Декларации о характеристиках объекта недвижимости для чего

Прием деклараций о характеристиках объекта недвижимости

Декларации о характеристиках объекта недвижимости (далее – декларация) подаются правообладателями объектов недвижимости в целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости.

Порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее форма, устанавливается Приказом Минэкономразвития России от 04.06.2019 № 318 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».

Декларация может быть представлена заявителем:

— в рамках сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости.

К декларации должны быть приложены:

документы, указание на которые содержится в декларации, в том числе подтверждающие значения (описания) декларируемых характеристик;

правоустанавливающие документы, подтверждающие права заявителя на объект недвижимости;

доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ, удостоверенный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Декларация не подлежит рассмотрению в следующих случаях:

заявитель, подавший декларацию, не является правообладателем объекта недвижимости, в отношении которого подается декларация;

к декларации не приложены необходимые документы;

декларация не соответствует утвержденной форме;

декларация не заверена в установленном порядке;

декларация, составленная в форме электронного документа, а также электронные документы (электронные образы документов, в том числе доверенностей), прилагаемые к декларации представлены в виде файлов в форматах, не обеспечивающих просмотр и копирование подписанных электронных документов без использования специальных программных средств.

Сроки рассмотрения декларации

Декларация рассматривается в течение 50 рабочих дней со дня представления.

В течение 5 рабочих дней со дня завершения рассмотрения декларации бюджетным учреждением в адрес заявителя и представителя заявителя направляется уведомление с указанием учтенной информации, содержащейся в декларации, а также неучтенной информации и причин, по которым она не была учтена.

В случае если декларация не подлежит рассмотрению, бюджетным учреждением в адрес заявителя и представителя заявителя в течение 5 рабочих дней со дня ее представления направляется уведомление о причинах, по которым такая декларация не подлежит рассмотрению, а также приложенные к декларации документы, указание на которые содержится в декларации, в том числе подтверждающие значения (описания) декларируемых характеристик.

Способы предоставления декларации:

при личном обращении в ГУ ТО «Областное БТИ» по адресу: г. Тула, ул. Л.Толстого, д. 114а или в обособленное подразделение учреждения в муниципальном образовании;

почтовым отправлением по адресу: 300034, г. Тула, ул. Л.Толстого, д. 114а;

в форме электронного документа на адрес электронной почты: infobti@tularegion.org;

через портал государственных услуг Тульской области — http://www.gosuslugi71.ru;

Результат рассмотрения декларации

Результатом рассмотрения бюджетным учреждением декларации является уведомление в адрес заявителя и представителя заявителя с указанием учтенной информации, содержащейся в декларации, а также неучтенной информации и причин, по которым она не была учтена.

Подробную информацию о порядке заполнения и подачи деклараций о характеристиках объектов недвижимости можно узнать по телефону горячей линии ГУ ТО «Областное БТИ» + 7 (4872) 24-51-04 (добавочный 76-76).

Форма декларации о характеристиках объекта недвижимости, утвержденная приказом Минэкономразвития России от 04.06.2019 № 318.

Рекомендации по заполнению декларации о характеристиках объекта недвижимости.

Сведения об объектах недвижимости, в отношении которых рассмотрены декларации, размещаются ежеквартально на сайте ГУ ТО «Областное БТИ» в разделе «Прием деклараций о характеристиках объекта недвижимости» по ссылке.

Источник

Декларации о характеристиках объекта недвижимости для чего

Государственное бюджетное учреждение Архангельской области

«ЦЕНТР КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ»

Приём деклараций о характеристиках объекта недвижимости

В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, государственное бюджетное учреждение Архангельско области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» проводит прием деклараций о характеристиках объектов недвижимости от правообладателей соответствующих объектов недвижимости.

Порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, а также ее форма утверждены приказом Минэкономразвития России от 04.06.2019 № 318

Способы подачи Декларации:

Декларация о характеристиках объекта недвижимости может быть подана только правообладателем объекта недвижимости или его представителем по доверенности. К декларации должны быть приложены документы, подтверждающие наличие прав на объект недвижимости.

ГБУ АО «АрхОблКадастр» рекомендует перед подачей Декларации ознакомиться с содержащимися в ЕГРН сведениями в отношении объекта недвижимости, представленными на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии https://rosreestr.ru. В случае несоответствия сведений, содержащихся в ЕГРН и в декларации, необходимо в установленном законодательством порядке внести изменения о характеристиках объекта недвижимости в ЕГРН.

Порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, ее форма, порядок заполнения, а также образцы заполненных деклараций представлены ниже:

Источник

Декларации о характеристиках объекта недвижимости для чего

Что такое декларация о характеристиках объекта недвижимости

В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» правообладатели вправе предоставить бюджетному учреждению (далее – Учреждение) декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости.

Приказом Министерства экономического развития РФ от 04.06.2019 № 318 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы” (далее – Порядок) установлены форма декларации о характеристиках объекта недвижимости и правила рассмотрения указанной декларации бюджетным учреждением.

Декларация о характеристиках объекта недвижимости представляет собой документ, содержащий индивидуальные характеристики объекта недвижимости, являющегося объектом кадастровой оценки.

Декларация предоставляется в отношении одного объекта недвижимости.

Срок рассмотрения декларации составляет 50 рабочих дней со дня представления декларации. Днем представления декларации считается день ее поступления в бюджетное учреждение или многофункциональный центр, день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае его направления почтовой связью), либо день ее подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет»

Бюджетное учреждение в ходе рассмотрения декларации проверяет информацию, содержащуюся в декларации, путем сопоставления указанной информации с имеющимися в распоряжении бюджетного учреждения сведениями и информацией, полученными в том числе в соответствии с пунктом 11 Порядка.

Содержащаяся в декларации информация считается подтвержденной бюджетным учреждением в случае ее соответствия сведениям и информации, имеющимся в распоряжении бюджетного учреждения, полученным в том числе в соответствии с пунктом 11 Порядка.

В случае если в ходе проверки Учреждением информации, содержащейся в декларации, достоверность указанной информации, подтверждена, такая информация учитывается бюджетным учреждением.

В случае если информация, содержащаяся в декларации, противоречит сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, или в ходе проверки Учреждением, достоверность указанной информации не подтверждена, такая информация не учитывается бюджетным учреждением. В связи с чем каждый собственник должен проверить сведения Единого государственного реестра недвижимости о характеристиках, принадлежащего ему недвижимого имущества, и при необходимости внести соответствующие изменения.

В течение 5 рабочих дней со дня завершения рассмотрения декларации бюджетным учреждением в адрес заявителя и представителя заявителя направляется уведомление с указанием учтенной информации, содержащейся в декларации, а также неучтенной информации и причин, по которым она не была учтена.

Сведения об объектах недвижимости (адрес (описание местоположения), кадастровый номер), в отношении которых рассмотрены декларации, ежеквартально публикуются бюджетным учреждением на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Порядок подачи декларации о характеристиках объекта недвижимости

В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости Учреждение осуществляет прием деклараций о характеристиках объектов недвижимости от правообладателей.

Декларация о характеристиках объекта недвижимости может быть подана правообладателем объекта недвижимости или его представителем. При этом к такой декларации должны быть приложены доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ, удостоверенные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Декларация может быть подана юридическим лицом и физическим лицом по форме, установленной приказом Министерства экономического развития РФ от 04.06.2019 № 318 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы”.

Порядком также установлены требования к оформлению декларации, определен перечень обязательных документов – приложений к декларации.

Обязательными приложениями к декларации являются:

1) документы, указание на которые содержится в декларации, в том числе подтверждающие значения (описания) декларируемых характеристик;

2) правоустанавливающие документы, подтверждающие права заявителя на объект недвижимости;

3) доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ, удостоверенные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Декларация о характеристиках объекта недвижимости может быть подана в Учреждение лично заявителем либо его представителем на бумажном носителе, каждый лист которой заверен собственноручной подписью заявителя или его представителя, или в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя.

Декларация, составленная в форме электронного документа, а также электронные документы (электронные образы документов, в том числе доверенностей), прилагаемые к декларации, подлежат рассмотрению в случае их составления в виде файлов в форматах, обеспечивающих просмотр и копирование подписанных электронных документов без использования специальных программных средств.

Учреждение обеспечивает принятие и рассмотрение деклараций, предоставленных лично или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», а также в случае, если заявителем является физическое лицо, предоставленных почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Декларация о характеристиках объекта недвижимости может быть подана в Учреждение лично заявителем либо его представителем, направлена почтовым отправлением по адресу ГБУ РО: 344025, г. Ростов-на-Дону, ул. 27-я Линия, д. 3.

График приема деклараций о характеристиках объектов недвижимости:

Источник

Декларации о характеристиках объекта недвижимости для чего

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Приказ Министерства экономического развития РФ от 27 декабря 2016 г. № 846 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы”

В соответствии с частью 4 статьи 12 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, № 27, ст. 4170) и пунктом 1 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. № 437 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, № 24, ст. 2867; 2009, № 19, ст. 2344; 2010, № 21, ст. 2602; № 41, ст. 5240; № 45, ст. 5860; 2011, № 17, ст. 2411; № 36, ст. 5149; № 43, ст. 6079; 2012, № 27, ст. 3766; № 52, ст. 7491; 2013, № 35, ст. 4514; 2014, № 21, ст. 2712; № 40, ст. 5426; 2015, № 46, ст. 6377), приказываю:

а) Порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости (приложение № 1);

б) Форму декларации о характеристиках объекта недвижимости (приложение № 2).

Зарегистрировано в Минюсте РФ 3 апреля 2017 г.
Регистрационный № 46231

Приложение № 1
к приказу Минэкономразвития России
от 27.12.2016 г. № 846

Порядок
рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости

I. Общие положения

Декларация может быть подана представителем заявителя. При этом к такой декларации должны быть приложены доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ, удостоверенные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

II. Правила рассмотрения декларации

3. Декларация рассматривается в течение 20 рабочих дней с даты регистрации поступившей декларации в бюджетном учреждении.

4. Бюджетное учреждение в течение 5 рабочих дней со дня регистрации декларации уведомляет собственника объекта недвижимости о поступлении декларации в отношении объекта недвижимости, по которому представлена декларация, если лицо, подавшее декларацию, не является собственником объекта недвижимости.

5. В случае если для рассмотрения декларации необходимо получение сведений, которые отсутствуют в распоряжении бюджетного учреждения, срок рассмотрения такой декларации может быть увеличен не более чем на 20 рабочих дней, о чем бюджетное учреждение обязано уведомить заявителя или представителя заявителя.

6. При отсутствии в распоряжении бюджетного учреждения сведений, необходимых для рассмотрения декларации, бюджетным учреждением:

— направляются запросы в соответствии с частью 6 статьи 12 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»;

— используется общедоступная информация, содержащаяся на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» федеральных органов исполнительной власти и подведомственных им организаций, органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации и органов местного самоуправления, а также подведомственных им организаций.

7. Бюджетное учреждение в ходе рассмотрения декларации проверяет информацию, содержащуюся в декларации, путем сопоставления указанной информации с имеющимися в распоряжении бюджетного учреждения сведениями и информацией, полученной в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка.

8. В случае выявления бюджетным учреждением несоответствия информации, содержащейся в декларации, с имеющимися в распоряжении бюджетного учреждения сведениями бюджетное учреждение уведомляет заявителя, представителя заявителя, а также собственника объекта недвижимости, если лицо, подавшее декларацию, не является собственником, о выявленном несоответствии с указанием источников информации, из которых получены соответствующие сведения бюджетным учреждением.

9. В случае если достоверность информации, содержащейся в декларации, бюджетным учреждением подтверждена, такая информация учитывается бюджетным учреждением.

10. В случае если достоверность информации, содержащейся в декларации, бюджетным учреждением не подтверждена, такая информация не учитывается бюджетным учреждением.

11. Информация из декларации учитывается, если она не опровергнута сведениями, полученными из иных источников.

12. По итогам рассмотрения декларации бюджетным учреждением в адрес заявителя, представителя заявителя, а также собственника объекта недвижимости, если лицо, подавшее декларацию, не является собственником, направляется уведомление об учете информации, содержащейся в декларации, или об отказе в учете такой информации с обоснованием отказа в ее учете по каждой неучтенной характеристике объекта недвижимости.

Приложение № 2
к приказу Минэкономразвития России
от 27.12.2016 г.№ 846

Декларация
о характеристиках объекта недвижимости*(1)

*(1) Декларация предоставляется в отношении одного объекта недвижимости на русском языке, на бумажном носителе, заполняется разборчиво от руки печатными буквами шариковой ручкой с чернилами черного либо синего цвета или с использованием технических средств, или в форме электронного документа без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок.

Информация в строках декларации указывается при ее наличии. Если значения, описания не значатся, ставится прочерк.

*(2) Раздел № 3 при подаче декларации собственником не заполняется.

*(3) Раздел № 5 при подаче декларации заполняется в отношении земельного участка.

*(4) Раздел № 6 при подаче декларации заполняется в отношении здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства, ЕНК, предприятия как имущественного комплекса, иного вида объектов недвижимости.

*(5) Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 31, ст. 3451; 2011, № 31, ст. 4701.

*(6) Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, № 27, ст. 4170.

Обзор документа

Утвержден порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в т. ч. ее формы (последняя прилагается). Он регламентирует процедуру рассмотрения такой декларации бюджетными учреждениями, созданными субъектами Федерации, наделенными полномочиями в области государственной кадастровой стоимости.

В частности, декларация и приложенные к ней документы (при их наличии) рассматриваются в течение 20 дней со дня их поступления в бюджетное учреждение. Последнее в течение 5 дней со дня поступления декларации и приложенных к ней документов (при их наличии) уведомляет собственника объекта недвижимости об их поступлении, если лицо, подавшее декларацию, не является собственником или представителем собственника объекта недвижимости.

По итогам рассмотрения декларации и приложенных к ней документов (при их наличии) бюджетным учреждением в адрес заявителя направляется уведомление об учете сведений, представленных в декларации и приложенных к ней документах (при их наличии), или об отказе в учете таких сведений с обоснованием отказа.

Источник

Комитет имущественных отношений Санкт‑Петербурга

Декларация об объекте недвижимости (Декларация) представляет собой форму, содержащую сведения о собственнике объекта недвижимости и характеристиках объекта недвижимости. Это юридический документ, который фиксирует факт создания объекта недвижимости на земельном участке без предварительного получения соответствующего разрешения. Декларация содержит следующие сведения об объекте недвижимости: – местонахождение постройки; – название строения; – вид объекта; – количество надземных и подземных этажей; – год создания постройки; – площадь объекта недвижимости; – строительные материалы, с помощью которых были возведены наружные стены объекта; – наличие подключения строения к системе инженерно-технического обеспечения; – кадастровый номер земельной зоны, на которой располагается регистрируемый объект недвижимости; – сведения о правообладателе. Декларация является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества и внесения записи об этом объекте в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Для регистрации права собственности на объект недвижимости собственник объекта направляет Декларацию в Управление Росреестра по Санкт‑Петербургу. Декларация также может быть использована при государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, проводимой на территории того или иного субъекта Российской Федерации. Так, в случае, если собственник объекта недвижимости не согласен с размером рассчитанной кадастровой стоимости в отношении его объекта, он может в установленном порядке направить Декларацию в специальное бюджетное учреждение, осуществляющее государственную оценку кадастровой стоимости недвижимости, для уточнения данных по своему объекту, существенным образом влияющих на его кадастровую стоимость, например, объем здания, материал стен, вид разрешенного использования земельного участка и т.п. Декларация может быть приложена к замечаниям и документам, подтверждающим наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. По результатам рассмотрения Декларации кадастровая стоимость объекта может быть пересчитана. При этом информации, содержащейся в Декларации, подлежит сверке с информацией, имеющейся в ЕГРН. До подачи Декларации собственник объекта недвижимости может самостоятельно сверить фактические характеристики объекта недвижимости с характеристиками, имеющимися на сайте Управления Росреестра по Санкт‑Петербургу. В случае отличия фактических характеристик объекта недвижимости от данных, содержащихся в Управления Росреестра по Санкт‑Петербургу, собственнику объекта недвижимости необходимо внести соответствующие изменения в ЕГРН. Порядок рассмотрения и форма Декларации утверждены приказом Минэкономразвития от 27.12.2016 № 846 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы». Рекомендации по заполнению Декларации, примеры заполнения Декларации, а также форма Декларации для скачивания можно посмотреть на сайте СПб ГБУ «Кадастровая оценка» в разделе «Декларации».

Открытые данные Санкт‑Петербурга

Центр развития и поддержки предпринимательства

Федеральное агентство по делам национальностей

Нормативные правовые акты в Российской Федерации

Портал государственных услуг РФ

Законодательное собрание Санкт‑Петербурга

Санкт‑Петербургская избирательная комиссия

Государственный заказ Санкт‑Петербурга

Официальный интернет-портал правовой информации

Общегородская база вакансий «Работа в России»

Геоинформационная система Санкт‑Петербурга

Западный скоростной диаметр

Официальный городской туристический портал Санкт‑Петербурга

Единый инвестиционный портал Санкт‑Петербурга

Реестр Государственных информационных систем Санкт‑Петербурга

Источник