Для чего окна в подвале
Окна в подвале и на цокольном этаже
При возведении загородного дома с цокольным этажом домовладельцы часто не уделяют внимания такой конструктивной особенности, как подвальные окна. Их либо не делают вообще, либо попросту заколачивают или закрывают отделочными материалами. Такой подход в корне неверен, в силу ряда преимуществ, которые дает наличие правильно сделанных цокольных окон.
К примеру, в солнечную погоду всего 2-3 небольших окна смогут с легкостью осветить подвальное помещение, что исключит необходимость использования электрических ламп. В помещении с естественным освещением комфортно находиться, да и декоративные свойства оконных проемов нельзя сбрасывать со счетов.
При устройстве цокольных окон зачастую возникают некоторые трудности, однако, все они разрешимы, если подойти к делу вдумчиво.
В процессе остекления подвальных этажей, следует учитывать различные факторы, которые будут непосредственным образом влиять на продолжительность эксплуатации конструкций. Основной особенностью подвального этажа в этом случае является то, что окна будут расположены достаточно низко относительно земли (порой не выше 10-20 см), поэтому им придется противостоять серьезным внешним воздействиям, в частности, высокой влажности.
Сочетание естественного освещения с искусственным.
Исходя из вышесказанного, не стоит использовать в качестве материала для окон в подвале обычную древесину. Дешевый деревянный профиль для цокольного этажа не подходит, так как имеет массу недостатков (начиная от ссыхания в жару и теплую погоду и заканчивая чрезмерным увлажнением в дождливые дни). Для цоколя можно использовать только современные конструкции, обработанные специальными составами и рассчитанные на подобные нагрузки.
Особенности подвальных цокольных окон
В большинстве случаев, окна в подвале имеют куда меньший размер, чем остальные оконные конструкции в доме. Кроме того, в месте их монтажа очень большая толщина стен, поэтому свет в подвальную часть дома будет проникать под острым углом.
Прозрачный пластиковый козырек защищает приямок от воды и загрязнений.
Пластиковые
ПВХ-профиль, используемый для устройства оконных конструкций, имеет достаточно большие размеры. Однако за счет своих характеристик именно такие конструкции считаются самыми популярными. Сегодня на рынке можно встретить и такие пластиковые профили, которые способны увеличить световой проем на 10-15%, не утратив при этом жесткости и своих тепловых свойств.
Если вы хотите остеклить пластиковым профилем окна на цокольном этаже, то дополнительные 10% будут очень существенным прибавлением. Специалисты рекомендуют использовать пластиковые конструкции в подвалах в тех случаях, когда цокольный этаж расположен наполовину над уровнем земли. Тогда вы сможете приобрести несколько небольших окон стандартных размеров по демократичной цене, без проблем установив их в своем доме самостоятельно. Кроме того, необходимо чтобы пластиковые окна имели открывающиеся створки. Это связано с тем, что цокольный этаж нужно систематически проветривать, чтобы на стенах и перекрытиях помещения не образовывался конденсат.
При устройстве пластиковых окон на цокольном этаже очень важно предусмотреть наличие гидроизоляционного и теплоизоляционного слоев в местах, где профиль будет соприкасаться с материалом стен цоколя. Многие специалисты рекомендуют использовать пенополиуретан, однако, это дорогостоящее решение, хоть и самое эффективное в данном случае.
Пластиковый профиль — оптимальный вариант для подвального помещения.
Алюминиевые
Как правило, алюминиевый профиль при устройстве подвальных окон практически не используется. Это связано с тем, чтобы алюминиевые окна подходят для цокольного этажа только в том случае, если помещение является неотапливаемым. Например, если в подвале установлена котельная или оборудован склад. В этом случае алюминиевый профиль станет неплохим решением для остекления.
Если цокольный этаж используется в качестве жилого или рабочего помещения, то рекомендуется найти подходящий вариант с пластиковым профилем. Алюминиевый профиль не способен эффективно защищать подвальное помещение от проникновения холодного воздуха.
Алюминиевые окна, как правило, дешевле пластиковых, однако, они обладают достаточно высокими показателями теплопередачи. Именно поэтому алюминиевый профиль используется не более чем в 15% случаев для остекления подвальных помещений в загородных домах. Рынок алюминиевых профилей достаточно разнообразен, поэтому можно будет без проблем найти подходящее для своего дома решение.
Деревянные
Как правило, деревянный профиль для остекления помещений с потенциально высокой влажностью не используется. На цокольном этаже из-за постоянного воздействия влаги и теплого воздуха достаточно влажно. Именно поэтому не рекомендуется устанавливать в нем деревянные окна.
В последние годы на рынке можно найти множество различных деревянных профилей, созданных по инновационным технологиям, что позволяет успешно противостоять воздействию влаги на протяжении многих лет. Деревянный оконный профиль, созданный по новым технологиям, ламинируется, покрывается жидкими полимерами, обрабатывается специальными составами, поэтому он не требует косметического ремонта после нескольких лет эксплуатации.
Окна такого типа могут быть приспособлены под стеклопакеты самой разной толщины. Помимо этого, современный деревянный профиль может похвастать повышенными тепловыми характеристиками, а также многими другими свойствами, которые характерны для самых дорогих пластиковых оконных конструкций.
Нельзя не отметить, что на цокольном этаже деревянные окна будут смотреться очень привлекательно и эстетично. Также это является великолепным дополнением экстерьера, если дом построен из древесины или бруса.
Можно ли сделать окна в уже построенном цоколе?
Все отверстия в цокольной части здания (как под окна, так и под вентиляцию) должны быть предусмотрены еще на стадии проектирования. Для небольшого подвала вполне хватит 2-3 окон среднего размера, которые будут освещать помещение, позволяя вам экономить на электричестве.
Если в построенном доме не было предусмотрено окон для цокольного этажа, то исправить ситуацию можно. Однако сделать это сложно, потому что при создании оконных проемов в конструкции будут повреждены гидроизоляционные и теплоизоляционные слои. Поэтому необходимо будет заново изолировать поверхность, уделив особое внимание местам соприкосновения оконного профиля с материалом цоколя.
Тип оконного профиля должен выбираться в зависимости от специфических особенностей конструкции загородного дома и возможностей хозяина. Конечно, если есть возможность (и конструкция позволяет), необходимо установить пластиковые окна с максимальным просветом. Помимо этого, обязательным является монтаж небольших козырьков, что позволит не только защитить оконные конструкции от воздействия осадков, но и увеличить количество пропускаемого света.
Главный редактор сайта, инженер-строитель. Окончил СибСТРИН в 1994 году, с тех пор отработал более 14 лет в строительных компаниях, после чего занялся собственным бизнесом. Владелец компании, занимающейся загородным строительством.
Зачем нужны вентиляционные окна в подвале
При строительстве загородного коттеджа с цокольным этажом владельцы редко задумываются о необходимости обустройства окон в подвале. Они могут быть вообще не предусмотрены в проекте, или после установки сразу заколочены либо закрыты. Их присутствие в подвальном помещении кажется ненужным и не рациональным. Но на самом деле, окна сделают подвал более функциональным и комфортным.
Достаточно только испробовать их в деле.
Для чего нужны окна в подвале
В ясную, солнечную погоду именно 2-3 небольших окна смогут легко осветить помещение, что позволит сэкономить на искусственном освещении. Если свет естественный, находиться в подвале будет приятнее. К тому же, оконные проемы можно красиво оформить, чтобы придать им декоративные характеристики, и сделать их привлекательными для глаз.
При обустройстве оконных проемов в цокольном этаже нельзя забывать и о функции вентиляции. При отсутствии нормального проветривания подвальное помещение начинает страдать от плесени и грибков. Их появление негативно сказывается на состоянии всего дома, мешает жильцам чувствовать себя комфортно. Потому вентиляционные окна в подвале помогут продлить срок эксплуатации здания, и сохранить его удобным, комфортным для хозяев.
Особенности цокольных окон в подвале
Обычно они гораздо меньше всех остальных окон в доме. Кроме того, стены в месте их установки часто бывают очень толстыми, потому свет внутрь будет попадать под острым углом. Особенности таковы:
Чаще всего обустраивают козырьки из пластика. Они недорогие и очень практичные в применении. При необходимости, такое изделие можно будет легко почистить. Оно прекрасно задерживает любые осадки.
Для чего нужны подвальные окна – если определились, делайте
Окна полуподвальных помещений решают проблему поступления в них дневного света. Располагаются они целиком или частично ниже уровня земли.
Ограничены устройства приямками, защищенными навесами и элементами ограждения, которые соответствуют стилю здания. Для чего устраиваются окна в подвальном помещении, как изготовить их своими руками рассказывается в этой статье.
Особенности подвальных окон
Владельцы загородных домов часто не уделяют особого внимания такой конструкции, как подвальные окна. Их не делают вообще, заколачивают или закрывают материалами для отделки.
Но для того, чтобы определить, нужны ли такие устройства в доме, следует познакомиться с преимуществами правильно сделанных элементов:
При проектировании и эксплуатации окон подвальных этажей, необходимо учитывать различные факторы, непосредственным образом влияющие на продолжительность их службы. Основная особенность подвала та, что окна располагаются достаточно низко возле земли, что подвергает их противостоянию серьезным воздействиям извне, таким как высокая влажность.
В этом случае использовать для их изготовления древесину не стоит. Для цокольного помещения она не подходит из-за многочисленных недостатков: от усыхания в жаркую и теплую погоду до чрезмерного увлажнения в дождливые дни.
Совет: Для подвального помещения стоит использовать современные конструкции, которые обработаны специальными составами и рассчитаны на вышеуказанные нагрузки.
Размеры подвальных окон значительно меньше остальных оконных конструкций в доме. Помимо этого, в местах их установки стены имеют большую толщину, что влечет за собой попадание света из таких окон под острым углом.
При эксплуатации окон подвала следует:
Как сделать окна дымоудаления в подвале, как их правильно установить подскажет видео.
Материал для изготовления окон
Такие конструкции изготавливаются из того же материала, что и остальные окна в доме.
Совет: Использовать в подвалах пластиковые конструкции стоит при расположении цокольного этажа наполовину над уровнем грунта.
Помимо этого, необходимо чтобы такие окна в подвалах для дымоудаления и предотвращения появления конденсата, имели открывающиеся створки, для систематического проветривания.
При устройстве на цокольном этаже пластиковых окон следует предусмотреть гидроизоляционный и теплоизоляционный слои, в местах соприкосновения профиля с материалом стен цоколя.
К тому же у таких конструкций повышенные тепловые характеристики, и многие другие свойства, которые имеют самые дорогие пластиковые окна. При этом они будут великолепным дополнением экстерьера при сооружении дома из древесины или бруса.
Как сделать окна в существующем подвальном помещении
Несмотря на то, что подвальные окна планируются еще на стадии проекта дома, их можно изготовить и в уже готовом помещении. Однако в этом случае можно повредить гидроизоляционные и теплоизоляционные слои, что потребует новой изоляции поверхности.
При этом особое внимание следует уделить местам соединения оконного профиля и материала цоколя. По материальным возможностям владельца жилища и его желанию с учетом особенностей конструкции дома выбирается тип оконного профиля.
В этом случае предпочтение лучше отдавать установке пластиковых окон с максимальным просветом с обязательным монтажом небольших козырьков, для защиты оконных конструкций от воздействия осадков и увеличения количества пропускаемого света.
Как устроить приямок для подвального окна
Световые приямки проектируются с таким расчетом, чтобы через окно попадало максимальное количество света.
Их размеры выбираются в зависимости от размеров окон, на какую глубину они посажены в землю:
Совет: Проектирование приямка должно выполняться с соблюдением строительных норм и правил – СНиПа, для конкретного здания.
Как устроить дренажную систему
Чтобы предотвратить в подвале появление сырости, приямки следует оснастить системой слива, позволяющей организовать отведение воды от здания. К тому же может понадобиться дополнительная гидроизоляция для стен колодца и стыкового шва.
При размещении здания на водонепроницаемой подушке, можно устроить простейшую дренажную систему.
Для этого необходимо:
При близком расположении уровня грунтовых вод к поверхности, понадобится более серьезная система стока.
В этом случае стоит сделать:
Гидроизоляция вместе с дренажной системой хорошо защитят здание от проникновения влаги от колодцев подвальных окон.
Как монтировать готовые конструкции приямков
Промышленность выпускает широкий выбор готовых приямков из разных материалов:
Совет: Устройство железных решеток на приямках защит окна от механических повреждений и жилище от воров.
Комплектация готовых приямков обычно состоит из:
Установку готовых приямков можно выполнить самостоятельно:
Все элементы конструкции соединяются между собой и фиксируются к стене специальными дюбелями, входящими в комплектацию изделия.
Готовый приямок нет необходимости дополнительно утеплять. Единственный недостаток конструкции – большая цена.
Как самостоятельно сделать приямок
Совет: В этом случае предпочтение отдается прямоугольным конструкциям.
Из-за большой стоимости изделия при желании приямок можно сделать самому.
Все работы по изготовлению приямка выполняются аналогично строительству подвала монолитного или с кирпичными стенами.
Какая декоративная отделка подойдет для приямка
При желании украсить фасад дома с приямками, можно продумать для них декоративную отделку.
Для этого хорошо подойдут искусственный камень, керамическая плитка и даже дикий камень, который тоже выглядит весьма оригинально.
К простым способам отделки можно отнести:
Обустроив световой и одновременно защитный приямок с соблюдением всех правил, можно не только сделать лучше освещение внутренней части подвала, но и обезопасить его.
Окна для подвала
Подпольное помещение обустраивается в большинстве зданий для различных целей: гараж, котельная, бассейн, погреб для продуктов или подсобное помещение. Нередко здесь установлены окна для подвала. Рассмотрим их функциональность и характеристики.
Зачем нужны
Остекление технологических проемов выполняют главным образом для естественного освещения внутреннего пространства здания. Стекла при этом дополнительно защищают помещение от атмосферных осадков, насекомых с птицами, несанкционированного проникновения. Дополнительным функционалом может быть проветривание, место для перемещения тех или иных предметов, продуктов.
В чем особенности
Первое отличие подвальных окон от общедомовых — компактность. Это объяснимо низкой высотой выступающих над землей стен подвального либо цокольного этажа.
С учетом расположения конструкций в опорной части здания, мастера рекомендуют предусматривать их установку еще на этапе проектирования. Так можно будет заранее сформировать усиленный технологический проем. Он нужен, чтобы на рамы не оказывалась чрезмерная механическая нагрузка.
Близость к земле предполагает активное загрязнение стекол из-за осадков и ветра. То есть нужно обеспечить свободный доступ к окну для уборки либо защитить их козырьками, навесами, экранами.
Какие предпочесть 
Выбор окон происходит по трем основным критериям: материал, размер и степень изоляции. Для холодного помещения хватает простого уплотнителя, который не пропускает ветер, влагу и пыль.
Для отапливаемого цоколя важны параметры стеклопакета и качество изоляционной отделки. Здесь учитывается энергоэффективность цокольного окна и низкий коэффициент теплопроводности.
Исходя из условий эксплуатации подпольного пространства и характеристик технологического проема можно выбирать толщину профиля и размеры окна для цокольного этажа.
Пластиковые рамы со стеклопакетами пользуются высоким спросом из-за эстетичности, длительного срока службы и практичности. Материал не требует периодического обновления защитного покрытия, хорошо справляется с перепадами температур и влажности.
От механической нагрузки за счет внутренних пустот и перемычек деформация происходит за редкими исключениями. Как правило, это некачественный пластик, исполнение профиля либо нарушение технологии монтажа.
Для полимерных конструкций свойственна низкая паропроницаемость. Если материал не обладает дышащей способностью, высок риск образования конденсата, особенно в области нижней профильной планки.
Чтобы основание не страдало, важно выполнить качественную гидроизоляцию, паробарьер, утепление, установить водоотлив.
Алюминий
Легкий металл обладает свойством самозащиты от воздействия влаги и кислорода. При окислительной реакции на поверхности образуется пленка с содержанием оксида алюминия.
Однако патина не на 100 % защищает профиль от коррозии. Причина повреждения мягкой тонкой пленки — механическое и атмосферное воздействие. Дополнительная защита рамам все же требуется.
Несмотря на эстетику, легкость и, сравнительно с аналогами, невысокую стоимость, алюминиевые конструкции сильно уступают ПВХ и деревянным. Это обосновано ограничением в применении — только для неотапливаемых помещений.
Причина состоит в быстрой проводимости металлом тепла и холода. То есть такие окна для подвала не справляются с теплоснабжением внутри помещения.
Дерево
Природный материал обладает множеством положительных качеств. Среди них пользователи выделяют красоту, долговечность, экологичность. Но против древесины выступают слабость перед влагой, механической нагрузкой, биологической активностью.
Производители окон подобные проблемы решают с помощью жесткого многослойного защитного покрытия:
Если же выбрано натуральное дерево, то рамы подлежат периодической обработке защитными атмосферостойкими средствами. При этом важно, чтобы покрытие было износостойким. Тогда уборка окна для подвала не будет оказывать разрушающего воздействия на материал.
Конфигурация, высота и углубление подпольного помещения различна (стандарты отсутствуют). На основе этого производители окон предлагают на выбор 3 основных группы изделий.
Открытые
Фактически это полноценное окно, которое устанавливают в технологический проем над почвой. Здесь нижняя карнизная планка находится выше уровня земли. Такое помещение часто является отапливаемым с отдельной дверью.
Полузаглубленные
Большинство подвальных помещений и цокольных этажей погружены в грунт на ту или иную глубину. В таком случае окна устанавливают под потолок с откидными створками. Здесь под водоотвод может быть устроен дренажный канал или небольшое углубление под карниз. 
Заглубленные
Здесь, чтобы окна в цокольном этаже были открыты для дневного света, нужно сформировать приямок, устроить дренаж. Нередко углубление снаружи фасада дополнительно укрывают светопрозрачным навесом. Так осуществляется защита конструкции от осадков, стекла от загрязнения.
Приямок по строительным правилам для высотных домов не должен выступать более, чем на 0,7 метров. В частном секторе строгих требований нет. Чтобы земляные стенки не осыпались, их чаще формируют из бетона, кирпича, камня. Форма может быть дугообразной или угловатой.
Рекомендуемый специалистами размер превышает площадь окна для подвала. Глубину выбирают с учетом 15-20 см для подъема водоотвода. Над полом приямка. 
Что учесть при выборе
Относительно окон в подвале многоквартирного дома (от 75 метров высотой) нормы прописаны в своде правил СП 54.13330 от 2011 года. Здесь для каждого подпольного отсека предусмотрено 2 проема с минимальным размером 0,9*1,2 м. При этом площадь стеклопакета должна составлять более 0,2 % от площади помещения по полу.
Допустимая высота верхнего профиля — 1,6 м, нижней рамы — 0,3 м над землей.
Рассматривая вопрос створок, нужно учесть несколько моментов. Они должны быть установлены для свободного доступа к мытью стекол.
Под стеклопакетом в глухих окнах подтопление происходит реже из-за меньшего количества швов. Раздвижные модели устанавливать не рекомендовано из-за неплотного прилегания блока к основной раме.
Важно выбирать окна для подвального помещения с высокой прочностью профиля. Небольшие переплеты должны справляться со значительными нагрузками со стороны здания. Монтаж переплета выполняется максимально близко к фасадной части здания, чтобы не смещать точку росы внутрь помещения.
Светопрозрачные проемы в подвальных и цокольных стенах позволяют обустроить естественное освещение и периодическое проветривание. Если помещение не отапливается, можно ограничиться алюминиевым профилем. Для него характерна легкость, долговечность и низкая цена.
Для теплого подпола лучше выбрать деревянные рамы или в ПВХ исполнении. Первые нуждаются в уходе относительно защитного покрытия. Последние не требуют ухода и обладают более высокой прочностью.
Устройство окон в подвальных и цокольных этажах жилых и общественных зданий
Наличие подвального помещения – большое преимущество для любого дома. Подвал – это, в первую очередь, дополнительная площадь, которую стоит использовать рационально. Традиционно в них люди привыкли хранить ненужные вещи или размещать котельные. Но при грамотном обустройстве это пространство запросто может стать, например, мастерской, спортзалом, сауной, бильярдной или библиотекой. Для этого в нем, как минимум, нужно установить окна. Через них в помещение будет поступать свежий воздух и солнечный свет. Окна для подвалов бывают разными, как и сами подвалы, а процесс выбора и установки оконных конструкций отличается от установки обычных окон.
Зачем делать продухи в цоколе и нужно ли закрывать их на зиму?
Нередко владельцы домов сталкиваются с тем, что на первом этаже здания гниют деревянные балки перекрытий и элементы подосновы пола. В чем причина этой проблемы и как ее избежать?
Как правило, сырость и связанные с ней проблемы возникают в строениях с ленточным фундаментом, то есть тех, в которых нет эксплуатируемого подвала или цокольного этажа. Основными причинами являются некачественное утепление пола и плохая или отсутствующая вентиляция подпола. Чтобы воздух в нем не отсыревал, нужно проветривание, для чего в стенах фундамента делают специальные отверстия — продухи. Их количество, размер и расположение определяет проектная организация. По СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», общая площадь продухов должна составлять не менее 1/400 площади пола.
Продухи нужно делать по периметру стен цоколя равномерно, так, чтобы проветривание было сквозным, и не возникали застойные зоны
При возведении ленточных фундаментов обычно делают один продух на 2–3,5 м стены цоколя. Многие специалисты рекомендуют оставлять как можно больше отверстий, чтобы воздухообмен был эффективным. Серьезной ошибкой может стать устройство продухов только в наружных лентах фундамента. Это приводит к появлению «мертвых зон», застою воздуха и, как следствие, сырости. Внутренние перемычки цоколя также нуждаются в отдушинах.
На какой высоте делать продухи?
Большинство специалистов сходятся в том, что в средней полосе России их следует располагать не менее чем на 600 мм от уровня земли. Тогда зимой снег не закроет вентиляционные отверстия, а весной в подвал не потечет талая вода. Высокий цоколь надо делать еще и для того, чтобы обеспечить пространство для движения воздуха. Ведь даже когда продухи предусмотрены, но расстояние от земли до перекрытия слишком маленькое, деревянные конструкции могут гнить.
Наконец, в подполье высотой более 600 мм может передвигаться человек. Иногда нужно туда попасть для осмотра и ремонта инженерных коммуникаций. Для этого в фундаменте необходимо создать технологический лаз размером не менее 600×700 мм. Если лента фундамента подпирает также и внутренние перегородки дома, то подобные лазы нужно предусмотреть и под ними.
Как сделать продухи?
Чаще всего продухи делают из отрезков трубы (пластиковой, асбестоцементной и пр.) диаметром 100-150 мм, замурованных в стенах фундамента при его возведении. Также возможно высверливание отверстий посредством технологии алмазной резки. Если лента изготовлена из пустотных бетонных блоков, то в качестве продухов могут выступать отверстия блоков, уложенных на ребро.
Если чередовать продухи, располагая их в верхней и нижней частях ленты фундамента, вытяжка воздуха будет эффективнее
Нужно ли в доме постоянного проживания перекрывать продухи на зиму?
Специалисты расходятся во мнениях. Одни считают, что нужно, аргументируя тем, что в холодное время года это предотвратит потери тепла из помещения через пол, а также промерзание инженерных коммуникаций, проходящих в подполье. Другие эксперты категорически против перекрывания продухов. По их мнению, такое решение может быть вызвано плохим утеплением и чревато гниением деревянных конструкций.
Что означает неправильное утепление?
Это, прежде всего, недостаточная толщина слоя теплоизоляции. Тогда зимой из помещения в подполье проникает избыточное количество теплого влажного воздуха, который оказывается в зоне холода. Если при этом вентиляция не будет работать, то пар конденсируется на балках перекрытия и черновых полах. Результат — намокание и гниль.
При теплоизоляции пола недостаточно утеплителя нужной толщины. Важно не допустить ошибок в конструкции перекрытия
Какой толщины утеплителя достаточно, чтобы избежать теплопотерь?
Это зависит от многих факторов и в первую очередь от типа материала и климатической зоны, где ведется строительство. Так, для Московской области толщина теплоизоляционного слоя из наиболее востребованных материалов (плит или матов на основе базальтового или стекловолокна) должна составлять не менее 150 мм. Вместе с тем специалисты рекомендуют не экономить и предусматривать слой 200 мм и более.
ЖКХ в России
Уважаемый Сергей! Вот что на Ваш вопрос отвечают «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170):
…3.4. Содержание подвалов и технических подполий 3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: — температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций; — защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак. 3.4.2. Подвалы и технические подполья должны иметь температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям. 3.4.3. Подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее чем однократного воздухообмена. Продухи в цоколях зданий должны быть открыты. Проветривание подполья следует проводить в сухие и неморозные дни. 3.4.4. В случае выпадения на поверхностях конструкций конденсата или появления плесени необходимо устранить источники увлажнения воздуха и обеспечить интенсивное проветривание подвала или технического подполья через окна и двери, устанавливая в них дверные полотна и оконные переплеты с решетками или жалюзи. В подвалах и подпольях с глухими стенами при необходимости следует пробить в цоколе не менее двух вентиляционных отверстий в каждой секции дома, расположив их в противоположных стенах и оборудовав жалюзийными решетками или вытяжными вентиляторами. … 3.4.7. На все проемы, каналы и отверстия технического подполья должны быть установлены сетки (размер ячейки — 0,5 см), защищающие здания от проникновения грызунов. IV. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ
4.1. Фундаменты и стены подвалов
4.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: — нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; — предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; …4.1.3. …Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию. Температура воздуха должна быть не ниже +5 град. С, относительная влажность воздуха — не выше 60%. 4.1.4. Площадь продухов должна составлять примерно 1/400 площади пола техподполья или подвала; располагаются продухи на противоположных стенах для сквозного проветривания (не менее 2-х продухов на каждой секции дома); желательно оборудовать продухи жалюзийными решетками. С целью предохранения конструкций от появления конденсата и плесени, а также устранения затхлого запаха необходимо организовывать регулярно сквозное проветривание, открыв все продухи, люки, двери в сухие и не морозные дни.
…5.7. Вентиляция …5.7.2. Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить: — плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы; …5.7.7. Вентиляционные системы в жилых домах должны регулироваться в зависимости от резких понижений или повышений текущей температуры наружного воздуха и сильных ветров.
Приложение N 1 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
… В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период …16. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.
Удачи Вам в борьбе с ЖКХ! Проветривание — проветриванием, но температура в подвале должна быть не ниже 5 гр.С, а в морозные дни — соответственно регулироваться. Кстати — в нашем доме вентиляционные окна на зиму заделывают!
Вентиляция цоколя: нужны ли продухи?
– С появлением современных материалов и способов строительства продухи превращаются в анахронизм. А если закрытое подполье дополнительно как следует утеплить, то это значительно повысит энергоэффективность дома.
Интересен западный опыт. В США до недавнего времени считалось экономически целесообразным строительство домов с продухами и невысоким подпольем, в котором прокладывались все инженерные коммуникации.
В Америке построено около 30 млн домов подобных домов.
Однако в последние годы заокеанские строители постепенно отказываются от строительства цоколей с продухами. Выяснилось, что в свободно вентилируемом подполье в большинстве случаев всё равно сохраняется повышенная влажность.
Плюсы и минусы
Отметим положительные моменты от применения систем вентилирования в подвале и цокольном этаже:
Все типы вентиляции делятся на несколько видов, в зависимости от ее назначения, сложности обустройства и принципа действия. Но принцип действия любой из них будет основан на законах физики о движении воздушных масс. Холодный воздух опускается вниз, а теплый поднимается вверх.
Естественная приточная вентиляция
Простейшая, система продухов в фундаменте или цоколе. Обустраивается на этапе строительства дома и представляет собой небольшие отверстия в верхней части подвального помещения.
Если подвал находится ниже уровня земли, то вытяжка обустраивается с помощью пластиковых или асбестоцементных труб диаметром 10-15 см. Они выводятся над поверхностью на высоту 30 см и прикрываются решетками от мусора и грызунов. Такой способ является естественным и зависит от колебаний уличной температуры, силы ветра, влажности.
При расчете ее пропускной способности берется 1/400 от общей площади подвального помещения – так получим суммарную площадь всех продухов.
Отверстия должны располагаться с подветренной стороны, наименее подверженной осадкам. Дома со сложной формой фундамента и расположенные в низменных местах могут иметь до одного отверстия на каждые 3-4 метра. Продухи закрываем решетками с наружной стороны.
Этот недорогой вариант хорошо подходит для вентиляции гаражей и нежилых подвалов или в качестве дополнительного средства к основной системе проветривания.
Естественная вытяжная вентиляция
Приточно-вытяжного типа. Для правильной работы потребуется установить две трубы для вентиляции, а устройство приточно-вытяжной вентиляции выглядит так.
Принудительная
Применяется, если естественная приточная вентиляция не может справиться или нет физической возможности ее использовать. Обычно используется в следующих случаях:
Устройство принудительной приточно-вытяжной вентиляции имеет систему каналов и вентиляторов, перегоняющих воздух.
Главное условие – это заставить воздух постоянно циркулировать, что обеспечивается синхронной работой вытяжных и приточных вентиляторов. Их количество рассчитывается в зависимости от объема погреба или подвала и пропускной способности воздуховодов.
Собираем осушитель воздуха своими руками: схема и принцип работы.
Приточно вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла
Для цокольного этажа, в котором планируется постоянное проживание недостаточно установить просто систему принудительного проветривания. Помещение в обязательном порядке утепляется и проводится его гидроизоляция. Также решается вопрос с отоплением и подогревом.
Все чаще в такие схемы встраивается приточно-вытяжная с рекуперацией тепла.
В вытяжную трубу поступает уже хорошо прогретый воздух, а чтобы не выбрасывать в атмосферу уже готовые калории воздух пропускают через специальный керамический рекуператор. Нагреваясь, он отдает тепло свежему воздуху. Воздушные потоки при этом не пересекаются. КПД такого устройства составляет 50-90% в зависимости от конструкции теплообменника. Все рекуператоры тепла очень надежны, не требуют дополнительного обслуживания и могут служить десятилетиями.
Как сделать закрытое подполье
В теплотехническом отношении закрытое подполье отличается от полов по грунту только наличием воздушной прослойки между полом и грунтом.
При закрытом подполье, из-за воздушного слоя, который не сообщается с атмосферой, полы быстро прогреваются комнатным теплом. Поэтому пол при закрытом подполье и в режиме ПМЖ можно не утеплять. А сам процесс создания закрытого подполья можно разбить на ряд последовательных шагов:
1.Обеспечиваем дренаж фундамента. Он способствует эффективному отводу избыточной влаги от пятна застройки, что уменьшает влажность грунта в подполье;
2. Утепляем стенки цоколя снаружи. Это сохраняет тепло в подполье;
3. Утепляем отмостку по периметру фундамента. Благодаря этому сокращается утечка тепла сквозь нижнюю часть фундамента. К тому же, утеплённая отмостка уменьшает силы морозного пучения, действующие на фундамент.
4. Пароизолируем грунт в цоколе, т.е. принудительно блокируем поступление влаги из почвы в подполье. Для этого стелим на грунт толстую, не менее 150 мк, полиэтиленовую плёнку. Ее укладываем с перехлёстом и обязательной проклейкой швов. Для надёжности плёнку можно залить стяжкой из «тощего» бетона (толщиной в 2-3 см). Концы плёнки (20-30 см) заводим на стенки фундамента и прижимаем планкой на дюбелях;
5. Монтируем систему вентиляции подпольного пространства;
– Продухи в цоколе лучше всего заменить вытяжным стояком, идущим внутри дома из подполья на крышу или чердак, и приточным отверстием где-нибудь в полу нежилого помещения, из тамбура и т.п..
Вентиляционный стояк можно сделать из трубы диаметром в 50-80 мм. Т.к. стояк соединяет подполье, помещения и холодный чердак, то из-за разницы температур в стояке создаётся небольшая тяга, забирающая воздух из подполья. Благодаря естественной циркуляции подпол хорошо вентилируется.
– Я бы сделала вентиляционные отверстия в углах дома, а вытяжную трубу поставила в центре. В моём случае цокольная вентиляция обеспечивается за счёт печного отопления. Подпольное пространство объединено с жилым помещением, а воздух для печи забирается из-под пола.
Таким образом, утеплённое и закрытое подпольное пространство может стать одним из компонентов
энергоэффективного дома.
Обсудить статью и прочитать другие материалы посвященные загородной жизни вы можете на портале FORUMHOUSE.
Подписывайтесь на канал чтобы не пропустить следующую публикацию!
Нормы и правила
Кроме всего прочего, организация проветривания позволяет предотвратить разрушение всех деревянных, бетонных и кирпичных элементов, а также препятствует развитию плесени и грибка в пространстве под полом.
Особого внимания требует обустройство вентиляционной системы в деревянных и блочных частных домовладениях. В этом случае вентилированием обеспечивается нормализация параметров температурного режима и уровня влажности, а также стабилизируется воздухообмен внутри всех помещений.
Необходимость
Нужны ли продухи: необходимо разобраться в необходимости применения самой вентиляции подпольного пространства. В подвалах, технических этажах или даже в погребе многоквартирных жилых домов имеется свой микроклимат.
Температура воздуха, а также влажность в таком пространстве отличается от климатических показателей на улице. Это приводит к повышению влажности в помещении. А такие микроклиматические условия являются идеальными для образования плесени и гнили на поверхностях строительных материалов. Если в пространстве подполья установлен металлический трубопровод для подачи воды – он страдает от коррозии. Вывод один — любое строение без продухов подпола будет иметь меньший срок эксплуатации.
Комплекс противопожарных мероприятий со стороны УК
Согласно 161 статье Жилищного Кодекса России управляющая компания обязана:
УК обязана сообщать о предстоящих ремонтах, участках, которые временно нуждаются в бережном отношении, а также напоминать правила пожарной безопасности в многоквартирном доме.
Принудительная вентиляция
Даже самый удачный вариант естественной вентиляции не гарантирует стабильного притока свежего воздуха в подвал на протяжении года. Виной тому — зависимость от погодных условий. Стабильность может быть обеспечена только принудительной вентиляцией. Во многих случаях вентилятор (вентиляторы) может быть просто добавлен к уже существующей схеме вентиляции.
Монтаж системы вентиляции
Например, электрический вентилятор, установленный на приточный канал, значительно улучшит воздухообмен при открытой заслонке вытяжного канала. Если этой меры недостаточно, что бывает, например, в помещения большой площади, то потребуется монтаж вентилятора еще и на вытяжку.
Принудительная вентиляция подвального помещения
Принудительная вытяжка изподвала
Как отрегулировать воздухообмен с помощью вентиляционной системы
Прежде чем приступить к регулированию воздушной циркуляции посредством вентилирования, требуется определиться с целью эксплуатации подвала.
Функционирование вентилятора может быть отрегулировано парой способов:
Работающие в постоянном режиме вентиляторы обеспечивают стабильность нормализации микроклимата внутри помещения.
Способ контроля и регулирования воздухообмена при помощи вентиляционной системы во многом зависит от важности поддерживания определенных температурных режимов и назначения подвального помещения в плане эксплуатации.
Особенности обустройства
Для чего нужны продухи в фундаменте ясно. Они являются основными элементами устройства вентиляции, которая необходима для удаления в подполе влажного воздуха, а также природного газа радона. Но качество самого процесса проветривания зависит от того, полностью ли были соблюдены при расчете требования СНИП. При любой строительной деятельности проектировщики должны руководствоваться такими особенностями:
Вентиляция подполья требует равномерного расположения продушин. Главное, избежать появления невентилируемых зон. Для этого нужен дополнительный расчет архитектурных особенностей здания, определяющий особенности фундамента, наличие в нем перегородок и закрытых пространств. Все этапы обустройства многоквартирных домов вентиляцией должны проводиться на первых этапах строительства. А это облегчает не только работу над расчетом, но и монтажом продухов подполья.
Важно правильно рассчитать высоту места расположения отверстий. Этот параметр зависит от высоты цоколя здания.
Но, чаще всего при работах с фундаментом, к устройству продухов подходят на ранних этапах строительства. Поэтому во время заливки, короб под будущие «окна» закладывают не менее чем в 30 см от земли.
Правильное расположение продухов в подвале, по требованиям СНиП, обеспечивает беспрепятственное движение воздуха под полом. Поэтому в подвалах жилых домов, «окна» располагают симметрично. То есть их количество должно быть четным. А для того чтобы в пространстве фундамента не было невентилируемых зон, крайние от угла продухи должны быть установлены на расстоянии от внутреннего угла здания не более чем 90 см.
Основные требования к подвалам по СНИП
Существует большое количество разновидностей помещений подземного типа в частных, многоквартирных домах, зданиях промышленного назначения. При этом во время строительства всегда учитываются требования к подвалам по СНиПу. Свод правил помогает определить назначение таких помещений, отличия между ними, последовательность работ во время строительства, параметры и обустройство.
Как защитить подвальное помещение от затопления?
Очень важным моментом при монтаже окна в подвале является защита помещения от возможного затопления. Для этого создаются специальные приямки. Такой элемент является обязательным тогда, когда оконный проем расположен под землей. Параметры приямка напрямую зависят от габаритов оконного проема. Например, если ПВХ окно практически полностью заглублено под землю, то низ приямка должен находиться вблизи нижней части окна. Приямок должен быть глубже нижней части оконной конструкции примерно на 20 см. Обязательным является обустройство водоотвода:
Что делать при обнаружении пожара?
Последовательность действий в экстренной ситуации:
Внешние характеристики
Продухи позволяют надолго продлить срок службы отдельных строительных сооружений, а также обезопасить жилые квартиры от распространения плесени. Подвалы, в которых вентиляция не справляется со своими обязанностями, всегда влажно и тепло, а это может привести к серьезным проблемам. Но есть и еще один фактор, который для владельцев жилища важен не меньше, чем удаление влаги – это эстетические особенности продухов.
Необходимость закрыть или спрятать огромные «окна», связанные с подвалом, связаны с неприятным видом элемента вентиляции. Внешне, отверстие, как пробоина в глухой бетонной или кирпичной стене. Но, сделав правильный выбор по декорированию этого устройства, можно одновременно «убить двух зайцев», не только украсив, но и придав элементу дополнительную функцию. И одним из таких элементов является накладная решетка. Добавив в устройство продухов такие элементы, можно защитить жилой дом от проникновения в подвал грызунов и бездомных животных.
Накладная решетка прикроет неэстетичный продух
Конструкция
Полукруглое слуховое окно В архитектуре различают следующие виды слуховых окон:
Иногда понятие слухового окна ограничивают только вертикальными окнами, выделяя мансардное окно (повторяющее наклон кровли) в отдельный тип.[1][2].
Установка своими руками
Иногда, рабочие забывают о необходимости вентиляции фундамента, особенно когда человек стоит свое жилище сам, своими руками. Хозяину дома следует обратиться к специалистам, которые быстро и качественно исправят «ошибки», полученные при строительстве. Не каждый человек готов отдать немалую сумму за хоть и тяжелую, но недлительную работу. Если есть в хозяйстве необходимые инструменты, можно справиться и самому. Для проделывания продухов в твердом фундаменте понадобятся:
Практические рекомендации
В деревянных домах частыми гостями могут стать мыши и прочие нежелательные грызуны, соседские кошки, которые, используя вентиляционные отверстия, могут проникнуть в жилое помещение или погреб и подвал строения. Для того чтобы избежать подобного, можно воспользоваться заградительными экранами или решетками, которые устанавливаются на продухи.
Они также могут быть декоративными, что дополнительно украсит фасад вашего дома. Когда деревянный дом с подполом оборудован продухами, это позволяет качественно провентилировать расположенные под полом первого этажа помещения. Поэтому о наличии такой важной «мелочи», как продух, необходимо задуматься еще на стадии разработки проектной документации.
Правила эксплуатации
Кроме расчета и монтажа вентиляционных отверстий, не менее важно уметь ими правильно пользоваться. По нормам СНИП, основное требование к микроклиматическим условиям в пространстве подвала – это разница температуры воздуха не более чем в 2 градуса. Обеспечить такие показатели несложно. Главное, знать об особенностях эксплуатации продухов:
Некоторые специалисты не соглашаются с требованиями СНИП, в которых указано, что продухи следует всегда держать открытыми. Зимой, в период сильных морозов, проветривание подполья приводит к потере тепла квартир первого этажа в доме. А это, не может устраивать жильцов. Поэтому целесообразно зимой пространство подвала полностью закрывать.
Если в доме нет решеток на отдушинах, специалисты советуют прикрывать их снегом. Зимой, следует накидать вдоль стены горку снега, которая полностью закроет собой вентиляционное окно. Следует и своевременно откопать продухи весной. С активным таянием снега пространство подвала может затопить. А это только усложнит ситуацию. Лишняя влага сказывается на строительных материалах и отдельных элементах негативно. Просушить пространство уже будет сложно.
Окна в подвале многоквартирного дома
1) Куда можно жаловаться на соседку, которая периодически выламывает окна в подвале многоквартирного дома, чтобы обеспечить в подвал доступ безнадзорным кошкам, также она постоянно кормит этих кошек, создавая антисанитарную обстановку в подвале. Каковы правовые последствия ее действий?
1.1. Обратитесь в полицию с жалобой на уничтожение имущества МКД.
2) Правда, что вышел закон о том, что кошки бездомные могут теперь находиться в подвалах домов, чтобы окна в подвалах не замуровывали как это сейчас делают, кошки зимой погибают от морозов?
2.1. Нет такого закона. Это дело собственников многоквартирного дома, замуровывать окна в подвал или нет. С учетом теплопотерь от открытых окон, закрытие все окон в подвал зимой законно и обосновано.
3) Мы проживаем на первом этаже многоквартирного дома. И под одним из наших окон находится вход в подвал, и крыша подвала расположена в непосредственной близости от окна. То есть можно легко взойти на крышу подвала и оттуда в окно нашей квартиры. Обязан ли в этом случае ЖЭК установить бесплатно, за свой счет, решетку на это окно? И как написать заявление с просьбой в данном случае? Заранее благодарю за ответ.
3.1. Здравствуйте! Установить решетку на окно за счет средств УК., скорее всего не получится т.к. в вашем договоре с УК., перечислен перечень работ и услуг, которые она должна выполнять, и там нет такого пункта, я уверен. А так же существует «МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА», в котором есть «ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ», и «ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ (ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ)». Ни в одном из этих перечней, нет подобного рода услуги. Тем более, что данные работы направлены на содержание и ремонт ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ.
4) Купили квартиру в восьми квартирном двух этажном доме на первом этаже. Под нашей собственностью имеется подвальное помещение, оно ни кем не используется разбиты окна и забито мусором. Соседка сверху над нашей собственностью сказала что раньше этим помещением пользовалась она, но потом его отдала соседке по второму этажу. Имеем ли мы правом им пользоваться? Думаем что ни каких документов на собственность подвальных территорий ни у кого нет. Все только на словах.
4.1. Подвальные и чердачные помещения являются техническими помещениями и относятся к общедомовому имуществу многоквартирного дома. УК обязана содержать подвал в надлежащем состоянии, вывезти мусор, остеклить окна, если имеются, закрыть от доступа посторонних лиц.
Деревянные
Как правило, деревянный профиль для остекления помещений с потенциально высокой влажностью не используется. На цокольном этаже из-за постоянного воздействия влаги и теплого воздуха достаточно влажно. Именно поэтому не рекомендуется устанавливать в нем деревянные окна.
В последние годы на рынке можно найти множество различных деревянных профилей, созданных по инновационным технологиям, что позволяет успешно противостоять воздействию влаги на протяжении многих лет. Деревянный оконный профиль, созданный по новым технологиям, ламинируется, покрывается жидкими полимерами, обрабатывается специальными составами, поэтому он не требует косметического ремонта после нескольких лет эксплуатации.
Пластиковые
ПВХ-профиль, используемый для устройства оконных конструкций, имеет достаточно большие размеры. Однако за счет своих характеристик именно такие конструкции считаются самыми популярными. Сегодня на рынке можно встретить и такие пластиковые профили, которые способны увеличить световой проем на 10-15%, не утратив при этом жесткости и своих тепловых свойств.
Если вы хотите остеклить пластиковым профилем окна на цокольном этаже, то дополнительные 10% будут очень существенным прибавлением. Специалисты рекомендуют использовать пластиковые конструкции в подвалах в тех случаях, когда цокольный этаж расположен наполовину над уровнем земли. Тогда вы сможете приобрести несколько небольших окон стандартных размеров по демократичной цене, без проблем установив их в своем доме самостоятельно. Кроме того, необходимо чтобы пластиковые окна имели открывающиеся створки. Это связано с тем, что цокольный этаж нужно систематически проветривать, чтобы на стенах и перекрытиях помещения не образовывался конденсат.
При устройстве пластиковых окон на цокольном этаже очень важно предусмотреть наличие гидроизоляционного и теплоизоляционного слоев в местах, где профиль будет соприкасаться с материалом стен цоколя. Многие специалисты рекомендуют использовать пенополиуретан, однако, это дорогостоящее решение, хоть и самое эффективное в данном случае.
Пластиковый профиль — оптимальный вариант для подвального помещения.