Жк яркий в янино что происходит
«Яркий» кредитор
Достройка корпусов А и Б ЖК «Яркий» компании «Норманн ЛО» в Янино может затянуться, объявился новый кредитор, который претендует на 66 млн рублей. Заседание суда по этому эпизоду назначено на 12 мая.
Управление долевого строительства в Ленобласти на своей страничке в соцсети огорчило дольщиков первой очереди ЖК «Яркий» в Янино. На вчерашнем заседании суда о банкротстве компании «Норманн ЛО» некое ООО «Эсторис» предъявило закладную на участок под корпусами А и Б на сумму 66 млн рублей. Суд согласился с передачей этой земли региональному Фонду защитников прав дольщиков при условии выплаты суммы залоговому кредитору. Заседание по данному вопросу состоится 12 мая. Юристы администрации Ленобласти вместе с конкурсной управляющей собираются снять залог. Но насколько это у них получится, пока неизвестно. Разбирательство (а значит, старт работ по достройке домов) может затянуться.
Чиновники обещают подключить к процессу прокуратуру. «Залог является результатом финансовой деятельности компании «Норманн», его выплата не имеет никакого отношения к восстановлению прав дольщиков. Органы власти не должны восстанавливать права финансовых кредиторов. И не будут. Залог в рамках банкротного дела должен быть снят, участок передан, кредиторы могут дальше работать с конкурсным управляющим в части возврата своих активов из конкурсной массы», – комментируют в Управлении долевого строительства.
Зато вчера появилась хорошая новость для дольщиков второй очереди ЖК «Яркий» (корпуса В и Г). Арбитраж согласился передать эти дома федеральному Фонду («ДОМ.РФ»), который выплатит пострадавшим компенсации. Напомним, «ДОМ.РФ» должен был начать выплаты дольщикам второй очереди ЖК «Яркий» с 18 февраля. Это стало возможным после того, как Ленобласть подписала с федералами допсоглашение о софинансировании. Деньги получат 190 пострадавших.
NSP ДОСЬЕ
ЖК «Яркий» начинала компания «Норманн ЛО» в Янино-1. Степень готовности двух корпусов (А и Б) первой очереди – более 40%. В них предусмотрены 825 квартир, из которых проданы более 600. Эти дома власти обещают достроить. В двух корпусах (В и Г) второй очереди было запланировано 1379 квартир. Из них проданы 190. По данным дольщиков, эти корпуса даже не начинали строить. Пострадавшим вернут деньги.
Всё-таки достроят: один из долгостроев Ленобласти передали фонду защиты прав дольщиков
Арбитражный суд удовлетворил заявление регионального фонда о передаче ему земельного участка и недостроенных домов ЖК «Яркий». Речь идет о корпусах А и Б, которые возведены меньше чем наполовину.
«Решение суда: передать ЖК «Яркий» в региональный фонд. С момента, когда решение вступит в законную силу, у фонда есть 6 месяцев, чтобы подготовить документы для возобновления строительства. Затем максимум 2,5 года, чтобы передать нам квартиры», — говорят дольщики.
По их словам, соглашение с техническим заказчиком федерального фонда уже есть, у него запросили график по проектированию и строительству.
Согласно федеральному закону, сначала защищаются права участников долевого строительства, которые купили жилые помещения, а все остальные кредиторы «уходят» на следующие очереди. Как сообщают дольщики, ООО «Эсторис» с этим не согласилось, и 12 мая состоялось заседание по этому вопросу.
«Все майские праздники дольщики собирали подписи и писали возражения, и «Эсторис» теперь проверяет прокуратура по нашим письмам и телеграммам. Нас ждет впереди апелляционная жалоба, но наша позиция железобетонная. Мы уверены в своей правоте и надеемся, что апелляционный суд не удовлетворит жалобу «Эсторис», — рассказала дольщица Елена Нестеренко.
Напомним, ЖК «Яркий» располагается в Янинo-1. Компания Normann планировала реализовать проект в несколько очередей, но стройка была заморожена, и девелопер признан банкротом. Степень готовности двух корпусов первой очереди (А и Б) — более 40%. В них предусмотрены 825 квартир, из которых проданы более 600. Корпуса В и Г второй очереди строить даже не начинали, пострадавшим вернут деньги.
http://pronovostroy.ru/forum/6656-%D0%B6%D0%BA-%C2%AB%D1%8F%D1%80%D0%BA%D0%B8%D0%B9%C2%BB/?utm_source=sociallinks»> Приглашаю соседей на форум нашего ЖК.
Познакомимся и обсудим все вопросы:
Юлия Максакова запись закреплена
Алина Алексеева запись закреплена
Домам «Норманна» обещают возвращение строителей
Ленинградская область проводит проектно-изыскательские работы и лабораторные исследования по недостроенным домам компании «Норманн» – ЖК «Десяткино», всего ЖК «Десяткино 2.0» в Мурино и ЖК «Яркий» в Янино-1. В 2022 году должны возобновиться работы на стройплощадках объектов.
Алина Алексеева запись закреплена
Спрос на льготную ипотеку после изменения условий госпрограммы упал вдвое.
Алиса Игнатова запись закреплена
Алина Алексеева запись закреплена
Алиса Игнатова запись закреплена
Достройка корпусов А и Б ЖК «Яркий» компании «Норманн ЛО» в Янино может затянуться, объявился новый кредитор, который претендует на 66 млн рублей.
Заседание суда по этому эпизоду назначено на 12 мая.
Алиса Игнатова запись закреплена
Ленобласть и Фонд защиты прав дольщиков попросят Минфин уменьшить взносы 47-го региона на завершение долгостроев.
Возможно, области понадобится кредит для достройки домов. Об этом рассказал губернатор ЛО Александр Дрозденко на встрече с главой Фонда.
Настя Подгорная запись закреплена
Фонд защиты дольщиков и Фонд ЖКХ объединят. Дольщикам придётся подождать.
Настя Подгорная запись закреплена
Арбитражный суд сегодня вынес решение о передаче функций застройщика проблемного ЖК «Десяткино 2.0» от компании-банкрота «Норман ЛО» региональному Фону защиты прав дольщиков.
Настя Подгорная запись закреплена
Фонд защиты прав дольщиков сегодня начинает выплаты компенсаций дольщикам ЖК «Яркий» компании «Норманн ЛО». Это стало возможным после того, как Ленобласть подписала допсоглашение о софинансировании.
Деньги получат 190 пострадавших дольщиков.
Вопрос в том, хватил ли у ООО «Дохлый Норманн» денег на ВСЕХ обманутых дольщиков, ведь страховая компания Норманна (СК «Советская») уже БАНКРОТ??
Обманутым дольщикам Норманна нужно поторопиться с подачей ИСКОВЫХ ЗАЯВЛЕНИЙ в СУД, поскольку для того чтобы НЕ ВЫПЛАЧИВАТЬ дольщикам НЕУСТОЙКУ за организацию МАССОВЫХ ДОЛГОСТРОЕВ, руководство Норманна ПРИНИМАЕТ РЕШЕНИЕ о начале процедуры БАНКРОТСТВА юр.лица ООО «Норманн», являющегося застройщиком ЖК «Десяткино» и ЖК «Десяткино 2»!!
ВНИМАНИЕ дольщики Норманна.
на очереди БАНКРОТСТВО оставшихся юр.лиц Норманна:
1. ООО «Норманн-Юг» (ЖК «Ижора-Парк 4»),
2. ООО «ИСГ Норманн» (ЖК «Три Апельсина 2»),
3. ООО «Норманн ЛО» (ЖК «Яркий»),
4. ООО «Норманн-Запад» (ЖК «Морошкино»),
5. ООО «Норманн-Центр» (ЖК «на Заречной 3»)
Фонд разошёлся
Дольщикам второй очереди ЖК «Яркий» компании «Норманн ЛО» выплатят денежные компенсации. Такое решение принял Набсовет Фонда защиты прав дольщиков на последнем заседании в 2020 году.
Но есть одна существенная оговорка: компенсации выдадут лишь после того, как правительство Ленобласти подпишет соглашение о софинансировании.
«На последнем в этом году заседании Наблюдательного совета Фонда мы приняли решение о выплате по двум домам в Ленинградской области. 188 гражданам, которые вложили средства в приобретение квартир в корпусах В и Г жилого комплекса «Яркий», будут выплачены компенсации. Это отличная новость в преддверии Нового года для участников долевого строительства», – заявил заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.
Всего 188 дольщикам планируют выдать 380 млн рублей. Компенсации будут начислять на основании отчёта независимого оценщика о стоимости квадратного метра равнозначных жилых помещений на первичном рынке. При этом совокупная площадь квартиры не должна превышать 120 кв.м. Вторая очередь ЖК «Яркий» состоит из корпусов В и Г, в которых было предусмотрено 1379 квартир. Из них продано 188. По данным дольщиков, эти корпуса даже не начинали строить.
Степень готовности двух корпусов (А и Б) первой очереди – более 40%. В них спроектированы 825 квартир, из которых проданы более 600. Соответственно, эти дома достроят. Но решение по первой очереди ЖК «Яркий», а также по трём корпусам ЖК «Тридевяткино царство» в Мурино от ЗАО «УНИСТО» Наблюдательный совет будет принимать в начале 2021 года.
В этот же день, но чуть ранее Набсовет Фонда определился с судьбой 15 домов в Ленобласти: ЖК «Кирккоярви» (2 дома), ЖК «Демидовский парк» (3 корпуса), ЖК «Солнце» (2 корпуса), ЖК «Итальянский квартал» (6 домов) и ЖК «Аннинский парк» (2 дома). Однако два последних проекта всё равно пока в подвешенном состоянии, так как их достройка или выплата компенсации возможна лишь после того, как Ленобласть подпишет соглашение о дополнительном софинансировании.
Ленобласть софинансирует достройку ЖК «Яркий» и «Тридевяткино царство»
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко направил письмо главе Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства.
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко направил письмо главе Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства, подтвердив готовность региона софинансировать достройку ЖК «Тридевяткино царство» в Мурино и ЖК «Яркий» в Янино.
По информации Online47, оба объекта внесут в основное соглашение о взаимодействии с Фондом от 25 октября 2019 года. В областном бюджете до конца марта 2021 года будет предусмотрена необходимая сумма софинансирования.
Напомним, что ранее планировалось, что достройка ЖК «Яркий» и «Тридевяткино царство» будет осуществляться федеральным Фондом защиты прав граждан – пострадавших участников долевого строительства за счет средств компенсационных фондов, в которые делали страховые отчисления сами застройщики.
Двадцатый за год: в Ленобласти ввели в эксплуатацию долгострой «Малое Карлино-2»
Однако с учетом корректировок федерального законодательства летом 2020 года, изменились и условия софинансирования. Так, от Ленинградской области к 2,8 миллиардам рублей, предусмотренные региональным бюджетом в соответствии с первоначальным Соглашением с Фондом защиты прав дольщиков, требуется выделение дополнительный средств.
Отметим, что Ленинградская область в числе лучших по России по количеству завершенных проблемных объектов долевого строительства. Доля проблемных долгостроев Ленинградской области составляет 8% от общего количества уже введенных домов. Но и эти 8% обязательно должны быть достроены.
В Ленобласти ищут варианты помощи обманутым дольщикам
Александр Дрозденко: «Долгострои в Ленобласти должны быть достроены с федеральной поддержкой. А мы поможем»
Ранее Online47 сообщал, что в Ленинградской области была создана постоянно действующая следственная группа, направленная на восстановление нарушенных прав граждан в сфере долевого строительства.
Фото: Валентин Илюшин/Online47
Все новости Ленинградской области онлайн в Фейсбуке. Подписаться
Губернатор Ленобласти с рабочим визитом 29 декабря посетит Волховский район
Анатолий Вахрамеев: Тактика малых побед может привести к большому открытию
В среду в Петербург придет теплый атмосферный фронт
Ольга Амельченкова подвела итоги первых ста дней работы в качестве депутата
Обвиняемый в мошенничестве петербуржец после 13-часового выступления с последним словом получил 12 лет колонии
Елена Малышева: признаком рака желудка может быть темная полоса на теле
Ипотека и потребительские кредиты для непривитых россиян могут подорожать
Пользователи WhatsApp рискуют стать жертвами мошенников в канун Нового года
Александр Дрозденко исполнил новогоднюю мечту девочки Насти из Сланцев
Сегодня общество решает проблемы борьбы за здоровье близких, за экономический достаток. Но мы только тогда становимся по-настоящему людьми, когда в нас живут социально-культурные приоритеты.
Станислав Еремеев
Депутат Заксобрания Ленобласти, доктор экономических наук, профессор
Итоги 2021 года: 47 мгновений из жизни Ленинградской области
ТОП-5 политических событий Ленобласти в 2021 году: версия Online47
Губернатор Ленобласти с рабочим визитом 29 декабря посетит Волховский район
Ольга Амельченкова подвела итоги первых ста дней работы в качестве депутата