Егсн что это такое
Правовая информация
Согласие посетителя сайта на обработку персональных данных
Настоящим свободно, своей волей и в своем интересе даю согласие ООО «ЕГСН», которое находится по адресу: Москва, ул. Малая Дмитровка, д. 14, стр. 4 (далее – по тексту – «ЕГСН»), на автоматизированную и неавтоматизированную обработку моих персональных данных, в том числе с использованием интернет-сервисов Google Analytics, Яндекс.Метрика, K50 в соответствии со следующим перечнем:
для целей повышения осведомленности посетителей Egsn.ru о продуктах и услугах компании, предоставления релевантной рекламной информации и оптимизации рекламы.
Также даю свое согласие на предоставление ЕГСН моих персональных данных как посетителя Egsn.ru агентствам, с которыми сотрудничает ЕГСН. ЕГСН вправе осуществлять обработку моих персональных данных следующими способами: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, обновление, изменение, использование, передача (распространение, предоставление, доступ).
Настоящее согласие вступает в силу с момента моего перехода на Egsn.ru и действует в течение сроков, установленных действующим законодательством РФ.
Политика защиты и обработки персональных данных
ООО «ЕГСН»
1.1. Настоящая Политика в отношении обработки персональных данных (далее – Политика) составлена в соответствии с пунктом 2 статьи 18.1 Федерального закона «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27 июля 2006 г., а также иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации в области защиты и обработки персональных данных и действует в отношении всех персональных данных (далее – Данные), которые Организация (далее – Оператор, Общество) может получить от субъекта персональных данных, являющегося стороной по гражданско-правовому договору, а также от субъекта персональных данных, состоящего с Оператором в отношениях, регулируемых трудовым законодательством (далее – Работник).
1.2. Оператор обеспечивает защиту обрабатываемых персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения, неправомерного использования или утраты в соответствии с требованиями Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных».
1.3. Изменение Политики
1.3.1. Оператор имеет право вносить изменения в настоящую Политику. При внесении изменений в заголовке Политики указывается дата последнего обновления редакции. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения на сайте, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики.
Персональные данные (ПД) – любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).
Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.
Автоматизированная обработка персональных данных – обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники.
Информационная система персональных данных (ИСПД) – совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств.
Персональные данные, сделанные общедоступными субъектом персональных данных, – ПД, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных либо по его просьбе.
Блокирование персональных данных – временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных).
Уничтожение персональных данных – действия, в результате которых становится невозможным восстановить содержание персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) в результате которых уничтожаются материальные носители персональных данных.
Оператор – организация, самостоятельно или совместно с другими лицами организующая обработку персональных данных, а также определяющая цели обработки персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными. Оператором является ООО «ЕГСН», расположенное по адресу: г. Москва, ул. Малая Дмитровка, д. 14, стр. 4.
3.1.1. Все ПД следует получать от самого субъекта. Если ПД субъекта можно получить только у третьей стороны, то субъект должен быть уведомлен об этом или от него должно быть получено согласие.
3.1.2. Оператор должен сообщить субъекту о целях, предполагаемых источниках и способах получения ПД, характере подлежащих получению ПД, перечне действий с ПД, сроке, в течение которого действует согласие, и порядке его отзыва, а также о последствиях отказа субъекта дать письменное согласие на их получение.
3.1.3. Документы, содержащие ПД, создаются путем:
3.2.1. Обработка персональных данных осуществляется:
3.2.2. Цели обработки персональных данных:
3.2.3. Категории субъектов персональных данных.
Обрабатываются ПД следующих субъектов ПД:
3.2.4. ПД, обрабатываемые Оператором:
3.2.5. Обработка персональных данных ведется:
3.3.1. ПД субъектов могут быть получены, проходить дальнейшую обработку и передаваться на хранение как на бумажных носителях, так и в электронном виде.
3.3.2. ПД, зафиксированные на бумажных носителях, хранятся в запираемых шкафах либо в запираемых помещениях с ограниченным правом доступа.
3.3.3. ПД субъектов, обрабатываемые с использованием средств автоматизации в разных целях, хранятся в разных папках.
3.3.4. Не допускается хранение и размещение документов, содержащих ПД, в открытых электронных каталогах (файлообменниках) в ИСПД.
3.3.5. Хранение ПД в форме, позволяющей определить субъекта ПД, осуществляется не дольше, чем этого требуют цели их обработки, и они подлежат уничтожению по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в их достижении.
3.4.1. Уничтожение документов (носителей), содержащих ПД, производится путем сожжения, дробления (измельчения), химического разложения, превращения в бесформенную массу или порошок. Для уничтожения бумажных документов допускается применение шредера.
3.4.2. ПД на электронных носителях уничтожаются путем стирания или форматирования носителя.
3.4.3. Факт уничтожения ПД подтверждается документально актом об уничтожении носителей.
3.5.1. Оператор передает ПД третьим лицам в следующих случаях:
3.5.2. Перечень лиц, которым передаются ПД. Третьи лица, которым передаются ПД:
4.1. В соответствии с требованиями нормативных документов Оператором создана система защиты персональных данных (СЗПД), состоящая из подсистем правовой, организационной и технической защиты.
4.2. Подсистема правовой защиты представляет собой комплекс правовых, организационно-распорядительных и нормативных документов, обеспечивающих создание, функционирование и совершенствование СЗПД.
4.3. Подсистема организационной защиты включает в себя организацию структуры управления СЗПД, разрешительной системы, защиты информации при работе с сотрудниками, партнерами и сторонними лицами.
4.4. Подсистема технической защиты включает в себя комплекс технических, программных, программно-аппаратных средств, обеспечивающих защиту ПД.
4.5. Основными мерами защиты ПД, используемыми Оператором, являются:
4.5.1. Назначение лица, ответственного за обработку ПД, которое осуществляет организацию обработки ПД, обучение и инструктаж, внутреннилй контроль за соблюдением учреждением и его работниками требований к защите ПД.
4.5.2. Определение актуальных угроз безопасности ПД при их обработке в ИСПД и разработка мер и мероприятий по защите ПД.
4.5.3. Разработка политики в отношении обработки персональных данных.
4.5.4. Установление правил доступа к ПД, обрабатываемым в ИСПД, а также обеспечение регистрации и учета всех действий, совершаемых с ПД в ИСПД.
4.5.5. Установление индивидуальных паролей доступа сотрудников в информационную систему в соответствии с их производственными обязанностями.
4.5.6. Применение прошедших в установленном порядке процедуру оценки соответствия средств защиты информации.
4.5.7. Сертифицированное антивирусное программное обеспечение с регулярно обновляемыми базами.
4.5.8. Соблюдение условий, обеспечивающих сохранность ПД и исключающих несанкционированный к ним доступ.
4.5.9. Обнаружение фактов несанкционированного доступа к персональным данным и принятие мер.
4.5.10. Восстановление ПД, модифицированных или уничтоженных вследствие несанкционированного доступа к ним.
4.5.11. Обучение работников Оператора, непосредственно осуществляющих обработку персональных данных, положениям законодательства РФ о персональных данных, в том числе требованиям к защите персональных данных, документам, определяющим политику Оператора в отношении обработки персональных данных, локальным актам по вопросам обработки персональных данных.
4.5.12. Осуществление внутреннего контроля и аудита.
5.1. Основные права субъекта ПД.
Субъект имеет право на доступ к его персональным данным и следующим сведениям:
5.2. Обязанности Оператора.
Содержание сайта
Вся представленная на сайте информация носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
ЕГСН оставляет за собой право в любое время без специального уведомления вносить изменения, удалять, исправлять, дополнять, либо любым иным способом обновлять информацию, размещенную во всех разделах данного сайта.
В России создадут единую систему аренды жилья. Что это значит
Минстрой разработал законопроект о создании государственной информационной системы (ГИС), в которой арендодатели должны регистрировать все договоры по сдаче внаем квартир, апартаментов и машино-мест. Сейчас документ находится на этапе разработки и проходит согласование c органами власти, а к весенней сессии будет внесен на обсуждение в Госдуму, рассказали «РБК-Недвижимости» в пресс-службе министерства.
Новый сервис и штрафы
Согласно документу, собственники недвижимости должны будут в течение 30 дней с момента заключения договоров или внесения в них изменений размещать информацию в новой системе. Законопроект предусматривает штрафы за проведение расчетов квартиросъемщиков и владельцев недвижимости вне информсистемы: для физлиц — от 500 до 2,5 тыс. руб., для юрлиц — от 5 тыс. до 10 тыс. руб.
ГИС будет на 100% принадлежать государству, однако для создания и эксплуатации системы планируется привлечь частного инвестора. Оператором системы будет Минстрой России. «Проект нацелен на защиту интересов граждан за счет создания прозрачных и понятных условий для заключения договоров аренды, а также введения удобных механизмов взаимодействия сторон с применением современных цифровых технологий», — пояснили в преcс-службе министерства.
Игроки рынка скептически отнеслись к новой системе
Реализовать новую систему будет очень сложно, считает и. о. директора по GR сервиса объявлений ЦИАН Михаил Рыженков. По его словам, у концессионера должна быть высокая ИТ-экспертиза для вывода такого решения на рынок.
«В случае некачественной реализации информационной системы граждане столкнутся с проблемами при регистрации договоров аренды, что в сочетании с административными штрафами для граждан может привести к росту недовольства населения. Все это может негативно сказаться на опыте пользователя, затруднить сдачу в аренду квартиры и повысить стоимость аренды, что будет стимулировать граждан переходить в серую зону. Поэтому мы видим риск, что предложенное регулирование не только не обелит рынок аренды, а наоборот, увеличит теневой сектор», — отметил Рыженков.
Рынок недвижимости только начал в последние годы выходить из серой зоны и переходить на легальные цифровые платформы, однако инициатива Минстроя откатит все эти усилия назад, согласились с экспертом ЦИАН аналитики сервиса «Авито Недвижимости». По их мнению, это повлечет общую деградацию рынка недвижимости, сокращение налоговых платежей, снижение доверия к институту самозанятых и рост недовольства граждан.
В зависимости от реализации нового сервиса возможно снижение рисков для квартиросъемщиков и арендодателей на предмет оплаты аренды. «Расчеты через онлайн-приложение позволят сохранить историю платежей и предъявлять как доказательство в случае спорных ситуаций. Что касается системы контроля, важно не переусердствовать с требованиями и штрафными санкциями к гражданам, чтобы не вызвать обратного эффекта и люди не стали еще больше скрывать факт сдачи жилья», — считает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.
Важно будет обеспечить доступность ресурса для всех категорий граждан и предоставить подробную инструкцию по ее использованию, отметила Дымова. Она подчеркнула, что люди пожилого возраста не всегда могут оперативно разобраться в предлагаемых новшествах, им важно получить пошаговую инструкцию.
В «Яндекс.Недвижимости» видят риски монополизации рынка аренды из-за внедрения информационной системы ГИС. Участников рынка не привлекали к обсуждению законопроекта, хотя, по мнению специалистов, «подобные нововведения необходимо открыто обсуждать с рынком», заявили эксперты сервиса.
Продать квартиру в Москве и Подмосковье
Почему ЕГСН продает квартиры быстрее, чем другие агентства недвижимости?
Вы решили продать квартиру или комнату. И, естественно, хотите сделать это быстро. Обращаясь к нам – в ЕГСН, вы сэкномите время и нервы! Почему мы в этом так уверены? По нашей статистике, собственники, продающие недвижимость с помощью ЕГСН, находят покупателей в два раза быстрее, чем те, кто обращается в мелкие агентства, и в четыре раза быстрее, чем те, кто занимается продажей самостоятельно. Технологии, профессионализм, широкий рекламный охват и внушительная аудитории потенциальных покупателей позволяют нам реализовать вашу недвижимость в кратчайшие сроки по самой выгодной цене.
Реклама в ЕГСН по-настоящему работает. Уже на следующий день после публикации вашего объявления на нашем сайте, оно появляется на десятках других самых посещаемых ресурсах рунета. И как следствие, о том, что вы собираетесь продать квартиру, узнают сотни заинтересованных лиц.
Больше покупателей – выше цена. Это еще одно весомое преимущество работы с крупным агентством недвижимости. Вы продаете квартиру не первому, кто готов ее купить, а тому, кто предлагает самую выгодную цену.
Продажа квартиры через ЕГСН – это гарантия безопасности. В нашем агентстве абсолютно все сделки проходят под контролем юристов. Каждый договор составляется индивидуально, с учетом требований и пожеланий сторон. Взаиморасчеты проводятся с помощью банковских ячеек. При этом, ЕГСН сотрудничает только с надежными и проверенными депозитариями. За 10 лет работы компании, не было ни одного прецедента, при котором пострадали бы финансовые интересы клиента.
Срочный выкуп квартир
Хочется не просто быстро, а очень быстро? В ЕГСН и это возможно! Для клиентов, которые в силу разных обстоятельств совсем не могут ждать, мы предлагаем услугу Срочный выкуп квартир, уникальность которой состоит в простоте и скорости. Четыре шага и деньги у вас!
Статьи о недвижимости
Мошенничества при продаже квартир
Журналисты газеты «Комсомольская правда» решили рассказать о самых популярных видах мошенничества с недвижимостью. Поддельные документы, липовые доверенности, выдуманные решения судов и несуществующие договоры. Кажется, не упустили ничего. Нам же остается рассказать, как не стать жертвой мошенников, вовремя распознав подлог. | Читать полностью »
Как происходит оценка квартиры и что делать, если эксперт занизил стоимость?
Те, кто решил купить квартиру в ипотеку, непременно столкнуться с необходимостью ее оценки. Речь идет об экспертном заключении, которое отражает реальную рыночную стоимость объекта, и которым руководствуются банки при окончательном согласовании суммы кредита. Такое заключение предоставляют специальные компании, осуществляющие оценку одновременно двумя способами – сравнивая объект с аналогичными, выставленными на продажу, и осматривая его. | Читать полностью »
Как выбрать ипотеку?
Как без рисков купить квартиру?
Для того чтобы купить квартиру в Москве, а равно и в любом другом городе, необходимо иметь деньги и определенные знания, которые не позволят совершить рискованную сделку. Если это новостройка, нужно проанализировать всю разрешительную документацию, узнать состояние финансовых дел застройщика, если же речь идет об объекте вторичного рынка, очень внимательно нужно изучать правоустанавливающие документы. Кроме того, не стоит своим вниманием обходить и продавца. | Читать полностью »
Ошибки при оценке квартиры или просчеты ценообразования
Несколько фактов о рассрочке
Несмотря на то, что большинство квартир сегодня приобретаются с помощью ипотеки, рассрочка по-прежнему остается востребованной у большого количества покупателей. Ею пользуются те, у кого на руках уже есть сумма, равная половине стоимости квартиры, и кто планирует получить оставшиеся деньги в ближайшие месяцы. К примеру, нередко к рассрочке прибегают люди, у которых есть сбережения и которые недостающую сумму планируют получить от продажи имеющегося жилья. | Читать полностью »
Стоит ли покупать апартаменты?
Еще 6-7 лет назад «апартаменты» были просто вольным эпитетом, коим свои квадратные метры могли охарактеризовать и владельцы элитной недвижимости, находящейся в центре, и собственники «двушек» с псевдо дизайнерским ремонтом в Бирюлево. Сегодня апартаменты – это строго определенный вид недвижимости, который, впрочем, как и все остальные ее виды делится на объекты эконом, комфорт и бизнес класса.
| Читать полностью »
Как выгодно купить квартиру?
Что нужно сделать, чтобы прописаться на даче?
С тех пор, как Конституционный суд РФ признал незаконным запрет на регистрацию граждан в домах, расположенных на землях СНТ, в Министерстве регионального развития начали разрабатывать законопроект, содержащий правила, которые необходимо соблюсти, чтобы прописаться на даче. | Читать полностью »
Купля-продажа недвижимости: основные положения договора
Если в некоторых случаях снять квартиру в Москве можно и без составления договора, то при ее купле-продаже без данного документа обойтись просто невозможно. При необходимости можно обратиться даже к грамотному юристу, который разъяснит вам все его положения и позаботится о том, чтобы сделка была проведена грамотно. | Читать полностью »
Единая городская служба недвижимости отзывы
Ваши отзывы не останутся незамеченными!
Официальный представитель этой организации отвечает на отзывы на этом сайте.
Рекомендую Хрущеву Наталью как отличного профессионального работника большое спасибо за удачную сделку по продаже недвижимости.
Хотела бы поблагодарить и оставить хороший отзыв о риелторе Голуб Марине (профессионал своего дела!). Я сама подобрала комнату в коммунальной трехкомнатной квартире, хозяйка продавала через агентство ЕГСН. Я очень переживала за сделку (начиталась в. читать полностью
Год назад с соседом по коммунальной квартире мы обратились в агентство ЕГСН с большим желанием разъехаться. Ситуация была не простая, большая, трехкомнатная коммунальная квартира в кирпичном старом доме, требующая затратного ремонта. Большое. читать полностью
Через агентство ЕГСН за 2 месяца продал 1-комнатную квартиру. Со мной работал риелтор Андрей Володин. Все было честно, прозрачно, профессионально. Еще раз большое спасибо Андрею Володину.
Продавали свою однокомнатную крупногабаритную квартиру с помощью Единой Городской службы недвижимости. Решили расширяться, и купить трехкомнатную. Риэлтор Наталья подобрала нам не только отличную квартиру, но и оформила все документы купли-продажи. читать полностью
Контора «Рога и Копыта». Без своего юриста туда даже не суйтесь. Нашли квартиру на циане, которую собственник продавал через ЕГСН. Условились на внесение аванса. С моей стороны юрист попросил внести изменения в договор аванса, поскольку составлен он. читать полностью
ЕГСН. Я работала в этой компании 11 месяце агентом и знаю её изнутри. Ужасное место! Где честного человека просто сожрут и уволят за то, что он отстаивает интересы своих клиентов. Внутри коллектива, работают аферисты. Так называемая » Служба. читать полностью
ЕГСН на своей странице в интернете пишет «При покупке или продаже городского жилья с помощью специалистов Единой городской службы недвижимости, наше вознаграждение будет составлять от 1% до 3% стоимости вашей недвижимости. И больше никаких. читать полностью
Мной уже куплена квартира, через свое агентство, которую продавали ЕГСН (продавец). У меня есть документы и прописка, но людям, которые продали ее и уже выписаны не предоставлена альтернатива (срыв аванса и сделки). Они проклинают уже все, им не. читать полностью