Дубравная улица 51 что строят
Москвич
Началось строительство «Сердца Митино», где будут Ледовый дворец и мультиплекс на 11 залов
Общая площадь торгово-развлекательного центра на Дубравной улице составит около 118 тыс. кв. метров.
Когда-то это пространство было парковой зоной, но затем перестало таковым считаться по решению властей. Впервые о том, чтобы возвести тут ТРЦ, заговорили еще в 2012 году. Местные жители оказались резко против. Вмешаться пришлось Градостроительно-земельной комиссии, приостановившей подготовку к работам. Затишье длилось пять лет — в 2018-м проект снова был утвержден (с небольшими корректировками) и стал ждать своего часа.
Теперь же, пишет портал Malls.ru, процесс вовсю пошел. По планам девелопера, центр объединит торговую галерею с более чем ста магазинами международных и российских брендов, спортивный комплекс с Ледовым дворцом (говорят, там будет вратарская школа президента Федерации хоккея России Владислава Третьяка), мультиплекс на 11 залов, зону общественного питания, фитнес-клуб и несколько гипермаркетов.
Метро «Митино», кстати, совсем рядом, так что владельцы рассчитывают сразу получить хорошую посещаемость. Другое дело, что сроки сдачи проекта пока туманны. Точно не раньше 2021 года, причем скорее ближе к его концу.
Получается, можно уже отдельную рубрику заводить — «ТРЦ дня», например. Настолько много у предпринимателей планов по постепенному превращению Москвы в один сплошной торгово-развлекательный кластер. Это безудержное стремление различные повседневные активности как можно плотнее упаковать в пределах одного гигантского помещения (внешне практически неотличимого от такого же в соседнем районе) даже немного расстраивает. Невольно начинаешь понимать тех скучных людей, для которых «раньше было лучше», а сейчас ни в чем нет души. Остается только ждать часа, когда в городе уже совсем кончится место для подобных громадин.
«Сердце Митино» «растопило» хоккейный лед
«Сердце Митино» досталось Гутнову-младшему
Издание называет «Сердце Митино» «одним из самых скандальных проектов в Москве».
Дело в том, что изначально здесь должна располагаться спортивная академия знаменитого хоккеиста Владислава Третьяка, под которую, собственно, еще в 2000 году и был выделен участок. Но вскоре возникли трудности с застройщиком. В 2012 году было объявлено, что помимо спортивной школы на площадке планируется возведение торгово-развлекательного комплекса, однако работы оказались «заморожены» в связи с активными протестами местных жителей.
Как отмечают эксперты «Ведомостей», покупка центра «Сердце Митино» – одна из немногих сделок на рынке торговой недвижимости, имевших место после введения ограничений, связанных с пандемией коронавируса. Между тем, это не единственный проект «SIS Development», находящийся сегодня в стадии реализации: ведутся работы по возведению ТЦ «Парковый» недалеко от станции метро «Щелковская», а также трех центров «Декатлон» – в Балашихе, Сочи и Новосибирске.
Но оказаться в центре скандалов, видимо, еще предстоит именно ТРК в Митино.
Корпорация ТЭН увеличивает метраж и вытягивает финансы
Как ни странно, но несовпадение проектных параметров произошло почему-то именно в пользу компании, где от дольщиков скрыли возможное увеличение площади квартир, а значит и их фактическую стоимость. В ФАС это сочли грубым нарушением антимонопольного законодательства, чреватым административной ответственностью.
Правда, сама ситуация больше напоминает банальную мошенническую схему по вытягиванию денег у граждан.
«ТЭН-инвест» и миллиарды московской мэрии
В начале минувшего июня «Коммерсант» сообщил о приобретении «Газпромбанком» доли в строящемся на востоке Москвы ТЦ «Город Косино». Уточнялось, что «дочка» кредитного учреждения «Газпромбанк-Инвест» выкупила 50% ООО «Строй инвест», которому принадлежит площадка под строительство. Эксперты издания оценили сделку как «сомнительную», объясняя ее исключительно возможным желанием банка включить долю в инвестиционные фонды с последующей продажей паев частным лицам.
Вторым совладельцем ООО «Строй инвест» является Закрытый паевой инвестиционный фонд «Актив-Премьертраст», доля которого находится под обременением в виде залога, держателем которого выступает все тот же «Газпромбанк-Инвест».
Получается, что Руслан Гутнов фактически перепоручил возможный убыточный проект заботам структур «Газпрома»? И если после завершения строительства пощади ТЦ не будут пользоваться спросом, это уже будет проблемой не ТЭН, а газового монополиста.
То есть, государства.
Впрочем, в некоторых вопросах девелопер чувствует себя уверенно. Например, он решил взыскать 971,5 млн рублей со столичного департамента городского имущества.
Соответствующее исковое заявление ООО «ТЭН-инвест» было принято для рассмотрения Арбитражным судом Москвы в апреле. А в июне московский арбитраж принял к производству еще один иск «ТЭН-инвест». На этот раз компания заявила о своем намерении взыскать с правительства Москвы 975,4 миллиона.
Вице-мэр Бирюков обеспечивает госконтракты?
Успешная работа «Венты» и Ирины Бирюковой с бюджетными ведомствами Москвы оказывалась в центре внимания СМИ. Возможно, поэтому в минувшем феврале она и ее невестка Екатерина Бирюкова официально вышли из числа учредителей компании.
Новым владельцем фирмы стало недавно зарегистрированное АО «Концерн «Строительство», а в качестве правопреемников «Венты» стали фигурировать ООО «Огни Сити» и ООО «Спецтрансавто». Видимо, готовится почва для получения новых подрядов мэрии?
Семейная покупка с видом на Кремль
Приведем другой пример. В числе совладельцев «Угрешского завода трубопроводной арматуры» СМИ также указывали уже знакомых нам Ирину и Екатерину Бирюковых. И как ни странно, среди крупнейших заказчиков завода мы снова видим крупнейшие столичные бюджетные предприятия – «Мосводоканал» (общая сумма контрактов – 1,4 млрд рублей), МОЭК (сумма контрактов – 1,2 миллиарда) и др. А ведь прав вице-мэр: зачем говорить с родственниками о деньгах, когда деньги нужно делать!
Да и можно ли думать о пенсии, если родные и близкие год от года увеличивают капиталы! Как писало издание «Медуза», только за один день родственники чиновника смогли приобрести срезу девять квартир с видом на Кремль в элитном ЖК «Легенда Цветного», рыночная цена которых может достигать 1,6 млрд рублей. По информации портала владельцами недвижимости стали дочь чиновника Ирина Бирюкова, сын Сергей и его супруга Екатерина.
Руслан Гутнов сегодня не входит в близкородственный круг московского вице-мэра, но это отнюдь не означает прекращение их деловых контактов. Поэтому если возникнет необходимость сократить до минимума площадь спортивной академии в «Сердце Митино», застройщик сделает это не моргнув глазом. А заинтересованные чиновники из мэрии сделают вид, что проект реализуется в том виде, в каком он планировался изначально.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Торговый комплекс с ледовой ареной и кинопарком появится у метро «Митино»
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Выдано разрешение на строительство торгово-развлекательного центра на северо-западе столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
Здание площадью 118,5 тыс. кв. метров возведут на ул. Дубравная, вл. 51 в районе Митино. Его высота составит от одного до 4-5 этажей.
«Торгово-развлекательный центр, расположенный в шаговой доступности от станции метро «Митино», будет обслуживать жителей одноименного и близлежащих районов, а также подмосковного Красногорска. Строительство ведется за счет средств инвестора. Работы планируется завершить во второй половине 2021 года», – сказал О. Антосенко.
В здании расположится торгово-развлекательный центр (рабочее название «Сердце Митино») с магазинами разных форматов, кафе, ресторанами и фудкортом, гипермаркет, кинотеатр на 11 залов и спорткомплекс с ледовым дворцом «Митино Арена», фитнес-центром и спортзалами.
На втором этаже откроются рестораны с видами на Митинский парк. Ледовая арена предназначена для круглогодичного проведения соревнований и тренировок по ледовым видам спорта (хоккей, фигурное катание и др.) и в качестве катка для массового катания.
Также здесь будут проводиться культурно-зрелищные мероприятия. На ледовом катке обустроят две площадки: основную размером 30×60 метров и тренировочную – 20×40 метров.
Кроме того, появятся физкультурно-оздоровительный центр, зоны инфраструктуры катка, административные и технические помещения.
Два подземных уровня займет паркинг на 643 машины. С северной стороны, вдоль ул. Барышиха, организуют открытую стоянку на 330 автомобилей с возможностью парковки автобусов, обслуживающих спортивные мероприятия на ледовой арене.
Парковку на 46 машин для сотрудников создадут в зоне гипермаркета. Таким образом, будет создано 1019 парковочных мест. Для посетителей организуют три въезда и выезда.
«Мосгосстройнадзор по поручению мэра Сергея Собянина уделяет особое внимание качеству строительства социально значимых объектов. После подачи застройщиком извещения о начале работ будет составлен график проверок торгово-развлекательного комплекса. В них будут участвовать специалисты Центра экспертиз, которые проведут все лабораторно-инструментальные исследования», – отметил О. Антосенко.
Информационная служба портала Стройкомплекса
Началось подключение коммуникаций к будущему ТРЦ “Сердце Митино” у Ландшафтного парка
В социальной сети Facebook, в группе Митино.daily жители обсуждают подключение коммуникаций к ТРЦ “Сердце Митино”, который будет построен в Ландшафтном парке.
В марте прошел тендер на прокладку коммуникаций и водоснабжения. Эти сведения появились на сайте госзакупок: “Открытый конкурс в электронной форме на право заключения договора на выполнение строительно-монтажных работ на объекте: «Подключение к централизованной системе холодного водоснабжения объекта: Многофункциональный торгово-развлекательный центр, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Дубравная, владение 51». Заказчиком был АО “Мосводоканал”.
По результатам рассмотрения заявок процедуру признали несостоявшейся в связи с признанием только одного участника закупки, подавшего заявку на участие в конкурсе, но договор заключили: “Закупочной комиссией принято решение о заключении договора с единственным участником открытого конкурса ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ГЕОВИТ И К», допущенного к участию в конкурсе с учетом цены договора 12 836 431.81 руб. вкл. НДС, предложенной участником в заявке на участие в конкурсе и на условиях проведенного конкурса”.
В компании, выигравшей тендер учредителем и гендиректором является Белозор Максим Юрьевич. А вот, как о нем отзываются его бывшие сотрудники:
“Генеральный директор БЕЛОЗОР МАКСИМ ЮРЬЕВИЧ не платит зарплату, по 2 месяца, всё время переносит дату. Выдачи денег, не уступит ни копейки, официально не оформляет сотрудников, плохое оборудование, старое, ПК без винда, сотрудники сами устанавливают. Офис в подвале, две комнаты. Один инженер ПТО. Ей то же не заплатил, но она рядом живёт. Второй сотрудник родная сестра. А приглашает на работу Любовь Борисовна, кто она непонятно, но обещает золотые горы. Работают одни прибывшие или наивные. Грубит, хамит. Угрожает полицией, человек из 90-х. «Барин», что хочет то и делает. Совет не устраиваться к нему. Обманет.”
“Фирма просто дыра, людей обманывают говорят что зарплата будет каждый месяц 15 числа, а сами не платят, лучше куплю новую технику и съеду отдохну так рассуждает директор максим Юрьевич.”
«Зп не платит, денег нет. Главный довод, по факту, покупает себе недвижимость и оборудование. С Людьми ген.директор разговаривать не умеет, задолженность у всех 2 месяца, при увольнении в лучшем случае зп 30 тыс. За два месяца. не советую. поберегите нервы и деньги.”
Положительных отзывов у этой компании нет.
Напомним, что 30 июля 2018 года было выдано разрешение на строительство торгово-развлекательного центра в Митино.
Здание площадью 118,5 тыс. кв. метров возведут на ул. Дубравная, вл. 51. Его высота составит от одного до 4-5 этажей.
В нем расположится трц с магазинами разных форматов, кафе, ресторанами и фудкортом, гипермаркет, кинотеатр на 11 залов и спорткомплекс с ледовым дворцом “Митино Арена”, фитнес-центром и спортзалами.
Два подземных уровня займет паркинг на 643 машины. С северной стороны, вдоль ул. Барышиха, организуют открытую стоянку на 330 автомобилей с возможностью парковки автобусов, обслуживающих спортивные мероприятия на ледовой арене.
Парковку на 46 машин для сотрудников создадут в зоне гипермаркета. Таким образом, будет создано 1019 парковочных мест. Для посетителей организуют три въезда и выезда.
В ТРЦ «Митино Парк» откроются гипермаркет «Глобус» и ледовая арена
В торгово-развлекательном центре «Митино Парк» появится ледовая аренда, которая станет «изюминкой» проекта.
В строящемся на северо-западе Москвы торгово-развлекательном центре «Митино Парк» появится ледовая аренда, которая станет «изюминкой» проекта. Пространство будет предназначено для любительского катания, а также соревнований и тренировок по хоккею, фигурному катанию и другим видам спорта.
Как сообщают РИА Новости со ссылкой на данные консалтинговой компании JLL, на участке будет расположено два здания. Первое будет представлять собой многофункциональный комплекс с торговой галерей, кинотеатром, зоной общественного питания питания и двумя ледовыми аренами с трибунами. Во втором откроется полноформатный гипермаркет торговой сети «Глобус» площадью около 27 тысяч квадратных метров.
В сообщении также указывается, что в спортивном блоке будущего торгово-развлекательного центра будут открыты залы для занятий мини-футболом, баскетболом, гимнастикой, волейболом и другими видами спорта.
Открытие ТРЦ «Митино Парк» на Дубравной улице в районе Митино ожидается до конца 2021 года. Летом 2020 года стало известно, что новым собственником проекта стала компания SIS Development, выкупившая его у европейского инвестфонда PPF.
Первоначально в начале 2000-х годов здесь планировалось строительство спортивной академии хоккеиста Владислава Третьяка площадью около 50 тысяч квадратных метров. Позднее проект был скорректирован таким образом, что спортивный центр стал небольшой частью огромного шопинг-молла, что вызвало протесты со стороны местных жителей, и проект был «заморожен». Новые параметры ТРЦ были представлены в 2015 году.