Жи2 что это такое

Всё-таки жи2 не дураки: Главный суд раввината Израиля вынес решение по теме вакцинации

1. Прививки смертельны.

2. Запретить любое давление на не желающих вакцинироваться.

3. Запретить вакцинацию детей и подростков.

4. Решение было принято после тщательной проверки фактов, множества свидетельств, которые однозначно доказывают смертельную опасность вакцинирования.

5. Все проверки проводились с ведущими специалистами- вирусологами.

Решение раввинского суда распространяется, естественно, на территорию государства Израиль.

Результирующая часть решения раввинского суда Израиля по поводу вакцин от короновируса (использование вакцин

недопустимо ни в какой форме и не может быть прощено ни Богом, ни людьми). Из видео-материалов 4-го круглого стола Марии Шукшиной: тайм код 1:52:00

1. использование обозначенных препаратов недопустимо категорически ни в каком виде, и в частности недопустимо принуждение к их применению и тем более недопустимо их использование с целью вакцинации детей. Вред от подобной вакцинации может значительно превисить вред от самого заболевания и категорически недопустимо проведение экспериментов на людях.

2. суд обращается к мировой общественности и призывает всех людей во всем мире не быть равнодушными к происходящему, не стоять на крови человеческой и приложить все для пресечения такого беззакония. Пособничество или равнодушие и их последствия не могут быть прощены ни богом ни людьми. Суд призывает всех людей во всем мире приложить все силы и средства, и при необходимости пожертвовать всем для предотвращения того, что недопустимо ни в какой форме.

Источник

Статья 59. Градостроительный регламент зоны среднеэтажной застройки исторических районов (ЖИ-2)

Статья 59. Градостроительный регламент зоны среднеэтажной застройки исторических районов (ЖИ-2)

1. Зона ЖИ-2 установлена для обеспечения правовых условий строительства, реконструкции и эксплуатации преимущественно малоэтажных (не выше 4 надземных этажей) и среднеэтажных (не выше 8 надземных этажей) многоквартирных домов, а также сопутствующей инфраструктуры и объектов обслуживания населения на территориях с сохранившейся исторической средой.

2. Перечень основных видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:

Вид разрешенного использования земельного участка

Вид разрешенного использования объекта капитального строительства

Вспомогательный вид разрешенного использования объекта капитального строительства

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

Малоэтажные многоквартирные дома

Беседки, веранды, сооружения для занятий физкультурой и спортом, подземные автостоянки и гаражи, локальные объекты инженерной инфраструктуры

Малоэтажные дома специализированного жилищного фонда

Беседки, веранды, локальные объекты инженерной инфраструктуры

Беседки, веранды, локальные объекты инженерной инфраструктуры

Среднеэтажная жилая застройка

Среднеэтажные многоквартирные дома

Беседки, веранды, сооружения для занятий физкультурой и спортом, подземные автостоянки и гаражи, локальные объекты инженерной инфраструктуры

Среднеэтажные дома специализированного жилищного фонда

Беседки, веранды, локальные объекты инженерной инфраструктуры

Беседки, веранды, локальные объекты инженерной инфраструктуры

Объекты инженерной инфраструктуры районного или квартального значения

Службы социальной помощи

Службы занятости населения

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

Объекты для размещения дошкольных образовательных организаций

Хозяйственные постройки, павильоны для отдыха детей и укрытия от осадков, игровые павильоны и сооружения, локальные объекты инженерной инфраструктуры

Объекты для размещения общеобразовательных организаций

Хозяйственные постройки, гаражи служебного автотранспорта, игровые и спортивные сооружения, локальные объекты инженерной инфраструктуры

Объекты для размещения организаций дополнительного образования

Хозяйственные постройки, игровые и спортивные сооружения, локальные объекты инженерной инфраструктуры

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях

Гидрометеостанции, посты наблюдения за состоянием окружающей среды, гидрологические посты

Хозяйственные постройки, гаражи служебного и специального автотранспорта, техники, локальные объекты инженерной инфраструктуры

Общее пользование водными объектами

Земельные участки (территории) общего пользования

Объекты улично-дорожной сети

3. Перечень условно разрешенных видов использования объектов капитального строительства и земельных участков:

Вид разрешенного использования земельного участка

Вид разрешенного использования объекта капитального строительства

Вспомогательный вид разрешенного использования объекта капитального строительства

Обслуживание жилой застройки

Здания и (или) помещения для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг

Службы психологической и бесплатной юридической помощи

Почтовые отделения и телеграф

Благотворительные организации, клубы по интересам

Раздаточные пункты молочных кухонь

Пункты оказания первой медицинской помощи

Объекты для размещения организаций дополнительного образования

Ветеринарные клиники (без содержания животных), ветеринарные аптеки

Объекты для размещения магазинов всех типов с площадью торгового зала менее 300 кв. м

Кафе, кофейни, закусочные, столовые с количеством посадочных мест не более 50

Объекты гаражного назначения

Гаражи для автотранспорта и иных средств передвижения для инвалидов

Амбулатории и поликлиники всех видов, женские консультации

Гаражи служебного и специального транспорта, лаборатории

Лечебно-профилактические центры всех видов

Среднее и высшее профессиональное образование

Объекты для размещения профессиональных образовательных организаций

Хозяйственные постройки, гаражи служебного автотранспорта, спортивные сооружения, бассейны, лабораторные корпуса, локальные объекты инженерной инфраструктуры

Объекты для размещения образовательных организаций высшего профессионального образования

Хозяйственные постройки, гаражи для служебного автотранспорта, спортивные сооружения, бассейны, лабораторные и научно-исследовательские корпуса, локальные объекты инженерной инфраструктуры

Объекты для размещения организаций дополнительного профессионального образования

Хозяйственные постройки, лабораторные корпуса, локальные объекты инженерной инфраструктуры

Музеи, художественные галереи, выставочные залы

Хозяйственные постройки, гаражи служебного автотранспорта, локальные объекты инженерной инфраструктуры

Дворцы и дома культуры

Хозяйственные постройки, гаражи для служебного транспорта, спортивные и физкультурные сооружения, бассейны, локальные объекты инженерной инфраструктуры

Культовые здания и сооружения

Локальные объекты инженерной инфраструктуры

Специализированные объекты для благотворительной и культурно-просветительской деятельности религиозных организаций

Хозяйственные постройки, локальные объекты инженерной инфраструктуры

Административные здания органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов

Хозяйственные постройки, гаражи для служебного автотранспорта, локальные объекты инженерной инфраструктуры

Объекты дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений

Хозяйственные постройки, гаражи для служебного автотранспорта, локальные объекты инженерной инфраструктуры

Обеспечение научной деятельности

Объекты научных и научно-исследовательских организаций без опытной и (или) производственной базы

Офисы полезной площадью не более 1000 кв. м

Объекты для размещения магазинов всех типов с площадью торгового зала 300 кв. м и более

Банковская и страховая деятельность

Объекты для размещения банков, отделений банков, офисов страховщиков площадью не более 500 кв. м

Предприятия общественного питания всех типов

Гостиницы вместимостью не более 100 мест

Гаражи и стоянки автомобилей, хозяйственные постройки, локальные объекты инженерной инфраструктуры

Танцевальные залы открытого доступа, ночные клубы

Залы игровых автоматов

Гаражи и стоянки автомобилей вместимостью от 30 до 200 парковочных мест

Стоянки автомобилей, локальные объекты инженерной инфраструктуры

Стоянки автомобилей, локальные объекты инженерной инфраструктуры

Крытые теннисные корты

Стоянки автомобилей, локальные объекты инженерной инфраструктуры

Площадки и сооружения для занятия физкультурой и спортом

Локальные объекты инженерной инфраструктуры

Обеспечение внутреннего правопорядка

Объекты органов внутренних дел и спасательных служб

Объекты гражданской обороны

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статьях 69 и 70 настоящих Правил.

5. Для зоны ЖИ-2 в соответствии с частью 3 статьи 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлены подзоны А, Б, В. Для каждой из подзон установлены предельные параметры в соответствии со статьей 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, законодательством Калининградской области и местными нормативными актами. Указанные параметры применяются в части, не противоречащей национальным стандартам и сводам правил, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также иным техническим регламентам. Отсутствие ограничений по тем или иным конкретным параметрам не влечет за собой отсутствия необходимости соблюдать указанные национальные стандарты и своды правил.

6. Для подзон территориальной зоны ЖИ-2 установлены следующие предельные параметры:

Наименования предельных параметров, единицы измерения

Вид разрешенного использования земельного участка

Источник

ИЖС: что важно знать перед покупкой дачи

Эксперт в этой статье

Что такое ИЖС

При покупке загородной недвижимости люди часто сталкиваются в описаниях с аббревиатурами. Разберемся, какие понятия в них зашифрованы и почему это важно знать, чтобы выбрать дачу.

Терминология:

Вид разрешенного использования (ВРИ) участка определяет, подходит ли он для сельского хозяйства, садоводства, разведения животных или строительства.

ВРИ указан в свидетельстве о праве собственности или выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРН, бывший ЕГРП).

Индивидуальное жилищное строительство — это вид разрешенного использования земли. На таком участке можно построить дом для постоянного проживания, получить прописку, разбить сад и огород [1]. Участок может быть частью садового товарищества или располагаться на территории населенного пункта.

Плюсы ИЖС:

Минусы ИЖС:

Ипотека под ИЖС

У крупных банков и региональных кредитных организаций есть специальные ипотечные программы под строительство домов на участках ИЖС. Развитие этого направления предусмотрено государственной программой поддержки ИЖС, поэтому получить такой кредит проще, чем под другое строительство. Средний срок ипотечного кредита — 17 лет.

Чтобы получить ипотеку, нужно предоставить:

Как построить дом на участке ИЖС

Такое жилье должно отвечать нормам закона:

Для домов площадью до 500 кв. м. действует уведомительный порядок разрешения на строительство.

Чтобы начать стройку, нужно представить в муниципалитет:

В течение семи рабочих дней власти согласовывают уведомление либо отказывают, если постройка не отвечает нормам законодательства. По истечении недели уведомление считается согласованным и действует десять лет.

Не позже 30 дней после окончания работ нужно подать:

В ответ заявитель получает уведомление о соответствии возведенного жилья требованиям закона.

Если площадь дома более 500 кв. м, потребуются разработка проектной документации, строительная экспертиза и разрешение на ввод дома в эксплуатацию.

Налоги и льготы

Ставки по земельному налогу устанавливают местные власти в размере не выше 0,3% [2]. При покупке участка можно оформить налоговый вычет на сумму до 290 тыс. руб. или использовать для приобретения материнский капитал.

А еще участок под ИЖС можно получить бесплатно. Например, такие льготы предусмотрены для многодетных семей, инвалидов, ветеранов войн или ликвидаторов аварии на Чернобыльской АЭС. Списки льготников есть в Земельном кодексе РФ и законах субъектов Федерации. Региональные льготы стоит уточнить в местной администрации [3].

Как перевести СНТ в ИЖС

Под таким переводом подразумевается изменение вида использования для садового или огородного участка.

Для этого необходимо:

Проверьте право собственности

Для этого можно заказать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРН). Для изменения ВРИ потребуется согласие всех владельцев участка.

Уточните категорию земли

У садовых и огородных участков их две [4]:

В первом случае участок можно перевести в ИЖС. Во втором случае для этого требуется изменение категории земель.

Проверить вид разрешенного использования и категорию участка можно по публичной кадастровой карте Росреестра либо по выписке из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД). Выписка также потребуется для перевода участка в ИЖС, поэтому как ее получить — рассказываем ниже.

Проверьте участок по кадастру

Участок должен состоять на кадастровом учете и иметь границы [5], [6].

Уточните предельную норму для участка

Нормы разрешенной площади участков определены:

Проверить участок можно по ПЗЗ на сайте администрации либо с помощью сервиса ФГИС ТП. Землю, которая не соответствует нормам, не вносят в ЕГРН и там нельзя построить дом.

Как зарегистрировать перевод участка в ИЖС

Порядок действий зависит от того, указан ИЖС как основной или условный вид использования земли. В первом случае достаточно собрать комплект документов и подать заявление о переводе в МФЦ «Мои документы» или территориальное отделение Росреестра.

Комплект документов для регистрации перевода участка в ИЖС