Еиас жкх что это
ЕИАС ЖКХ МО: заполнять или не заполнять
ЕИАС ЖКХ МО – государственная система, которая была создана после выхода постановления Правительства Московской области от 16.04.2014 N 253/13 «О мерах по повышению качества жилищно-коммунальных услуг на территории Московской области».
Обязательно ли заполнять ЕИАС ЖКХ МО? И есть ли ответственность за её незаполнение? На эти и другие вопросы мы ответим в сегодняшней статье.
ЕИАС ЖКХ МО
ЕИАС ЖКХ МО была создана для организации условий стабильной работы предприятий ЖКХ Московской области. Но вышло иначе. Заполнять ЕИАС ЖКХ МО требуют едва ли не в приказном порядке. Но есть ли для этого основания?
ЕИАС ЖКХ МО предлагает интеграцию сведений, которые управляющие организации должны разместить в обязательном порядке в ГИС ЖКХ. При этом управляющие организации самостоятельно должны заполнять шаблоны системы, а затем направлять их в ЕИАС ЖКХ МО. Только после этого ЕИАС выложит эти данные в ГИС ЖКХ.
Для многих становится неприятным сюрпризом: при размещении в ЕИАС ЖКХ МО из ГИС ЖКХ стирается информация, которую управляющая организация занесла напрямую.
Если произойдёт утечка персональных данных, сбой в работе системы, задержка интеграции или специалисты ЕИАС ЖКХ МО некорректно внесут данные, ответственность ляжет на плечи управляющей организации. Другой вариант возможен, если есть письменные соглашения.
Получается, что размещение сведений в системе через ЕИАС ЖКХ МО – право, а не обязанность для управляющих организаций Московской области.
Пункт 7 постановления рекомендует производить расчёт и принимать платежи населения за жилые помещения и коммунальные услуги и электроэнергию с использованием информационного РКЦ.
По этой классификации ЕИАС ЖКХ МО – региональная информационная система.
Обязательными для раскрытия информации управляющими организациями являются только ГИС ЖКХ и Реформа ЖКХ.
Откуда взялась Реформа ЖКХ?
28 декабря 2016 года президент РФ подписал N 469-ФЗ. Этот ФЗ продлил переходный период размещения сведений в ГИС ЖКХ. Для поставщиков информации из большинства регионов России обязанность по раскрытию данных в ГИС ЖКХ наступит с 1 июля 2017 года. А для городов федерального значения – с 1 июля 2019 года.
Привлекать к административной ответственности за незаполнение ГИС ЖКХ все управляющие организации, кроме тех, что действуют в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе, можно будет с 1 января 2018 года. В эти же сроки ГИС ЖКХ станет лицензионным требованием.
Реформу ЖКХ отменили с 1 июля 2016 года. Но, как мы и предупреждали, ненадолго. С 1 января 2017 года она вновь вернулась в строй и будет действовать до 31 декабря 2017 года. Она также остаётся лицензионным требованием.
Это значит, что ГИС ЖКХ и Реформа – две обязательные для раскрытия информации управляющими организациями информационные системы. А грядущий годовой отчёт до 1 апреля нужно разместить на сайте УО и на портале Реформа ЖКХ.
Как жители Подмосковья могут пользоваться онлайн-системой ЕИАС ЖКХ
В ЕИАС ЖКХ содержится вся информация по управляющим организациям Подмосковья, в том числе в привязке к конкретным МКД, находящимся в управлении той или иной УК.
Если зайти во вкладку «Паспорт дома» и задать в меню поиска адрес интересующего МКД, можно получить полный объем информации о нем, включая сведения о конструктивных элементах, поставщиках коммунальных услуг, отчеты о работе управляющей компании, состоянии дома, сроках проведения текущего и капитального ремонта.
Система также позволяет жителям написать обращение по любому интересующему вопросу.
Кроме того, в ЕИАС ЖКХ реализован сервис по организации и проведению электронных собраний собственников жилья.
Собственники помещений имеют возможность проголосовать онлайн при помощи личного кабинета на сайте, а также в мобильном приложении «ЕИАС ЖКХ», которое можно скачать на цифровых площадках AppStore и Google Play.
Провести голосование можно по любой тематике, предусмотренной Жилищным кодексом Российской Федерации. В частности, жители включены в процесс утверждения отчета управляющей организации об исполнении договора управления МКД за предыдущий год, согласовывают размер платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД, рассматривают предложения управляющей организации по перечню и объемам работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, сроках их выполнения и стоимости, выбор совета дома, реконструкция дома, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, переустройство и перепланировка помещений, входящих в состав общего имущества, предел использования земельного участка, на котором расположен дом, его благоустройство, заключение договоров на установку рекламных конструкций и другие вопросы.
Данный проект реализован в рамках исполнения государственной программы «Цифровое Подмосковье» на 2018-2024 годы и приоритетного проекта Московской области «Умные города Подмосковья».
Более 900 подмосковных УК подключены к ЕИАС ЖКХ
Более 900 подмосковных УК подключены к ЕИАС ЖКХ
Например, в разделе «Оплатить ЖКУ», жители могут получить сведения о своем лицевом счете и произвести оплату онлайн в упрощенном режиме. Во вкладке «Аварийное жилье» можно узнать, включен ли дом в список расселения, когда и каким образом оно будет осуществляться, а в разделе «Капитальный ремонт» – уточнить, включен ли он в программу ремонта или, если таковой уже производится, получить доступ к видеотрансляции работ в режиме реального времени.
«Кроме того, функциональные возможности ЕИАС ЖКХ используются Госжилинспекцией Московской области при осуществлении регионального государственного жилищного надзора. А именно, наблюдения за исполнением обязательных требований в области жилищного законодательства, анализа и прогнозирования состояния их исполнения управляющими компаниями в процессе своей деятельности», – уточнила руководитель областной Госжилинспекции Ольга Федина.
Для этого организациям, управляющим многоквартирными домами на территории региона, выделен раздел, который упрощает им процесс работы в информационных системах Московской области, передачи сведений в ГИС ЖКХ и обработки поступающих в систему обращений граждан.
На данный момент к сервису подключено 918 УК из 56 городских округов. В таких округах как Бронницы, Власиха, Волоколамский, Дзержинский, Дубна, Звездный городок, Клин, Королев, Краснознаменск, Лотошино, Лыткарино, Мытищи, Павловский Посад, Протвино Пущино, Реутов, Рузский, Серебряные Пруды, Талдомский и Шатура через систему работают все управляющие компании.
Оставшимся 115 организациям региона для работы в ЕИАС ЖКХ достаточно создать учетную запись, получив через органы местного самоуправления или службу технической поддержки персональное имя регистрации (логин) и пароль для входа.
Новости
В Подмосковье успешно внедряется электронный формат проведения собраний собственников МКД
16 апреля 2019 года, Московская область. В 2019 году в Подмосковье начался массовый переход на новый электронный формат проведения общих собраний собственников многоквартирных домов (далее – МКД). Впервые данное преобразование стало доступно еще в начале этого года в пилотных муниципальных образованиях, таких как Балашиха, Реутов, Королёв, Серпухов и Подольск. Теперь электронный формат проведения общих собраний собственников МКД стал доступным всем жителям Московской области, благодаря внедрению портала ЕИАС ЖКХ Московская область (https://dom.mosreg.ru/), который на сегодня единственный в Подмосковье предоставляет новейшие электронные сервисы в сфере ЖКХ, в т.ч., управление многоквартирными домами, проведение онлайн-голосований, организация общих собраний собственников помещений и опросов в электронном виде.
Для того, чтобы новый сервис заработал на полную мощность, жителям сперва необходимо провести собрания собственников в очной форме и проголосовать за проведение собраний в электронном формате.
С помощью ЕИАС ЖКХ жители Московской области получают уведомления о проведении общего собрания собственников в личном кабинете ЕИАС ЖКХ МО, участвуют в голосовании и опросах в онлайн-режиме, а также узнают о результатах голосований в кратчайшие сроки, поскольку подсчет голосов осуществляется в автоматизированном режиме. Для того что бы принять участие в собрании собственников в электронной форме необходимо: зарегистрироваться в личном кабинете ЕИАС ЖКХ МО https://dom.mosreg.ru/, авторизоваться на портале ЕИАС ЖКХ МО и выбрать функцию «Войти в систему, используя ЕСИА (Госуслуги)», после чего настроить Личный кабинет пользователя. Далее, перейти в раздел «Голосования»/«Опросы»/«Общие собрания», где будут размещены вопросы для голосования и сделать свой выбор.
Напомним, что в Подмосковье один из самых больших жилых фондов в России, который включает более 54 тыс. многоквартирных домов, более 3,3 млн. лицевых счетов, жилым фондом Подмосковья управляет более 900 управляющих организаций.
Ольга Федина: ЕИАС ЖКХ позволяет не только аккумулировать информацию о многоквартирных домах, но и продуктивно работать с ней как жителям, так и управляющим организациям
Единая информационно-аналитическая система жилищно-коммунального хозяйства Московской области (ЕИАС ЖКХ МО) — это электронный продукт, разработанный ПАО «Ростелеком» по заказу Министерства ЖКХ региона для обеспечения прозрачности и улучшения качества оказываемых услуг, повышения управляемости отраслевыми предприятиями, снижения социальной напряженности и вовлечения граждан в процесс управления домами Подмосковья.
Сервис является региональным сегментом государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Онпозволяет не только аккумулировать информацию о многоквартирных домах Московской области, о деятельности органов местного самоуправления, управляющих и ресурсоснабжающих организаций, об объемах потребления коммунальных ресурсов, начислениях, платежах и т.д., но и работать с ней как поставщикам, так и потребителям услуг.
К примеру, зайдя в раздел «Оплатить ЖКУ», жители могут получить сведения о своем лицевом счете и произвести оплату оnline в упрощенном режиме. Во вкладке «Аварийное жилье» можно узнать, включен ли дом в список расселения, когда и каким образом оно будет осуществляться, а в разделе «Капитальный ремонт» – уточнить, включен ли он в программу ремонта или, если таковой уже производится, получить доступ к видеотрансляции работ в режиме реального времени.
«Кроме того, функциональные возможности ЕИАС ЖКХ используются Госжилинспекцией Московской области при осуществлении регионального государственного жилищного надзора. А именно, наблюдения за исполнением обязательных требований в области жилищного законодательства, анализа и прогнозирования состояния их исполнения управляющими компаниями в процессе своей деятельности», – подчеркнула руководитель областного надзорного ведомства Ольга Федина.
На данный момент к сервису подключено 918 УК из 56 городских округов. В таких округах как Бронницы, Власиха, Волоколамский, Дзержинский, Дубна, Звездный городок, Клин, Королев, Краснознаменск, Лотошино, Лыткарино, Мытищи, Павловский Посад, Протвино Пущино, Реутов, Рузский, Серебряные Пруды, Талдомский и Шатура через систему работают все управляющие компании. Оставшимся 115 организациям региона д ля работы в ЕИАС ЖКХ необходимо лишь создать учётную запись, получив через органы местного самоуправления или службу технической поддержки персональное имя регистрации (логин) и пароль для входа.