Евродвушка евротрешка что такое

Евродвушки, евротрешки – что эта такое и чем они отличаются от обычных квартир

Современные строительные компании постоянно совершенствуют идеи планировок в новостройках, и сегодня все чаще встречаются оригинальные и интересные варианты, способные удовлетворить предпочтение любого покупателя.

Так, одними из самых распространенных вариаций планировок в новых домах стали евродвушки и евротрешки, и их популярность с каждым годом стремительно растет. Что представляют собой современные квартиры с европланировкой и какие особенности делают их столь популярными на рынке недвижимости?

Сначала про евродвушки

Прочитав в объявлении риэлтера или на рекламном билборде застройщика «новая евродвушка», мы по своему житейскому опыту представляем себе обычно что-то типа «новая двухкомнатная квартира». Но на самом деле это не так. Оказывается европейская двушка в корне отличается от нашей традиционной двухкомнатной квартиры. Хотя бы потому, что отдельных комнат здесь все же не две, а одна. Второе помещение – это большая кухня-гостиная. Она совмещает в себе кухонную зону и гостиную (т.е. отдельной кухни здесь в принципе не предусмотрено). А вот единственная отдельная комната, в которой располагается спальня, обычно делается существенно меньшего размера. На рисунке ниже пример такой планировки:

Да, это гораздо круче однушки. Но вот современная двухкомнатная квартира в строящемся доме, где две полноценные и отдельные комнаты по 17 «квадратов» плюс немальентькая кухня все-таки многим покажется более интересным вариантом. Ниже пример неплохой планировки современной двушки. Ей бы еще кухню метров под двадайцать и вообще отлично было бы. Но это уже другая история.

Потому, повторим евродвушку стоит сравнивать именно с однокомнатной квартирой. И здесь она безусловно выигрывает за счет своей кухни-гостиной.

А что же евротрешка?

Здесь тот же прием. Евротрешка — это квартира с просторной кухней, также совмещенной с гостиной зоной, и двумя отдельными комнатами. Ниже на изображении пример планировки такой квартиры, которая представляется весьма и весьма удобной:

Итак, евротрешка конкурирует скорее с двухкомнатной квартирой, настощей трехкомнатной все же не являясь. Забавно, что современные новые трехкомнатные квартиры, в которых тоже делают кухни размером от 20 и более квадратных метров, почему-то продаются без приставки «евро». Хотя по аналогии можно было бы предложить называть их «еврочетырешками», да видно слово неудобное, потому у маркетологов не прижилось …

Почему они все более популярны

Своей стремительной растущей популярностью квартиры с европланировкой обязаны значительным переменам в ритме жизни. Сегодня большинство людей вынуждены много времени проводить вне дома, и на общение с близкими у современников практически не остается времени. Евродвушки и евротрешки позволяют домочадцам собираться всем вместе, и общаться с семьей даже во время выполнения каких-то привычных домашних дел. При этом все члены семьи находятся фактически в одном пространстве даже во время приготовления пищи, а комната, предназначенная для отдыха и сна, остается изолированной.

Плюсы европланировки

Преимущества таких видов планировки очевидны. Главным плюсом евродвушки является ее привлекательная стоимость, относительно стандартной двухкомнатной квартиры. Конечно, фактически она остается однокомнатной квартирой с большой кухней, но по цене она обойдется значительно дешевле, чем привычная двушка, а по функциональности ничуть не уступит последней. На кухне, по традиции, осуществляется приготовление пищи, в гостиной можно принимать друзей и собираться по вечерам со всей семьей, а отдельная спальня обеспечит полноценный отдых и покой.

Отсутствие типичных для стандартных квартир коридоров, лишних углов и дверных проемов также можно отнести к преимуществам квартир-студий. На свободных квадратных метрах можно удачно расположить функциональные зоны, например, оборудовать просторную гардеробную.

Немаловажным преимуществом современных апартаментов является также возможность создания оригинального и неповторимого интерьера. Кухонную и гостиную зоны разделяют барными стойками, невесомыми перегородками, интересными ширмами и всевозможными конструкциями. Также широко применяется зонирование пространства при помощи различного освещения, напольного покрытия, многоуровневых навесных потолков. В этом плане все ограничивается лишь рамками фантазии собственников квартиры.

Кому подойдут евротрешки и евродвушки?

Принято считать, что небольшие квартиры-студии созданы специально для холостяков. Действительно, студия со спальней идеально подойдет молодым людям, которые предпочитают жить одни, но любят принимать гостей. В то же время в квартире с европланировкой не менее удобно будут чувствовать себя молодожены и семейные пары с детьми. Отдельная спальня обеспечит уют и спокойный отдых, а гостиная с кухонной зоной будет собирать домочадцев воедино.

На схемах приведены планировки евро-квартир в ЖК Звездый городок (г.Тюмень), двухкомнатной квартиры ЖК Гармония (Санкт-Петербург)

Источник

Евродвушка и евротрёшка: что это?

Содержание

Самая важная комната — это кухня

В квартирах европейской планировки самое большое помещение — кухня+гостиная (два в одном), а остальные комнаты немного меньше. По факту, это как к привычной студии (общей комнате с кухонной зоной) добавить отдельные спальни.

По сути, евродвушка — однокомнатная с огромной кухней (под неё отводят 25–40% площади), евротрёшка — двухкомнатная с кухней-гостиной (20–35% метража) и так далее (хотя 4 и более комнат встречаются крайне редко).

Пример оформления кухни в евро-квартире

Чем евро-планировки отличаются от обычных

Евроквартиры — это «промежуточный» вариант: евродвушка будет меньше, а значит, дешевле «обычной» двушки, но функциональнее однокомнатной (есть отдельная спальня и большое общее пространство). Евротрёшка — среднее между обычными двух- и трёхкомнатными и так далее.

К примеру, в жилых комплексах эконом-класса двухкомнатные квартиры проектируются размером от 52 квадратных метров ( 10 м² — на кухню, 18 м² — на гостиную и 12 м² — на маленькую комнату). А евродвушка поместится и на 45 м²: кухонно-гостевое пространство будет 20 м², отдельная комната займёт 12-13 квадратных метров, остальное — прихожая и санузел.

Небольшую евротрёшку можно рассчитать размером в 56 квадратных метров: 20 м² на кухню-гостиную, две спальни по 12 м² плюс 12 м² на ванную и коридор.

Плюсы евроквартир

Они дешевле (но не всегда). В эконом-классе цена ниже в среднем 15%. В ряде проектов разница может достигать до 30%.

Но чем выше класс жилья, тем просторнее квартиры, и в проектах уровня «Бизнес» или «Премиум» евроквартиры не уступают по стоимости «обычным». Поэтому европланировка — это не обязательно экономия, а, скорее, про другой принцип деления пространства на зоны.

Есть личное пространство. Если в семье двое детей и нет возможности купить трёхкомнатную квартиру, евротрёшка будет удобнее, чем обычная двушка. Родители получат отдельную спальню, у детей будет своя комната.

В четырехкомнатных форматах «евро» одну из спален делают обычно больше, а остальные — поменьше и/или равной площади. В них можно сделать детские спальни.

Есть большое общее пространство. Кухни в России обычно небольшие, а ведь это самое «посещаемое» место в квартире, поэтому собраться всей семье там бывает не очень удобно. Философия евроквартир в том, чтобы семейная комната с кухонной зоной была большой, и никому не приходилось тесниться. При этом каждый может заниматься чем-то своим и не мешать другим.

Еврокухня также понравится тем, кто любит готовить: помещение лучше проветривается, и есть где развернуться.

Интересные планировки и больше возможностей для дизайна. Общее кухонно-гостевое пространство архитекторы стремятся сделать доминантой планировки: здесь может быть два-три окна и выход на балкон, лоджию или террасу.

В угловых квартирах окна кухни-гостиной выводят на разные стороны дома: так помещение смотрится эффектнее и хорошо освещается. Встречаются и другие любопытные решения: такие как окна в ванной комнате или коридоре.

Квартирам евроформата подходят даже те интерьерные решения, которые выглядят неуместно в типовом жилье. Например, кухонный остров или промышленный стиль лофт. Также в таких квартирах интереснее смотрятся произведения искусства и живопись.

Комфортнее для жизни. Евроквартиры проектируют в соответствии с современными запросами. Так родительская спальня может иметь собственную ванную и гардеробную (в Европе это называется «En suite»). Могут быть предусмотрены отдельные помещения под прачечную, кладовую и т. д.

Минусы евроквартир

Они меньше. Квартиры европланировок обычно на 15% меньше по площади, чем стандартные варианты.

Шум. Объединение кухни с гостиной имеет и свои минусы: шум от вытяжки, блендера, комбайна и других бытовых приборов будет мешать общению или просмотру телевизора.

Запах. Даже самые современные вытяжки не всегда справляются с кухонными запахами и повышенной влажностью, которая возникает при готовке. Запах рыбы наверняка будет чувствоваться во всём помещении.

Нужно внимательнее относиться к порядку. Открытое пространство требует, чтобы кухонная зона всегда была в идеальном состоянии: даже небольшой беспорядок может испортить впечатление и создать ощущение, что в квартире неплохо бы убрать.

Можно ли сделать евроквартиру из обычной

При большом желании, переделать стандартную квартиру в евродвушку или евротрёшку конечно же можно. Но правильнее пригласить специалиста и уточнить в вашем БТИ все технические условии, дабы избежать проблем в будущем.

Заключение

Евроквартира — хорошее решение для тех, кто хочет комфортное современное жильё за разумные деньги. Такие варианты стоит искать как в новостройках, так и на вторичном рынке.

Источник

Как обустроить евротрешку: зонирование и советы по дизайну

Евротрешка — по сути, двухкомнатная квартира с просторной кухней. Этот формат планировки пришел в Россию из западных стран не так давно и активно набирает популярность последние несколько лет. В таких квартирах кухня и гостиная объединены в большое общее пространство, которое занимает примерно 30% всей площади жилья, а две спальни, коридор и ванная комната небольшие.

Вместе с дизайнерами рассказываем, как грамотно обустроить евротрешку, а также какие преимущества и недостатки есть у подобных планировок.

Кому подойдет такая квартира

Данный тип жилья выбирают, в основном, люди, которые хотят двухкомнатную квартиру с нестандартной, интересной планировкой, и те, кто целенаправленно ищет современную квартиру с объединенной кухней-гостиной, отметил основатель студии Decart Design Андрей Бубнов.

«Евтотрешка создана для семьи. Планировка объединяет всех: женщина готовит на кухне, пока вся семья, условно, смотрит ТВ в гостиной. Если в семье маленькие дети, то возможность контроля за детьми из зоны кухни возрастает», — считает основатель студии Scientific Design Lab Элина Нивин. По ее словам, такое жилье также подойдет людям, которые любят принимать гостей — здесь есть большое пространство для ужинов с компанией.

Евротрешки в Москве

Европланировки появились на столичном рынке недвижимости относительно недавно и до 2014–2015 годов не пользовались особым спросом, отметила управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Мария Литинецкая. Однако, по ее словам, кризисные явления в экономике и сокращение доходов населения способствовали увеличению популярности данного формата квартир.

Евротрешки, по данным «Метриума», можно встретить во всех классах первичного рынка, но наибольшим спросом они пользуются в массовом сегменте, так как потребители заинтересованы в максимальном использовании имеющейся площади и не хотят переплачивать за метры. Средняя стоимость такой квартиры на 10–15% ниже, чем у трехкомнатной квартиры классической планировки. Площадь столичной евротрешки зависит от конкретного проекта и в среднем составляет 55–65 кв. м.

Преимущества и недостатки евротрешек

У евротрешек есть свои минусы и плюсы. Объединение кухни и гостиной в стандартной квартире требует согласования, а этот процесс может занять очень долгое время и привести к серьезным финансовым затратам, подчеркнул Бубнов. Поэтому, по ее словам, к плюсам данного типа современного жилья стоит отнести то, что покупатель получает сразу просторную кухню-гостиную и две отдельные комнаты. Возможность органичного и стильного совмещения дизайна гостиной и кухни — еще один плюс, считает Элина Нивин.

К недостатком стоит отнести то, что хоть такое жилье и называется евротрешка, по сути — это двухкомнатная квартира, и ее площадь, как правило, небольшая, отметил основатель студии Decart Design.

Существует популярное заблуждение — в квартирах с европланировками запахи с кухни распространяются в гостиную, отметила глава Scientific Design Lab. Но это миф, утверждает она: современные вытяжки справляются с любыми запахами, а современные отделочные материалы не задерживают ароматы и не дают им впитаться.

Резюмируя, к недостаткам евротрешки можно отнести:

К преимуществам евротрешки можно отнести:

Планировка и зонирование

Главная особенность планировки евротрешки — это доминирование смешанной кухонно-гостевой зоны. На нее нередко приходится половина или треть всего помещения. «Чтобы выбрать верную планировку, необходимо определить задачи квартиры в целом. Понять, как будет использоваться кухня. Пространство кухня + гостиная должно быть освещено и доступ к проветриванию желателен», — отметила Элина Нивин. Остальные помещения в евротрешках стандартные, и их обустройство будет зависеть от размера и желаний членов семьи.

Кухня-гостиная

Особое внимание стоит уделить месту для приготовления пищи. «В первую очередь, нужно обустроить остров таким образом, чтобы была возможность готовить, общаясь со своей семьей. В таком пространстве можно также организовать столовую зону с обеденной группой, большой или малой», — советует Элина Нивин. По ее словам, каждая зона в кухне-гостиной должна быть подсвечена, нужна вариативность освещения:

С точки зрения дизайна необходимо дублировать цвета и отделочные материалы на кухне и в столовой зоне: если дерево на кухне, значит дерево есть и в дизайне стойки под телевизор, и в столовой зоне. Стоит отдать предпочтение стилям минимализм, лофт или хай-тек. Избегайте большого количества деталей — в открытом пространстве множество вещей создаст только ощущение захламленности, советует Нивин.

Спальня

Спальни в евротрешках обычно небольшие, поэтому в них не должно быть ничего лишнего. Здесь стоит поставить двуспальную кровать обычного или трансформируемого вида и небольшие тумбочки, советует Бубнов. Он также рекомендует использовать пространство под кроватью для хранения вещей, оборудовав спальное место на подиуме или используя каркас с выдвижными ящиками.

Также в спальных зонах стоит использовать модульные шкафы под потолок, а от закрытых стеллажей в маленьких пространствах лучше отказаться. Для небольшого пространства лучше выбирать отделку светлых оттенков и матовые краски, которые отражают дневной свет. В качестве декора можно использовать яркие цвета, главное — не переборщить.

Прихожая

Прихожая в евротрешках, как правило, небольшая. Здесь можно поставить вместительные шкафы-купе под потолок и пуфы с выдвижными полками под обувь. Для пола в прихожей лучше выбрать более темные тона, а стены можно сделать светлыми — так коридор будет казаться просторнее.

Санузел

Санузел в евротрешках часто совмещенный, поэтому здесь важно грамотно расставить мебель. Стиральную машину можно расположить под раковиной в специальном модуле для моек, советует дизайнер. Она отметила, что стоит отдать предпочтение современным моделям унитаза — подвесному или вплотную прижатому к стене, так получится сэкономить пространство.

Если в ванной комнате традиционная отделка плиткой, то лучше выбирать мелкие элементы и мозаику. Чтобы расширить пространство, одну из стен можно сделать полностью зеркальной, если это сочетается с общим дизайном.

Источник

Евродвушки и евротрёшки: квартиры нового формата

Сегодня те, кто покупает квартиру, все чаще сталкиваются с такими форматами, как евродвушка и евротрёшка. По словам многих риэлторов, спрос на такие квартиры стабильно растет. Давайте разберемся, что это за планировки, и в чем их плюсы и минусы.

КВАРТИРЫ СПАЛЬНЯМИ СЧИТАЮТ

Для начала давайте вспомним о главном отличии российской классификации квартир от зарубежных аналогов. Если у нас в объявлениях о купле-продаже или аренде недвижимости указывается количество комнат, то есть всех отдельных помещений, за исключением кухни, санузла и кладовок, то в Европе, США, Израиле и других странах квартиры «измеряются» спальнями. Таким образом, «two bedroom» квартира – это вовсе не двухкомнатная квартира, а минимум трёшка – две спальни и гостиная. А может быть, еще и столовая. Или, например, кабинет.

Любопытно, что различия эти зародились в советские времена: в дореволюционной России квартиры тоже часто мерили именно количеством жилых комнат, а помещения общего пользования – гостиные, кабинет, столовая, курительная комната, салон и так далее – считались отдельно. Те, кто бывал в старинных доходных домах или особняках, отлично знают разницу: общие комнаты в них соединены друг с другом множеством дверей, образуя просторные анфилады, и только спальни расположены отдельно и не являются проходными.

В советское время все эти нюансы оказались стерты. «Барские» квартиры уплотнили, зачастую поселив людей не только в комнатах, но и в кладовках, и даже в просторных санузлах, предварительно убрав оттуда сантехнику. Позже, когда людей начали расселять из коммуналок и бараков, нормы предоставления жилья были настолько скромными, что ни о каких помещениях общего пользования речи не шло – даже в проходных комнатах обустраивались спальные места. Именно поэтому квартиры в России до сих пор меряются комнатами, а не спальнями.

Однако современный российский рынок недвижимости постепенно отходит от «завещанных предками» стандартов и переходит на западную классификацию. Поэтому в новостройках, особенно класса «комфорт» и выше, все чаще предлагают квартиры со свободной планировкой, где закреплены лишь «мокрые» зоны и кухни, а остальное пространство хозяева смогут разделить на комнаты по собственному усмотрению, или же «европейские» варианты планировки.

СТУДИЯ + 1

Первыми в этом формате стали активно продаваться квартиры-студии, то есть однокомнатные квартиры, в которых кухня объединена с комнатой. Эти квартиры с самого начала пользовались большой популярностью из-за относительной дешевизны – ведь отсутствие лишних коридоров и перегородок делало их максимально просторными при минимальной общей площади.

Однако студии – это жилье для одного, даже паре в них может быть некомфортно из-за невозможности уединиться. В классических однокомнатных квартирах с отдельной кухней два человека могут при необходимости разойтись по разным углам, в студии же все углы, кроме санузла, находятся в прямой видимости друг от друга. Поэтому те, кому средства позволяли, все же выбирали себе либо классические «однушки», либо просторные студии с такой планировкой, которая позволяла бы отделить спальное пространство от кухни.

Евродвушки и евротрёшки – совсем другая история. По сути своей, евродвушка – это студия (большое помещение, объединяющее кухню и гостиную) плюс одна отдельная спальня. Или, как говорят экспаты, «однобедрумная» квартира. Евротрёшка – та же самая студия плюс две отдельные спальни, или же «двухбедрумная» квартира.

При этом в евродвушках и евротрёшках чаще всего есть возможность зонирования самого большого помещения – вплоть до разделения его на отдельные небольшие кухню и комнату. Именно поэтому их и позиционируют как «двушки» и «трешки».

ГЛАВНОЕ – КУХНЯ

Самое большое помещение евроквартир – это кухня-гостиная. В самых распространенных планировках евродвушек она занимает от 25 до 40 процентов общей площади, в евротрешках – от 20 до 35 процентов.

В западных аналогах – one или two bedroom квартирах такая кухня-гостиная называется family room (семейная комната) или же living room ( «комната для жизни»). По изначальной задумке именно в этом пространстве проходит основная жизнь членов семьи, а в отдельные комнаты они уходят только чтобы поспать. Поэтому они могут быть очень скромных размеров – так, чтобы помещались только кровать и шкаф.

Растущая популярность евроквартир вызвана оптимальным соотношением «цена-качество»: евродвушка гораздо более функциональна, чем обычная однокомнатная квартира, но при этом меньше по площади, а значит – дешевле, чем классическая двухкомнатная. Евротрёшка – удобнее обычной двухкомнатной, но меньше и дешевле классической трёхкомнатной.

Интересно, что разница в цене между обычной и евроквартирой тем меньше, чем выше класс дома. Так, новостройках эконом-класса стоимость евродвушки и евротрёшки в среднем на 15-20% ниже, чем классической двушки или трёшки.

Между тем, в домах бизнес класса их цена практически идентична, так как европланировка в таких квартирах – это не способ сэкономить место, а просто один из вариантов деления пространства на зоны. В таких домах могут быть и еврочетвёрки, и даже европятёрки для больших семей.

ПЛЮСЫ …

— Просторная общая территория. По традиции, кухня в России – это самое популярное место в доме. Даже при наличии нескольких комнат все домочадцы нет-нет да и «сползутся» на кухню попить чайку и поболтать по душам. А вот классические гостиные, или, как их называют, «большие комнаты», как правило – самое необитаемое место в доме. Про них вспоминают только тогда, когда приходят гости. Да и то по какой-то странной особенности русского менталитета гости рано или поздно перебазируются на кухню. В маленькой кухоньке «размером с лифт» всем придется потесниться. А вот в family room можно хоть танцы устраивать!

— Удобно для семей, в которых растут малыши. Если мама с детьми одна дома, ей приходится либо разрываться, чтобы и обед приготовить, и за отпрысками присмотреть, либо тащить детей с собой на кухню. В family room детей можно запустить играть в гостиную зону, и спокойно готовить, присматривая за ними из зоны кухонной.

— Большое пространство очень удобно для тех, кто любит готовить. В кухонной зоне family room можно разместить больше мебели и кулинарных гаджетов, и расставить их так, как вам удобно. К тому же такая кухня лучше проветривается.

— Удобное личное пространство. Если в семье подрастает двое детей, но нет денег на классическую трёшку, в евротрёшке им будет комфортнее, чем в обычной двушке. У родителей будет отдельная спальня, у детей – детская, плюс большое общее пространство для всей семьи. В еврочетвёрках одну из спален, как правило делают побольше – для родителей, а остальные – чуть меньше и одинаковой площади. Так детям будет проще поделить комнаты.

— Просторные оригинальные планировки, которые дают дизайнерам гораздо больше возможностей, чем отдельные комнатки-клетушки. К тому же площадь квартиры не «съедается» лишними стенами и коридорами. Как правило, family room становится главной доминантой планировки евроквартиры. В квартирах комфорт-класса и выше в ней может быть несколько окон, панорамное остекление, выход на балкон или лоджию. В таких просторных помещениях можно использовать решения, невозможные в маленькой кухне или гостиной: кухонный остров, барную стойку, необычное зонирование, дизайн в стиле лофт, вертикальное озеленение, домашний кинотеатр с гигантской плазмой и так далее. Кроме того, в такое пространство лучше впишется доставшийся от прабабушки старинный буфет или, к примеру, коллекция картин.

— Современные понятия о комфорте находят свое отражение в планировках евроквартир. В них нередко предусмотрены помещения под гардеробную, кладовку, гостевой санузел или, наоборот, отдельная ванная комната в спальне хозяев.

… И МИНУСЫ ЕВРОПЛАНИРОВКИ

Разумеется, у всякого решения могут бить и свои минусы. Основные недостатки европланировки – почти те же, что и в квартирах-студиях

— Витающие в зоне отдыха ароматы готовки – причем далеко не всегда приятные. Одно дело, если по family room поплыли запахи свежей выпечки, кофе и даже жареного мяса. Но вот от того, что вы жарите лук или чистите рыбу, ваша гостиная вряд ли станет уютнее. А уж если у вас что-то сгорело прямо перед приходом гостей – дым будет на всю квартиру! С кухонными запахами до конца не справляется даже самая лучшая вытяжка, они имеют неприятное свойство впитываться в дерево и в домашний текстиль. Так что готовить придется ну очень аккуратно!

— Копоть, которая по любому образуется на кухне даже у самой аккуратной хозяйки. Вам кажется, что копоть – это удел деревенской печки? Вовсе нет. Сравните легкую, полувоздушную пыль в жилых помещениях и липкую кухонную пыль, которую не стряхнешь ни метелкой, ни пылесосом. Это и есть копоть – смесь обычной пыли и жира, летящего в воздух при жарке и оседающего на всех поверхностях. При европланировке он будет оседать не только в кухне, но и в гостиной.

— Шум вытяжки, электрической мясорубки, блендера, кофемолки делает пребывание в зоне отдыха family room не слишком комфортным.

— Отсутствие естественного освещения в кухонной зоне – довольно распространенная ситуация в евроквартирах, особенно в новостройках эконом-класса, где кухня чаще всего проектируется в дальнем углу family room, без отдельного окна.

Конечно, большинство из этих проблем вполне решаемы. Например, с помощью грамотного зонирования, правильно спланированного освещения, очень мощной вытяжки, мойки воздуха и так далее. Неплохой вариант – отделить кухонную зону полупрозрачными раздвижными дверями, которые при необходимости – например, во время жарки рыбы – можно прикрыть. Однако все эти моменты следует знать, чтобы купив евроквартиру, не разочароваться в ней.

А КАК В СТАРЫХ ДОМАХ?

Поклонники евроформата, живущие в старых домах и не желающие переезжать в новостройки, часто интересуются – а можно ли переделать обычную квартиру в евродвушку или евротрёшку.

Сразу скажем: если у вас газовая плита – точно нет. Нормы техники безопасности требуют, чтобы кухня с газовой плитой была отделена от остальных помещений перегородкой и дверью. Поэтому обустроить family room, соединив кухню с соседней комнатой теоретически можно только в квартирах с электроплитами.

Но на практике и это возможно далеко не всегда. Правил на этот счет – великое множество. Чтобы не попасть на штраф и не переделывать все обратно, перед переделкой квартиры нужно пригласить специалиста из БТИ и узнать у него все технические условия, необходимые для согласования перепланировки.

Источник