Если участок в низине что делать

Методы и особенности осушения участка от заболоченности

Избыточная влажность грунта на участке негативно отражается на фундаментах, подвалах и погребах. Не избежать и снижения урожайности большинства деревьев, кустарников и овощных культур — обильная вода вымывает полезные вещества из плодородного слоя, а корни растений начинают гнить. Постоянная сырость внутри помещений приводит к появлению на полу и стенах плесени. Решить все эти проблемы можно, если отвести лишнюю воду или осушить участок без дренажа.

Как определить необходимость осушения

Хозяин участка, который им владеет долго, знает проблему участка без проведения экспертизы или геологических изысканий — он наблюдает подтопление осадочными водами каждый раз, когда проходит таяние снега или наступает сезон дождей. Это бывает, когда грунт глинистый и слабо пропускает воду вглубь или грунтовые воды залегают высоко и к ним добавляется верховодка.

Еще одна причина — участок лежит в низине и вода стекает с соседних склонов, но не всегда быстро просачивается вглубь. Также оказывает влияние близость водоема или болота.

Если участок только приобретен, то узнать об опасной близости к поверхности грунтовых вод можно только весной или осенью. Но можно увидеть проявления заболоченности участка следующим образом:

Способы осушения

При покупке нового участка часто проблема с избыточной влагой обнаруживают после заключения сделки. И решать её надо как можно скорее, до начала строительства или проведения реконструкции уже существующих строений. Первый вариант, конечно предпочтительней, потому как дает больше возможностей — например, обустроить пристенный дренаж при закладке фундамента или создать комплексную систему осушения с использованием нескольких способов. И таких вариантов не так уж и мало.

Можно перечислить следующие основные способы борьбы с подтоплением участка:

К сопутствующей, но не менее важной, системе относится ливневая канализация. Часто ее объединяют с одним из видов дренажа. Но это не аксиома — ливневка может существовать параллельно, чтобы не увеличивать нагрузку на систему отвода грунтовых вод.

Отсутствие полноценной ливневой канализации, большая площадь кровли, водонепроницаемые покрытия площадок и дорожек, массивные заглубленные фундаменты строений и заборов — все это может нарушить водный баланс, ухудшить естественный отвод воды и привести к заболачиванию изначально благополучного участка.

Осушение с помощью дренажа

Именно дренирование участка наиболее кардинально решает проблему отвода осадочных и грунтовых вод, а засыпка участка и высадка влаголюбивых растений лишь повышает эффективность системы за счет снижения на нее нагрузки. Устройство любого вида дренажной системы заключается в создании поверхностных или глубинных каналов, которые собирают воду, и отводят ее в дренажный колодец или за пределы участка (овраг, водоем).

Открытые системы

Это основной конкурент глубинного дренажа. Отличительная особенность системы в том, что вода с участка отводится по сети открытых каналов различной формы и глубины, расположенных под уклоном в сторону стока. Это сравнительно простой способ осушения, у которого минимальный объем земляных работ. Да и вынутый грунт в таком случае не пропадет, а может использоваться для засыпки, выравнивания рельефа и поднятия уровня почвы.

Обычно система имеет вид дерева с одним центральным каналом и несколькими боковыми ветвями.

Центральная дрена глубже и шире остальных, так как должна иметь большую пропускную способность. Форма сечения канав бывает треугольной или трапециевидной с уклоном стенок 25-35°. Глубина каналов лежит в пределах 50-70 см. Обычно каналы засыпают наполовину щебнем или галькой, а сверху могут поставить декоративную решетку.

Но встречаются и полностью засыпанные каналы, хорошо известные как «сухие ручьи».

Наиболее обоснованным считается использование открытого дренажа на участках, лежащих на склонах с большим уклоном, когда надо только сформировать сеть каналов приблизительно одинаковой глубины и профиля, а сток обеспечивается особенностями рельефа.

Недостаток способа — сравнительно непривлекательный вид сети каналов, обычно плохо вписывающийся в ландшафт частного участка. Еще один минус — потеря части полезной площади, которую нельзя рационально использовать.

Кроме того каналы довольно быстро заиливаются частицами смытого грунта. Поэтому дренирующую засыпку каналов приходится раз в 4-8 лет обновлять меняя на новую.

Закрытые дренажные системы

Закрытый дренаж – более сложный в устройстве, но и более эффективный способ отвода лишней влаги. Этот вид можно было бы назвать универсальной системой, которая подходит большинству подтопляемых участков, но при условии, что есть куда отводить осадки и грунтовые воды.

Систему общего глубинного дренажа участка также можно представить в виде «дерева» или «елочки», которая состоит из сети подземных труб уложенных с определенным уклоном (не менее 1 %) в сторону точки слива или дренажного колодца.

В большинстве случаев используют полимерные трубы, но также не утратили актуальность керамические и асбестоцементные трубы. А общее у них одно — наличие перфорации в стенках.

Чтобы трубы быстро не заиливались, их укладывают в средине слоя из песка и щебня с дополнительным обертыванием водопроницаемым геотекстилем. Кроме того, на рынке есть готовые трубы с фильтрующей оболочкой.

Одна из разновидностей глубинных систем дренирования — отсекающий дренаж. Наиболее распространенный вид — кольцевая система подземных труб вокруг фундамента дома.

В этом случае задача дренажа — отвести большую часть грунтовых и осадочных вод от основания, обеспечить стабильность несущих свойств грунта, снизить нагрузку на гидроизоляцию фундамента. И как следствие этих мер — сухой подвал или подпол здания.

Помимо замкнутого отсекающего дренажа есть и разомкнутый вид. Его, как правило, используют на участках с ярко выраженным склоном рельефа, чтобы отсечь основную часть стекающих осадочных вод и верховодки.

Достоинства глубинного дренажа: возможность использования на участках с любым рельефом, более длительный срок эксплуатации без капитального ремонта, отсутствие видимых наземных элементов (кроме люков ревизионных и дренажных колодцев).

Вертикальный дренаж

Этот вид используют нечасто. Его иногда называют точечным, так как он носит локальный характер. Устройство заключается в размещении сборных колодцев или скважин в наиболее критичных и «влажных» зонах. Из них, по мере заполнения, воду откачивают погружными насосами по системе наземных каналов или подземных водоводов в ближайший открытый водоем.

Одна из разновидностей — лучевая система с центральным колодцем отстойником, в который грунтовые воды собирают с помощью горизонтальных дрен. В этом случае задействуют один насос.

Система дорогая в обслуживании, поэтому на частных участках используется редко.

Устройство искусственных водоемов

Если позволяют размеры и особенности геологии участка, то одним из способов осушения участка можно считать создание искусственного пруда. Это возможно сделать, когда самое низкое и заболоченное место расположено на периферии участка. И хотя этот способ называют осушением без дренажа, поверхностные дрены здесь могут присутствовать в виде канав, оформленных как декоративные или «сухие» ручьи.

Достоинство — устройство искусственного водоема как элемента ландшафтного дизайна. Недостатком этого вида осушения считается необходимость регулярной чистки водоема и откачки воды — вода не проточная, скапливается, и сама может служить источником заболачивания. К тому же со временем она начинает цвести.

Посадка влаголюбивых растений

Еще один вариант осушения без дренажа — посадка влаголюбивых растений, которые «работают» как естественный насос с функцией испарителя. Корневая система таких растений активно поглощает воду, а обильный лиственный покров — испаряет влагу. Конечно, продуктивность такого способа осушения не высока, но в комплексе с традиционными системами дренажа — это дает положительный эффект.

В качестве самостоятельного способа, такой подход обоснован лишь при условии небольшой заболоченности или как профилактическая мера. Например, на дачных участках с непостоянным проживанием, когда не надо срочно удалять талые или осадочные воды. Используя деревья, кустарники и травы, которые поглощают много воды, можно снизить подтопление за счет верховодки и ускорить высыхание верхнего слоя земли после весеннего паводка или осенних дождей.
К влаголюбивым деревьям относятся все породы, растущие в природе возле рек, озер и на заболоченных местах: ива, ольха, берёза. По периметру, в качестве живой изгороди, можно высадить кустарники: шиповник, боярышник, калину.

Подъем уровня участка

Дополнительная засыпка слоя грунта может помочь при высоком залегании верховодки и почвенной инфильтрации воды от соседнего водоема. Учитывая объем работ, это довольно затратный метод, но в ряде случае наиболее эффективный. Особенно когда ни поверхностный, ни глубинный дренаж из-за особенностей геологии и расположения участка ощутимого эффекта не дадут. Также этот метод используют, когда проблема носит локальный характер, и устраивать полноценную дренажную систему экономически нецелесообразно.

Делают отсыпку еще до строительства или в том случае, когда пятно застройки лежит в стороне от заболоченного места. Есть несколько сценариев осушения дополнительной засыпкой грунта:

В заключение стоит сказать еще об одном способе осушения. По сути это один из видов глубинного дренажа, но без труб. В современном исполнении его называют «мягким дренажем» — в траншеи закладывают геотекстиль с выходом на стенки, засыпают щебень и заворачивают вокруг него края текстиля.

Но мягкий дренаж скопировал давно известный народный способ, который с успехом использовали наши предки. Они в качестве водовода использовали канавы, в которые укладывали пучки из длинного хвороста, и засыпали их смесью щебня и песка.

Советы нашего эксперта:

Источник

Как поднять участок

ПРОБЛЕМА НИЗКОГО УЧАСТКА

Из-за того, что участок расположен в низине, туда постоянно будет стекать вода. Это приведёт к заболачиванию участка и, как следствие, существенное сокращение срока эксплуатации самого здания. Бывают ситуации, когда вы купили земельный участок, расположенный выше уровня прилегающей территории. Казалось бы, какие тут могут быть проблемы. А они существуют. Из-за неровного рельефа у вас возникнут проблемы с обработкой почвы. Это приведёт к вымыванию грунта, да и передвигаться по территории вам будет крайне неудобно. Именно поэтому в обоих случаях необходима планировка, и понижение или поднятие участка.

Чем это грозит? На такой неровной местности очень трудно возводить сооружения и обустраивать саму территорию. Поэтому сложившуюся проблему нужно решать заранее. Поможет вам в этом планировка и отсыпка участка. Но для начала следует более детально ознакомиться с этим.

С ЧЕГО НАЧАТЬ

Если вы планируете на нем строительство дома, то подготовку можно начать с выполнения главных и одновременно очень трудоемких работ – отсыпки земельного участка, который находится ниже уровня прилегающих территорий. Поднятие высоты площадки можно осуществлять и после завершения возведения дома, в какой последовательности производить работы в конченом счете решать вам.

При правильном проведении отсыпки участка щебнем или песком можно создать идеальную площадку для обслуживания предстоящего строительства, этим самым существенно снизив его стоимость. Само по себе поднятие и выравнивание территории подобно подготовке холста художником. В строительстве, как и в искусстве, подготовительными мероприятиями не стоит пренебрегать, особенно если ваша цель – возведение архитектурного шедевра.

Виды поднятия

Прежде чем начать работы по отсыпке участка, необходимого для строительства дома или благоустройства, нужно понять их разновидности. От этого зависит сама методика. Итак, участки бывают:

Что нужно учитывать

В большинстве случаев такая территория является заболоченной. Тут могут присутствовать солончаки, илистый и плодородный грунт. Но это вовсе не означает, что такой участок не стоит приобретать. В данном случае вам понадобиться поднять его уровень. Таким образом, вам удастся исключить вероятность подтапливания фундамента. Кроме этого, вы тут спокойно сможете заниматься выращиванием различных садовых и огородных культур.

Под дачи зачастую отводится земля в низинах, со сложным рельефом, неплодородной или тяжелой почвой. Их собственники прикладывают немало усилий, чтобы привести свои земельные владения в состояние, пригодное для возведения капитального строения, для садоводства или огородничества.

Одним из самых распространенных методов такого предварительного благоустройства – отсыпка участка грунтом, песком или щебнем.

Существует множество «показаний» для выполнения данного мероприятия:

Владельцы болотистых земель непременно столкнутся со следующими проблемами:

Отсыпка участка песком гравием

Вы можете просто купить грунт для отсыпки участка у нас и выполнить работы по поднятию участка своими силами. Но, как показывает практика, самостоятельные попытки выровнять рельеф с поднятием высоты зачастую приводили к печальным последствиям – при внушительной затрате сил и финансов не удавалось устранить проблему, а в некоторых случаях получалось даже усугубить её.

Из-за неграмотного проведения работ нарушался естественный дренаж с последующим подтоплением фундамента и снижением плодородности почвы.Если вы обнаружили хотя бы одну или две проблемы из вышеперечисленных, специалисты компании «Дачный уют» готовы приступить к её решению

ОТСЫПКА БОЛОТИСТОГО УЧАСТКА

Отсыпка болотистого участка с высоким уровнем грунтовых вод или с большим уклоном является довольно трудоемким процессом. Её качественное выполнение под силу только профессионалам по нескольким причинам:

Как решить проблему низкого участка?

Технологий поднятия участка имеется не так-то уж и много. Но все они являются эффективными. Тут всё зависит от того, на какую высоту нужно выполнить отсыпку. Ели это не более 10 сантиметров, то можно использовать плодородный грунт. Взять её вы можете с прилегающей территории или привезти.

Отсыпка гравием

Отсыпка участка гравием, планировочным грунтом или песком(планировочные смеси) выполняется в том случае, когда нужно приподнять его на высоту более 10 см. В самом верху идёт плодородный слой, на котором и будет осуществляться выращивание растений.

Если, вы обнаружили глиняный слой, то желательно его прокультивировать, при необходимости перемешать с песком и по верху отсыпать плодородный грунт. Благодаря этому вы обеспечите лучший отток воды и оптимальный водный баланс для произрастания газона, деревьев и кустарника.

Большие участки выравниваются с применением спецтехники. Вручную это будет сделать просто невозможно. Тут необходимо срезать бугры и засыпать впадины. Для этого используют трактор. Далее при необходимости идёт вспахивание в поперечном и продольном направлениях. Потом всю территорию культивируют. Ну и на последней стадии идёт уплотнение при помощи катков или виброплиты.

Отсыпка щебнем

Отсыпка участка щебнем не рекомендуется. С чем это связано? Ну, самая основная причина – его дороговизна. Он дороже песка в 5 раз. Поэтому его применяют крайне редко.

ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ

Как вы видите, все эти мероприятия довольно масштабные и сложные для того, чтобы выполнять их собственными силами. Компания «Дачный уют» всегда готова помочь вам в этом. Стоимость отсыпки участка у нас напрямую зависит от его площади и выбранного способа работ. В нашей компании имеется всё, чтобы сделать это качественно, быстро и на профессиональном уровне.

особенность отсыпки под строительство

На фото: процесс поднятия участка

Каким бы ни был материал для отсыпки, технология проведения работ всегда схожа:

Если участок необходимо отсыпать на большую высоту, то работы проводятся послойно. Каждому слою придется дать время на усадку (понадобятся сутки или более, в зависимости от выбранного для отсыпки материала). После завершения отсыпки и окончательной усадки участка можно приступать к дальнейшим строительным работам.

Источник

Участок в низине: плюсы и минусы, стоит ли покупать

Многие семьи рано или поздно приходят к обоюдному решению о приобретении недвижимости. Малогабаритные квартиры и городская суета порой надоедают, и возникает потребность в расширении жилой площади. Но далеко не все ценят габаритные трехкомнатные апартаменты в центре города. Поэтому, вместо того, чтобы размениваться на них, большинство предпочитает инвестировать накопленные средства в строительство дома. Такой способ дает возможность не только контролировать качество возведения будущего жилища, но и иметь собственный кусочек природы.

Покупка участка — дело ответственное, ведь чем благополучнее земляной надел, тем комфортнее будет дальнейшее проживание владельцев. Однако сложно найти безупречное место для строительства дома. Перебрав все возможные варианты, иногда приходится сталкиваться с конкретным выбором месторасположения участка. И нередко самым подходящим предложением является территория, расположенная в низине. Некоторых будущих хозяев смущает такая перспектива. А кто-то с воодушевлением, не раздумывая, принимает решение в пользу такой покупки. Грунт в подобных местностях переувлажнен, поэтому многих отпугивают сложности, которые могут возникнуть в процессе постройки дома. В то же время в приобретении данной земли есть масса преимуществ. Прежде, чем отказываться от такого предложения, необходимо сначала глубоко проанализировать все плюсы и минусы покупки участка в низине.

Плюсы участка в низине

Минусы

Рекомендации

Выбор участка — довольно сложный процесс, требующий серьезного подхода. Не рекомендуется покупать земельный участок в низине слишком теплолюбивым и склонным к простудным заболеваниям людям. Также следует отказаться от такого варианта и тем, кто не планирует уделять слишком много времени уходу за садовыми культурами. В данных условиях садоводство требует большого труда. Если приобретение участка в низине стало неоспоримым решением, то стоит заранее учесть основные рекомендации для обеспечения максимального комфорта.

В первую очередь нужно сделать дренажный водоем для повышения качества почвы. Это может быть колодец или траншея. А, чтобы защитить садовые культуры от гниения из-за возможных обильных осадков, можно облагородить грядки. Способов для этого много: приподнять грядки, сделать их многоярусными или соорудить контейнерный огород. Растения целесообразнее выбирать теневыносливых сортов. Возле дома лучше рассадить ивы, березы или виноградник. Именно эта растительность выполняет функции природного «насоса», и избавляет от лишнего количества влаги. На этапе закладки фундамента необходимо обеспечить максимальную гидроизоляцию, тем самым защитив строение от сырости.

Участок в низине на первых порах требует много хлопот и объемной работы. Но, как показывает практика, все эти трудности вполне решаемы. А если душа требует романтики, то не стоит бояться приобретать землю в такой местности. Ведь все вложенные силы компенсируются комфортным проживанием в уютном доме с красивым холмистым пейзажем.

Источник

Как осушить сырой участок: 5 способов + без дренажа

Если вы владелец заболоченной территорий или вам достался участок с высоким уровнем грунтовых вод, то в этой статье вы разберетесь, как осушить сырой участок своими руками, с минимальными затратами времени и денег.

5 способов осушить участок

Чтобы узнать, как правильно осушить участок, следует рассмотреть все возможные варианты. А далее уже определить, какой подходит именно вам.

Поверхностный дренаж

Осушить земельный участок можно и без использования труб, для формирования дренажа используются канавы, проложенные на участке и по периметру зданий. Таким образом, влага будет собираться с участка и перенаправляться к накопительным ямам, из которых откачиваться насосами.

Для сохранения геометрии ям в них можно установить дренажные колодцы.

Недостаток такой конструкции:

В этом случае каналы не промываются водой с высоким давлением.

Закрытая система

Провести подобный дренаж своими руками не получится, поскольку здесь необходимы специальные знания и оборудование. Это самая прогрессивная и эффективная система, которая практически не занимает место. Все элементы находятся под землей.

Различают дренаж двух типов.

Прифундаментный — локально защищает здания и сооружения от попадания влаги. Он укладывается по периметру объекта на глубину ниже фундаментной подушки. Такая система обеспечивает защиту дома.

Если участок небольшой, можно установить оборудование на некотором удалении (2 — 3 м) от фундамента, и, таким образом, защитить большую площадь.

Общий — снижает обводнение всего участка. Формируется в виде «елочки» (система с основным водоотводным каналом) или лучей с расстоянием 8 — 10 метров.

Такое положение не дает воде скапливаться, она полностью отводится через дрены. Заглубление труб проводится на 400 — 600 мм в зависимости от влажности почвы.

Технология закладки системы общая для обоих случаев.

На поворотах и через каждые 50 метров устанавливаются смотровые колодцы.

Это стандартные конструкции, через которые можно следить за работой системы и проводить периодическую очистку. Основной колодец монтируется в самой нижней точке участка.

Попавшая туда вода отводится с помощью дренажного поплавкового насоса. Если некуда отвести воду, можно установить большую накопительную емкость и использовать ее для технических нужд или полива летом.

В остальных случаях вода из дренажного колодца выводится за территорию в канаву или естественный водоем.

При закладке трубопроводов необходимо обеспечить естественный уклон для движения воды самотеком. Он составляет примерно 20 — 30 или 3 — 6 см на каждый погонный метр.

Постепенно трубы будут засоряться и заиливаться. Их очистка проводится примерно раз в 2 — 3 года. Для этого система заполняется водой под давлением с максимальной возможностью откачки.

Иглофильтровальные системы

Осушение участка с высоким уровнем грунтовых вод проводится по специальной технологии. На концах труб, входящих в конструкцию, смонтированы иглофильтры, которые представляют собой стальные трубы с отверстиями на концах. Для защиты от попадания грунта в трубе монтируют латунные или полимерные сетки.

Все иглофильтры подсоединяются в систему и подключаются к вакуумному насосу.

Таким способом можно снизить уровень грунтовых вод до глубины 4 — 5 метров. Если требуется осушить болотистый массив, оборудование можно установить каскадно, в несколько ярусов, и обеспечить удаление влаги с глубины до 20 метров.

Осушение участка с помощью такой системы очень трудоемкое и затратное. Обычно это временная мера, для стабилизации уровня воды, пока ищут другие возможности.

Выбор способа осушения лучше доверить специалистам, которые проведут расчет, исследуют уровень воды и состав грунта и предложат оптимальное решение.

Провести дренаж участка своими руками можно в условиях небольшого обводнения некоторых зон или для защиты строений от подтопления.

Растения осушающие участок

Еще один недорогой, эффективный и экологически чистый способ осушить участок — высадить по его периметру влаголюбивые растения.

Если проявить фантазию, можно не только спасти остальные насаждения от избытка влаги, но и устроить прекрасный парк на даче.

К влаголюбивым деревьям относится ива, береза, клен и др. Для плодовых деревьев почва с высоким уровнем подземных вод малопригодна, поэтому при выборе сортов следует отдать предпочтение растениям с поверхностной корневой системой.

После дренажных работ повышается кислотность почвы, поэтому нужно провести обработку щелочными растворами. Таким образом, повысится плодородность и расширится спектр культур, которые можно беспрепятственно выращивать.

Отсыпка участка

Следующим этапом для полного осушения участка является отсыпка поверхности песком.

Для этого проводятся замеры высот поверхности и вычисляется необходимая кубатура. Для проведения работ достаточно поднять наиболее высокую точку на 200 мм.

Отсыпка производится на всей территории, исключая хозпостройки и жилые строения. Под фундамент «монолитная плита» формируется отдельный «пирог» из нескольких слоев гравия и песка с защитой от влаги.

Для этой операции можно использовать недорогой строительный карьерный песок, недопустимо содержание в составе глины. В результате проведения работ мы получим сухую территорию, готовую к дальнейшему использованию.

Здесь можно возводить любые здания, выращивать деревья и сельскохозяйственные культуры.

Выводы о главном

Самостоятельно осушить земельный участок можно несколькими способами, но если вы не готовы проводить тяжелые земляные работы, не обладаете достаточным опытом и знаниями, эффективней поручить это специалистам.

Для правильного выбора дренажа следует учесть следующие факторы:

Все факторы можно предусмотреть только после геодезического анализа грунта, в некоторых случаях применяется пробное бурение.

Источник