Евродвушка что это значит
Как обустроить евродвушку: зонирование, планировки, стили
Формат евродвушки появился в Западной Европе еще в середине 1970-х годов — такие квартиры предназначались для студентов и одиноких людей. В России он только набирает популярность и встречается пока нечасто.
Вместе с дизайнерами рассказываем, как правильно зонировать пространство и подобрать мебель в евродвушку.
Что такое евродвушка
Простыми словами, евродвушка — это двухкомнатная квартира, где одна комната изолированная и используется как спальня, а вторая совмещена с кухней и выполняет функцию гостиной. По планировке такой формат похож на студию с дополнительной отдельной комнатой для сна.
Исторически сложилось, что кухня — это место приема гостей, задушевных разговоров и посиделок. «Даже при наличии отдельной гостиной друзья и родственники чаще ютятся на кухне. От этого сначала появилась тенденция к объединению кухни и жилой комнаты, а теперь и предложение от застройщиков большой кухни-гостиной в изначальной планировке. Эта идея была подсмотрена на Западе, отсюда евродвушка и получила свое название», — пояснила дизайнер Марина Пахомова.
Евродвушки в Москве
Евродвушки на столичном рынке недвижимости появились в кризис 2014–2015 годов и получили большую популярность, рассказала председатель совета директоров риелторской компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
«Поскольку во многих проектах квартиры такого формата выходили с меньшими площадями и с меньшими ценами, чем классические однушки, двушки и трешки, то были очень востребованы. В кризис многие покупатели были финансово ограничены и стремились приобрести квартиру с наименьшим бюджетом и максимально возможной площадью», — подчеркнула Доброхотова.
На сегодняшний день в зависимости от класса и концепции жилого комплекса квартиры с кухней-гостиной, по оценке «Бест-Новостроя», могут составлять 10–20% от предлагаемого объема. Такой формат присутствует практически во всех сегментах новостроек в столице за исключением высокобюджетной недвижимости.
Популярность евродвушек с каждым годом только увеличивается: в 2020 году спрос на них на 2% превысил аналогичные показатели для лотов с классической планировкой, уточнила управляющий директор компании «Метриум» Надежда Крокка. Это обусловлено в том числе более низкой стоимостью евроформата: такая квартира обойдется в среднем на 15% дешевле, пояснила она.
«Существующее предложение полностью удовлетворяет спрос. Евродвушки чаще всего выбирают те, кому нужна квартира с большой кухней, и те, кто покупает жилье небольшой площади. За счет отсутствия стены между кухней и гостиной квартира визуально выглядит более просторной и светлой», — резюмировала Доброхотова.
Кому подойдет евродвушка
Подойдут евродвушки ценителям простора, при этом такой формат вряд ли выберет большая семья, для которой важно зонирование. «Покупатели квартир с подобной планировкой большую часть времени проводят в кухне-гостиной — она занимает больше половины жилья. Спальня в евродвушке предназначена в основном для сна и занимает не более 30% жилплощади», — рассказала руководитель архитектурного бюро MT.A Мила Титова.
Такие квартиры, как правило, выбирают семейные пары без детей, пенсионеры или одинокие люди. «В гостиной зоне разместить на ночь, например гостей, можно только на время, так как пространство «проходное», постоянно жить в нем некомфортно — это лишает возможности уединения, что негативно отражается на настроении и самооценке», — отметила партнер архитектурной студии DveKati Екатерина Сванидзе.
Преимущества и недостатки
У квартир с планировкой евродвушки есть несколько особенностей, которые для одних станут плюсами, а для других — недостатками. «С точки зрения стоимости евродвушка позволяет сэкономить на площади санузлов. По нормативам, у однокомнатных квартир допускаются объединенные санузлы, в то время как у двухкомнатных необходимо либо наличие двух санузлов, либо одного, но раздельного. При работе над планировками для московского застройщика «излишки» такой площади мы отводили под постирочную, гардеробную или дополнительную встроенную систему хранения», — рассказала Титова.
К недостаткам можно отнести отсутствие изолированного гостевого спального места или кабинета, уточнила архитектор. Кроме того, по ее словам, в евродвушках, как правило, меньше окон, а значит, днем меньше света, чем в двушке с отдельными комнатами.
Достоинство евродвушки — просторная кухня-гостиная, где можно собираться с семьей или друзьями, общаться, читать или работать, пояснила Титова. Но главный плюс евродвушки — меньшая стоимость по сравнению с двухкомнатной квартирой, отметила она.
Плюсы евродвушки:
Среди минусов:
отсутствие изолированного гостевого спального места или кабинета;
Как выбрать планировку
Размер евродвушки зависит от уровня самого комплекса. Так, в стандартном варианте площадь такой квартиры обычно составляет около 35–40 кв. м, а в премиальном сегменте — 45–55 кв. м, пояснила Мила Титова.
Хорошим бонусом будет угловое (нелинейное) расположение квартиры — это добавляет окон, дополнила партнер архитектурной студии DveKati Екатерина Сванидзе. Она считает, что чем проще геометрия «исходника», тем больше вариантов зонирования можно предложить. Квадратный план пространства идеален для проектирования.
«Планировка на фото отлично подойдет семье из двух человек. Здесь достаточно большая спальная комната с системой хранения, правильно выстроенная эргономика на кухне, в гостиной и на балконе. В этой евродвушке есть четкое деление на зоны, к тому же сохранено общее большое пространство. В коридоре — встроенные системы хранения, а в санузле — зона постирочной», — рассказала Титова.
Далее на фото — евродвушка в ЖК более высокого уровня. «Здесь есть два санузла — один при входе и один рядом с гостиной. Зона кухни более компактная и за счет объединения с прихожей помещение выглядит более просторно. В квартирах с подобной планировкой вместо дополнительного санузла можно сделать гардеробную», — уточнила дизайнер.
На третьем фото — пример превращения двухкомнатной квартиры площадью 45 кв. м в евродвушку. «Благодаря перепланировке мы получили удобное пространство для жизни современного человека. Компактную кухню объединили с зоной столовой. В нише в гостиной разместили диван, на котором хозяйке квартиры уютно читать, заниматься рукоделием. В спальне есть место для гардеробной и рабочего стола для творческих занятий и работы за компьютером», — рассказала Сванидзе.
В следующей планировке прихожая больше, чем в стандартных евродвушках. «Это позволило оборудовать множество зон для хранения одежды и обуви. Кроме того, в шкафу можно разместить стиральную машину, чтобы высвободить пространство в ванной комнате. Дверь на балкон здесь расположена в спальне, однако для данной планировки более удачным расположением была бы гостиная», — считает руководитель архбюро MT.A.
Как зонировать пространство
Меньше дверей
Чтобы изменить восприятие объема квартиры и сделать ее визуально больше, не стоит ставить двери между кухней-гостиной и прихожей. «Безусловно, функциональное зонирование нужно, но, избавившись от визуальных барьеров, вы будете входить сразу в светлую квартиру с естественным светом», — объяснила Титова.
Однородность материалов
Используйте набор одних материалов во всей квартире, в евродвушке не стоит мельчить. «Например, выбрав крупноформатный керамогранит для прихожей, смело используйте для напольных покрытий в санузле и в зоне кухни плитку той же коллекции, но, возможно, другого оттенка. Цельность и единообразие интерьера даст ощущение простора и чистоты решений», — объяснила дизайнер.
Шкафы на заказ
Системы хранения на заказ позволят разместить все необходимое на ограниченной площади, пояснила Титова. «Следует бороться за каждые пять погонных сантиметров. Столярные изделия, выполненные конкретно под ваши потребности, стиль жизни и привычки, позволят задействовать всю площадь квартиры максимально эффективно и аккуратно», — подчеркнула дизайнер.
Гостиная
Перегородки
Зону готовки лучше изолировать — вы избавите себя от запахов или шума, к тому же сидеть за обеденным столом, наблюдая грязную посуду на рабочей поверхности кухни, не очень приятно. Можно предложить раздвижную перегородку, спрятанную в стене, или кухню с островом и примыкающим обеденным столом к нему, уточнила Пахомова.
Кухня
На небольшой кухне в евродвушке можно поставить барную стойку — она даст больше воздуха пространству. Также лучше использовать мебель со встроенной бытовой техникой, уточнила дизайнер Пахомова. По ее словам, чтобы зрительно расширить пространство, стоит использовать светлые тона. Кроме того, необходимо предусмотреть систему устранения запахов с помощью вытяжки или проветривания, отметила дизайнер.
Балкон
Спальня
Спальня в стандартных евродвушках обычно небольшая и, как правило, занимает не более трети квартиры. Здесь лучше использовать встроенные системы хранения одного цвета со стенами — этот прием поможет зрительно увеличить пространство, пояснила Пахомова. Также сэкономить место помогут раскладные столики-трансформеры, которые можно объединить с подоконником.
Стили интерьера
Для евродвушки подойдет любой стиль, кроме классики. Следует избегать лепнины, позолоты, обилия предметов искусства, так как они визуально съедают пространство.
«Главное — стиль такой квартиры должен соответствовать вашему мироощущению. Не бойтесь экспериментировать с цветом стен, потолка и мебели. Если дом — ваше место уединения и отдыха, наполните его пастельными тонами и светом. Но для всех подойдет лозунг «меньше — лучше». Не захламляйте свою жизнь ненужными вещами, даже если площадь вашей евродвушки это позволяет», — рекомендует Пахомова.
Для евродвушки отлично подойдут следующие стили
Минимализм. Его элементы — это сдержанность и строгость в оформлении. При планировании дизайна в таком стиле лучше использовать два базовых цвета, больше стекла и геометричных форм.
Хай-тек. Его главными чертами считаются обилие разных оттенков белого, металлические поверхности и элементы, которые отражают стилистику «высоких технологий».
Ваби-саби. Для этого стиля характерно обилие натуральных материалов. Это могут быть стекло, мрамор, керамика, бетон, камень, металл и дерево. Цвета в таком интерьере должны быть природные и нейтральные — подойдут оттенки коричневого, серого, зеленого.
Скандинавский стиль. Это дизайн в белых, бежевых и пастельных тонах. Для него характерно обилие дерева, пробки и хлопка в отделке. Также ему присущи яркие элементы декора, ими могут стать вазы и картины. В интерьерах сканди — мебель лаконичных форм и открытые системы хранения.
Что из себя представляет квартира Евродвушка
Чем евродвушка отличается от обычной двухкомнатной квартиры? Подойдут ли такие квартиры для большой семьи? Ответы на эти и другие вопросы мы постарались дать в нашем материале!
Что такое евродвушка?
Европейский принцип планирования позволяет обустроить удобное и функциональное пространство. В квартирах этого типа есть одна спальня, а также гостиная, объединенная с кухней. Они рассматриваются как однокомнатные (тип определяется количеством жилых помещений), но по факту комнат в них две.
Под кухню-гостиную отводится около 30-40% площади, остальные квадратные метры занимает санузел (ванная и туалет) и спальня. Планировка чем-то напоминает квартиру-студию, но она оставляет больше возможностей для личного пространства. Аналитики говорят о том, что доля евродвушек на рынке недвижимости будет неуклонно расти. Всего через 5-6 лет она увеличится на 15-20%, а в последующие 10 лет этот показатель повысится минимум в 2 раза.
Чем отличается евродвушка от обычной двухкомнатной квартиры?
Стандартная планировка двушки подразумевает наличие 2-х индивидуальных комнат, отдельной кухни и санузла. В евродвушке кухня интегрирована с гостиной, такие квартиры имеют меньшую площадь.
Меньше площадь – ниже цена! Стоимость евродвушки на российском рынке первичной недвижимости составляет 2,5-3 млн. рублей, обычной двушки – стартует от 3,5 млн. рублей. На конечную цену оказывает влияние планировка, полезная площадь, место расположения комплекса и класс жилья. Приобретение евродвушек позволяет избежать переплаты за лишние квадратные метры, благодаря отсутствию длинных коридоров.
Планировка стандартной евродвушки
Площадь квартиры в среднем составляет около 40-50 кв. метров. Объединенные кухня и гостиная занимают 14-17 кв. м., индивидуальная спальня – 11-12 кв. метров. Еще 10-12 кв. м. отводятся под холл и санузел.
Жилая комната чаще всего не проходная, а индивидуальная. Санузел может быть как объединенным, так и раздельным. Иногда проектом предусмотрена лоджия или балкон, площадь которых может достигать 2-2,2 кв. м. Жилье является чем-то средним между однушками и двушками, превосходя по удобству первые, но уступая в квадратных метрах вторым.
Плюсы
К основным достоинствам квартир, имеющим такую планировку, стоит отнести:
Минусы
Организация пространства в евродвушке
Занимаясь организацией пространства, придерживайтесь основных принципов зонирования. Хорошее решение – создание цветовых зон, например терракотовой кухни и синей гостиной. Для обстановки объединенных комнат используются:
Нередко пол в гостиной поднимают на 5-7 см, что позволяет отделить зону для отдыха от места приготовления пищи. Если жилье дополнено балконом, то его можно оборудовать столиком и стульями, разместить там тренажер, обустроить гардеробную.
Спальня декорируется стандартной кроватью, закрытой или открытой системой хранения, столом для работы. Ванную комнату лучше дополнить душевой кабиной, что позволит сэкономить пространство, а холл – компактной закрытой мебелью, вмещающей большое количество вещей.
Кому подходят евродвушки?
Такая недвижимость доступна для каждого человека, но одинокие мужчины и женщины выбирают ее редко, предпочитая квартиры-студии или стандартные однушки. Рассматриваемый тип жилья – оптимальное решение для следующих категорий граждан:
Такая квартира станет оптимальным решением для родителей, которые хотят обеспечить отдельным жильем детей-студентов.
Правильное планирование пространства, монтаж системы вентиляции и работа грамотного дизайнера позволят нивелировать все минусы квартир, имеющих европланировку. Этот тип жилья станет находкой для людей, которые желают приобрести комфортабельную недвижимость по разумной цене!
Однушка и евродвушка: плюсы, минусы и различия
Квартира формата 2-евро часто вызывает недоумение у неподготовленного покупателя. Особенно, когда выясняется, что это ближайшая родственница привычной однушки. Сравнили этих «сестер» чтобы понять, кому они больше подходят.
Евродвушкой обычно называют квартиру с объединенной в одну комнату кухней-гостиной и небольшой спальней. Такой тип квартир распространен в Европе и Америке, а в последние 5 лет и в России.
Однушки
Однушки долгое время остаются самым востребованным товаром на рынке недвижимости после студий. Застройщики экспериментируют с планировками и выводят на рынок все новые «модели» однушек. Но некоторые параметры не меняются.
Площадь
Средний размер однокомнатной квартиры в Петербурге – 40 м² и остается неизменным последние 10 лет. Кухни в однушках строят от 8 до 15 м². Если кухня больше, квартиру могут продавать как евродвушку.
Разбег цен на однушки в новостройках велик. На этапе строительства полноценную однушку можно приобрести в среднем за 2 млн рублей. Квартиры в сданных домах стоят уже от 3 млн. А в ЖК комфорт-класса – все 5 млн. Готовая отделка от застройщика добавляет к цене однушки еще 300-500 тысяч.
Планировки
В однушке обязательно будет отдельная кухня, комната, коридор и санузел. Их размер и конфигурация разнятся. Однако в последние пару лет застройщики стараются делать планировки удобнее – отказываются от вытянутых «пеналов» в пользу квадратных и прямоугольных пространств. Если же дом построен по необычному архитектурному проекту, в комнате могут появиться тупые и острые углы, круглые стены и даже эркеры. Эти элементы усложнят ремонт и подбор мебели.
Плюсы и минусы классических однушек
Однокомнатная квартира идеальна для одного человека, который не слишком много времени проводит дома. Молодая пара тоже уместится в однушке. А вот с появлением ребенка придется перебираться в жилье побольше, ведь детская кроватка, стульчик и другая необходимая мебель займут половину квартиры. Кухня в однушке не подходит для больших званых ужинов, только для камерных посиделок и завтраков-обедов по-быстрому.
Кому подойдет
Одиночкам или молодым семьям без детей.
История из жизни
Марина и Олег сыграли свадьбу в июне, а в июле начали поиски нового жилья. Им хотелось свою квартиру вместо съемной студии на «Звездной». Молодожены накопили 300 тысяч, а родители подарили им на свадьбу еще 200. Деньги решено было потратить на первый взнос по ипотеке.
Они обратились в «Тренд», чтобы подобрать квартиру. Детей в ближайшие пять лет пара заводить не собиралась, но в студии места для двоих категорически не хватало. Решили брать однушку с полноценной кухней. Там Марина могла бы печь фирменные пирожки, не мешая Олегу работать за компьютером в комнате.
Специалист по недвижимости помог определиться с выбором. Остановились на однушке за 2 млн в ЖК «Милый друг» в Мурино. До метро 5 минут пешком, 10 этаж, отделка в подарок — молодоженов все устроило. Ипотечный специалист «Тренда» помог оформить кредит по льготной программе, а менеджер сопровождала сделку до последней подписи. Через месяц Марина и Олег въехали в новую однушку.
Евродвушки
Главная особенность такой квартиры – кухня объединена с гостиной в одну комнату. Плюс есть маленькая спальня и чаще всего лоджия. Так как комнатность определяют по количеству спален, по документам евродвушка считается однушкой. Такой вот бюрократический парадокс.
Площадь
Квартиры типа 2-евро ближе к однушкам,чем к двушкам. Обычно их площадь колеблется от 30 до 50 м² в зависимости от ЖК. При этом бóльшую часть площади займет кухня-гостиная, на спальню останется от 8 до 12 м².
Евродвушку с ближайшим сроком сдачи можно купить за 3-3,5 млн рублей. Если вы готовы подождать год или больше – уложитесь в 2-2,5 млн. На подобные квартиры действуют все возможные льготы и скидки, никаких ограничений тут нет. Часто такие квартиры попадают под акции от застройщиков для молодых семей.
Планировки
Главная особенность евродвушки – просторная кухня-гостиная. Она может быть самой разной формы. Например, с «карманом» для кухни, или в виде прямоугольника. Главное, чтобы в этой комнате было не меньше двух окон.
Такую комнату удобно зонировать по необходимости, при этом она всегда хорошо освещена. В кухне-гостиной чаще всего расположен вход на лоджию. Ее размер колеблется от 4 до 8 м². Обратите внимание, чтобы в квартире была ниша под гардеробную или шкаф-купе.
Плюсы и минусы евродвушек
Главным минусом европланировки считается запах еды, который расползается от плиты по всей квартиры. Эту проблему решает мощная вытяжка, в которую стоит вложиться сразу при получении ключей. Маленькая спальня оставляет совсем немного личного пространства для обитателей квартиры. В такой комнате можно только спать и хранить нижнее белье.
Зато просторная кухня-гостиная позволяет принимать гостей, устраивать званые ужины. Молодой маме будет удобно заниматься делами на кухне, посадив ребенка в манеж или детское кресло рядом с собой. Когда малыш подрастет, спальню можно переоборудовать в небольшую детскую.
Еще одно преимущество – в евродвушках нет длинных коридоров, которые съедают полезную площадь квартиры. Максимум – небольшие прихожие.
Кому подойдет
Евродвушка идеальна для молодых семей с одним ребенком. В ней хватит места для вечеринок, романтических ужинов, и даже небольшой детской.
История из жизни
Лена и Паша узнали, что ждут ребенка. Покупать квартиру думали чуть позже, но раз такие обстоятельства, решили не затягивать. Обратились в «Тренд» с просьбой подобрать для себя оптимальную квартиру до 3,5 млн. Специалист нашел евродвушку с отделкой в подарок и скидкой от застройщика для молодой семьи. Ребята оформили через «Тренд» ипотеку с первым взносом 1 млн и купили квартиру.
Семья въехала в новую квартиру через два месяца. Кухня-гостиная вместила огромный диван и телевизор для вечерних киносеансов, новенькую кроватку для первенца, удобную угловую кухню. А в спальне Лена поставила для себя туалетный столик.
Итого
Однушка подойдет покупателям, которым важно иметь отдельную кухню. Например, семьям без детей, пенсионерам и людям старшего поколения. В однушке меньше места для еды и готовки, зато зона отдыха и работы отделена от приема пищи.
Семье с ребенком или в ожидании пополнения лучше выбрать евродвушку. Хотя эта квартира по площади и стоимости сопоставима с однушкой, ее планировка более удобна. Просторная кухня-гостиная будет местом для готовки, семейных ужинов и посиделок с друзьями. Небольшую спальню можно переоборудовать в детскую.
Что такое евродвушка
Евродвушки – одна из сравнительно новых разновидностей планировок квартир, появившаяся на рынке новостроек Краснодара. Они представляют собой просторную студию, где совмещается кухонная зона и жилое пространство, плюс – отдельную комнату. Чаще всего ее используют как спальню или детскую.
История появления евродвушек
Первое жилье такого типа появилось примерно в середине 1970-х в Западной Европе. Они предназначалось, в первую очередь, для студентов и одиноких людей. Но стали очень популярны среди молодых семей без детей или с одним маленьким ребенком. Такое жилье благодаря невысокой стоимости выгоднее, чем полноценная двушка. А продуманное зонирование позволяет создавать комфортное жилое пространство.
На рынке недвижимости РФ появились примерно 10 лет назад. Первое время так пытались называть не только новостройки, но и привычные всем «хрущевки» со смежными комнатами, где попасть на кухню можно только через гостиную.
В принципе, после перепланировки и объединения кухни с одной из комнат, этот тип квартир действительно становится похож на евродвушку. Тем более, что и площадь классических хрущевок и евродвушек примерно совпадает и составляет около 45 кв. м.
В кризис 2007-2008 г.г. и несколько позже в результате снижения уровня доходов многие россияне начали интересоваться студиями и однокомнатными квартирами. Но при этом покупатели жаловались на отсутствие хотя бы одной изолированной комнаты. В результате застройщики пошли на компромисс, и уже в 2009-2010 годах в продаже появились студии с отдельной изолированной комнатой, т.е. евродвушки.
Причины популярности евродвушек
Просторные студии уже давно полюбились россиянам. В отличие от комнат-«клетушек» и неудобных коридорчиков советских «хрущевок», такая планировка позволяет гораздо экономичнее и разумнее организовать жилое пространство.
Даже простое объединение гостиной и кухни помогает увеличить количество полезной площади и визуально «увеличить» квартиру. А наличие дополнительной отдельной комнаты становится оптимальным решением для многих семей. Евродвушку всегда можно трансформировать под те или иные потребности. В комнате-«студии» при помощи зонирования создается кухонное пространство, столовая с зоной отдыха, при необходимости, также и зона «спальни». В отдельной комнате с хорошей звукоизоляцией помещают спальню, детскую или рабочий кабинет.
Зонирование жилой площади по европейским стандартам дают возможность владельцу применять удобные и новаторские решения в планировке:
В отличие от классической студии, в евродвушке имеется уже готовое отдельное помещение. Изначально оно планируется как спальня. Эта комната по площади минимизирована и включает в себя место для кровати, шкафа и прикроватной тумбочки.
Для провождения совместного времени в семейном кругу предназначены просторные кухни-гостиные. Такой тип распределения площади в квартире позволяет сохранять личное пространство и, в тоже время, комфортно провести совместный вечер в кругу родных либо с гостями.
Разберем подробно планировку
Евродвушка представляет собой квартиру, разделенную на три помещения. В одном располагается санузел, два других предназначены под спальню и «студию», т.е. основную комнату. Площадь таких квартир обычно находится в пределах 35 – 45 кв. м. Кухонная зона обязательно оборудуется современной плитой, над которой располагается мощная вытяжка. Ограничивается «кухня» в большинстве случаев либо аркой, либо барной стойкой.
Жилое пространство большой комнаты делится визуально на необходимые зоны. При желании их также можно отделять друг от друга арками, стойками, мебелью, визуально или создавать перестенки. Впрочем, последний вариант применяется редко, так как при этом теряется часть полезной площади.
Евродвушки в новостройках позволяют, кроме всего прочего, экономить на ремонте. Вам не понадобится рушить перестенки для перепланировки, как это часто бывает при выборе «хрущевки» или уже каким-то образом зонированного жилья. Еще больше сэкономить поможет наличие качественной отделки от застройщика, соответствующая вашим пожеланиям.
Экономные решения
Евродвушка по документам будет считаться однокомнатной. Но по квадратным метрам такое жилье будет больше, чем обычная однокомнатная квартира, но меньше, чем двухкомнатная. Причем, благодаря особенностям планировки по жилой площади она мало уступает привычным всем «двушкам».
Стоимость квадратного метра евродвушки в новостройке практически не отличается от одно- или двухкомнатных квартир. На вторичном рынке такой тип жилья нередко конкурирует по цене с хрущевками, особенно, если дом – кирпичный и находится в хорошем районе. Но благодаря отсутствию неудобных коридоров и другим преимуществам планировки евродвушка меньшей площади будет использоваться не менее эффективно, что небольшая двухкомнатная квартира. И вам не придется переплачивать за почти не используемую площадь.
Будущее евродвушек
В условиях современного рынка недвижимости России формат ЕВРО в планировке квартир считается трендовым и с каждым годом становится популярнее. Здесь речь идет не только о студиях или евродвушках, все более популярным становится этот формат и для более просторных вариантов. Суть «ЕВРО» заключается в том, что жильцы получают жилье, где кухня совмещается с гостиной, а также имеются одна или несколько спальных комнат. Нередко при свободной планировке в монолитных домах подобные жилые пространства создают даже для многокомнатных квартир.
По прогнозам специалистов, через несколько лет продажа евро квартир вырастет на 25%, а через 10 лет они займут доминирующее положение на рынке. Уже сейчас все большее число недвижимости возводится с учетом евростандартов и наиболее комфортных для проживания вариантов.
Оригинальное решение для евро планировок в РФ – размещение санузла в центре квартиры между разными помещениями. В результате жители могут заходить в него из любой удобной для них точки: кухни, гостиной, спальни. Такая планировка жилого помещения позволяет на 100% использовать всю доступную площадь и обеспечить максимальный комфорт жильцам.
Совет от бывалых
При покупке евродвушки, обратите свое внимание на количество окон в объединенной зоне. Иногда в этом большом помещении находится одно большое окно. Во многих случаях это неплохо, особенно, если окно панорамное или совмещается с балконом (лоджией).
Но если вы планируете в будущем перепланировку и зонирование с использованием мебели или перестенков, постарайтесь найти квартиру с 2 отдельными окнами в зоне «студии».
Дело в том, что одно большое окно – это красиво, оно может давать больше света, чем два отдельных. Но разделить такое пространство на два или более помещений будет довольно сложно. Продумайте этот момент заранее.
Без недостатков не бывает
С одной стороны, евродвушка кажется сплошным перечнем преимуществ, за исключением, разве что, общей площади жилья. С другой, не зря люди продолжают покупать квартиры с традиционно отдельными коридорами и кухнями. И здесь дело не только в привычке.
После покупки евродвушки, вы фактически становитесь владельцем «жилищного конструктора». С одной стороны, это – дополнительная «головная боль», но с другой – возможность для творчества, проявления индивидуальности и создания собственного, действительно уютного пространства.
Не знаете, где купить выгодно евродвушку в Краснодаре? Изучите наш каталог или обратитесь за бесплатной консультацией к экспертам портала.