Для чего нужна геология

Геология участка: цели проведения и этапы работы

Вопросы, рассмотренные в материале:

Строительство любого дома можно начинать только после того, как будет проведена геология участка. Процедура позволит определить, какой тип фундамента потребуется для сооружения, а главное, понять, можно ли вообще возводить здание на этом месте или следует найти другое, более подходящее.

Проведение геологических исследований участка – дело сложное. Можно попытаться управиться самому, но благоразумнее доверить все работы специалистам. Однако, чтобы понимать, чем конкретно они занимаются и в какой-то степени контролировать их деятельность, следует иметь хотя бы отдаленное представление, о чем идет речь.

Суть геологии участка

Геологические изыскания – комплекс работ по изучению рельефных особенностей, анализу структуры, свойств грунта и условий строительства на участке. В рамках анализа специалисты делают прогнозы о возможности развития природных процессов, способных привести к повреждению или разрушению объекта. Исследование подразумевает изучение архивов, буровые работы, взятие проб грунта и подземных вод для лабораторного изучения. Все это выполняется до подготовки проектной документации.

Геологические изыскания помогают определить уровень грунтовых вод (УГВ), который играет решающее значение при возведении фундамента, выбора его типа и глубины закладки.

Без информации об УГВ возникают сложности не только с возведением фундамента, но и с обустройством системы дренажа и канализации. Можно столкнуться с неразрешимыми трудностями, если глубинные воды начнут заливать трубы, зимой это приведет к промерзанию и неизбежному прорыву. Это грозит регулярными неприятностями с поломкой коммуникационных сетей. А когда фундамент постоянно затоплен, сложно обустроить подвал. Чрезмерная сырость, влага приведут к образованию плесени, грибков и других микроорганизмов, разрушающих здание.

Обязательно нужно выяснить тип грунта на участке, чтобы предусмотреть его поведение в периоды сезонных изменений. Если не учитывать особенности почвы, дом может дать осадку, что приведет к перекосу строения, стен, появлению трещин, неполному закрытию окон и дверей. Любой из перечисленных недостатков доставит немало бытовых проблем, да и жить в таком доме как минимум рискованно.

При отсутствии геологических работ на участке остается неисследованным его рельеф. Знание особенностей рельефа позволит понять степень опасности склонов, возможность появления оползней, необходимость возведения насыпей и укреплений. Это нужно для того, чтобы дом/коттедж прослужил максимально долго и был безопасен в эксплуатации.

Геологические изыскания необходимы и для диагностики качества воды, которая будет на участке. Нередко в ней присутствуют примеси, вредные при употреблении и для полива зеленых насаждений, которые появятся на территории в процессе облагораживания. Или вода вообще оказывается непригодна для питья. Специалисты учитывают эти особенности и проводят сбор данных для лабораторных исследований и создают технический отчет. Результатам такой работы можно доверять. А отчет вручается заказчику, который уже предоставляет его по местам требования.

Отсутствие геологии участка под дом делает невозможным ввод построенного здания в эксплуатацию. Заключение потребуется и архитектурному бюро, когда клиентом будет заказываться проект будущего строения.

Основная цель геологических изысканий вовсе не в отчетности или составлении нужных протоколов и разрешений. Именно для изучения грунтов участка и производится исследование. Это необходимо для правильного возведения будущего здания, корректного выбора архитекторами подходящего типа фундамента. Последний обеспечит устойчивость, прочность и надежность сооружения.

Кто занимается геологическими изысканиями

Заказать геологию участка под строительство можно только у физических или юридических лиц с лицензией и соответствующими разрешительными документами. В таком случае результаты изысканий оформляются официально, что будет иметь реальные основания для разработки в последующем проектно-сметной документации на строительные работы.

Срок проведения изысканий зависит от особенностей участка, сложности работ и рассчитывается индивидуально. В среднем процесс варьируется в пределах 15–20 дней, однако при масштабных объемах и высокой сложности сроки могут увеличиться.

Стоимость на такие услуги также неоднозначна, требует отдельного расчета согласно конкретному техническому заданию. Об этом речь пойдет ниже.

В некоторых случаях хозяева решают провести анализ участка самостоятельно, но не всегда подобным исследованиям можно доверять ввиду отсутствия практического опыта и знаний определенной специфики.

3 фактора, оказывающие влияние на срок эксплуатации постройки

Даже на хорошо изученной местности при укладке фундамента иногда возникают проблемы, которые со временем могут привести к разрушению сооружения.

Основные неблагоприятные факторы, способные навредить даче, дому или коттеджу:

Когда на участке высокий уровень залегания грунтовых вод, зимой на фундамент малоэтажного дома при промерзании почвы будут давить силы пучения, так как вода начнет расширяться. Это грозит перекосом стен или целых частей здания, таких как веранда или крыльцо, появлением трещин.

Наличие на участке плывунов или, как говорят эксперты, почвы со слабыми несущими способностями влечет за собой проблему проседания дома или коттеджа. Это происходит, когда грунт не в состоянии выдержать нагрузку от возведенного здания.

Важно учитывать эти особенности при возведении свайного фундамента или прокладке хозяйственных коммуникаций. Дело в том, что агрессивные воды способны подвергать коррозии как металл, так и бетон.

Указанные факторы могут нарушить целостность дома, привести к трещинам, подтоплению фундамента или другим не менее неприятным повреждениям коттеджа, дома или дачи.

Предмет геологических исследований

Цель проведения геологических исследований на участке – выявить или опровергнуть наличие всех вышеуказанных особенностей и сделать заключение относительно возможности будущей застройки. Геологические изыскания проводятся строго в соответствии с регламентом, нормативно-правовой документацией и техническим заданием от заказчика.

Существуют разные способы анализа грунта, которые позволяют определить структуру почвы и ее состав. Для диагностики плотности, влагостойкости и прочности проводят гранулометрический анализ. Небольшие отверстия в почве делают при помощи специальной буровой станции на глубине 5–9 метров и берут нужные пробы грунта.

Специалисты проводят и статическое зондирование для анализа лобового и бокового сопротивления. (С помощью приспособления, напоминающего металлический стержень, которое устанавливается в изучаемый грунт.)

Выделяют несколько способов геологических исследований.

По анализу грунта. В основе указанного метода лежит гранулометрический анализ. Он позволяет определить уровень прочности, степень водопоглощения, фракционный состав.

По составу грунта. Здесь вычисляется подкатегория почвы: суглинистая, супесчаная, песчаная или скальная породы.

По несущей способности. Данный анализ предполагает проведение исследований, в ходе которых грунт подвергается нагрузкам, которые могут потенциально воздействовать при неблагоприятных факторах.

Для анализа участка на наличие грунтовых вод в местах будущей застройки делают отверстия в почве на несколько метров в глубину. Используется для этого специализированная буровая станция, позволяющая получить образцы пород и исследовать их на обнаружение влаги.

Также во внимание берется геодезия местности. Специалисты изучают всю информацию, касающуюся наличия солей в воде, разлива рек в весенний период, частоты появления сезонных паводков.

Еще до строительства важно получить доказательства, что грунт выдержит вес здания. Иначе могут появиться трещины, разрушения на части здания или на всем доме, что небезопасно для проживания и противоречит нормам сохранения здоровья людей.

Из-за слабости как вертикальных слоев грунта, так и горизонтальных может начаться усадка. Особенно на влажных суглинистых почвах. Определить возможность будущей усадки грунта можно на основе анализа гранулометрического состава, плотности основания и степени поглощения воды. Важно на этапе проведения расчетов выявить наличие плывунов, песков или супесчаных участков почвы толщиной от 20 до 10 метров.

Часто встает вопрос, когда лучше делать геологию участка? Как правило, изыскания проводят в теплое сухое время года – летом или осенью. Работы невозможны весной, когда происходит активное таянье снега и льда.

5 этапов геологических изысканий

Сначала специалисты проводят визуальное обследование участка. Если оно удовлетворительно, приступают непосредственно к геологии. Для проведения работ используют буровые машины, а в специальных лабораториях грунта осуществляют анализ взятых образцов. Вся работа строится в 5 этапов.

Этап 1. Бурение скважин

Один из важнейших шагов исследования. Уже во время взятия проб грунта профессионал может определить, пригоден ли участок к застройке. Если же цель исследования – выбор места под здание, будет проведено разведочное бурение по всему участку методом сетки.

Для корректного подбора типа фундамента и глубины его залегания необходимо проведение буровых работ по площади застройки (гидрогеологические и опытные скважины). Обязательно забираются образцы грунта для лабораторного анализа.

Для получения качественной объективной информации о составе грунта необходимо пробурить не менее 2 скважин. Обычно их 3 или 4. Количество зависит от площади застройки. Чем она масштабней, тем больше скважин потребуется пробурить.

Преимущество бурения 3 скважин перед двумя в том, что две скважины не дают полное понимание о трехмерном расположении слоев. Нет информации, как слои расходятся при удалении из разреза. Наличие же трех скважин дает картину залегания слоев в пространстве. В некоторых случаях эта информация становится очень важной частью анализа для правильного понимания строения массива. Точное количество скважин определяет специалист в зависимости от величины застройки на участке.

Надо понимать, что каждая скважина – это финансовые расходы. Поэтому стоит со всей серьезностью отнестись к составлению технического задания для исполнителя.

Этап 2. Статическое зондирование

Бурение скважин необходимо для вычисления глубины залегания грунтовых вод, высоты расположения пластов земляных пород, их качественного состава.

Для выявления сопротивления грунта проводят похожий вид работ – зондирование территории. В землю вдавливают специальный зонд, что позволяет измерить обратное давление грунта на возводимую нагрузку.

Кроме того, определяется нужная высота будущего фундамента и его степень погружения в почву.

Этап 3. Изучение образцов

Все образцы грунта, которые удалось взять при проведении работ, оправляют на лабораторное исследование. Специалисты изучают физико-химический состав пород, из которых состоит участок под застройку.

Работа довольно кропотливая и требует высокой точности. На основе результатов определяют несущую способность грунта и делают выводы о качественном составе фундамента.

Этап 4. Испытания почвы штампом

Завершающий этап полевых работ. Необходим для выявления деформации почвы в природных условиях на участке под застройку.

Чтобы спрогнозировать возможную осадку здания, проводят измерения в различных слоях грунта с использованием нагрузки в виде пластин давления и снимают данные о деформации на всех слоях.

Таким образом, создается база деформационных характеристик почвы и выявляется просадочное давление будущего здания.

Этап 5. Составление технического отчета

Последним шагом является сопоставление данных из журнала работ и показателей из лаборатории грунта. На основе этих сведений составляется технический отчет о проделанных работах.

Итоги геологии земельного участка

Завершение всех геологических испытаний предполагает получение заказчиком информации и природных факторах на участке.

Состав почвы. Позволяет оценить риски при строительстве, спрогнозировать поведение грунта после застройки. Грамотное исследование практически исключает возможность просаживания стен, образования трещин или деформации строения.

Наличие грунтовых вод и их расположение на участке. Это важно учитывать при закладке фундамента, подвалов и сооружении систем канализации.

Информация о рельефе. Сведения избавят от проблем с будущей эксплуатацией здания, позволят заказчику использовать участок правильно, совершать действия в виде укрепления или осушения прилегающей области.

Состав воды. Если в ходе анализа выяснится, что вода не пригодна для питья и полива, нужно будет искать другие источники. Это может быть достаточно затратно в финансовом плане.

Кроме того, отчет содержит:

Также специалисты должны оценить возможность развития опасных процессов земли: подтопление, вымывание, засаливание, эрозия и т. д. Кроме того, дадут прогноз на развитие геологических условий исследуемой территории. Эта информация пригодится для создания ситуационного плана.

Как самому сделать геологию участка под строительство

Не стоит выполнять геологические изыскания самостоятельно. Это может быть обосновано только крайней необходимостью сэкономить или если более простые способы нельзя использовать.

Для проведения работ вам понадобится: ручной садовый бур, удлинитель, емкости для грунта и маркеры для подписи (можно заменить наклейками). Подписи пригодятся для того, чтобы знать глубину и номер скважины, откуда взяты образцы.

Скважину сооружают на месте будущего дома. От типа фундамента и самого здания зависит ее глубина. Важно учесть и наличие подвала или цокольного этажа. Для таких домов глубина скважины должна быть не менее 4-5 метров. Если планируется возведение постройки из тяжелых материалов, но без цокольного этажа, достаточно будет 3,5–4 м. Для легкого одноэтажного дома можно обойтись скважиной на глубину уровня промерзания земли. Конечно, если не предполагается подвал или цокольный этаж.

Верхний слой с плодородной почвой пропускается. Далее важно сохранять образцы каждый 25 см. После глубины промерзания – каждые 50.

Необходимо выявить тип грунта на различных глубинах залегания. Можно применить такие варианты: растереть в руках, изучить с помощью лупы, выявить разницу между сухим и влажным состоянием, а после попробовать скатать маленькую колбаску (шнур). Каждый тип в подобных условиях ведет себя по-разному:

Иногда тип грунта известен заранее. Например, проанализировав местность, можно сделать выводы, какая почва для нее характерна. Своего рода полагание на случай. Можно поинтересоваться типом грунта на участках соседей. А по состоянию их домов понять, правильные ли выводы они сделали.

Однако самостоятельное исследование не самый надежный способ, который часто приводит к ошибкам. Практичнее заказать геологию участка у профессионалов. Да, это финансовые затраты, но они помогут избежать больших проблем в будущем.

4 ошибки проведения геологических исследований

Геологические исследования требуют специальных знаний, инструментов, устройств и условий. Вряд ли получится самостоятельно проводить подобные виды работ, но вполне по силам проконтролировать труд наемных специалистов.

Не стесняйтесь задавать вопросы. Профессионала не затруднит объяснить смысл и последовательность действий. Они должны рассказать заказчику, зачем выполняют тот или иной вид работ и за что берут деньги. Обратите внимание на следующие моменты.

Ошибка 1. Некорректные расчеты при возведении основания фундамента.

Не поленитесь перепроверить все предоставленные цифры геологов. Для этого в их отчете есть нужные формулы. В отдельную графу внесены выводы и прогнозы. Достаточно выбрать несколько переменных и подставить их в предложенные формулы.

Глубина залегания основания, так же как и степень гидроизоляции, пропорциональны несущей способности грунта. Попробуйте изменить пару цифр и увидите зависимость изменения фундамента от параметров почвы.

Ошибка 2. Неверный прогноз поведения грунта под давлением.

Ваш дом первый на этом участке или нет? Если у вас есть соседи, сверьтесь с ними расчетами по поводу фундамента. Как правило, рекомендации геологов проверяются временем. Если грунт подвержен просадке, за несколько лет это обязательно отразится на состоянии фундамента. Неравномерная осадка опорных конструкций – частое явление. Однако в фундамент должна быть заложена гарантийная прочность при стандартных условиях эксплуатации.

Ошибка 3. При проведении геологических изысканий не обнаружены пустоты.

Это очень серьезная ошибка, которая может привести к страшным последствиям, даже в виде обрушения всей постройки. Пустоты в разрезах геологических пород есть всегда. Но в разных местах и в разном количестве. Дело в том, что все пласты земли расположены неравномерно. Постепенно один слой может заменить другой или вытеснить/наплыть на другой. Может произойти вымерзание, вымывание пород и иные изменения слоев земляного покрова в техногенных условиях напряжения.

Пустоты в земле оказывают влияние на фундамент. И их очень важно учитывать и прописывать в технологическом паспорте, потому что есть вероятность полного или частичного обрушения дома.

Ошибка 4. Ошибочный расчет свойств набухания.

Одно из свойств грунта – влажность. Влажность – величина не постоянная. Она регулярно меняется в зависимости от сезона. Влажная почва всегда более тяжелая, скользкая и подвержена размытию. А если при условии подтопления произойдет еще и понижение температуры, это может сильно разрушить некачественный фундамент за несколько лет. Поэтому особенно важно обращать внимание на состояние грунта в ваших климатических условиях и на его способность впитывать влагу.

Факторы, от которых зависит стоимость геологии участка

Выяснить конечную стоимость исследования грунта под фундамент можно только при обращении в специальное агентство. Как правило, цена зависит от нескольких факторов:

Кроме того, стоимость геологических изысканий формируется на основании технических характеристик будущего здания: количества этажей, наличия подвала, выбранных методов исследования и использования оборудования.

Стоимость изыскательских работ может быть рассчитана только в том случае, если имеется вся необходимая информация об объекте. Цена на проведение геологии участка, как правило, договорная. Она может быть прописана конечной суммой в договоре, а может оставаться открытой и зависеть от количества и качества работ. Иногда цена может измениться как в большую, так и в меньшую сторону.

По итогу стоимость может как вырасти, так и уменьшиться, это происходит:

Также цена меняется, когда в ходе работ исполнитель выявил наличие природных или техногенных факторов, которые негативно влияют на принятые решения по проекту. Выполнение запланированных работ в таких случаях становится нецелесообразным или требует изменения в их направленности.

Не стоит обесценивать геологические изыскания. Они пригодятся не только при возведении фундамента, но и в дальнейшем при обустройстве участка, его облагораживании. Поэтому нецелесообразно экономить на инженерно-геодезических процедурах. При разумном подходе к реализации проекта собственного дома, как правило, удается провести геологию участка под коттедж, не выходя при этом за рамки бюджета и получить в результате надежный, красивый загородный участок.

В качестве итога хочется отметить, что геологические изыскания чем-то похожи на визит к терапевту. Грамотный специалист никогда не поставит конечный диагноз с указанием конкретного заболевания после первого же приема без дополнительных обследований. Ему понадобятся результаты УЗИ, рентгена, МРТ или лабораторных анализов для того, чтобы на этом основании сделать заключение и прописать лечение. Так же и с геологическими изысканиями. Мы убеждаемся, что все хорошо, или же обнаруживаем какие-то трудности. Во втором случае ищем пути решения проблем.

Источник

Геология участка – зачем она нужна?

Собственно, геологические изыскания необходимы даже не столько для протоколов и получения разрешений, сколько для уверенности самого застройщика в надежности будущего сооружения, его прочности и надежности. Именно для изучения грунтов участка и производится геологические исследование. По итогам работ, архитекторами будет выбран фундамент для будущего строения, который и обеспечит его устойчивость и прочность.

Что дают геологические изыскания?

Если не выяснить тип грунта на застраиваемом участке, то невозможно предсказать поведение фундамента в связи с постоянными сезонными изменениями. Здания могут просаживаться, что приведет к перекосу строения и по стенам неизбежно пойдут трещины, окна перестанут закрываться и между дверями тоже появятся внушительные щели. Да и жить в накренившемся здании тоже небезопасно.

При не проведении геологии участка останется не исследованным его рельеф, что не позволит четко определить насколько опасны склоны на участках и предсказать в дальнейшем их поведение. Следует ли производить отсыпку и укрепления, чтобы избежать оползней, или склон вполне безопасен и пригоден для дальнейшей эксплуатации.

Важна геология и для определения качества воды, которая будет на участке. Возможно, воды перенасыщены примесями и вовсе не пригодны ни для питья, ни для поливки озеленения, которое будет высажено в процессе облагораживания участка. Геологические исследования учитывают все эти нюансы и анализы производятся в специализированных лабораториях, результатам которых, безусловно, можно доверять. Все результаты изысканий обобщаются в технический отчет, который предоставляется заказчику.

Источник

Геология для строительства коттеджа – нужна ли?

Любой застройщик или проектировщик понимает необходимость проведения геологии для строительства на участке (геологических изысканий) на котором предстоит возведение коттеджа.

Пример отчета по геологическим изысканиям
СКАЧАТЬ

Никто не пожелает рисковать собственными вложениями в строение, которое может спустя пару лет придти в негодность, а его ремонт и исправление допущенных ранее ошибок обернется значительными затратами. Именно для предотвращения таких последствий и выполняется геология участка.

Геология для строительства – обязательная ли процедура или можно пренебречь?

Обязательной эту процедуру для коттеджного строительства назвать, конечно, нельзя. Но уже обсуждается законопроект о необходимости предоставления отчета о геологических изысканиях при вводе здания в эксплуатацию.

Отзыв о нас на Яндексе

Правильней сказать, что на данный момент это обязательная процедура для любого грамотного застройщика, который желает знать характеристику участка, на котором ему предстоит возводить коттедж для дальнейшего проживания. Ее можно и не проводить, но тогда проектировщики, при создании или адаптации проекта фундамента будут исходить из усредненных данных, которые могут только отдаленно соответствовать показателям грунта. Но проблема в том и состоит, что эти данные чрезвычайно усредненные, и могут не отражать реальную характеристику грунтов.

Зачастую строитель или собственник сам характеризует свой участок, и архитекторам приходится опираться на его мнение. Но трудность и состоит в том, что он не обладает достаточной квалификацией, и просто не в состоянии адекватно оценить состояние грунта, его основные свойства и предсказать его дальнейшее поведение. Хорошо, если грунты на участке окажутся лучше принятых усредненных данных, а если хуже.

Словом, экономить на проведении инженерно-геологических изысканий, конечно, можно, но весьма опасно, и такая экономия может впрок не пойти, а впоследствии выйдет намного дороже исправлять ошибки, которые неизбежны при возведении коттеджа на не обследованной территории. Тем более, что стоимость геологии для строительства составляет долю проценты от общей сметы дома.

Источник

Для чего нужна геология?

На ваш взгляд для чего нужно геологическое изыскание грунта перед строительством дома, так ли необходим этот процесс для строительства?

Геологические изыскания необходимы, так как дадут исчерпывающую информацию проектировщикам о состоянии, составе грунта, наличия и удаленности грунтовых вод и т. д., в том месте, где застройщик намеревается поставить свой дом.

Это поможет изготовить проектно-техническую документацию по всем строительным правилам и нормам, дабы избежать ошибок при строительстве дома и безопасной эксплуатации строительного объекта в дальнейшем.

Геодезия поможет избежать ненужной в некоторых случаях перестраховке в применении излишних строительных материалов и технологических циклов и операций, поможет выбрать оптимальные варианты строительства с учетом надежности и качества к затратам стройматериалов, их ассортимента,номенкл­ атуры,денежных средств, времени и трудовых ресурсов.

Или, наоборот,поможет избежать недовыполнения обязательных, в каждом конкретном случае, применения строительных технологий, операций и специальных стройматериалов.

Изыскания, это как всестороннее исследование здоровья человека с рекомендациями по пути излечения от существующих или диагностируемых в дальнейшем болезней.

Затраты на геологические изыскания, не очень уж и дорогие, по отношению к стоимости строительства дома,и с лихвой окупятся спокойствием проживания в этом доме, минимизируют исправления неизбежных ошибок при начале строительства «в слепую»,»как сосед или дяденька сказал», как многие строят, и помогут избежать реконструкций, глобальных переделок и причинения неудобств, подвержения опасности жизни и здоровья проживающих в доме, лишних, на порядок высоких, затрат и увеличат срок эксплуатации вашего дома без капитального ремонта в дальнейшем.

При начале строительства нужно всегда помнить :»Скупой платит дважды». Удачи.

Источник