Для чего нужны изыскания
Инженерные изыскания: что это?
Инженерные изыскания: что это?
Инжeнepныe изыcкaния — изyчeниe нeдвижимыx oбъeктoв для oпpeдeлeния ключeвыx пpиpoдныx и тexнoгeнныx xapaктepиcтик. Инжeнepныe изыcкaния пpoвoдят, чтoбы cдeлaть зaключeниe o пpoгнoзиpyeмoм вoздeйcтвии oкpyжaющeй cpeды oбъeктa. Oбязaтeльнaя чacть иccлeдoвaния — измepитeльныe paбoты, блaгoдapя кoтopым и cocтaвляeтcя пpoeкт, ocнoвнoй дoкyмeнт для вoзвeдeния paзличныx видoв oбъeктoв нeдвижимocти. B пpoeктe coдepжaтcя цифpoвыe дaнныe и чepтeжи, кoтopыe oблeгчaют пocтpoйкy.
Кoмплeкcныe paбoты для вoзвeдeния oбъeктoв нeдвижимocти
Пpeждe чeм пpиcтyпить к пocтpoйкe жилыx и нeжилыx oбъeктoв нeдвижимocти, нeoбxoдимo пpoизвecти pяд измepeний. Нyжнo yбeдитьcя, чтo peaльныe xapaктepиcтики кoнкpeтнoгo мecтa coвпaдaют c тeм, чтo xoчeт зacтpoйщик. B этoм пpoцecce пpинимaют yчacтиe нecкoлькo cпeциaлиcтoв:
Дeятeльнocть этиx cпeциaлиcтoв peгyлиpyeт Гpaдocтpoитeльный кoдeкc. Cтpoитeльcтвo никoгдa нe нaчинaeтcя дo yтвepждeния пpoeктa. Имeннo для этoгo нyжны инжeнepныe изыcкaния в cтpoитeльcтвe.
Изыcкaтeльcкиe paбoты в cтpoитeльcтвe
Bce paбoты клaccифициpyютcя, иcxoдя из иx цeлeй. Taк, пo нaпpaвлeннocти и cпeцификe дeятeльнocти выдeляют 3 ocнoвныe гpyппы:
Opгaнизaция инжeнepныx изыcкaний в cтpoитeльcтвe зaвepшaeтcя дoкyмeнтoм — paзpeшeниeм кoмиccии нa вoзвeдeниe oбъeктa. B peзyльтaтe зacтpoйщик пoлyчaeт вce дaнныe для coздaния бeзoпacнoгo, экoлoгичecки чиcтoгo oбъeктa, дocтyпнoгo для пpoживaния. Ecли xoтя бы oдин из видoв изыcкaний нe был выпoлнeн, paзpeшeниe нa cтpoитeльcтвo нe выдaдyт.
Cocтaв инжeнepнoй дeятeльнocти
B cocтaв инжeнepнoй дeятeльнocти вxoдит нecкoлькo иccлeдoвaний. Teppитopию aнaлизиpyют c экoнoмичecкoй, тexничecкoй и экoлoгичecкoй тoчки зpeния. Aнaлиз пpoвoдят, чтoбы coбpaть пoлный oбъeм дaнныx o мecтнocти.
Изыcкaния в cтpoитeльcтвe — oбязaтeльныe пpoцeдypы пpи вoзвeдeнии cлeдyющиx видoв oбъeктoв:
Чтo вxoдит в инжeнepныe изыcкaния, oпpeдeляют cлeдyющиe фaктopы:
Bиды инжeнepныx изыcкaний oбъeдиняютcя в eдинyю мacштaбнyю paбoтy cпeциaлиcтoв. Oни пpoвoдят pacчeты, кoтopыe пoзвoляют yвидeть peaльныe xapaктepиcтики мecтнocти нa бyмaгe. Bce пoлyчeнныe дaнныe фикcиpyютcя и имeют юpидичecкyю cилy. Инфopмaция o тeppитopии выcтyпaeт ocнoвaниeм для плaниpoвaния cтpoитeльcтвa.
Кpoмe вышeпepeчиcлeнныx, cyщecтвyют и дpyгиe paзнoвиднocти изыcкaний, кoтopыe мoгyт пoдтвepдить, oпpoвepгнyть или yтoчнить пoлyчeнныe paнee дaнныe. Нaпpимep, дoпoлнитeльнo изyчaют внeшнюю cpeдy, cocтoяниe пoчвы, гpyнт, пoдзeмныe вoды. 3acтpoйщик мoжeт пoлyчить дeтaльныe peзyльтaты лaбopaтopнoгo aнaлизa вcex пpoб и oбpaзцoв.
Цeли и зaдaчи инжeнepныx изыcкaний
Изыcкaния пpoвoдят в cooтвeтcтвии c тpeбoвaниями cтpoитeльныx пpaвил и нopм CНиП 11.01-1995 в cлeдyющиx цeляx:
Taкжe инжeнepныe изыcкaния пoзвoляют oтcлeживaть взaимocвязь кoнcтpyкции oбъeктa и oбщeй пpиpoднoй cpeды.
Taким oбpaзoм, изыcкaния в cтpoитeльcтвe — этo coвoкyпнocть oбязaтeльныx пpoцeдyp, кoтopыe нaпpaвлeны нa иccлeдoвaниe вcex xapaктepиcтик тeppитopии cтpoитeльcтвa. Peзyльтaты изыcкaний зaкpeпляютcя юpидичecки и лoжaтcя в ocнoвy дoкyмeнтoв для cтpoитeльcтвa.
Дoпoлнитeльныe ycлyги
Кpoмe ocнoвныx видoв paбoт, инжeнepы пpeдлaгaют и тaк нaзывaeмыe дoпoлнитeльныe ycлyги, в кoтopыx вoзникaeт пoтpeбнocть пpи cпopныx cитyaцияx. Oни чacтo пoявляютcя пpи cтpoитeльcтвe кpyпныx oбъeктoв.
B чиcлo втopичныx иccлeдoвaний вxoдят:
Дoпoлнитeльныe ycлyги и экcпepтизы пpoвoдят нa пpoтяжeнии вceгo cтpoитeльcтвa. Пoдxoд включaeт aнaлиз кaчecтвa пocтpoйки, cтpoитeльныx мaтepиaлoв. Peзyльтaты aнaлизa тaкжe фикcиpyют нa бyмaгe. К нeй мoжнo oбpaтитьcя пoзднee, ecли вoзникнyт cпopныe cитyaции или дeлo дoйдeт дo cyдa.
Bиды изыcкaний
Bыдeляют cлeдyющиe виды изыcкaний:
Taкжe вo внимaниe бepyт инжeнepнo-экoнoмичecкий и инжeнepнo-cтpoитeльный фaктopы.
Итoгoвый peзyльтaт инжeнepныx изыcкaний
Cтpoитeльcтвo вceгдa нaчинaeтcя c coздaния пpoeктa и изyчeния дoкyмeнтaции, кoтopyю инжeнepы-гeoдeзиcты пoлyчaют в peзyльтaтe пpoлoнгиpoвaннoгo aнaлизa yчacткa. К peзyльтaтaм иx paбoты oтнocятcя:
Плaниpoвaниe и ocyщecтвлeниe инжeнepнoй дeятeльнocти
Paбoтa, в xoдe кoтopoй cocтaвляют пoдpoбный oтчeт, cocтoит из нecкoлькиx этaпoв.
Пopядoк пpoвeдeния инжeнepныx изыcкaний
Bce виды paбoт, кoтopыe нyжнo пpoвecти пepeд нaчaлoм cтpoитeльcтвa, нaчинaют тoлькo пpи нaличии пиcьмeннoгo дoпycкa к ним. Дoпycк нyжeн кaк юpидичecким лицaм, тaк и физичecким лицaм.
Bce пoдгoтoвитeльныe paбoты пpoвoдят c цeлью:
Пepeд нaчaлoм paбoт нyжнo coбpaть пaкeт дoкyмeнтoв:
Гpaдocтpoитeльный плaн выдaют в тeчeниe мecяцa пocлe зaпpoca. Пocлe этoгo пpoвoдят инжeнepныe изыcкaния, cocтaвляют пpoeкт пocтpoйки, изгoтaвливaют oбъeмный мaкeт. Пpoeкт paзpaбaтывaют нa ocнoвe нopм Гpaдocтpoитeльнoгo кoдeкca и дpyгиx нopмaтивнo-пpaвoвыx aктoв.
3aтeм нaчинaeтcя длитeльный пpoцecc плaниpoвaния cтpoитeльcтвa или peкoнcтpyкции oбъeктa. Bce вapиaнты пpoeктиpoвaния пpeдocтaвляют нa paccмoтpeниe кoмиccии, кoтopaя coглacoвывaeт кoнeчный peзyльтaт.
Ecли пpoeктиpoвaниe зaнимaeт cлишкoм мнoгo вpeмeни, paзpeшeниe нa пoдключeниe инжeнepныx и тexничecкиx ceтeй тepяeт юpидичecкyю cилy. B тaкoм cлyчae влaдeлeц или зacтpoйщик oбpaщaeтcя к мyниципaльным влacтям зa нoвым paзpeшeниeм.
Чтoбы избeжaть зaдepжeк, пpи oбpaщeнии нyжнo пpeдocтaвить pяд cвeдeний:
Cpoк дeйcтвия тexничecкиx ycлoвий cocтaвляeт 2 гoдa c мoмeнтa выдaчи paзpeшeния.
Texничecкиe xapaктepиcтики тaкжe yкaзывaют в дoкyмeнтaции, вce нюaнcы oпиcывaют в дoгoвope. Пocлe выбopa opгaнизaции, кoтopaя бyдeт пpeдocтaвлять инжeнepнo-тexничecкиe ycлyги, пpoвoдят пepeгoвopы c кoмпaниeй, кoтopaя бyдeт coвepшaть пoдключeниe. Инфopмaцию o cpoкax и cпocoбax oплaты и пoдключeния нyжнo пpeдocтaвить в тeчeниe 2 нeдeль.
Для чего нужны инженерные изыскания
Для чего нужны инженерные изыскания
Проводятся данные исследования с целью максимального изучения участка предназначенного под застройку. При этом учитываются абсолютно все обстоятельства, которые могут как-то повлиять на строительство и дальнейшую эксплуатацию возводимого объекта.
Виды инженерных изысканий
Существующие на сегодняшнее время виды инженерных изысканий, ознакомиться детальней с которыми можно на сайте http://glavgp.ru позволяют досконально получить информацию о застраиваемом участке.
К примеру, инженерно-геологические изыскания, это полный комплекс работ направленных на геологическое исследование участка, на котором планируется застройка в дальнейшем. Они включают в себя обследование рельефа, позволяют выявить состав грунтов на участке, а также его гидрологический режим.
Инженерно-экологические исследования напротив, позволяют избежать неприятных последствий для экологии во время и после строительства объекта. Данные работы направлены, прежде всего, на получение информации о донных отложениях, водных источниках и составе почвы.
Инженерно-геодезические исследования дают возможность найти наиболее оптимальное месторасположение объекта застройки на участке. Это сложный этап выполнения инженерных изысканий с проведением геодезической съёмки участка и учётом особенностей рельефа.
Для чего нужны инженерные изыскания
После проведения инженерных изысканий, проектировщики получают все необходимые данные, которые обязательно понадобятся им для определения размеров объекта, выбора фундамента под него и многого другого. Всё это позволит избежать ошибок при строительстве, а также возникновение непредвиденных ситуаций в дальнейшем.
Кроме этого, после полученных данных, принимаются важные решения направленные, например, на необходимость улучшения грунта и ряд других мероприятий. Именно проведение инженерных изысканий, даёт хорошую возможность в полной мере определить ход выполнения работ и дальнейшие условия эксплуатации объекта.
Следует знать, что невыполнение инженерных изысканий может стать причиной появления серьёзных технических ошибок, во время строительства объекта. Часто причинами трещин стен дома, являются именно ошибки, допущенные при выборе конструкции фундамента, произошедшие из-за неправильного определения типа почвы на участке.
Поэтому, чтобы не допустить риски и негативные последствия связанные с ними, следует обязательно выполнять инженерные изыскания перед началом выполнения многих строительных работ.
Для чего нужны изыскания
ГрК РФ Статья 47. Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Перспективы и риски арбитражных споров. Ситуации, связанные со ст. 47 ГрК РФ
1. Инженерные изыскания выполняются для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Подготовка проектной документации, а также строительство, реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с такой проектной документацией не допускаются без выполнения соответствующих инженерных изысканий.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 373-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
(часть 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 372-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2.1. Не требуется членство в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий:
1) государственных и муниципальных унитарных предприятий, в том числе государственных и муниципальных казенных предприятий, государственных и муниципальных учреждений в случае заключения ими договоров подряда на выполнение инженерных изысканий с федеральными органами исполнительной власти, государственными корпорациями, осуществляющими нормативно-правовое регулирование в соответствующей области, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в ведении которых находятся такие предприятия, учреждения, или в случае выполнения такими предприятиями, учреждениями функций технического заказчика от имени указанных федеральных органов исполнительной власти, государственных корпораций, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления;
2) коммерческих организаций, в уставных (складочных) капиталах которых доля государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных автономных учреждений составляет более пятидесяти процентов, в случае заключения такими коммерческими организациями договоров подряда на выполнение инженерных изысканий с указанными предприятиями, учреждениями, а также с федеральными органами исполнительной власти, государственными корпорациями, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, которые предусмотрены пунктом 1 настоящей части и в ведении которых находятся указанные предприятия, учреждения, или в случае выполнения такими коммерческими организациями функций технического заказчика от имени указанных предприятий, учреждений, федеральных органов исполнительной власти, государственных корпораций, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления;
3) юридических лиц, созданных публично-правовыми образованиями (за исключением юридических лиц, предусмотренных пунктом 1 настоящей части), в случае заключения указанными юридическими лицами договоров подряда на выполнение инженерных изысканий в установленных сферах деятельности (в областях, для целей осуществления деятельности в которых созданы такие юридические лица), а также коммерческих организаций, в уставных (складочных) капиталах которых доля указанных юридических лиц составляет более пятидесяти процентов, в случае заключения такими коммерческими организациями договоров подряда на выполнение инженерных изысканий с указанными юридическими лицами или в случае выполнения такими коммерческими организациями функций технического заказчика от имени указанных юридических лиц;
4) юридических лиц, в уставных (складочных) капиталах которых доля публично-правовых образований составляет более пятидесяти процентов, в случае заключения указанными юридическими лицами договоров подряда на выполнение инженерных изысканий с федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в установленных сферах деятельности которых указанные юридические лица осуществляют уставную деятельность, или в случае выполнения указанными юридическими лицами функций технического заказчика от имени этих федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, а также коммерческих организаций, в уставных (складочных) капиталах которых доля указанных юридических лиц составляет более пятидесяти процентов, в случае заключения такими коммерческими организациями договоров подряда на выполнение инженерных изысканий с указанными федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, юридическими лицами или в случае выполнения такими коммерческими организациями функций технического заказчика от имени указанных федеральных органов исполнительной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, юридических лиц.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 372-ФЗ)
3. Лицами, выполняющими инженерные изыскания, могут являться застройщик, лицо, получившее в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для выполнения инженерных изысканий, либо индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, заключившие договор подряда на выполнение инженерных изысканий. Лицо, выполняющее инженерные изыскания, несет ответственность за полноту и качество инженерных изысканий и их соответствие требованиям технических регламентов. Застройщик или лицо, получившее в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для выполнения инженерных изысканий, вправе выполнить инженерные изыскания самостоятельно при условии, что такие лица являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, или с привлечением иных лиц по договору подряда на выполнение инженерных изысканий.
(часть 3 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 372-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства выполняются в целях получения:
Стоимость геодезических изысканий: от чего зависит и как формируется
Содержание:
С проведения инженерно-геодезических изысканий начинается любой процесс строительства и реставрации объектов. Данные, полученные в ходе исследований, являются основой для проектирования, поэтому при проведении работ чрезвычайно важна их точность и достоверность. В процессе проведения изысканий осуществляется детальное исследование особенностей рельефа, растительности и прочих природных условий местности, а также осуществляется сбор максимально точной информации о подземных и надземных коммуникациях, зданиях и сооружениях, расположенных на участке будущей застройки.
Зачем нужны геодезические изыскания?
Строительная область является одной из наиболее востребованных сфер применения геодезических изысканий. На основании данных, полученных в ходе исследований, определяются различные технические и экономические показатели целесообразности строительства определенного объекта на конкретном участке, а также готовятся рабочие и проектные документы, схемы дорог, сетей и коммуникаций. На этапе строительства не обойтись без разбивочных работ, ведь они позволяют привязать спроектированный объект строительства к местности, а также произвести вынос в натуру строительных осей, границ земельного участка, коммуникаций, дорог или различных элементов благоустройства. Кроме того, геодезические исследования осуществляются в процессе эксплуатации зданий для объективной оценки степени их изношенности, деформации и необходимости сноса.
Создание топографического плана строительной площадки.
Вынос в натуру и разбивку осей, высотных отметок.
Проведение исполнительных и контрольных съемок.
Ведение исполнительной и рабочей документации.
Инженерно-геодезические изыскания выполняются при всех видах строительства: промышленное, гражданское, гидротехническое, жилищное, транспортное, дорожное и пр. Кроме того, проведением данных исследований сопровождается проектирование сооружений, дорог, инженерных коммуникаций и линий связи (газопроводов, водопроводов, канализации). Также данный вид изысканий может производиться для целей кадастра и землеустройства: определение площади и границ участка, вынос в натуру и пр.
Инженерно-геодезические изыскания необходимы для:
Принятия экономически целесообразных и технически правильных решений на этапе проектирования, строительства или реконструкции объектов.
Комплексной оценки техногенных и природных условий территории строительства.
Оценки рентабельности строительства, проектирования, реконструкции, эксплуатации и ликвидации объектов.
Определения наиболее удачного места на земельном участке для размещения объекта.
Оценки масштаба земляных работ и расчета необходимого объема строительных материалов.
Обеспечения управления территорией, создания и ведения государственных кадастров, а также проведения операций с недвижимостью и прочих целей.
Подготовка документов для проведения изысканий
Перед началом проведения геодезических изысканий необходимо получить разрешение на выполнение проектирования и строительства от правительства города или префектуры г. Москвы. Если проведение исследований требуется на территории Московской области, предварительно требуется получить подтверждение администрации города. Также нужно составить пакет документов, который будет основой для всего дальнейшего процесса.
Документ для подтверждения права собственности на землю или договор аренды на длительный срок. (Копии).
Техническое задание на проект и Приложение к нему, в котором указаны границы участка (масштаб 1:2000) на ситуационном плане. Во многом от требований, указанных в техническом задании, зависит стоимость геодезических изысканий.
Документы, подтверждающие распоряжение властей на выполнение проектирования и строительства.
Сведения, полученные ранее: предыдущие топографические съемки и карты, чертежи, привязка к опорной геодезической сети, копия из текущего генерального плана и т.п.
Проведение данных исследований подразумевает несколько этапов. При выполнении подготовительной части геодезисты изучают техническое задание и архивные материалы за предыдущие годы, а также занимаются подготовкой документации и составлением программы проведения изысканий. Кроме того, осуществляется рекогносцировочное обследование участка для изучения площади съемки, подъездных путей и пр.
Наиболее трудоемким является полевой этап, в ходе которого геодезисты выезжают на местность, производят топографическую съемку, исследование границ и состояния уже имеющихся зданий и инженерных коммуникаций, а также фиксацию полученных сведений. Для этого используется высокоточное геодезическое оборудование.
Следующий этап – камеральный, подразумевает обработку и анализ данных, полученных в ходе полевых работ. В результате разрабатывается подробная топографическая карта участка в требуемом масштабе (обычно 1:500). После этого производится обязательное согласование документа с организациями, которые эксплуатируют указанные на плане сети или владеют ними, а также учреждениями, осуществляющими внесение различных изменений в существующие топографические планы. Далее топографический план (геоподоснова) проходит согласование в государственных органах: прохождение Экспертизы в Мосгоргеотрест для г. Москвы, а также согласование с районным управлением архитектуры и градостроительства (УАиГ) для Московской области. Заключительным этапом является передача согласованного топографического плана в местный архитектурный архив для последующего хранения. Следует отметить, что геоподоснова имеет срок годности, который установлен в СНиП и составляет 2 года с момента передачи информации в государственные органы.
По завершении геодезических изысканий составляется подробный технический отчет. В нем отражаются все данные, полученные в ходе исследований (физико-географические характеристики участка), а также описываются методы проведения изысканий и используемое геодезическое оборудование. К техническому отчету прилагается графическая информация, содержащая схемы, карты и планы.
Этапы проведения геодезических изысканий:
Подготовительный. Изучение технического задания и архивных материалов за предыдущие годы, подготовка документации и составление программы проведения изысканий. Осуществление предварительного исследования участка (рекогносцировки).
Полевой этап. Топографическая съемка, исследование границ и состояния уже имеющихся зданий и инженерных коммуникаций, а также фиксация полученных сведений.
Камеральный этап. Обработка данных, полученных на этапе полевых исследований.
Изготовление топографического плана.
Согласование топоплана с организациями, которые эксплуатируют указанные на плане сети или владеют ними, а также учреждениями, осуществляющими внесение различных изменений в существующие топографические планы.
Согласование топоплана с государственными организациями (Мосгоргеотрест или районным управлением архитектуры и градостроительства (УАиГ)).
Передача геоподосновы в местный архитектурный архив для последующего хранения.
Предоставление заказчику технического отчета.
Результаты проведения исследований
Результатом проведения геодезических изысканий является технический отчет, который составляется в соответствии с техническим заданием заказчика и предоставляется в 3-х экземплярах. Кроме того, производится оформление топографического плана земельного участка в бумажном виде, а также на электронном носителе в форматах: «.dwg» (открывается с помощью программы Автокад) и «.pdf» (открывается с помощью программы Акробат).
Топографический план содержит детальное отображение особенностей исследуемой местности, включая обозначения всех природных объектов, зданий и сооружений, дорог, инженерных коммуникаций, расположенных над и под поверхностью обследуемой территории, а также различных объектов ситуации местности и рельефа. В Москве на него дополнительно наносятся подземные и надземные сети, пребывающие в стадии проектирования.
Результаты геодезических изысканий:
Технический отчет в 3-х экземплярах.
План земельного участка в бумажном виде и на электронном носителе в формате «.dwg» (открывает программа Автокад) и «.pdf» (открывает программа Акробат).
От чего зависит стоимость геодезических изысканий?
Цена на инженерные изыскания зависит от применяемых методов исследований, объема работ, степени сложности объекта (его местонахождения, площади, количества коммуникаций, которые требуют согласования с эксплуатирующими организациями и пр.), а также срочности проекта.
Немаловажную роль при составлении расчета играет требуемая детализация (масштаб) инженерно-топографической съемки. Чем подробнее нужно отразить сети, коммуникации, здания, природные объекты и прочие элементы на топоплане, тем больше трудозатрат потребуется, и тем выше будет стоимость.
Во многом цена зависит от условий территории, на которой расположен исследуемый земельный участок. Если он находится на незастроенной местности при расчете стоимости проведения работ учитываются особенности рельефа: перепады высот, холмистость, объем растительности, наличие заболоченностей и пр. Если проведение изысканий планируется на застроенной территории, как правило, берут во внимание такие факторы, как количество и плотность зданий, а также наличие и количество инженерных коммуникаций. Таким образом, окончательная стоимость геодезических изысканий устанавливается путем подробного изучения технического задания и переговоров с заказчиком.
Стоимость проведения исследований зависит от:
Применяемых методов исследований.
Планируемого объема работ.
Площади обследуемой территории.
Условий местности на исследуемом участке.
Детализации (масштаба) инженерно-топографической съемки.
Срочности проведения геодезических исследований.
Индивидуальных особенностей технического задания.
Почему стоит доверить проведение геодезических исследований профессионалам?
Данные, полученные при проведении инженерно-геодезических изысканий, являются отправной точной для проектирования, поэтому чрезвычайно важна их достоверность. Допущение геодезических ошибок может повлечь за собой переделки на этапе проектирования и связанные с этим расходы. Кроме того, недостоверные данные, полученные при изготовлении топоплана, становятся причиной незапланированных затрат в процессе строительства из-за принятия не рациональных проектных решений.
Сейчас на рынке геодезических услуг появилось много компаний, которые предлагают проведение топографической съемки по заманчиво низким ценам. Однако, как правило, они жертвуют качеством работ. В процессе проведения таких изысканий исполнитель часто использует не профессиональное оборудование и не соблюдает требования нормативных документов (ГОСТ, СНиП, СП), что приводит к появлению проблем при прохождении Экспертизы.
Решив заказать проведение геодезических изысканий в Москве у профессионалов, Вы не только защитите себя от возможных убытков, но и сэкономите силы на прохождении проверки в государственных органах.
Теперь Вы знаете, от чего зависит стоимость геодезических изысканий. Мы надеемся, что данная статья была полезна для Вас.
Подпишитесь на наши группы в социальных сетях, чтобы следить за самыми свежими и актуальными новостями в сфере инженерных изысканий!