Если фундамент ниже уровня земли что делать
На сколько поднять фундамент от земли?
Необходимость разобраться, как и на сколько можно поднять плитный, свайный, столбчатый фундамент над землей возникает на стадии строительства здания, при расчетах нагрузок. Приходится учесть множество факторов: от материала стен до почвенно-климатических условий и глубины заложения подошвы.
Основа для расчетов
Определить высоту надземной части фундамента относительно уровня земли желательно еще до того, как дом начнет строиться. Производятся расчеты на основании сбора данных, геологических и гидрологических изысканий.
Разобраться, какую разницу в уровне подземной и наземной части выбрать, помогут несколько факторов.
Понять, на какую максимальную высоту можно поднять частный дом желательно на стадии проектирования. Это позволит точно рассчитать масштабы земляных работ, их сложность, оценить предстоящие затраты.
Зависимость от типа фундамента
Далеко не всегда можно поднять дом до желаемого уровня. Капитальное строительство требует значительной площади и прочности опоры. Основание должно выдерживать нагрузки извне и естественные процессы, протекающие в материалах. Чаще всего сооружаются следующие его типы:
Выбирая высоту части сооружения над землей, большинство владельцев отдает предпочтение высоким конструкциям. У них немало преимуществ перед низкими. Так, мелкозаглубленный плитный фундамент больше подвержен влиянию атмосферных факторов, климата, температурных перепадов.
Высокие опорные конструкции дают возможность:
Подъем основания над поверхностью грунта способен решать задачи по защите стен от отсыревания в периоды обильных снегопадов, подъема грунтовых вод, при затяжных дождях и наводнениях. Особенно важно это для деревянных бревенчатых и брусовых конструкций.
Высокий фундамент лучше справляется с вибрационными нагрузками. Он служит демпфером для стен, снижает риски их разрушения при ведении поблизости строительных работ, расположении поблизости загруженной автомобильной или железной дороги.
Определение правильной высоты
Строительные стандарты определяют минимальную толщину опоры для большинства климатических зон в 300 мм. Устроенный с такими характеристиками мелкозаглубленный плитный фундамент позволяет снизить потери тепла, позволяет соорудить конструкцию пола выше точки промерзания.
Увеличить эти показатели можно, исходя из типа используемого основания.
Запас по высоте над уровнем земли делает ленточный, свайный, плитный фундамент менее уязвимым для деформационных усадок. Он компенсирует эти процессы. Обычно поднимать уровень приходится на 20-50 мм от исходных расчетов.
Стандартные параметры
Определить, сколько сантиметров должно отделять фундамент от земли помогают СНиП. Согласно изложенным в них требованиям, уровень надземной части для всех типов их конструкций, кроме плит, составляет не менее 0,5 м.
Глубина залегания до подошвы при этом варьируется в диапазоне:
В последних 2 вариантах определить: на сколько сантиметров необходимо поднять фундамент от поверхности земли, можно индивидуально. Увеличение доступно и для подземной, и для надземной части.
Учет материала стен
В деревянных домах основание дома должно располагаться на большей высоте, чем в каменных и кирпичных. Материал более уязвим для воздействия почвенной и атмосферной влаги, легко разрушается, но при этом имеет небольшой вес, не создает значительную нагрузку.
Для такого фундамента расчет цокольной или опорной наружной части свай, столбов, бетонной ленты начинается от 50-70 см с запасом в 100 мм. Ориентироваться при расчетах необходимо на климатические особенности региона, высоту снежного покрова.
Монолитная плита рассчитана на большие нагрузки. Она подходит для возведения бетонной и кирпичной кладки, установки готовых стенных конструкций с наполнителем из керамзита, других материалов в ЖБ основании.
Под СИП-панели хватит толщины плиты в 10-20 см. Под кирпич и керамзитобетон берут монолит в 400 мм и более, рассчитанный на серьезные нагрузки.
Фундамент из чего? Заливной, блоки, кирпич. Силикатный кирпич хороший проводник влаги.
За Байкалом написал :
Фундамент из чего? Заливной, блоки, кирпич. Силикатный кирпич хороший проводник влаги.
Вам больше некуда переехать? С давних пор деревни ставили на высоком берегу реки, а не в низине, чтоб не топило. Даже не знаю, чем помочь. На стройке давно работаю. Мы фундаментные блоки битумом обмазываем за 2 раза и землей засыпаем. Надо видеть на месте! А, что местные говорят?
За Байкалом Что местные скажут. ничего!Это родительский дом!Придется прокапивать по периметру м обмазать битумом!спасибо за ответ!
Вот такая вот идея с бельгийского форума-> Можете попробовать «поменять» нижний ряд кирпичей из кладки с заменой на новые и с тере-папир.
Выбивайте нижний ряд на пару метров, ложите кирпичи и сверху водоизоляционный пластик.
Далее дальше пару метров, потом ещё пару метров.
Главное ни в коем случае не удаляйте за много, чтобы существующая кладка не «села».
тере-папир это изоляция, вроде рубероида.
обмазав фундамент вы спасете фундамент а влага может и останется.Под фундаментом вода не может внутрь попасть? Если земля под полом влажная то может есть смысл отгородиться от нее скажем пароизоляцией и поставить принудительную вентиляцию подполья на время таяния снега
Обязательны хорошие сливы с кровли и отвод воды по трубам подальше от дома, чтобы отмостка, фундамент и стены были в сухости.
У Рустама842, как видно из поста, цоколя нет. Уровень пола на уровне земли. По ходу столбики небольшие и прямо на земле. Наверное дом старый. Я на его месте думал бы о новом доме.
Вы все о технологии, а товарищу не сладко. Ему, что еще и новые стены возводить? Все эти премудрости ему обойдутся дороже дома. Это же, видимо деревня!
За Байкалом написал :
Все эти премудрости ему обойдутся дороже дома.
За Байкалом написал :
Все эти премудрости ему обойдутся дороже дома.
а вы сделайте второй продух напротив и поставьте вентилятор- и через неделю отпишитесь каков результат, если бы оно так было- мы бы мокрые от росы ходили
За Байкалом написал :
Мы фундаментные блоки битумом обмазываем за 2 раза и землей засыпаем. Надо видеть на месте! А, что местные говорят?
Строительство и отделка. Фасады. УШП. Проектирование. Технадзор. Разработка ГОСТ, СП, технической документации.
Выше уже много было сказано правильного.
Делайте списком следующее:
слив от дренажного насоса отводится подальше от дома, туда где низинка или канава (прокапывается, если недостаточно длины)
Строительство и отделка. Фасады. УШП. Проектирование. Технадзор. Разработка ГОСТ, СП, технической документации.
Высота фундамента над уровнем земли (необходимый баланс)
Недостатки обычного фундамента и достоинства мелкозаглубленного
Классический заглубленный фундамент используется при постройке большинства зданий, однако данное основание имеет множество слабых сторон, на которые следует обратить внимание в первую очередь.
Отдельно хотелось бы отметить, что для укрепления мелкозаглубленного фундамента потребуется немного меньше арматуры и бетона, что не только создает экономию, но и ускоряет строительный процесс. Также не стоит забывать, что низкий фундамент позволяет создавать небольшой подвал, о котором, скорее всего, мечтают многие хозяева, возводя собственный дом.
Исследуем геологию своими руками
Для проверки геологического строения грунтов своими руками вооружаемся лопатой. Во всех пяти точках — под углами будущего строения и в середине — придется копать глубокие ямы. Размер: метр на метр, глубина — не менее 2,5 м. Стенки делаем ровные (хотя бы относительно). Выкопав яму, берем рулетку и листок бумаги, замеряем и записываем слои.
Чтобы исследовать грунт под фудамент самостоятельно, нужно будет копать подобные шурфы на глубину порядка 2,5 метров
Что можно увидеть в разрезе:
Необходимо определить, что за грунты в каждом слое
Часто сложности возникают при попытках различить глиносодержащие грунты. Иногда достаточно только на них посмотреть: если преобладает песок и имеются вкрапления глины — перед вам супесь. Если преобладает глина, но есть и песок — это суглинок. Ну а глина не содержит никаких вкраплений, копается тяжело.
Есть еще один метод, который поможет вам удостоверится насколько правильно вы определили грунт. Для этого из увлаженного грунта скатывают руками валик (между ладонями, как когда-то в детском саду) и сгибают его в бублик. Если все рассыпалось — это малопластичный суглинок, если развалилось на куски — пластичный суглинок, если осталось целым — глина.
Определившись с тем, какие грунты у вас находятся на выбранном участке, можно приступать к выбору типа фундамента.
Особенности низкого фундамента
Прежде чем приступать к процессу создания мелкозаглубленного фундамента, стоит обратить внимание на целый ряд его особенностей, которые могут серьезно повлиять на общий строительный процесс.
Существует немало и других аспектов, связанных с созданием низкого фундамента, однако зачастую речь идет о различных условиях, в которых создается основание. Поэтому целесообразно обратить внимание на услуги специалистов, которые с легкостью определят все те моменты, способные серьезно повлиять на строительный процесс, а также на эксплуатацию фундамента. Только при таком раскладе можно быть уверенным в отсутствии проблем, связанных с бетонной конструкцией.
Видео описание
Подробнее узнать о достоинствах и способе заливки плавающих фундаментных плит можно из видео:
Если нужен подвал
Владельцы небольших участков часто интересуются, какой фундамент при высоких грунтовых водах делать, чтобы построить дом с подвальным помещением. Решение у этой задачи есть, но обойдётся оно в немалую сумму.
Для этого бетонную плиту заливают ниже уровня стояния грунтовых вод, сначала осушив котлован уже описанными методами. Его дно утрамбовывают и выравнивают тонким слоем подбетонки. На неё наплавляют гидроизоляцию из нескольких слоёв рубероида, выпуская материал на стенки котлована.
После установки опалубки и арматурного каркаса заливают бетонную плиту и дают ей набрать прочность. Затем на этом основании возводят стены подвала из фундаментных блоков, которые защищают от воды снаружи обмазочной гидроизоляцией.. Выпуски рубероида тоже поднимают на готовые стены и приклеивают.
Гидроизоляция стен цоколя Источник nksgarant.ru
Другие особенности мелкозаглубленного фундамента
Очень важно знать о том, что мелкозаглубленный ленточный фундамент не рассчитан на крупные нагрузки, поэтому необходимо заранее это иметь в виду при постройке сооружения. Нередко бывает так, что хозяева, которые приняли решение возвести дом (с использованием низкого фундамента) в будущем делают пристройки к имеющемуся сооружению. Таким образом, нагрузка на фундамент существенно увеличивается, и постепенно основание может стать аварийным. Такого допускать, конечно же, нельзя, и если в будущем планируется делать какие-то пристройки, следует заранее брать во внимание прочность и надежность фундамента.
Лучше всего для этого дела нанять специалистов, которые не только проанализируют общую надежность фундамента, но и создадут полный расчет вместе с анализом рисков, которые могут возникнуть при дополнительных строительных работах.
Уровень надземной части основания для деревянного строения
Для деревянной конструкции наличие достаточной высоты фундамента особенно важно. Это предотвратит процесс загнивания нижней части строения.
Для изготовления такой основы может быть использован кирпич, бетон, металл или древесина. Обязательно следует осуществить качественную гидроизоляцию с помощью обмазочных или рулонных материалов.
При выборе оптимальной высоты цоколя необходимо учесть климатические особенности местности, в которой находится участок застройки.
В стандартных ситуациях уровень надземной части должен на 10 см превышать высоту снежного покрытия.
Фундаментная основа должна быть ограждена от воздействия влаги не только с нижней стороны, но и с боковых. Для этого можно использовать керамическую плитку или клинкер.
Если основа дома будет располагаться достаточно высоко, улучшатся ее теплоизолирующие свойства и увеличиться продолжительность времени эксплуатации.
Материалы, необходимые для создания низкого фундамента
Несмотря на то, что мелкозаглубленный ленточный фундамент представляет собой достаточно небольшую конструкцию, для её создания потребуется много различных компонентов. Прежде всего речь идет о следующих материалах и дополнительных компонентах, необходимых для создания фундамента:
Вполне возможно, что обойтись без некоторых других инструментов и материалов также не получится, поэтому все вопросы, связанные с выбором материалов, необходимо обсуждать дополнительно со специалистами.
Глубина заложения фундамента в зависимости от уровня грунтовых вод
Все особенности проектирования описаны в СНиП 2.02.01-83*. Обобщенно все можно свести к следующим рекомендациям:
Таблица с рекомендуемой глубиной заложения фундамента в зависимости от типа грунта и уровня подземных вод (чтобы увеличить размер картинки, щелкните по ней правой клавишей мышки)
Как видите, в основном уровень заложения фундамента фундамента определяется наличием подземных вод и тем, насколько сильно промерзают грунты в регионе. Именно морозное пучение становится причиной проблем с фундаментами (или изменение уровня грунтовых вод).
Основные пункты технологии создания низкого фундамента
Процесс создания мелкозаглубленного фундамента крайне трудоемкий, поэтому необходимо обращать внимание на каждый пункт, связанный со строительными работами и выбором материалов. Также специалисты советуют проводить весь объем строительных работ в короткие сроки. Данное требование необходимо для того, чтобы все строительные материалы находились в отменном состоянии, к примеру, бетон должен быть максимально свежим, и его следует применить как можно скорее, чтобы он быстрее начал набирать прочность.
Предварительные этапы
На этих пунктах предварительные работы, связанные с созданием низкого фундамента, оканчиваются. Далее к работам целесообразно подключить специалистов, либо других людей, имеющих в этом деле хотя бы небольшой опыт.
Создание опалубки для фундамента
Следует иметь в виду, что опалубка, которая будет заполняться бетоном, должна быть прочной, надежной и устойчивой. Соответственно, в этом деле нужно применить не только мастерство, но и внимательность.
Для создания опалубки желательно использовать доски, которые с одной стороны оструганы. Также целесообразно использовать материал, единицы которого имеют примерно равные размеры. Желательно отказываться от досок, которые имеют трещины, сколы и прочие недостатки.
Отдельно нужно отметить, что сама по себе деревянная конструкция опалубки не является устойчивой, поэтому целесообразно использовать распорки и колья, которые в большинстве ситуаций могут с легкостью взять на себя все те нагрузки, которые создает тяжелая бетонная смесь.
Армирование фундамента
Укрепление основания дома является невероятно важным процессом, так как именно от этого зависит прочность, а также то значение нагрузок, которое фундамент способен выдержать.
В случае с мелким фундаментом, как и в случае с традиционными основаниями, необходимо использовать прутья арматуры с диаметром около 16 мм. Единицы материала укладываются вдоль ленты. Также используются еще и вертикальные гладкие прутья. Связываются все единицы арматуры (для устойчивости и правильного расположения) при помощи обычной проволоки. Следует проводить этот процесс ответственно, так как любые ошибки при креплении во время заливки бетона тут же проявятся. Чтобы обеспечить защиту металла от коррозии, необходимо расположить арматуру на несколько сантиметров выше нижней точки будущего фундамента.
Непосредственно перед заливкой бетонной смеси необходимо обратить внимание на общую целостность опалубки и её компонентов. Даже небольшой внешний осмотр строительного участка позволит обнаружить те самые проблемы, которые, возможно, имеются.
Заливка бетона в опалубку
Как уже упоминалось ранее, в процессе создания мелкого фундамента необходимо использовать только качественную смесь, так как любые недостатки данного ресурса окажутся слишком серьезной потерей.
Дренаж ленточного фундамента
Стоит иметь в виду, что мелкозаглубленный фундамент является достаточно незащищенным основанием, поэтому целесообразно сразу же создать и дренажную систему, которая защитит бетонную конструкцию от осадков.
Снаружи ленточного фундамента следует разрыть небольшую траншею, которая впоследствии заполняется щебнем. Уже после создания дома необходимо отводить все осадки, которые попадают на крышу, при помощи трубы прямо на зону со щебенкой. Во время дождя вся вода будет попадать именно в заполненную траншею, а ленточный фундамент будет в полной безопасности. Отмостка, в свою очередь, также будет отводить все осадки прямо на щебенку.
Конечно же, можно продумать и множество других схем отводы осадков, однако представленный ранее вариант является самым простым, надежным и бюджетным.
Как выровнять основание
Для выравнивания основания используются следующие методы:
Глубина промерзания грунтов
Чтобы примерно определить до какого уровня промерзают грунты в вашем регионе, достаточно взглянуть на расположенную ниже карту.
По этой карте можно примерно определить уровень промерзания грунтов в регионе (чтобы увеличить размер картинки, щелкните по ней правой клавишей мышки)
Но это — усредненные данные, так что для конкретной точки определить значение можно с очень большой погрешностью. Для пытливых умов приведем методику расчета глубины промерзания грунта в любой местности. Вам нужно будет знать только средние температуры за зимние месяцы (те, в которых среднемесячная температура имеет отрицательные значения). Можете посчитать сами, формула и пример расчета выложены ниже.
Формула расчета глубины промерзания
Dfn — глубина промерзания в данном регионе,
Do — коэффициент, учитывающий типы грунта:
Mt — сумма среднемесячных отрицательных температур за зиму в вашем районе. Находите статистику службы метрологии по вашему региону. Выбираете месяца, в которых среднемесячная температура ниже нуля, складываете их, находите квадратный корень (есть функция на любом калькуляторе). Результат подставляете в формулу.
Расчет промерзания грунта будет таким:
Получили, что расчетная глубина промерзания по заданным параметрам: 1,52 м. Это еще не все, учесть нужно будет ли отопление, и, если будет, какие температуры будут поддерживаться в нем.
Если здание неотапливаемое (баня, дача, стройка будет идти несколько лет), применяют повышающий коэффициент 1,1, который создаст запас прочности. В этом случае глубина заложения фундамента 1,52 м * 1,1 = 1,7 м.
Если здание будет отапливаться, грунт тоже будет получать порцию своего тепла и промерзать будет меньше. Потому при наличии отопления коэффициенты понижающие. Их можно взять из таблицы.
Коэффициенты, учитывающие наличие отопления в здании. Получается, чем теплее в доме, тем на меньшую глубину нужно заглублять фундамент (чтобы увеличить размер картинки, щелкните по ней правой клавишей мышки)
Итак, если в помещениях будет постоянно поддерживаться температура выше +20°С, полы с утеплением, то глубина заложения фундамента будет 1,52 м * 0,7 = 1,064 м. Это уже меньшие затраты, чем углубляться на 1,52 м.
В таблицах и на картах приведен средний уровень за последние 10 лет. Вообще, наверное, в расчетах стоит использовать данные за самую холодную зиму, которая была за последние 10 лет. Аномально холодные и бесснежные зимы бывают примерно с такой периодичностью. И при расчетах желательно ориентироваться на них. Ведь вас мало успокоит, если отстояв 9 лет, на 10-й ваш фундамент даст трещину из-за слишком холодной зимы.
Просел фундамент поднять и усилить фундамент трещины в доме
Основные причины проседания основания
Если просел фундамент, значит, тому имелись определенные причины, и что-то делать следует незамедлительно. Первое, о чем следует помнить перед началом строительства дома, это о том, что от корректности его выбора будут зависеть безопасность и долговечность конструкции в целом.
При строительстве на сухом однородном грунте можно сделать выбор в пользу конструкции из крупных камней, которые устанавливаются под стены или же бутовое основание, выполненное из природного натурального камня.
В условиях возведения дома на пучинистых грунтах, чтобы не проседал фундамент, рекомендуется предосмотреть монолитную раму, выполненную из прочного железобетона. Как вариант, усилить основание дома можно армированной плитой. Если этого не делать, проблемы будут практически неизбежны.
Не стоит забывать и о том, что просадка может произойти и с самим грунтом, на котором производится строительство дома. Чаще всего это является результатом многолетних гидрогеологических процессов, приводящих к вымыванию почвы из под фундамента. Что следует делать в перечисленных случаях, попытаемся выяснить.
Подготовка к подъёму строения
Перед поднятием дома необходимо провести действия, обеспечивающие лёгкость подъёма и дальнейшего ремонта. Это делается для подстраховки на случай внезапного и непредвиденного разрушения строения. Нужно обязательно произвести следующее:
Во многих домах пол устроен на лагах, у которых собственный столбчатый фундамент. Стены этого строения соединяются с полом только плинтусами, которые придётся тоже снять. Кроме того, верхние венцы, на которые крепятся стропилы, необходимо хорошо соединить между собой надёжными плахами толщиной 50 мм или брусками, чтобы не разъехалась крыша. Ещё нужно отделить веранду, пристроенную к стене.
Когда все готово, выбирают подходящие домкраты для деревянных домов. Для обычных стандартных строений общей площадью от 60 до 100 кв. метров вполне подойдут гидравлические домкраты грузоподъёмностью 5 — 10 тонн. Их нужно не меньше 2 штук. Такие подъёмники всегда бывают у водителей большегрузных фур.
Готовят деревянные поддоны толщиной не менее 50 — 80 мм, на которые будут устанавливать домкраты для подъёма и стальные пластины под головки этих устройств. В центре их должно быть небольшое углубление, предотвращающее соскальзывание домкрата.
Действия при просадке фундамента
Если фундамент просел, самое первое, что требуется делать – это поднять постройку и произвести замену основания. В противном случае, с течением времени из-за покосившегося основания в стенах здания появятся трещины и рано или поздно строение разрушится полностью.
Чтобы при подъеме дома все делать правильно, к процессу следует подойти максимально ответственно. Поднять здание нужно будет в среднем на 20-25 см. Это необходимо для максимальной разгрузки существующего основания.
При подъеме ни в коем случае не следует допускать перекосов, потому что из-за этого в стенах могут появиться трещины. И вообще все следует делать как можно более аккуратно. Устанавливать домкраты нужно только в тех местах, где прочность окладного венца в достаточной степени высока. Чтоб не допускать разрушения дома, настоятельно рекомендуется использовать подкладки, основная функция которых заключается в равномерном разгружении усилий, которые развиваются домкратами.
После того, как постройка будет построена на нужную высоту, она должна быть надежно зафиксирована. Делать это можно путем подкладывания брусьев соответствующей длины.
Затем необходимо демонтировать разрушившееся основание. Делать это следует частями. При этом вес здания обязательно должен распределяться без риска утраты устойчивости на все имеющиеся опоры.
В некоторых случаях, если просел фундамент, используют столбчатое монолитное основание с ростверком. С этой целью на месте заранее разобранного основания дома через одинаковые по размеру промежутки выкапываются ямы для монтажа арматуры и опалубки нового столбчатого фундамента. Все без исключения столбики фундамента можно дополнительно связать с ростверком. Для этого под стены монтируется каркас арматуры, который соединяется с арматурой столбиков и опалубка для заливки раствором бетона ростверка. Когда описанные работы окажутся завершены, можно делать заливку бетонным раствором всей конструкции. Если вы хотите, чтобы смесь распределилась максимально равномерно, следует в процессе работы выпускать пузырьки воздуха. Наиболее эффективно и просто это делать при помощи специального погружного вибратора.
Когда бетон высохнет окончательно, опалубку можно демонтировать. После этого приходит время убрать опорные брусья в местах опоры дома на старые не укрепленные кирпичные участки. На их место монтируется арматурный каркас, который соединяется с выпусками арматуры нового основания. Помимо этого устанавливается опалубка, которая потребуется для того, чтобы успешно залить бетоном данные участки.
После снятия последней опалубки здание будет надежно стоять на своем новом фундаменте, который прослужит на протяжении длительного периода времени. И хозяевам дома можно надолго забыть, что такое просадка основания и трещины в фундаменте
В случаях, когда просаживается монолитное основание под кирпичной стеной (что, впрочем, происходит совсем нечасто), возвратить его несущую способность следует в максимально короткие сроки, в противном случае, просадка продолжится. Чтобы решить проблему, на давших усадку участках следует установить специальные шурфы. Они нужны для подливки бетоном. Установка шурфа производится таким образом, чтобы оставалась возможность смонтировать арматуру с подводом ее под осевшее основание.
Когда весь объем подготовительных работ окажется выполненным, можно приступать к заливке конструкции смесью бетона. Угол будет надежно стоять на подпятнике после того, как процесс высыхания и затвердевания бетонного раствора полностью завершится. Для приготовления смеси бетона специалисты рекомендуют использовать цемент, песок и щебень (или мелкий гравий) в соотношении 1:3:5.
Еще один способ эффективной борьбы с просадкой фундамента – это геополимерные инъекции. Это достаточно новый метод. Но данное инженерное решение уже имеет большое количество сторонников. Метод использует для поднятия просевших построек инъекциями в грунт особым геополимерным составом, основная особенность которого заключается в расширении после засыхания. Данный раствор надежным образом заполнит все образовавшиеся пустоты в грунте и поднимет основание.
Как избежать проседания фундамента
Ни для кого не секрет, что цена возведения основания может составлять до 30% от стоимости строительства здания в целом. И от того, насколько он прочен, зависит долговечность и эксплуатационные характеристики строения. Именно по этой причине любые ошибки, допущенные строителями на стадии закладки основания, могут быть фатальными. К тому же их устранение потребует большого количество сил и финансов.
В связи с этим невероятно важно подойти к строительству фундамента любого здания или сооружения максимально ответственно. Прежде всего, следует убедиться в том, что работой занимаются опытные и квалифицированные специалисты, которые справятся с поставленной перед ними задачей на высоком профессиональном уровне.
Ни в коем случае не стоит заниматься закладкой фундамента самостоятельно при отсутствии строительного опыта. С большой долей вероятности уже в самом обозримом будущем вам придется обратиться к опытным строителям, чтобы они исправили некачественно сделанный и просевший в результате этого фундамент.
Какие сооружения можно поднимать
Для капитального ремонта поднимают только одноэтажные строения следующих типов: из деревянных брусьев; из оцилиндрованных и других брёвен; щитовые деревянные дома.
Сооружения из бруса или твёрдых пород древесины, например, лиственницы и дуба служат довольно долго. До сих пор встречаются дома дореволюционной постройки, а это свыше 100 лет, сохранившие свой практически первозданный вид.
В связи с этим сооружения из древесины необходимо каждые 15 — 20 лет подвергать тщательному осмотру для выявления признаков гнили и появление грибка, особенно часто этим страдают именно нижние венцы деревянных домов.
Как и чем можно укрепить фундамент, если пошла трещина на стене
Малейшее отклонение от технологических требований, предъявляемых к возведению несущих оснований, способствует образованию трещин. Практически всегда проблема кроется в основании сооружения, которое можно закрепить одним из имеющихся методов. Но когда трещина проходит горизонтально, фундаментное основание ни при чем. Мы сегодня разберем варианты, как укрепить фундамент, если пошла трещина на стене.
Общие сведения
Прежде чем определить трудоемкость работ и приступить к их выполнению, необходимо осмотреть здание.
О проблемах фундамента свидетельствуют такие признаки, как:
Ниже подробней ознакомимся с обоими вариантами ремонта.
Причины появления трещин
Представьте себе, что после заливки фундамента и возведения стен на поверхности последних появились вертикальные трещины. Их образование может быть объяснено одной из трех причин:
Если вы залили фундамент, и в нем появились трещины — основание реставрируется. В иных ситуациях достаточной мерой будет укрепление грунтового состава.
Чтобы определить характер повреждений и выявить причины образования нормальных трещин, рекомендуется изучить их формы и направления:
Наблюдаем за трещинами
Фундаментные трещины бывают:
В отношении размерных параметров их классифицируют на мелкие, крупные и сквозные трещины.
Горизонтально направленные разломы являются последствиями допущенных ошибок в работе. Для общей устойчивости сооружения они опасности не представляют, заделка их осуществляется в процессе оштукатуривания фасада.
Опасными считаются большие щели, направленные диагонально, и обычные трещины в основе.
Микротрещины на фундаменте, параметры которых едва превышают 1 мм, образуются по разным причинам. Опасности они не представляют, но заделывать их следует, так как влага и низкие температуры способны превратить волосяные трещины фундамента в широкие щели, начав процесс постепенного разрушения бетона на этом участке.
Итак, что следует делать, если треснул фундамент дома? Специалисты рекомендуют организовать наблюдение, чтобы отслеживать изменения величины щели. Процесс определения характера расширения трещины происходит таким образом:
В случае, когда трещины в фундаменте кирпичного или блочного дома продолжают увеличиваться, либо обнаружился разлом сквозного характера, следует незамедлительно организовать работы по восстановлению целостности основания.
Укрепление грунта
Что необходимо делать, если лопнул фундамент дома?
В случае вертикальных смещений основания на почве с низким показателем сопротивления нагрузочным воздействиям от массы сооружения, следует заняться укреплением основания, действуя по определенной технологии:
Все вышеназванные вещества способны понизить влагопроницаемость, укрепить нестабильные грунтовые участки, повысить показатель расчетного сопротивления фундамента.
Недостаток метода заключается в необходимости применения специального оснащения, которым нагнетается вяжущий компонент под давлением в пять – десять атмосфер.
Остальные способы для частника недоступны, ими пользуются строительные бригады, реставрируя памятники архитектуры.
К сожалению, перечисленных мер по укреплению может оказаться недостаточно, ведь проседание фундамента на определенном участке в большинстве случаев означает его разрушение. В этих случаях придется восстанавливать фундаментную ленту.
Способы заделки трещин
Разберемся, как исправить трещины в фундаменте. Способ выполнения работ определяется с учетом типа материалов, использованных для возведения наружных стен объекта. Если трещина образовалась в фундаменте деревянного дома, то работы выполняются по одной схеме, для каменных и блочных сооружений технология ремонта трещин в фундаменте будет отличаться:
Как заделываются простые трещины в фундаменте после заливки? Алгоритм действий выглядит следующим образом:
Классические варианты ремонта подземной конструкции ↑
Наиболее популярный способ – закладка нового фундамента вдоль уже существующего. Укрепление фундамента своими руками, как правило, проводят именно этим способом.
Будущий армировочный каркас
В большинстве случаев «быков» бывает достаточно. Но если вы хотите уверенности в том, что фундамент снова не «поплывет», соорудите по всему периметру здания железобетонный армопояс, который соединит «быки» в единую систему:
Таким способом может быть осуществлено укрепление фундамента кирпичного дома, дома из железобетонных блоков или деревянного сруба не только в случае разрушения его основы, но и при перепланировке, ведущей к увеличению нагрузки на фундамент.
А вот немного модифицированная схема этого способа:
Пошаговая схема укрепления фундамента
Методы усиления фундамента
Как усилить фундамент, если по стене пошла трещина? Рассмотрим варианты, которые применяются чаще всего.
Укрепление ленточного основания
К его укреплению прибегают в случаях, когда ремонтные работы положительного эффекта не дали, а трещины в фундаменте превышают допустимые размеры.
Предположим, ленточный фундамент треснул под тяжестью деревянного сруба. В этом случае выполняются следующие действия:
Ленточное основание, освобожденное от нагрузки, можно теперь ремонтировать наиболее удобным способом.
Как чинить треснувший фундамент, если на нем стоит дом из газобетона или кирпичного камня? Поднять стены, не повредив их, будет достаточно сложно. Поэтому появившиеся трещины закрывают и фиксируют специальными металлическими поясами.
Если в новом доме лопнул фундамент, на поврежденные места накладывают стальные шины:
Надежностью отличается вариант усиления фундаментной ленты старого дома железобетонным слоем:
После заливки сверху отремонтированный пролом получит дополнительную опорную поверхность, воспринимающую часть нагрузки.
Аналогичным методом заделываются нитевидные трещины на основе из фбс.
Ремонтируем свайное основание
Трещины в сооружениях, возведенных на свайно-ростверковых фундаментах, появляются вследствие просадки опорных стоек. Устраняют проблему за счет возведения ленточной основы, с помощью которой усиливают конструкцию на проблемном участке. Итак, если треснул фундамент ТИСЭ, понадобится:
Некоторые данную технологию используют для ремонта плитного фундамента, если треснула плита основания или наблюдается проседание пола.
Технологии по фундаментному упрочнению
Есть достаточно много технологий с помощью, которых происходит фундаментное усиление.
Данные технологии, выделяются, и какие использовать зависит от типа строения, конструкции и грунта.
Работы по фундаментному усилению проводят с использованием специализированной техники.
Местные работы по ремонту
В случае если разрушения и усадка сооружения начались не так давно, есть возможность сделать местные работы по ремонту, другими словами заделывать швы и трещины. Дабы это сделать, проделывают небольшое отверстие в стене и потом увеличивают их.
Другим этапом будет заделка их цементным раствором. К примеру если под основанием возникли пустоты от проточных вод и он от этого сел, то нужно пустоты заделывать цементом.
Усиление фундамент на винтовых сваях
Если почва рыхлая, а вы намерены делать свайный или свайно –винтовой фундамент
, то такой
фундамент
будет абсолютно не прочным. Он вследствие эксплуатации может из-за изношенности конструкции изменяться. Также такой
фундамент будет неустойчив из-за нарушение строительной технологии или из-за плохого материала.
В данном варианте, ленточный фундамент
может дать усадку, пойти трещинами или его может перекосить.
В некоторых случаях может быть расслоение фундамента и разрушение, как выборочное, так и полное.
В данных случаях прекраснее всего совсем убрать деформированный фундамент.
Завершение процесса усадки фундамента
Если усадка есть, то самым основным воздействием должно быть завершение процесса усадки.
Дабы закрепить быстроту усадки на место трещины приклеивают маяки (бумага или гипс). В случае если усадка фундамента происходит в сжатые сроки, то и маяки разрушатся быстро.
Если усадка фундамента
, окажется на самом деле быстрой, то необходимо вырыть яму, которая станет иметь Наклон в 35 градусов. Яму выкапывают прямо рядом с основанием.
К примеру если маяки рвутся, то залив раствора нужно продолжать.
Следующую стадию укрепления начинают, исключительно после того как положение маяков начнёт изменяться.
По всей территории столбчатого или фундамента ленточного типа нужно вырыть канаву шириной от двадцати до тридцати пяти сантиметров.
Такая конструкция исправит несущую способность фундамента и даст возможность распределять нагрузку по горизонтальном положении, что не даст возможность фундаменту проседать.
Причины деформации фундамента
Если фундамент деформируется, то необходимо выяснить причины этой деформации и после этого искать пути решения по его восстановлению.
В том случае, если вовремя не принять меры по ремонту фундамента, то дальнейшее его восстановление будет, очень сложным. А если случай сильно сложный, то восстановление будет совершенно невозможным.
В том случае, если просел фундамент, из-за того что его подмывают грунтовые воды, то необходимо их откачать из проблемных зон.
Если фундамент разрушается из-за того, что при возведении фундамента была неравномерная просушка бетона или неравномерное его распределение.
В этом случае, необходимо укреплять фундамент каркасом из металла, а затем залить бетоном. Бетон при этом используют той же марки, какой и был использован при заливке самого фундамента.
Признаки проблем
Таких признаков несколько и их видно практически невооружённым глазом. А именно: частичное или полное нарушение основания дома; заглубление в землю фундамента; оседание строения в одном из углов; большой перекос окон и дверей, а также наклон строения.
После осмотра и выявления ещё множество дополнительных работ принимают решение о подъёме дома. Одновременно создают план, по которому приобретают необходимые стройматериалы и инструменты. Кроме того, планируют следующие мероприятия для капитального ремонта:
Такие грандиозные работы проводят в течение 1 — 2 недель, задействуют всё семейство и несколько приглашённых специалистов.