Если украли документы на квартиру что делать в россии
Если украли документы на квартиру что делать в россии
Договор мены недвижимого имущества – один из самых выгодных и �
Проверка квартиры, покупаемой на вторичном рынке – не самая пр�
Самая главная проблема, с которой рискуют столкнуться покупатели
В этой статье мы расскажем, какие документы для продажи дачи необ�
На сегодняшний день в связи с обострившимся кризисом спрос на эли
С 01.01.2019 года, можно не только купить дом в СНТ, но и зарегистрирова
Что делать, если украли документы на квартиру или дом
Если у Вас украли документы на квартиру, не паникуйте. В жизни бывает много неприятных моментов, и эта ситуация, далеко не самая редкая. Часто похищают документы на какой-либо жилой объект, чтобы позже продать недвижимость или отдать ее в залог. Если Вы являетесь непосредственным собственником, потребуется принять меры для решения проблемы.
Своевременная подача заявления поможет остановить все возможные махинации с Вашими документами на недвижимость до наступления специального расследования
Куда обращаться, если украли документы на квартиру
Итак, у Вас украли документы на квартиру, что делать в таком случае и как исправлять ситуацию. Следуйте инструкции:
1. Напишите заявление о краже
Сделать это нужно в Росреестре. В заявлении укажите, что документы на квартиру украли, и они находятся у посторонних людей. Вы же, в свою очередь, никакого разрешения на их использования третьими лицами не давали. Когда кто-то попытается применить их для любого рода сделок – это будет противоречить закону. Если же ранее Вами была оформлена доверенность на другого человека – обязательно укажите его данные.
Обращение с заявлением в Росреестр – первый и один из самых важных шагов, при восстановлении документов на недвижимость
2. Восстановите правоустанавливающие документы
К бумагам, удостоверяющим право владения, относят:
Пример свидетельства о госрегистрации жилья. В нем должна быть указана информация о Вас, как о владельце
Исходя из того, каким договором подтверждается право собственности, за его возобновлением потребуется обратиться в:
Если случилось так, что нотариус по каким-то причинам прекратил свою деятельность – отправляйтесь в Нотариальную палату. Здесь Вам помогут найти специалиста, который сделает дубликат
Как восстановить украденные документы на квартиру тому, кто не является непосредственным собственником
Как восстановить украденные документы на квартиру, если Ваше имя не указано в праве собственности? В этом случае, ситуация немного более сложная, но тоже вполне решаемая. Допустим, Вы распоряжаетесь недвижимостью на основании:
В этом случае, если у Вас украли документы на дом, еще до обращения в службу Росреестра, пойдите в учреждение, которое непосредственно и отвечало за оформление этих бумаг. Оригиналы выдаются при оформлении на руки, а копии обязательно сохраняются в организациях.
Свидетельство о том, что право собственности уже восстановлено, можно получить в Росреестре, или местном отделении Федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии. Идти нужно непосредственно в представительства по месту расположения объекта.
Росреестр – инстанция, которая помогает в возобновлении документов на недвижимость, в случае их кражи
Восстановление дополнительных документов на квартиру
Заниматься воссозданием сопутствующих документов на недвижимость, к примеру, техпаспорта, домовой книги, и других справок Вы можете неспешно и в любое подходящее время. Ведь основная задача – препятствие возможным махинациям, когда украли документы на дом или квартиру, уже выполнена.
Учтите, что все вышеуказанные действия стоит проделывать не только тогда, когда документы были похищены, но и в случае их повреждения. К примеру, они пострадали от наводнения или пожара. Тогда бумаги также считаются непригодными для использования и нужно заняться их восстановлением.
Алгоритм нужных шагов будет аналогичным – главное, чтобы после всех процедур у Вас на руках были: само право собственности и свидетельство о его регистрации соответствующими инстанциями.
И если потом Вы захотите продать квартиру, то с готовыми документы и помощью агентства недвижимости «Колизей» сделать это будет очень просто. Обращайтесь!
Как восстановить документы на квартиру?
Что делать, если вы потеряли документы на квартиру? Куда обращаться и как их восстановить?
Какие документы должны быть у собственника квартиры?
При совершении любых действий с квартирой (продажа, сдача в аренду, оформление прописки) потребуются документы, которые подтверждают ваше право собственности и содержат технические характеристики квартиры. К их числу относятся:
Что делать, если документы на квартиру украдены?
В таком случае необходимо обратиться в полицию с заявлением о краже. После этого следует подать заявление об утере документов в территориальное подразделение Росреестра (если стали собственником после ) или в районное бюро технической инвентаризации (если право собственности возникло до ). В заявлении рекомендуется указать, что вы запрещаете любые действия с собственностью или документами без вашего личного присутствия.
Какие документы нужно восстановить в первую очередь?
Как восстановить договор купли-продажи квартиры?
Восстановить договор квартиры или дарения можно различными способами в зависимости от обстоятельств, при которых вы приобрели квартиру.
Способ 1. Связаться с продавцом или дарителем
В некоторых ситуациях наиболее простым способом будет обращение к человеку или организации, которые продали вам недвижимость, и сделать нотариально заверенную копию с их экземпляра.
Способ 2. Обратиться к нотариусу
Если сделка оформлялась с участием нотариуса и по причинам нет возможности связаться со второй стороной, копию документа можно получить в нотариальной конторе.
Способ 3. Обратиться в Росреестр
Договоры или дарения всегда составляются в трех экземплярах, один из которых отправляется на хранение в Росреестр. Чтобы получить официальную копию с этого экземпляра, можно обратиться в территориальное подразделение Росреестра. Также это можно сделать через МФЦ по месту жительства.
Способ 4. Обратиться в БТИ
Как восстановить свидетельство о праве на наследство?
Чтобы восстановить свидетельство о праве наследования, нужно обратиться к нотариусу, который вел наследственное дело.
Что делать, если утрачены судебные акты?
Если вы потеряли судебный акт, по которому квартира перешла в собственность, нужно обратиться с письменным заявлением в суд, который вынес решение.
Как восстановить свидетельство о праве собственности на квартиру?
Выдача свидетельств о праве собственности на квартиру прекращена с июля 2016 года. Вместо этого документа теперь используется выписка из ЕГРН. Для того, чтобы получить выписку, нужно обратиться в территориальное подразделение Росреестра, МФЦ по месту жительства или подать через портал «Госуслуги».
С 2017 года выдача кадастровых паспортов прекращена. Данный документ содержал информацию об объекте недвижимости (площадь, этажность, назначение, кадастровый номер и др). Теперь все эти сведения содержатся в выписке из ЕГРН.
Как избежать потери документов?
Для того, чтобы избежать неприятных ситуаций, связанных с потерей документов, рекомендуется сделать нотариально заверенные копии наиболее важных из них и хранить их отдельно от оригиналов.
Если украли документы на квартиру что делать в россии
Каждый собственник недвижимого имущества должен иметь определенный пакет документов, при отсутствии которого владение, а особенно распоряжение этой недвижимостью весьма затруднительно. Если какой-то из необходимых документов испорчен или утерян, собственнику необходимо своевременно восстановить утраченную документацию.
Документы на недвижимое имущество бывают двух видов:
– правоустанавливающие – документы, на основании которых возникло право собственности (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, договор долевого участия, решение собственника и т.п.);
– правоподтверждающие (свидетельство о государственной регистрации права).
Для восстановления вышеперечисленных документов нужно придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Необходимо обратиться в Управление Росреестра с запросом одним из следующих способов (п.2 Порядка, утв. приказом Минэкономразвития России от 14.05.2010 № 180):
– лично, предоставив запрос на бумажном носителе;
– по почте, направив запрос на бумажном носителе;
– через форму на интернет-сайте Росреестра;
– с помощью веб-сервисов, направив запрос в виде ХМL-документа;
– лично через многофункциональный центр, взаимодействующий с Росреестром, представив запрос на бумажном носителе.
В соответствии с действующим законодательством размер платы за предоставление сведений составляет 200 рублей. Срок подготовки копий запрашиваемых документов – пять рабочих дней (п.2 ст.7 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации); приложение № 2 к приказу Минэкономразвития России от 16.12.2010 №650).
Сведения могут быть выданы только самим правообладателям или их законным представителям, а также физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя (п.3 ст.7 Закона о регистрации).
Шаг 2. В случае если в Росреестре необходимые документы отсутствуют или право собственности возникло до 31 января 1998года (до момента вступления в силу Закона о регистрации) и не было впоследствии зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вам необходимо обратиться:
– к нотариусу, оформлявшему сделку или наследство. У него вы можете получить заверенные копии документов. Стоимость за свидетельствование верности копий документов, а также выписок их них осуществляется в соответствии с установленными тарифами (ст.22 Основ законодательства РФ о нотариате);
– в государственный орган, ранее выдававший вам документы (например, муниципальное предприятие центр технической инвентаризации и землеустройства). В нем вы можете получить копии необходимых документов либо выписку из соответствующего постановления (распоряжения);
– к застройщику, с которым ранее заключался договор;
– к другой стороне по сделке (в случае заключения договора в простой письменной форме в период с 1996 по 1998 годы, когда обязательное нотариальное удостоверение было отменено, а Закон о регистрации ещё не вступил в силу).
Госпошлина за повторную выдачу правообладателю свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество составляет 350 рублей (пп.33 п.1 ст.333.33 Налогового кодекса РФ).
В заключение следует сказать, что главное при утрате документов на недвижимое имущество – не паниковать, а здраво оценить ситуацию. В большинстве случаев получить копии утерянных документов можно, обратившись в органы, выдававшие их.
муниципального отдела по Омскому району
Управления Росреестра по Омской области.
Кража документов на квартиру
Сотрудники полиции выезжали в квартиру по заявлению о краже, указано было, что кражу совершил конкретный человек. (На самом деле кражи не было).
Выяснилось, что данное заявление в КУСП не зарегистрировано, кто сообщил о краже неизвестно.
Имели ли сотрудники полиции право выезжать по такому заявлению? И если они выезжали, обязаны ли они были подготовить процессуальное решение? (никаких письменных документов по этому сообщению они не подготовили).
Могу ли я подать заявление о краже документов на квартиру, если кража была совершена 8 месяцев назад? Кража была совершена известным мне лицом и причиной, по которой я неподала заявление сразу было желание разобраться без привлечения суда, договориться о возврате документов. Но на добровольной основе договориться не смогла. Могу ли я сейчас написать заявление?
Заранее спасибо за ответ.
Как правильно составить заявление о краже документов на квартиру из квартиры?
Как защититься от обвинений в краже документов на КВАРТИРУ, когда имеются ключи от квартиры?
Было сообщение в полицию о краже 800 тысяч руб. и документов на квартиру. Было проведено следствие. Была проведена дактилоскопическая экспертиза. Кража не подтвердилась.
По сообщению не принято никакого решения. С целью прикрытия ложного доноса возбуждено уголовное дело в отношении неустановленного лица.
Можно проконсультироваться без телефона?
Интересует, может ли квартира быть отобрана мошенниками в случае кражи документов на квартиру.
Что делать при краже документов на квартиру.
Какое наказание следует при краже документов на квартиру?
Какими должны быть действия милиции на вызов для расследования преступления? Они просто оформили протокол, осмотрев и опрос в пострадавших. Разве этих действий хватает, чтобы найти злоумышленника? Снятия отпечатков пальцев не было. Что делать, пока не прошло много времени от совершения кражи?
Кража документов на квартиру. По какой статье грозит человеку наказание и что может быть вменено человеку по ней?
Могу ли я написать на сестру заявление за кражу документов на квартиру.
Произошла кража документов на квартиру-свидетельства о собственности, договора-купли продажи, брачного договора. Что делать. Могут ли преступники воспользоваться этим.
Произошла кража всех документов на квартиру. Скажите пожалуйста в какой орган нужно написать, чтобы все сделки, которые будут осуществляться с квартирой были не действительны.
Скажите пожалуйста как составить заявление в полицию о краже документов на квартиру? Документы украл отец, в квартире он прописан, но с мамой не живёт более 3-х лет. Главный квартиросъёмщик мама.
Скажите пожалуйста может ли не собственник, а внук собственника написать заявление в полицию о краже документов на квартиру?
Является ли документы на право наследования доли в квартире, официальным документом в случае кражи которых возбуждается уголовное дело предусмотренное ст.325 УК РФ.
Могу ли я, гражданка Казахстана, обратиться в суд РФ по поводу кражи документов на квартиру мамы моим братом и по поводу помещения его в психбольницу и лишения его дееспособности?
Я снимаю квартиру, моя тетка с которой я не общаюсь, пыталась взломать дверь квартиры и при этом звонила своему сыну и мужу для помощи. Когда я вышла из квартиры по своим делам, она набросилась на меня и исцарапала мне лицо. Выйдя на улицу, я вызвала наряд полиции. Написала заявлении в полиции и сняла побои. Но при этим моя тетя, дядя и 2-й брат написали на меня заявления на действия, которых я не совершала (кража документов в Дезе, избиение, подделка документов) и при грозятся посадить. На что я могу рассчитывать в такой ситуации?
Я снимаю квартиру моя тетка с которой я не общаюсь, пыталась взломать дверь квартиры и при этом звонила своему сыну и мужу для помощи. Когда я вышла из квартиры по своим делам, она набросилась на меня и исцарапала мне лицо. Выйдя на улицу, я вызвала наряд полиции. Написала заявлении в полиции и сняла побои. Но при этим моя тетя, дядя и 2-й брат написали на меня заявления на действия, которых я не совершала (кража документов в Дезе, избиение, подделка документов) и при грозятся посадить. На что я могу рассчитывать в такой ситуации?
Бывшая жена украла документы на квартиру, документы востановил после нашего развода, получил дубликат, она их снова украла, мы оба собственники, но она живёт у родителей, какое наказание ей грозит за кражу документов на квартиру если я напишу на неё заявление в полицию?
Купил около двух лет назад телефон с рук у неизвестной девушки без документов, объявлении нашел в интернете на irr.ru, пользовался благополучно на протяжении двух лет, после чего вчера пришел домой опер и сказал что телефон числиться в розыске и что он был украден в ходе квартирной кражи, которой произошла неделю назад после чего и было написано заявление о пропажи вещей в которой фигурировал и купленный мной телефон, у заявителя иметься коробка и чек где есть imei который и являться imei моего телефона. Вопрос что мне грозит за данный вид правонарушении если оно имеет место быть, почему на протяжении двух лет он не заявлял о краже, вернее по словам заявителя он пользовался этим телефоном до кражи в его квартире, которая произошла неделю назад, как мне доказать что я телефоном пользуюсь вот уже как два года, и что я не причастен к краже как телефона так и к краже других вещей из его квартиры не имею понятия кто это мог совершить а ведь они могут меня к этому склонять и не только психологически, могут ли меня обвинить в это краже и вообще какова схема моих действий должна быть и что может развиться для меня из этой ситуации, так же хочу отметить что при покупки со мной был друг который может дать показания о том что телефон покупался за два года до этой кражи и соответственно заявления о пропаже телефона.
27-го ноября мною было написано заявление о краже из квартиры сотового телефона и документов на автомобиль (вод. удостоверение, СТС) на конкретное лицо, которое в тот момент находилось в квартире. На сегодняшний день (прошло 10 дней) сотрудниками полиции не были взяты даже отпечатки пальцев в моей квартире. Подскажите, что делать дальше? Стоит ли писать жалобу в прокуратуру на бездействие полиции?
Супруги развелись через суд, все вещи и личные документы бывшего мужа остались в квартире бывшей жены. У него доступа в квартиру нет. Бывшая жена после долгих переговоров отдала часть личных вещей, но не вернула оригиналы документов на квартиру, оформленную на имя бывшего мужа, его загранпаспорт, денежные средства в различной валюте. Теперь бывший муж хочет подать заявление в полицию на кражу документов, исковое заявление об истребовании вещей из чужого владения, а так же заявление о разделе совместно нажитого имущества. Это возможно?
Можно написать заявление о краже телефона который украли из квартиры, знаю кто на контакт идти не хочет, документов нет на телефон, подарили родные были со мной можно их взять в качестве свидетелей.
Без бумажки ты букашка: как восстановить документы на недвижимость
Если государственные органы необоснованно отказывают в выдаче документов, отсылают в другие учреждения и не проявляют никакой активности по вашему вопросу, следует обращаться в вышестоящие инстанции, осуществляющие надзор в этой сфере. В целях экономии времени собственники могут одновременно обратиться сразу в несколько инстанций, где могут храниться документы, увеличив тем самым вероятность положительного исхода.
Так, на территории Новой Москвы на сегодняшний день существует проблема с передачей документов местными администрациями в департамент городского имущества.
В крайнем случае, существует возможность судебного оспаривания отказов. В суде фактический собственник вправе также установить факт владения и пользования данным имуществом на праве собственности в целях регистрации этого имущества при условии, что утерянный документ не может быть восстановлен в ином порядке.
В государственные органы граждане обращаются в письменном виде, и если по каким-то причинам государственный орган не может выдать необходимые в документы, то он предоставляет письменный мотивированный отказ с подробным описанием причин, в том числе, если государственному органу необходимы какие-то дополнительные справки.
Материал подготовлен при участии юриста содружества земельных юристов Марины Строкань, юриста компании LDD Анны Поповой, заместителя директора по юридическим вопросам «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Ольги Балбек, управляющего партнёра коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры» Владимира Старинского.
Сделки и договоры, касающиеся объектов недвижимости до 1998 года, регистрировали в БТИ или в местной администрации.
Что касается земельных участков, то документы регистрировали в местном земельном комитете. Единого порядка при совершении регистрационных действий не было. Соответственно, если новые документы не оформлялись, запросы нужно направлять в БТИ и местную администрацию.
О краже нужно заявить в полицию. Злоумышленникам вряд ли удастся совершить операции с недвижимостью, имея подлинники документов.
Для страховки можно подготовить и направить обращение в Росреестр (по месту нахождения имущества) о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие вам объекты недвижимости без вашего личного участия или участия законного представителя. В этом случае в Единый государственный реестр недвижимости вносится запись о таком заявлении.
К таким документам относятся, в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции. Это может быть постановление о предоставлении участка местных властей, которые были наделены данной функцией в свое время, либо свидетельство на землю старого образца или же акт, выданный земельным комитетом. При утрате, гибели, документов-оснований возникновения прав, необходимо обратиться в соответствующий орган, выдавший такой документ, с заявлением о выдаче копии/дубликата. В качестве альтернативы можно обратиться в местный архив данных, где хранятся все дубликаты первоначальных документов. Предложенный путь решения вопроса особенно актуален для документов, выданных до 1998 года.
В большинстве случае право собственности на землю у граждан возникает в результате наследования. При утрате обязательно стоит восстановить также свидетельство о праве на наследство, обратившись к нотариусу, выдавшему первоначальный документ.
При утрате разрешения на строительство целесообразно обратиться с заявлением о выдаче дубликата в Комитет государственного строительного надзора города Москвы, либо в местные администрации в соответствующих муниципальных образованиях. По заявлению собственника дубликат выдадут бесплатно в срок не более 30 дней. При восстановлении разрешения государственная пошлина не предусмотрена.
В принципе восстанавливать техпаспорт не обязательно. Он нужен далеко не всегда, только при сделках с особыми условиями, например, если квартира приобретается в ипотеку. Его может потребовать банк, выдающий кредит. Иногда техпаспорт могут потребовать органы опеки и попечительства, если сделка нуждается в их одобрении. Для обычного владения квартирой техпаспорт вообще не нужен.
Цена технического паспорта, изготавливаемого в БТИ по Москве, составляет порядка 2,3 тысячи рублей, в области и регионах стоимость может отличаться.
Важно: если ранее в отношении объекта недвижимости проводились кадастровые работы и результат учтен Росреестром, повторный выход инженеров не требуется.
Собственнику достаточно обратиться в МФЦ, либо в Росреестр за получением выписки. Для удобства правообладателей существует и электронный сервис заказа, доступный на сайте Росреестра.
Если понадобится восстановить правоустанавливающий документ (договор дарения, купли-продажи и так далее), необходимо сделать запрос в территориальный офис Росреестра на предоставление заверенной копии. Там же хранятся сведения о договорах долевого участия и участия в приватизации.
Кстати, если договор купли-продажи оформлялся при помощи нотариуса, то копию соглашения можно получить и у него. Также к нотариусу стоит обратиться, чтобы получить утраченное свидетельство о праве на наследство.