Долевая ответственность означает то что
Долевая ответственность означает то что
Договорная и внедоговорная ответственность
По основаниям возникновения и содержанию различают договорную и внедоговорную гражданско-правовую ответственность.
Договорная ответственность применяется к обязательствам, возникшим из договора.
Внедоговорная ответственность прежде всего связана с причинением вреда (жизни, здоровью, имуществу, и т.д.). При наступлении внедоговорной ответственности вред причиняется в большинстве случаев лицом, не состоявшим ранее в обязательственном правоотношении с потерпевшим.
Как договорная, так и внедоговорная ответственность в зависимости от числа обязанных лиц и в зависимости от характера распределения их ответственности может быть долевой, солидарной или субсидиарной.
Долевая, солидарная и субсидиарная ответственность
Долевая ответственность. Определение понятия
В словарях можно найти следующие варианты определения понятия «долевая ответственность»:
Долевая ответственность означает, что каждый из ответчиков несет ответственность в точно определенной доле, установленной законом или договором.
Долевая ответственность имеет значение общего правила и применяется тогда, когда законодательством или договором не установлена солидарная или субсидиарная ответственность. Доли, падающие на каждого из ответственных лиц, признаются равными, если законодательством или договором не установлен иной размер долей.
В рамках долевой ответственности кредитор предъявляет требование каждому должнику в отдельности и только в пределах приходящейся на него доли. Если кто-то из должников не погасил обязательство по своей доле, то кредитор не может взыскать эту непогашенную часть с другого долевого должника.
Долевая ответственность при причинении вреда предполагает его возмещение исходя из степени вины каждого нарушителя.
Примеры долевой ответственности
Долевая ответственность товарищей по договору простого товарищества. Если договор товарищества не связан с осуществлением предпринимательской деятельности (например, товарищество создано для совместных научных исследований), каждый товарищ отвечает по общим договорным обязательствам всем своим имуществом пропорционально стоимости его вклада в общее дело. Таким образом, в этих случаях установлена долевая ответственность сотоварищей. Однако по общим обязательствам, возникшим не из договора, товарищи отвечают солидарно, причем независимо от стоимости их вклада (ст. 1047 ГК РФ).
Долевая ответственность работников. Размер возмещаемого ущерба, причиненного по вине нескольких работников (например, при коллективной материальной ответственности), определяется для каждого из них с учетом степени вины, вида и пределов материальной ответственности (ст. ст. 245, 241, 243 ТК РФ). Здесь речь идет только о долевой материальной ответственности в зависимости от указанных факторов.
Долевая ответственность: понятие и виды. Гражданско-правовая ответственность
Долевая ответственность представляет собой применение санкций к двум или более лицам за совершенные или допущенные нарушения прав и интересов иных лиц. Рассмотрим виды и формы ответственности, установленные в современном законодательстве.
Законодательное регулирование
Вопросы ответственности урегулированы прежде всего ГК. В первую очередь обращают внимание на положения о договорных обязательствах и нарушениях вне рамок договорных отношений.
Общие положения Кодекса развиваются в главах, посвященных конкретным видам договоров и сфер жизни, которые затронуты кодексом.
Многие вещи пока что остаются сфере дискуссий ученых-теоретиков. Например, понятие ответственности. В законе нередко не дается определений тем или иным явлениям из-за опасения вызвать новые проблемы в регулировании.
Понятие ответственности
Для начала разберем, что такое юридическая ответственность. В ее качестве подразумеваются меры государственного принуждения, применяемые к нарушителям гражданских прав и свобод. В ситуации с гражданским правом наказание применяется в соответствии с нормами гражданского права и (или) пунктами или положениями соглашения, заключенного между сторонами.
Потерпевшая сторона имеет право выбора формы наказания, применяемого к нарушителю. Примером служит перечень вариантов, предложенных потребителю в случае передачи ему некачественного товара.
Ответственность налагается на одно или нескольких лиц, в зависимости от их виновности.
Отметим важную особенность. Привлечение к ответственности не освобождает виновную сторону от исполнения имеющейся обязанности.
Виды санкций
Юридическая ответственность в гражданском праве предполагает следующие меры:
Особенность убытков заключается в их разделении на реальный ущерб и упущенную выгоду. Первый вариант предполагает восстановление собственно имущества или передача аналогичного предмета или выплата расходов, понесенных потерпевшей стороной на восстановление поврежденного имущества. Второй – возмещение доходов, утраченных потерпевшей стороной.
Со стороны государства за реализацию санкций отвечают суд и служба судебных приставов. Иногда исполнение решений и других уполномоченных лиц возлагается на иные структуры.
Виды ответственности
В гражданском праве предусмотрены следующие виды ответственности: индивидуальная, долевая, солидарная и субсидиарная. Они одинаково применяются и в договорной сфере и в ситуации, где имеет место причинение вреда.
Долевая ответственность
Согласно положениям ГК каждый участник обязательства несет ответственность путем исполнения четко определенного перечня или объема обязательств. Например, заключено соглашение о поставках товаров. Распределено, кто в какой мере исполняет этот договор. Как следствие, кредитор или заказчик вправе выставлять в отношении каждого из поставщиков требования согласно условиям этого соглашения.
Подобная схема реализуется и при денежных обязательствах. Заемщик перестает быть должником по договору, если выплачивает свою часть долга. Закон предполагает изначально равенство их долей, иное предусматривается или законом или соглашением сторон. Т. е. законом установлена презумпция равной ответственности.
В целом долевая ответственность – фундамент других форм коллективной ответственности в гражданском праве.
Солидарная ответственность
Обязанность, или выполнение требования, нельзя разделить на несколько долей. Ее возникновение связано с обстоятельствами, перечисленными в ГК, иных законах или непосредственно указанных в договорах.
Примеры тому есть и в корпоративной практике, когда ответственность одновременно несут учредители организации. Если брать более простые ситуации – это отношения покупателя, продавца и изготовителя. Покупатель вправе обратиться с иском или к одному, или к другому. Не запрещено и одновременное предъявление иска к продавцу и изготовителю. В системе солидарной ответственности сторона, оплатившая общий долг, вправе требовать у других должников компенсации.
Например, трое учредителей взяли займ в банке в размере 300 тыс. руб. на условиях солидарной ответственности. Значит, тот из них, который оплатил весь долг, вправе требовать 100 тыс. руб. с каждого из двух других должников. Здесь уже расходы уже делятся поровну.
Если говорить обобщенно, долевая и солидарная ответственность соотношение общего и частного.
Особенности субсидиарной ответственности
ГК определяет ее в качестве конструкции, в которой к ответственности привлекается дополнительный должник, если основной не в состоянии оплатить долг или выполнить обязательство.
В первую очередь требование предъявляется к основному должнику, только затем после получения отказа или игнорирования запроса, требование направляется уже к другому должнику.
Кредитор обязан доказать, что основной должник не в состоянии исполнить обязательство или обосновать невозможность зачета взаимных требований. Иначе суд откажет в иске к дополнительному должнику.
В то же время лицо, привлеченное в рамках субсидиарной ответственности, имеет те же права, что и основной должник, кроме того, у него есть право регрессного требования – компенсации за исполнение требования кредитора.
Таким образом, солидарная и субсидиарная ответственность – это две формы ответственности двух и более лиц в договорных и недоговорных отношениях. Основное различие между ними – этап привлечения к ответственности и условия, на которых это делается.
Примеры из жизни
Простое товарищество налагает ответственность пропорционально вкладу в общее дело, если деятельность участников не связана с предпринимательством. При возникновении обязательств не из соглашения, участники простого товарищества привлекаются на солидарно согласно ст. 1047 ГК.
Согласно целому перечню статей действующего законодательства, долевая ответственность применяется к содержанию общего имущества многоквартирного дома. Тот же принцип применяется к оплате налогов и иных обязательных платежей на общее имущество (ст. 249 ГК и ст. 158 ЖК).
В делах о причинении вреда здоровью суды возлагают ответственность в долевой форме согласно ч. 2 ст. 1081 ГК. Учитывается степень вины и пределы материальной ответственности. Например, в спорах о страховом возмещении всегда присутствует предельная планка возможных выплат потерпевшей стороне.
Исключительно долевая ответственность применяется по отношению к работникам виновным в причинении вреда. Это указано в ст. 241, ст. 243, ст. 245 ТК.
Это не единственные примеры статей о долевой ответственности, имеющиеся в современном законодательстве.
В заключение
Согласно ГК РФ долевая ответственность – форма применения санкций на более чем одно лицо за допущенные им нарушения. ГК перечисляет способы и формы привлечения к ответственности.
Способы – возмещение материального и морального вреда, убытков. Форма – соотношение ответственности нескольких лиц (долевая, солидарная и субсидиарная).
Первая предполагает равное разделение. Вторая дает право требовать возмещения с одного из виновных или каждого из них в зависимости от усмотрения потерпевшего.
Субсидиарная форма ответственности разрешает привлечь дополнительного должника не ранее, чем при выполнении ряда условий.
Что такое солидарная ответственность?
Мы с партнером по бизнесу берем кредит на развитие. В кредитном договоре указано, что мы отвечаем солидарно. Что это значит? Чем солидарная ответственность отличается от субсидиарной?
Солидарная ответственность — это обязанность сразу нескольких должников выполнить одно требование. Звучит просто, но есть нюансы. Давайте их рассмотрим.
Как работает солидарная ответственность
При солидарной ответственности каждый из должников одинаково отвечает за долг — кредитор вправе требовать возврата долга как от всех солидарных должников совместно, так и от любого из них в отдельности. Это удобно: проще получить долг с пяти должников, чем с одного. Кто-нибудь да заплатит.
Допустим, три подрядчика задолжали заказчику 100 тысяч рублей. Заказчик может требовать долг либо ото всех подрядчиков сразу, либо от двух, либо только от одного из них. Если кто-то из подрядчиков заплатил 80 тысяч рублей, то заказчик может продолжать требовать со всех троих оставшиеся 20 тысяч рублей. Но заказчик не может получить с каждого из подрядчиков 100 тысяч рублей.
Если один из заемщиков вернул долг, он может требовать от остальных солидарных должников компенсации своей переплаты — это называется регрессным требованием. Размер компенсации рассчитывается по простой формуле: после компенсации сумма потраченных каждым лицом средств должна быть одинаковой.
Например, три участника ООО взяли в банке 300 тысяч рублей на развитие бизнеса. В кредитном договоре указано, что созаемщики отвечают солидарно. Долг банку целиком вернул один из солидарных должников — теперь он имеет право требовать с остальных двух должников по 100 тысяч рублей. В итоге расходы каждого должника составят 100 тысяч рублей.
Когда возникает солидарная ответственность
О солидарной ответственности может быть сказано в договоре или в законе. Рассмотрим самые частые случаи.
Солидарная ответственность участников ООО может возникнуть при его ликвидации. Например, если имущества закрываемого общества недостаточно для финансирования процедуры ликвидации, то его участники обязаны нести такие расходы солидарно за свой счет.
Если капитал оплачен, то участники не несут ответственность по долгам общества. Кредиторы могут обращать взыскание только на имущество самого общества. Но если кто-то из участников не оплатил долю в уставном капитале, то все участники общества совместно отвечают по долгам общества в пределах стоимости этой неоплаченной доли.
Например, уставной капитал ООО — 100 тысяч рублей, два учредителя. Один из них оплатил свою долю, второй нет. Если у юридического лица возникнет задолженность, оба учредителя будут солидарно отвечать в пределах 50 тысяч рублей.
Солидарная ответственность наследников прописана в гражданском кодексе. Наследники солидарно отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним имущества.
Например, два сына унаследовали от отца автомобиль рыночной стоимостью 200 тысяч рублей. Но оказалось, что отец брал кредит в банке на 300 тысяч. Оба сына будут солидарно отвечать перед банком по кредитному договору отца, но они будут должны банку не 300, а 200 тысяч рублей.
Солидарная ответственность супругов предусмотрена семейным кодексом. По своим личным обязательствам каждый из супругов отвечает самостоятельно, а по общим обязательствам семьи — совместно.
Например, солидарно отвечают супруги, которые совместно взяли кредит. Но если кредит брал только один из супругов, то для солидарной ответственности банк должен доказать, что заемщик брал деньги на нужды семьи: купил дом, сделал ремонт, вложил деньги в семейный бизнес.
Солидарная ответственность при ДТП возникает между владельцами, если из-за столкновения их машин пострадали пассажиры или имущество третьих лиц.
Также солидарную ответственность несут должники по обязательствам, связанным с предпринимательской деятельностью.
Вот один из таких случаев: на земельном участке расположен бизнес-центр, помещения в котором используют разные арендаторы. Если каждый из них использует свое помещение в коммерческих целях, под офисы или магазины, то все эти лица несут ответственность за аренду земли. Если же хотя бы один из арендаторов использует площадь не в коммерческих целях, а, например, для размещения штаба политической партии, арендаторы уплачивают сумму долга по отдельности.
Отличия солидарной и субсидиарной ответственности
Субсидиарная ответственность — это право потребовать деньги с другого человека, только если основной должник не может исполнить обязательства. При таком варианте кредитор сначала должен попытаться истребовать долг с основного заемщика, и только если он не может вернуть долг — с субсидиарного.
К примеру, саморегулируемые организации подрядчиков компенсируют ущерб, нанесенный членами этой организации. Члены потребительского кооператива несут субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива. А государство обязано возместить вред, который причинила пострадавшим лицам бюджетная больница, если у самой больницы для этого недостаточно средств.
При оформлении поручительства обычно прописывают солидарную ответственность поручителя и заемщика. То есть кредитор может сразу же требовать, чтобы просрочку погасил поручитель или одновременно поручитель и заемщик. Но можно изменить порядок, если наделить субсидиарной ответственностью поручителя в договоре.
Отличия солидарной и долевой ответственности
Солидарная и субсидиарная ответственность — это два исключения из общего правила — долевой ответственности. При долевой ответственности каждый должник должен исполнить свою часть обязательства.
Отличия солидарной и долевой ответственности можно увидеть на примере долгов собственников жилья за коммунальные услуги.
Например, квартира в собственности двоих человек. Скопился долг по коммунальным услугам. Если собственность не разбита на доли, то коммунальная служба может потребовать, чтобы собственники выполнили обязательства, связанные с солидарной ответственностью. Если же каждый из собственников владеет долей, то они несут долевую ответственность соразмерно своим долям. Требовать с одного собственника больше, чем положено по его доле, незаконно.
Если в квартире кроме должника проживают его родственники, их можно привлечь к солидарной ответственности. Но за оплату содержания жилого помещения и взносов на капитальный ремонт отвечает только собственник.
Кроме этого, в каждом многоквартирном доме есть общедомовое имущество: крыши, лестницы, лифты. Все собственники квартир ответственны за коммунальное обслуживание такого общего имущества дома. Размер расходов каждого собственника определяется по площади его квартиры. То есть больше платит тот, у кого больше квартира.
Привлечение к солидарной ответственности в большинстве случаев происходит через суд. Почитайте наши статьи про суды:
Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.
Долевая ответственность – это… Понятие, примеры
Договорная и внедоговорная ответственность
По основаниям возникновения и содержанию различают договорную и внедоговорную ответственность.
Договорная ответственность применяется к обязательствам, возникшим из договора.
Внедоговорная ответственность прежде всего связана с причинением вреда (жизни, здоровью, имуществу, и т.д.). При наступлении внедоговорной ответственности вред причиняется в большинстве случаев лицом, не состоявшим ранее в обязательственном правоотношении с потерпевшим.
Как договорная, так и внедоговорная ответственность в зависимости от числа обязанных лиц и в зависимости от характера распределения их ответственности может быть долевой, солидарной или субсидиарной.
Долевая, солидарная и субсидиарная ответственность
Долевая ответственность. Определение понятия
Долевая ответственность означает, что каждый из ответчиков несет ответственность в точно определенной доле, установленной законом или договором.
Долевая ответственность имеет значение общего правила и применяется тогда, когда законодательством или договором не установлена солидарная или субсидиарная ответственность. Доли, падающие на каждого из ответственных лиц, признаются равными, если законодательством или договором не установлен иной размер долей.
В рамках долевой ответственности кредитор предъявляет требование каждому должнику в отдельности и только в пределах приходящейся на него доли. Если кто-то из должников не погасил обязательство по своей доле, то кредитор не может взыскать эту непогашенную часть с другого долевого должника.
Долевая ответственность при причинении вреда предполагает его возмещение исходя из степени вины каждого нарушителя.
Примеры долевой ответственности
Долевая ответственность товарищей по договору простого товарищества. Если договор товарищества не связан с осуществлением предпринимательской деятельности (например, товарищество создано для совместных научных исследований), каждый товарищ отвечает по общим договорным обязательствам всем своим имуществом пропорционально стоимости его вклада в общее дело. Таким образом, в этих случаях установлена долевая ответственность сотоварищей. Однако по общим обязательствам, возникшим не из договора, товарищи отвечают солидарно, причем независимо от стоимости их вклада (ст. 1047 ГК РФ).
Долевая ответственность собственников жилого помещения за неуплату ЖКУ. Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (см. например, исковое заявление о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги в равных долях).
Долевая ответственность за вред, причиненный здоровью. По заявлению потерпевшего и в его интересах суд вправе возложить на лиц, совместно причинивших вред, ответственность в долях, определив их применительно к правилам, предусмотренным пунктом 2 статьи 1081 ГК РФ (см. например, исковое заявление о компенсации морального вреда, причиненного преступлением (вред здоровью)).
Долевая ответственность работников. Размер возмещаемого ущерба, причиненного по вине нескольких работников (например, при коллективной материальной ответственности), определяется для каждого из них с учетом степени вины, вида и пределов материальной ответственности (ст. ст. 245, 241, 243 ТК РФ). Здесь речь идет только о долевой материальной ответственности в зависимости от указанных факторов.
Общая долевая собственность и особенности осуществления правомочий ее участниками
1. Долевому сособственнику принадлежит доля в праве, но не в вещи. Так, в приведенном примере с совместной покупкой квартиры каждый из ее приобретателей является обладателем доли в праве общей долевой собственности на всю квартиру целиком. Но это не мешает последним заключить соглашение об определении порядка пользования жилым помещением, предусматривающее, кто и в какой из трех комнат будет проживать ( ст. 247 ГК), о распределении доходов от использования общего имущества ( ст. 248 ГК), например, посредством сдачи его в аренду и т.д.
2. Владение и пользование имуществом, составляющим предмет общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех сособственников, а в случае возникновения спора — судом по требованию любого из них. Каждый из долевых сособственников вправе претендовать на владение и пользование частью общего имущества, соразмерной принадлежащей ему доле. Если кто-либо из сособственников владеет и (или) пользуется частью общего имущества, не соответствующей размеру его доли, это несоответствие должно быть компенсировано. Порядок пользования общим имуществом может определяться и сложившимся обычаем ( п. 2 Постановления Пленума ВС РФ N 25).
Расходы на содержание общего имущества участники долевой собственности также несут пропорционально размеру своих долей ( ст. 249 ГК). При этом по общему правилу обязанность нести бремя содержания общего имущества не зависит от того, пользуется им сособственник или нет.
3. Распоряжение общим имуществом, как правило, осуществляется по соглашению всех участников долевой собственности ( п. 1 ст. 246 ГК), при недостижении такого соглашения определить порядок распоряжения общим имуществом по суду закон не позволяет, поскольку это было бы слишком грубым вмешательством в сферу автономии воли сособственников.
Вместе с тем долей в праве общей собственности каждый из ее участников может распоряжаться по своему усмотрению, с учетом права остальных сособственников на преимущественное приобретение отчуждаемой доли — при ее возмездном отчуждении ( п. 2 ст. 246 ГК) постороннему лицу.
Так, право преимущественной покупки у сособственников возникает при продаже одним из них своей доли в праве общей собственности, за исключением случаев продажи доли с публичных торгов (с учетом правил ст. 255 ГК) и продажи доли в праве общей собственности на земельный участок при одновременной продаже части расположенного на таком участке здания или сооружения либо помещения в них.
Для обеспечения преимущественного права покупки сособственник, желающий произвести отчуждение своей доли третьему лицу, обязан известить других участников долевой собственности о своем намерении продать долю, с указанием цены и других условий продажи. Извещение должно совершаться в письменной форме и быть полученным адресатом (с учетом п. 1 ст. 165.1 ГК). Если остальные сособственники в течение месяца — при продаже недвижимости или в течение 10 дней — при продаже движимого имущества с момента их извещения откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю (в том числе проигнорировав сообщение о продаже), то продавец сможет продать свою долю на указанных в сообщении условиях третьему лицу. Причем сроки эти являются пресекательными, что означает прекращение преимущественного права с их истечением.
При нарушении продавцом названной обязанности любой из участников долевой собственности вправе в течение сокращенного срока исковой давности — трех месяцев — по суду требовать перевода на него прав и обязанностей по сделке, т.е. последняя недействительной не признается, происходит лишь изменение субъекта на стороне покупателя (см. п. 14 Постановления Пленумов ВС РФ, ВАС РФ N 10/22, п. 1.2 Постановления Пленума ВС РФ N 4).
В силу п. 5 ст. 250 ГК вышеперечисленные правила распространяются и на договор мены (но если доля обменивается на какую-либо уникальную вещь, например жилой дом или оригинал картины известного художника, остальные сособственники вряд ли смогут реализовать свое право преимущества; это, однако, не значит, что их не нужно уведомлять о предстоящей мене).
Исключена реализация права преимущественного приобретения при внесении доли в праве общей собственности в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества (см. Определение Верховного Суда РФ от 11 марта 2014 г. N 56-КГ13-12) в случае ее отчуждения в рамках отношений пожизненного содержания с иждивением ( п. 1.2 Постановления Пленума ВС РФ N 4).
4. Как следует из п. 1 ст. 24 Закона о регистрации прав на недвижимость, сделка о продаже доли в праве общей собственности на недвижимое имущество постороннему лицу подлежит заключению в нотариальной форме. Также нотариального удостоверения требуют сделки по продаже земельных долей ( п. 3 ст. 24.1 Закона о регистрации прав на недвижимость).
5. Раздел имущества, являющегося предметом общей долевой собственности, осуществляется по соглашению ее участников и влечет прекращение общей собственности. Если только один из субъектов общей собственности желает выйти из состава ее участников, он вправе требовать выдела своей доли в соответствующем имуществе (после выдела между остальными участниками общей собственности отношения долевой собственности сохраняются). По соглашению участников общей долевой собственности выделяющемуся сособственнику вместо выдела натуральной доли другими сособственниками может быть выплачена компенсация ее стоимости.
При недостижении соглашения между сособственниками раздел общего имущества, а также выдел из него натуральной доли осуществляются в судебном порядке.
Следует отметить, что выдел доли из общего имущества или его раздел возможны не всегда. Так, например, в отношении жилого дома они допустимы только при возможности выделения его изолированной части с отдельным входом либо переоборудования соответствующей части дома в изолированную. Если при этом образуемые в результате раздела доли в имуществе не соответствуют размерам долей в праве общей долевой собственности, соответствующая разница компенсируется (см. п. 11 Постановления Пленума ВС СССР N 4).
При определенных обстоятельствах закон в принципе не признает за долевыми сособственниками права на выдел своей доли в общем имуществе в натуре, допуская лишь возможность соответствующей компенсации. Указанное право на компенсацию возникает в следующих случаях:
1) закон не допускает выдела доли в натуре ( абз. 2 п. 3 ст. 252 ГК);
2) выдел доли в натуре невозможен без несоразмерного ущерба общему имуществу ( абз. 2 п. 3 ст. 252 ГК), например если он влечет невозможность или неудобство использования имущества по целевому назначению, значительное снижение материальной или художественной ценности последнего (см. п. 35 Постановления Пленумов ВС РФ, ВАС РФ N 6/8, п. 7 Постановления Пленума ВС РФ N 4);
3) по решению суда о выплате такой компенсации независимо от согласия сособственника, заявившего требование о выделе своей доли в натуре, если последняя незначительна, не может быть реально выделена, а интерес выделяющегося сособственника в использовании общего имущества несуществен ( п. 4 ст. 252 ГК, Определение Конституционного Суда РФ от 7 февраля 2008 г. N 242-О-О).