуры и не относящимися к исторической застройке. Их окна должны выходить во двор.
В качестве материала для создания воздуховода применяют гибкую гофрированную или обычную пластиковую трубу. Металлические изделия для этого не подходят, поскольку они хорошо резонируют, усиливая звук работающего вентилятора. Чем меньше поворотов, тем интенсивнее поток. Круглое сечение создает меньше преград и мертвых зон. Чем оно больше, тем ниже скорость потока, и тем меньше шума он создает. Трубу крепят на металлических гибких перфорированных подвесах в углу у потолка. Подвесы располагают с шагом не более 1 м. Желательно сделать декоративный короб из легкого алюминиевого каркаса и листов гипсокартона. Их можно отделать кафелем, покрасить или оштукатурить. Внутреннее пространство заполняется звукоизоляционными материалами. Короб будет не так заметен, если разместить его над мебельной кухонной стенкой.
Дыру в перегородках сверлят алмазной коронкой. После перфоратора остается неровная кромка, требующая укрепления дополнительной обработки. Отверстия следует проложить поролоном — иначе вибрации будут передаваться на перекрытие. Стыки между сборными элементами промазывают силиконовым герметиком. Вентилятор крепят внутри трубы на кронштейны, входящие в его комплект.