Если выгнала жена что делать
Как выселить мужа из дома, если ему принадлежит его половина?
В доме площадью 60—70 м² проживают и прописаны муж и жена, двое их детей и родители жены. Собственники — муж и отец жены в равных долях.
Жена хочет развестись с мужем и выселить его из дома. Для этого она готова отдать мужу в счет его доли машину, которая стоит дороже половины дома. Но муж не хочет выселяться и уверенно сообщает, что будет здесь жить назло всем.
Можно ли развестись и выселить его через суд? Можно ли выделить доли детям, если изначально они не собственники? Какие варианты еще возможны, если муж не желает разъезжаться мирным путем?
Жена точно не сможет выселить мужа из дома, который ей даже не принадлежит. И назло или нет, но муж — неважно, настоящий или бывший, — имеет право, как собственник, жить в доме на принадлежащей ему половине.
Если супруги не покупали дом в ипотеку и не вкладывали в него маткапитал, то отец не обязан выделять из своей половины доли жене и детям. И если отец не захочет подарить доли детям добровольно, то по закону обязать его это сделать нельзя. Но даже если дети каким-то образом получат свои доли в доме, выселить мужа и отца детей это точно не поможет.
Как и когда появилось право собственности на имущество
Из вопроса непонятно, каким образом зять и тесть стали сособственниками. Я предположу три варианта, при условии что между мужем и женой нет брачного договора. Если он есть, все будет делиться так, как в нем указано.
Полдома и машину купили в браке. В таком случае все имущество, на кого бы его ни записали, считается совместной собственностью супругов. Исключение одно — если имущество покупали за счет добрачных, подаренных или унаследованных денег.
Так что если муж и жена действительно купили эти полдома в период брака, то жене принадлежит половина от половины, то есть четверть дома. И у мужа тоже только четверть.
Та же история с машиной. Если супруги купили ее в браке, она тоже общая, то есть уже наполовину принадлежит мужу. И если жена предложит мужу компенсировать стоимость его доли в доме машиной, то мужу это невыгодно: он получит всего полмашины, поскольку половина и так ему принадлежит, но потеряет крышу над головой. Особого резона соглашаться на это нет.
Полдома и машину купили до брака. В этом случае жена и дети не получат ничего: при разводе половина дома мужа останется за ним, а машина — за тем, на кого зарегистрирована. Выделять детям доли в жилье после развода муж также не обязан. И уж тем более нет шансов его выселить.
Более того, так как у жены и детей нет своих долей, их могут выселить самих. Они могут жить в доме только с согласия одного из собственников и только на принадлежащей ему половине. То есть муж может лишить супругу и детей права пользования своей половиной дома. И только если отец жены согласится, чтобы дочь и внуки жили и пользовались его половиной, они смогут остаться.
Возможно, с моральной точки зрения жестоко, что у детей нет никаких прав на дом, но с юридической стороны все именно так.
Полдома и машину подарили. Полученные в браке подарки между супругами не делятся. То есть если муж стал собственником половины дома по договору дарения, то это только его недвижимость. Делиться с женой и детьми он не обязан. Но если машину подарили жене, пусть и в браке, то это тоже полностью ее машина, и она может предлагать ее мужу в обмен.
Как можно выселить из квартиры бывшего супруга
О юридических аспектах выселения бывшего супруга (супруги) рассказывает адвокат Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова»).
Бывшего супруга можно выселить через суд, если сам он выезжать не хочет
Жилищный кодекс РФ (ст. 31) гласит, что если семейные отношения расторгнуты, то и право пользования жилым помещением утрачивается, если нет никаких дополнительных соглашений с собственником квартиры. Таким образом, бывшего супруга можно выселить через суд, если сам он выезжать не хочет. Хотя если бы все было так просто… Чтобы доказать в суде, что семейные узы утратили актуальность, не всегда нужно иметь именно штамп о разводе. Гражданский брак тоже имеет право на существование. В этом случае придется представить другие доказательства, к которым относятся смена места жительства одним из супругов, отсутствие общего бюджета, показания свидетелей и родственников. В каждом отдельном случае этот вопрос решается индивидуально. Рассматриваемые положения закона, разумеется, не распространяется на детей. Они ни в какой мере не могут утратить право на жилье, что бы ни придумали их родители, которые при любых жизненных обстоятельствах обязаны продолжать заботиться о своих детях. Это подробно прописано в 55 и 63 статьях Семейного Кодекса.
См. бесплатные консультации по теме «Приватизация, права несовершеннолетних, опека»
Суд может пойти навстречу выселяемому супругу
Если бывший член семьи собственника отказывается покидать место проживания в кратчайший срок, суд может пойти навстречу и определить срок совместного проживания, за который бывший супруг обязан найти себе новое место жительства и съехать. В данном случае суд также учитывает материальное положение супруга и наличие какого-либо другого жилья. В отношении каждого конкретного случая срок устанавливается в индивидуальном порядке, учитываются все влияющие факторы единовременно (в среднем 6 месяцев – 1 год). Однако если дом вынуждена покинуть женщина, то суд может возложить на супруга обязанность по обеспечению ее и детей жильем при наличии обязательств уплаты алиментов. Конечно, такое решение не выносится безосновательно. Суд обязан учесть продолжительность отношений, длительность совместного проживания, материальную составляющую, возраст детей, состояние здоровья и прочие факторы. Суд также определяет минимальную площадь жилого помещения, однако не обозначает место его нахождения. Это может быть и другой город, и даже дом в деревне. Кстати совсем не обязательно дарить квартиру, это может быть договор найма или безвозмездного пользования. Все эти нюансы решаются в суде.
Несколько щекотливых моментов
Если жилье было приватизировано в тот момент, когда оба супруга имели на него равные права, вышеуказанные правила не распространяются на подобную ситуацию (ст. 19 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ»). Закон даже предусматривает такую ситуацию, когда несколько лиц давали согласие для приватизации квартиры, все они сохраняют за собой право им пользоваться, даже если сменили место жительства.
Если жилье представляет собой помещение по договору социального найма, то все члены семьи нанимателя, а также бывшие, имеют полное право его занимать (ст. 69 ЖК РФ).
Если собственник теряет свое право на жилое помещение, например, в связи со смертью или в результате каких-либо сделок, то бывшие члены семьи обязаны покинуть помещение в указанный срок (за исключением примера с приватизацией). Если этого не произойдет, то новый собственник решит этот вопрос в судебном порядке (ст. 292 ГК РФ).
В итоге
Выселить бывшего мужа или жену из квартиры – очень просто. Для начала пригрозите судом, ведь он точно будет на вашей стороне. Во-вторых, обращайтесь в суд, представляйте документы о том, что ваша семейная жизнь закончилась, и дожидайтесь решения. При этом помните, что дети имеют полное право на квартиру в любом случае. Если жилье было приватизировано, то его придется поделить на всех, кто документально в нем зарегистрирован. Если квартира принадлежит мужу, добивайтесь того, чтобы вам и детям было предоставлено новое жилье, и не соглашайтесь на первый предложенный вариант. А вообще старайтесь решить споры мирно, но и судов опасаться не стоит.
См. также бесплатные консультации по теме » Совместная, долевая собственность, имущество супругов»
Несколько советов, что делать, если тебя выгнала жена)
Итак, либо ты изменил своей жене с её лучшей подругой, либо проиграл все деньги в интернет казино или на ставках, либо набрал кредитов и тупо их пробухал, а может просто оприходовал свою секретаршу/коллегу на офисном принтере (сразу скажу неудобно, тк шатается), а может всё вместе. И вот рано или поздно твоя жена узнает об этом, а о том что она узнает, можешь не сомневаться, нас с детства учили, что всё тайное становится явным). Если ты живешь у нее в квартире, либо вы её купили в ипотеку, нормальная женщина сразу, после твоего провала, скажет: «собирай вещи, вали из дома, я подаю на развод». Ты, как нормальный европеец, а может самурай (что больше нравится), немного охреневший соберешь самое необходимое, оставишь жене все бабки и выйдешь за дверь.
Совет 1: что взять в первую очередь?
Не собирать все вещи сразу. Таким образом убиваем двух зайцев. 1й: Повод увидеть жену, которая немного остынет и всё спокойно обсудить и наладить мосты. 2ой: Если нет уверенности куда идти, таскаться с огромными баулами вещей по городу- проблематично.
Нужно взять: мыльно-рыльные принадлежности, комплект чистого белья, пару рубах и одежду на смену, также стоит взять что-либо из техники, на которую жена не будет иметь претензии.
Дальше встанет логичный вопрос: куда идти? Вариантов много: к родителям, на свою вторую квартиру, к другану или к любовнице, а может к той коллеге, которая стонала на офисном МФУ, также есть вариант, что идти тупо некуда. В случае последнего варианта рекомендую идти в хостел или отель, чтобы иметь крышу над головой и в спокойной обстановке продумать дальнейшие действия.
Совет 2: деньги, а точнее их отсутствие.
Если ты самурай и всё оставил жене, а до зарплаты еще две недели, либо работы нет от слова совсем то:
Совет 3. Возвращаем жену.
На самом деле времени у тебя ровно до того момента, как она подаст иск в суд. Самое главное признать совершенные ошибки, показать пути решения и показать, что она тебе на самом деле нужна и ты ее любишь. Точно могу сказать, что через 3 месяца после того, как вы будете жить раздельно тебя накроет так от тоски, что будет желание залезть на стену, так что не тупи сразу начинай искать примирение.
Ну а если на жену плевать, то и не парься, потихоньку собирай вещи, обустраивай новый быт и живи полной жизнью.
PS: любите друг друга и не разводитесь, хотя.. от судьбы не уйдешь ведь)
PPS: советы основаны исходя из опыта собственного ухода из семьи.
Истории из жизни
23.9K постов 58.6K подписчик
Правила сообщества
1. История должна основываться на реальных событиях, но требовать доказательств мы не будем. Вранье категорически не приветствуется.
4. Администрация имеет право решать, насколько текст соответствует пункту 3.
Простила бы все, кроме пьянства, безделья, рукоприкладства и измен. О изменах отдельно. выгнала бы к чертям собачьим сразу-вещи бы сама собрала в пять минут! В очереди за х..м стоять не собираюсь.Нашел лучше-пусть валит к зазнобе,совет и любовь.И никакие рыдания-раскаяния меня бы не тронули однозначно.
История с расставанием с женой напоминает покупку селфо-палки. Придется жить интересно 🙂
Да как она тебя из дома может выгнать? ты же сильнее. хотя всякое бывает
Ответ на пост «Опыт в 34, отношения»
Да, непростая у тебя задача – найти себе жену! Я тоже поздно женился в 36 лет.
Всё «выбирал», а с каждым годом мои требования к избраннице росли с учётом накопленного опыта в отношениях с женщинами. Тебе знакомиться только через интернет остаётся. Я знакомился через рубрику знакомств в газете «Из рук в руки». Не было в конце 80-ых интернета в СССР, да и мой повседневный круг общения был в основном мужской. И вот моя знакомая, после двухмесячных встреч сообщает о своей беременности от меня. Ну и я, как благородный (мудак) человек соглашаюсь на брак, хотя встречаться с ней я думал завязать ещё до этой новости. Встречались без обязательств, хотя она конечно лелеяла мечту – выйти замуж, возраст её тоже «поджимал», хотя она была немного моложе меня. Начали вместе жить, мне пришлось научить её варить борщ, так как ей еду готовила до нашего брака её мама. Прошло 10 лет, родили второго ребёнка, узнал о «тараканах» у неё в голове и убедился, что наш брак – охренная моя ошибка, начал по-бухивать в выходные дни и иногда не «хило», но работать-работал. Она сидела с детьми. Пытался, по пьянке, пару раз подать на развод, но так до конца это дело не довёл. Короче, проявил малодушие, детей стало жалко.
Когда поздно женишься, у тебя очень ограниченный запас времени на исправление ошибки, «если ты не актёр больших и малых театров», это не в 20 летнем возрасте жениться.
Что делать, если жена выгоняет из дома?
Краткий ответ:
В любой семье, особенно в той, которая существует уже много лет, происходят, ситуации подобного рода. Прежде всего, необходимо, разобраться, что же произошло, что жена стала выгонять вас из дома. В первую очередь, необходимо дать анализ своему поведению, все ли вы делаете правильно, помогаете ли, заботитесь в целом о своей семье? Во многом, это может стать ответом на данный вопрос. Поэтому не спешите ругаться, а подумайте хорошенько, возможно, вы что-то делаете не так и жена устала это терпеть.
Содержание
Причины, способствующие такому поведению жены
Помните, что причина на те, или иные действия, есть всегда. Вашей главной задачей в этой ситуации, является выявление этой причины. Для начала, как говорилось выше, вам необходимо проанализировать собственное поведение, а не искать подвох в жене. Попробуйте сесть и спокойно поговорить со своей женой, ведь это близкий вам человек, с которым вы наверняка прожили не мало. Если жена озвучит вам причину, вам необходимо будет ее устранить. И тогда у вас все наладится. Если же вы сами понимаете, в чем дело, исправляйте ситуацию, действуйте спокойно и уверенно, ведь вы же заинтересованы в сохранении своей семьи. А чего не сделаешь, чтобы ее сохранить.
Если жена уже выгнала вас
Мужчины, отличаются меньшей эмоциональностью, чем женщины. Именно поэтому не так воспринимают скандалы и ссоры, которые происходят между ними. Исходя из такого восприятия, мужчина может не воспринять, что это конец, если его выгнала жена. Но, всегда ли это так, я вам скажу, не всегда. Многое зависит и от самой женщины, если в целом вы хорошо живете, то поводом для такого поведения, может стать скука. Если у вашей жены, нет никаких хобби, она попросту не знает чем себя можно занять, помимо работы и домашних дел. И таким способом, она может пощекотать вам нервы, чтобы как-то разнообразить свой досуг. Женщина не так воспринимает ситуацию как вы, она вполне может предположить, что вы через час, другой, вернетесь, и все будет как раньше, о скандале уже никто и не вспомнит. Если вас коснулась такая ситуация, то в первую очередь, не пытайтесь уходить, а наоборот старайтесь помириться и как-то развлечь свою жену, например можно устроить ей романтический вечер. В этом случае она обязательно, оттает. Но если ваша жена не склона к таким выпадам, и раз уже дело дошло до того, что она гонит вас из дома, значит действительно ситуация серьезная и требует решения проблемы. Если у вас есть дети, они не должны быть замешаны в ваших разборках. Потому как дети склонны винить себя за ссоры между родителями, а это не правильно. Поговорите со своим чадом, объясните, что мама и папа любят его, не смотря, ни на что, и так будет всегда.
Помощь психолога
Если вы любите свою жену и знаете что это взаимно, однако жить вместе вам тяжело, в этом случае лучше всего обратиться к психологу. Специалисты успешно разрешают ситуации подобного рода. После консультаций со специалистом, вы посмотрите на свою жизнь совсем другими глазами, иногда пара не может даже поговорить спокойно, а специалист поможет вам наладить нормальный диалог между собой, ведь это одна из главных частей совместной жизни. Не стоит стесняться обращаться к психологу, это абсолютно нормально. Ведь вам же важно найти точки соприкосновения со своей половинкой. А стеснение и страх, могут привести к полному развалу вашей семьи. Разрушить ведь намного легче, чем построить. Поэтому старайтесь изо всех сил сохранить вашу семью, а также учитесь ценить, то, что имеете.
Проблемы в отношениях бывают у всех, но все умеет искать правильный подход к их решению. Поэтому, хочется вам сказать, чтобы вы старались анализировать свое поведение, не обижайте свою жену, устраивайте иногда для нее сюрпризы, дарите цветы. Это ведь не так сложно, но для женщин очень важно ваше внимание, именно оно помогает понимать вашей жене, что она нужна вам и вы ее любите. Помогайте ей в домашних делах, не взваливайте всю ответственность за дом на нее. Будьте заботливы и мудры, дорогие мужчины и тогда вы сведете к минимуму риск столкнуться с такой ситуацией.
Жена выгнала из дома и не даёт шанса всё исправить. Что делать?
Здравствуйте, Владимир. Ознакомьтесь пожалуйста с условиями консультации. В каком формате вам будет удобнее общаться?
Владимир, а если жена категорично не захочет возвращаться, что тогда?
Вы хотите менять себя только ради неё?
Всех остальных и детей мне родственников я устраиваю
Если не вернётся, я просто дальнейшей жизни без нее не представляю
Владимир, пройдите пожалуйста тест на созависимость и напишите мне результаты. На любом сайте в интернете
А что именно надоело вашей жене? Вы обсуждали с ней ваше будущее?
Что не уделяю внимания, мало куда выходим, позволил пару раз повысить голос при родителях, что не ценю и вот много тако мелочи, а я думал что у нас все хорошо
Владимир, по поводу дочери решать вам. Если вы это делали раньше, почему не делать сейчас? Ребёнка вообще не стоит вовлекать в ваши отношения.
Владимир, а при чем тут родственники и дети, которых вы устраиваете? Ведь это ваши отношения с женой, а не с ними.
Ведь я хочу поменяться к лучшему
Это как? Каким вы хотите стать?
Жду от вас результатов теста.
Я хочу стать лучше, я понимаю что я делал и хочу не повторять таких ошибок, но не понимаю есть ли у меня шанс снова быть вместе
Понимаю, что через ее родных бесполезно, хоть и относятся ко мне хорошо и хорошо отзываются, манипулировать детьми тоже наверное не стоит, а что сделать не знаю
Через родных просто скажет что не хочет разговор на эту тему и все
Владимир, манипулировать через детей точно не надо. И родственников привлекать тоже. Вам надо с женой самим разобраться в своих отношениях. Делайте то, чего она от вас хотела и не получила. Покажите, что вы действительно решили измениться. Но здесь вам важно разобраться в себе. Вы и правда хотите делать то, что не делали раньше? Вы сможете потом регулярно все это делать и быть другим, а не измениться на время, чтобы лишь вернуть жену?
Поговорите с ней спокойно, обсудите ситуацию, узнайте, каким она видит ваше будущее. Не давите на неё, дайте ей возможность побыть одной и понять, действительно ли она хочет разойтись. Или это лишь порыв.
Вы так и не прислали результаты теста. Вам это не надо?
У меня ощущение что у нее появился другому, есть ли у меня шанс на сближение при моей перемене, да вопрос сложный и может быть много нюансов, но с чего мне начать и как поступать? Пока я я немного успокоился и начал приходить в себя, но дурные мысли часто проскакивают в голове.