Дизайн проект квартиры что входит

Дизайн-проект: этапы выполнения и оплата

Как правило, проект оплачивают и до, и после, и в процессе, разбивая сумму на части. Люди, которые впервые обращаются к дизайнеру, часто думают, что достаточно поделиться ожиданиями, подождать пару недель и выбрать готовый вариант интерьера из нескольких, предложенных специалистом. При этом многие не понимают, что делать, если результат не понравится: платить оговоренную сумму или отказаться от сотрудничества без компенсаций.

Дизайнеры тоже рискуют потерять впустую много времени или пострадать от недобросовестного заказчика, который отвергнет макет, сохранив себе идеи. Поэтому большинство специалистов предпочитают брать предоплату и согласовывать проект поэтапно.

1. Личная консультация

Сейчас многие переговоры можно провести по видеоконференции, но все же лучше встретиться с дизайнером лично. Так будет проще оценить, насколько вам комфортно общаться, действительно ли вы понимаете друг друга и будете идти к общей цели. Особенно важно поделиться примерами интерьеров на фотографиях, которые вам нравятся. Если проводить переговоры только онлайн, учитывайте возможные особенности цветопередачи мониторов: может оказаться, что дизайнер видит совсем не то, что вы, и вместо терракотовых стен вам будут предложены оранжевые. Есть смысл предварительно ознакомиться с портфолио специалиста, чтобы понять, насколько вам подходит его стиль и видение.

Перед консультацией сохраните несколько примеров из Сети, расскажите о своих ожиданиях на визуальных примерах. Если заказываете полный проект с подбором материалов для ремонта и мебели для наполнения квартиры, планируйте бюджет. Личная встреча бесплатна и ни к чему не обязывает участников: по ее результатам вы либо принимаете решение о дальнейшем сотрудничестве, обсудив нюансы, либо отказываетесь от услуг и ищете более подходящего кандидата.

2. Заключение договора

Как и любая сделка, услуги дизайнера по подготовке проекта должны быть четко расписаны и зафиксированы в официальном документе. Там же обязательно указывается, что получит заказчик по результатам работ. Вместе с подписанием договора готовьтесь внести половину стоимости проекта, озвученную специалистом. Обычно она зависит от метража помещения, поэтому дизайнер заранее попросит у вас выписки из БТИ, чтобы сделать анализ объекта и рассчитать необходимые суммы. После подписания договора на объект выезжает замерщик, который фиксирует точные параметры разных частей квартиры: колонн, подоконников, окон и дверных проемов. Он также может сфотографировать мебель и помещение с разных ракурсов для дизайнера и инженера, работающего над чертежом.

3. Подготовка проекта

Специалисты начнут подготовку проекта с вариантов планировки, если это предусмотрено договором. Затем продумают наполнение: планируете ли вы установку кондиционера, подключение теплого пола или вытяжки на кухне?

Спустя пару недель вы получите подробный обмерочный план, макет перепланировки, если она необходима, варианты расположения розеток и выключателей, расстановки мебели и аксессуаров, подключения источников света. Это база, которую можно заказать без дальнейшего сотрудничества ради экономии. В таком случае все материалы, мебель и декоративные предметы вам придется искать и покупать самостоятельно. Если бюджет позволяет, можно нанять дизайнера на максимально полный проект, по итогам которого специалист предложит не только конкретную краску для стен, диван или шкаф, но также коврик в ванную и идеально подходящие к интерьеру шторы.

4. Визуализация

Эта стадия оплачивается, исходя из прайс-листа дизайнера, как правило, за количество квадратных метров в доме или квартире. В отличие от предыдущего этапа, на этом клиент наглядно видит, как будет выглядеть пространство в 3D-формате. Есть несколько вариантов предоставить заказчику подходящий и понятный проект.

Можно собрать коллажи из подобранных предметов, но чаще всего специалист создает макет в специальной программе либо передает задачу визуализатору вместе со ссылками и изображениями подобранных предметов и текстур. Все они должны быть распределены на картинке соответственно техническому плану. Работа визуализатора стоит отдельных денег, поэтому некоторые заказчики предпочитают обойтись коллажем от дизайнера. К тому же упрощенный вариант займет гораздо меньше времени.

5. План работы бригады

После подбора наполнения и материалов для ремонта составляется рабочий чертеж и комплект документов, по которым строители могут приступать к работе. Некоторые дизайнеры работают над этим этапом параллельно с предыдущим для ускорения процесса. Но, возможно, заказчику что-то не понравится в макете, и он попросит, например, перенести розетки и сделать нишу для встроенного шкафа поглубже. Тогда придется переделывать и чертежи для рабочих.

Если же все согласовано, клиенту выдадут альбом с подробными планами. Там будут указаны все размеры, электрика, дверные проемы, привязка сантехники, плинтусы и развертки стен в комнатах.

6. Доработка проекта

Внесение правок в макеты и подборки выполняется сразу после сдачи планов и до начала реализации. Это входит в стоимость оплаченных услуг дизайнера. Затем проект отправляют прорабу, который должен оценить возможность претворить его в жизнь. Если вопросов нет, то можно приступать к ремонту. На этом этапе снова производятся точные расчеты стоимости ремонта. Специалист оговаривает технические нюансы с бригадиром и рассчитывает точную сумму на мельчайшие затраты вплоть до шурупа.

7. Контроль дизайнера

Данный этап и его цена обсуждаются отдельно. Не у всех собственников есть возможность контролировать работу бригады, сопоставляя ее с визуальным проектом. Стоимость будет зависеть от того, как часто дизайнеру придется выезжать на объект и какие правки вносить в процессе. Не путайте услугу с техническим надзором. Последний исполняется подрядными компаниями и ответственными лицами (прорабом, бригадиром) либо самим владельцем недвижимости. Его цель — выявлять ошибки и недоделки со стороны строителей по технической части.

Дизайнер контролирует соответствие реализации проекту, но не будет делать выговоры и штрафовать рабочих за плохо нанесенную штукатурку и криво прибитый плинтус. Специалист оперативно реагирует на изменения и помогает подобрать замены, если поставщик не доставляет нужные материалы, изменились финансовые возможности или размеры комнаты из-за выравнивания потолка. На услугу контроля заключается отдельный договор; вы сами решаете, нужна она вам или нет.

Источник

Состав дизайн-проекта: что входит в него

Обновление жилья многим представляется мероприятием хлопотным и затратным – это касается как сил, так и денежных средств. Зачастую простой перестановки мебели недостаточно, хочется внести радикальные изменения, вплоть до полной перепланировки квартиры, дома или даже всего участка! Однако, снести стену или построить новую в многоквартирном доме не так просто – необходимо предварительно убедиться в законности такого действия, предоставить многочисленные чертежи контролирующим органам, согласовать их. Для ускорения ремонта лучше всего еще перед его началом обратиться к дизайнеру – он поможет определиться с интерьером, подберет подходящие оттенки и материалы, грамотно выполнит зонирование и при этом будут учтены требования каждого члена семьи. Разработка дизайн-проекта позволит более четко представить конечный результат, а в случае необходимости вовремя внести изменения.

Тип дизайн-проекта

Чтобы получить результат, полностью соответствующий ожиданиям, необходимо как можно более подробно описать специалисту, как, что, где планируется переделывать в помещении. Дизайн-проекты, разработанные для разных по масштабности работ, отличаются набором необходимых документов и чертежей: это может быть просто эскиз, ограничивающийся вариантами расположения мебели. Если же обыграть уже имеющиеся особенности планировки при помощи необычного цветового решения недостаточно, потребуется более серьезная работа. Профессиональные дизайнерские разработки придают интерьеру законченный вид, а также делают жилье комфортным именно для своих хозяев.

Стандартный дизайн-проект интерьера

Простой и экономичный, но в тоже время функциональный и информативный дизайн-проект. Помогает систематизировать процесс ремонта и определиться с основным стилем интерьера, дает возможность взглянуть на помещение со стороны, определить, чего не хватает, а что можно дополнить или исправить. Отличительной чертой данного типа проекта является отсутствие конкретики – нет четких указаний по фактуре или оттенкам, расстановка мебели примерная, все эти детали указываются на эскизе для понимания общей концепции.

В разработку стандартного дизайн-проекта входит два обязательных этапа: эскиз и проект. При составлении эскиза учитываются все особенности планировки помещения: количество комнат, освещенность, размер, частота использования помещений. Дизайнер помогает определиться с материалами и цветовым решением, подбирает оптимальные варианты мебели и других предметов интерьера. Оформление любого помещения – будь то офис или квартира – нуждается в тщательном продумывании деталей, ведь именно они придают интерьеру законченность, наделяют его необходимой атмосферой. Разумеется, одного эскиза недостаточно. Требуются многочисленные технологические расчеты, которые обеспечат быстрое и грамотное воплощение всех дизайнерских предложений. В проект входят подробные чертежи, на которых указываются места переноса стен или оформления ниш, если они планируются. Пол, потолок, стены и дверные проемы – все эти пункты ремонтных работ также отражены в проекте. Наглядный образец поможет рабочей бригаде выполнить ремонтные работы максимально качественно.

Разработка стандартного дизайн-проекта поможет остаться в рамках оговоренного заранее бюджета во время ремонта: тщательный расчет всех деталей позволить уложиться в смету, при этом пожелания заказчика останутся на первом месте.

Полный дизайн-проект интерьера

Технологичный подход к проектированию обеспечивает максимально точное соответствие предполагаемого результата реальному. Составление полного дизайн-проекта обеспечит доскональное знание того, как будет выглядеть квартира или дом после ремонта: мебель, мелкая и крупная бытовая техника, предметы декора. Образец с конечным результатом будут совпадать на сто процентов, ведь в проекте указываются даже марки всех отделочных материалов. В состав документов как правило входит несколько вариантов планировки, с подробным рассмотрением деталей каждого.

План всех поверхностей дает возможность проработать в деталях демонтаж старых материалов, увидеть преображение помещения подробно на любом этапе. Подробный план размещения люстр или торшеров, розеток и прочих электрических разводок, план расстановки всех предметов мебели, сантехнического и прочего оборудования, обязательное указание размеров каждого помещения до и после ремонтных работ дают как нельзя более полное представление о предстоящей работе, а также в какую сумму это обойдется. Особенную наглядность обеспечивает трехмерная визуализация. Наличие объемной картины не оставляет вопросов к деталям дизайна.

Световое решение, зонирование, сочетаемость оттенков и текстур – все это можно проверить, а при желании – исправить. Кроме того, наличие картины 3D формата удобно при выполнении ремонтных работ на большой площади, ведь это современный, а главное – быстрый, способ продемонстрировать сразу все преимущества и особенности дизайнерских интерьерных решений.

Авторский надзор

В большинстве случаев при ремонте или сложной перепланировке требуется постоянный контроль дизайнера. Нередко при выполнении работ возникают вопросы, решить которые, при этом не нарушив основную концепцию будущего интерьера, под силу только автору проекта. Разработчик будет контролировать бригаду и качество работ, сверять расположение всех коммуникаций с планом, помогать при трудностях в выборе материалов. Использование данного типа дизайн-проекта гарантирует наиболее полное соответствие полученного результата ожидаемому.

Состав дизайн-проекта

Составление дизайн-проекта проходит в несколько этапов, каждый из которых тесно связан с предыдущими и не может быть исключен. Самостоятельная разработка, конечно же, не запрещается, однако это чревато многочисленными несоответствиями требованиям законодательства, а значит – доработками проекта, последующим затяжением ремонта на неопределенный, но явно долгий, срок. Особенно это касается проектов, в которые входят объединение кухни с жилыми помещениями. Опытный дизайнер не только учтет все пожелания и идеи заказчика, но, опираясь на опыт, подскажет как лучше организовать пространство для достижения комфорта всей семьи.

Техническое задание

Первый шаг на пути к идеальному обновлению интерьера. Чтобы дизайнер понимал, какого результата хочет добиться заказчик, важно в самом начале обговорить все пожелания. В список требований к дизайн-проекту как правило входит детальное описание ремонтируемого помещения, пожелания по цветовой гамме и текстурам материалов. Максимально подробные ответы про предпочтения всех членов семьи обеспечат специалисту лучшее понимание того, каким видит свое жилье клиент. Составление технического задания возможно, как при личной встрече с дизайнером, так и при помощи электронной почты – в этом случае необходимо сразу обдумать все пункты. По завершению включения в список всех необходимых работ заказчик ставит свою подпись, после чего работа над проектом интерьера переходит к следующему этапу.

Именно на этом этапе формируется примерный расчет стоимости ремонта или перепланировки.

Обмерочный план

Разумеется, никакой ремонт, а тем более если он включает в себя перенос стен или даже их полное разрушение, не может обойтись без замеров помещения. Измеряются стены, в нескольких точках высота потолков, дверные и оконные проемы. Часто бывают неточности в мерках – где-то потолок выше на пару сантиметров, где-то неидеально ровная стена. Чтобы грамотно устранить все погрешности при отделке, необходимо их зафиксировать в самом начале.

Планировочное решение

Основная подготовительная работа приходится именно на этот этап, который может несколько подзатянуться по времени. Дизайнер составляет несколько примеров поэтажной (если речь о доме) планировки и расставления мебели, количество вариантов может доходить даже до десяти. Наконец, по достижению договоренности, когда абсолютно все поправки и предпочтения учтены, появляется итоговый план предстоящих работ. При разработке плана берутся во внимание не только личные пожелания заказчика, дизайнер также стремится достичь наибольшей эргономичности и функциональности обстановки, при этом соблюдается соответствие СНиПам, Гостам и другим необходимым нормам.

Стилистический коллаж

Обеспечивает наглядность проекта для лучшего восприятия. Чтобы помочь клиенту представить будущий интерьер, дизайнер может составить коллаж как на бумаге, так и в электронном варианте. Используются различные картинки, наиболее похожие на вещи, используемые в реальном проекте. Таким способом может воспользоваться и клиент при объяснении дизайнеру своих задумок, подойдет любое изображение: фотографии, личные или скопированные рисунки, очень наглядны вырезки из журналов или газет. В дальнейшем эти примеры могут быть использованы в итоговом стилистическом коллаже.

План расстановки мебели и монтажные планы

Таких документов может быть несколько, по количеству вариантов расстановки мебели. Заказчику необходимо утвердить один, наиболее подходящий. Когда заказчик с дизайнером пришли к единому мнению по поводу расстановки мебели и деталей перепланировки, необходимо зафиксировать всю информацию для бригады строителей, которые будут выполнять эти работы. План подробный и включает в себя:

В план пола и потолка входит указание типа покрытия и конструкции. Кроме этого, предоставляется вид в разрезе.

План установки электрических устройств

В первую очередь при ремонте необходимо решить, где будут находиться розетки и осветительные приборы. Имея на руках план расстановки мебели, не так сложно составить план расстановки всех электрических приборов, решить, где будут размещены выключатели, бытовая техника, в каких помещениях и по каким границам будет проложен теплый пол. Этот этап очень важен, ведь неудобно расположенная розетка может существенно снизить степень комфорта. Однако сильно затягивать с решением не стоит, ведь пропустить этот шаг нельзя, а значит, строительные работы приостановятся.

Хорошим примером будет кухня – в этом помещении много бытовой техники, для удобства должно быть достаточно розеток для включения нескольких мелких приборов одновременно. То же самое с освещением – разноуровневое световое зонирование в спальне гораздо удобнее, чем одинокая люстра на потолке.

Чертежи нетиповых деталей

Любые нестандартные конструкции, такие как встроенная мебель, различные полки и ниши, фигурные дверные проемы, необходимо подробно отобразить на отдельных чертежах. Документы обеспечат наиболее точное выполнение и результат будет именно таким, как задумывалось при планировании.

Эскизное решение

Решив вопросы строительства и черновой работы, не стоит забывать и об отделке. Эскиз, выполненный от руки или в электронном варианте, поможет получить полное представление того, каким будет новое жилище. Выполнение эскиза основывается на предварительно одобренном стилистическом коллаже. На данном этапе проверяется эстетическая гармония.

Трехмерная визуализация интерьера

Завершающий этап творческой работы над преображением интерьера. Преимуществом объемной визуализации является возможность рассмотреть каждую комнату с любого ракурса в мельчайших подробностях. При разработке 3D иллюстраций учитываются все предварительно согласованные чертежи, планы размещения всех предметов и освещения. Кстати, именно трехмерная картина может дать полное представление о зонировании, куда будет падать свет, насколько гармонична мебель с предметами декора.

Рабочая документация

По завершению составления дизайн-проекта все материалы, мебель и осветительные приборы заносятся в сводную таблицу, на основании которой составляется смета. У заказчика должен остаться на руках внушительный набор документов:

Надо сказать, кроме декорирования помещения зона ответственности дизайнера распространяется исключительно на этап отделочных работ. В случае невозможности самостоятельного контроля, авторский надзор используется с целью предотвращения или разрешения трудностей при соблюдении всех пунктов проекта. Если же необходимо управление бригадой строителей, речь уже будет идти о техническом надзоре и договариваться о нем стоит с прорабом.

Заключение

Полная перепланировка возможна на уровне не только квартиры или офиса, но даже коттеджа, причем в последнем случае, уместным будет еще ландшафтный дизайн. Специалисты помогут максимально раскрыть потенциал помещения в полном соответствии с пожеланиями заказчика.

Разработка дизайн-проекта расширит границы фантазии, позволит внести в интерьер не только творчество, но еще комфорт. В то же время не стоит забывать о законодательной стороне вопроса: многие работы, такие как демонтаж, требуют согласования с контролирующими органами, ведь снос стены не должен ставить под угрозу прочность домовой конструкции, то же самое касается любых изменений фасада, а также манипуляций с пространством балкона или лоджии. Разрешение на такие работы получает не дизайнер, а заказчик, лучше сделать это заранее, чтобы позже не задерживать процесс разработки проекта. Не стоит удивляться привлечению к работе сторонних узких специалистов, например, для планирования разведения электричества или установки кондиционеров. Подводя итог, можно сказать, что разработка дизайн-проекта грамотным и опытным специалистом помогает не только воплотить все самые невероятные идеи, но сделать это качественно и уложиться в намеченную заранее смету.

Источник

Дизайн-проект квартиры: как создать интерьеры и приступить к ремонту

Прежде чем начать ремонт квартиры, нужно понять, какой она должна стать после ремонта. Но даже если собственник примерно представляет, что ему нужно, то визуализировать все детали отделки и интерьера, понять, как это будет выглядеть в реальности, а тем более создать техническое задание и план работ — задача очень сложная. Для этого нужен дизайн-проект квартиры.

Сейчас дизайнеры оказывают широкий спектр услуг, включающий создание концепции проекта, а также полный контроль строительного процесса — от закупки материалов до приемки выполненных работ. Рассказываем, что такое дизайн-проект квартиры, как его создают, что он включает в себя, его плюсы и стоимость создания такого проекта.

Что такое дизайн-проект квартиры

Дизайн-проект квартиры — это комплексный пакет документов с различными вариантами планировки жилых помещений, схемами, 3D-визуализацией или иллюстрациями и т. д.

В такой документации заказчик хочет воплотить все пожелания по оформлению интерьеров жилья и даже меблировки квартиры. Задача дизайнеров — реализовать их. Проще говоря, дизайн-проект — это инструкция для строителей и заказчика.

В зависимости от сложности проектных решений объем и виды проектной документации могут меняться. Задача автора проекта — составить документ таким образом, чтобы с его помощью можно было реализовать задуманное, поясняет управляющий партнер архитектурной студии DVEKATI Екатерина Сванидзе. В дизайн-проекте отражены все согласованные с заказчиком решения и идеи, добавляет архитектор компании Projector Екатерина Турбина.

Создать дизайн-проект квартиры — настоящий вызов. Возникает много вопросов: где хранить вещи, как и где разместить спальню, что лучше, кухня-гостиная или отдельные помещения. Новая «ковидная» реальность подразумевает еще и рабочее пространство в виде отдельного кабинета или просто рабочей плоскости. При этом необходимо решить, в каком стиле разработать проект будущей квартиры, и понять, можно ли применить выбранный стиль в конкретном пространстве.

Основная задача дизайн-проекта интерьера — обеспечить сбалансированное, качественное, чистое светлое пространство, которое будет отражать характер владельца или останется нейтральным в случае сдачи квартиры в аренду, говорит Екатерина Турбина.

Екатерина Турбина, дизайнер и архитектор компании Projector:

— Современное функциональное пространство и удобное планировочное решение — два главных принципа хорошего дизайна интерьера. В основе функционального дизайна запрограммирован сценарий дня. Встроенные системы хранения приводят в порядок внешнее и внутреннее пространство. Время и пространство имеют одинаковую структуру. Поэтому порядок в интерьере не отвлекает от важного в жизни, помогает сосредоточиться. Сегодня очень важно учитывать стирание границ между работой и домом. Кабинет переезжает домой, поэтому важно разграничивать рабочее и жилое пространство, тогда жилое пространство будет дополнять и помогать находиться в форме. Это возможно достичь благодаря грамотно разработанному дизайну помещения.

Что входит в дизайн-проект квартиры

Обычно дизайн-проект включает в себя визуальные решения, отражающие концепцию проекта, цветовые схемы и т. д. «Каким образом автор интерьера презентует свои задумки клиенту, это сугубо личное дело каждого профессионала — ручная подача, эскизы карандашом и маркерами или выполненные на планшете, 3D-визуализации, коллажи. Задача дизайнера — донести свою идею. Мы используем смешение техник и компьютерных программ — 3D, 2D, коллажи», — говорит Екатерина Сванидзе.

Есть база чертежей, без которых не обойтись. Мастер-план комплект документов включает:

По сути, это не только понятная для заказчика визуализация проекта, а готовая схема, по которой уже могут работать подрядчики для ремонта и создания интерьера квартиры. «Если мы осуществляем надзор за реализацией проекта, разрабатываются более детальные чертежи необходимых узлов, в процессе строительных работ могут меняться размеры, бывает, что меняются отделочные материалы (их нет в наличии, например), тогда чертежи необходимо корректировать», — поясняет Екатерина Сванидзе.

Этапы работы по дизайн-проекту

Работа по проекту, по данным архбюро Ai-architects, делится на несколько этапов. Первый — эскизный. Он включает согласование концепции с заказчиком, выбор стилистического направления, цветовое решение, планировку помещения. На этом же этапе предусмотрена виртуальная расстановка мебели, моделируется свет. Затем проект отрисовывают, делают подробную визуализацию будущего помещения, чтобы заказчик мог представить, как идеи смотрятся вместе, как взаимодействуют цвета, гармонично ли расположена мебель.

Второй этап — составление рабочей документации. В ней подробнейшим образом описано, где и из чего возводить стены, до миллиметров указано, в каких точках делать штробы под проводку, какие материалы использовать в отделке и т. д. Рабочая документация состоит из десятков, а иногда и сотен страниц, это подробная инструкция для строителей, которые будут реализовывать проект. В идеале у них не должно остаться ни одного вопроса к дизайнеру.

Последний этап включает подбор отделочных материалов с указанием номенклатуры, фирменных названий, марок, названий магазинов. По итогам составляется и согласовывается с заказчиком смета. Весь пакет документов вместе с правами на него передается заказчику. Дальше заказчик либо сам занимается ремонтом и закупками, либо предпочтет так называемый проект под ключ — авторский надзор или полный менеджмент.

Если проект требует перепланировки, что случается почти всегда, то согласование таких работ — отдельный процесс. Задача находится в компетенции дизайнера. В современных домах и жилых комплексах решения по перепланировкам принимает управляющая компания.

Доработка проекта

Правки в макеты и подборки вносятся, как правило, после сдачи планов и до начала их реализации. Это входит в стоимость оплаченных услуг дизайнера. Затем проект отправляют прорабу, который должен оценить возможность претворить его в жизнь. Если вопросов нет, то можно приступать к ремонту. На этом этапе снова производится точный расчет стоимости ремонта. Специалист оговаривает технические нюансы с бригадиром и рассчитывает точную сумму затрат.

Контроль дизайнера

Данный этап и его цена обсуждаются отдельно. Не у всех собственников есть возможность контролировать работу бригады, сопоставляя ее с визуальным проектом. Стоимость будет зависеть от того, как часто дизайнеру придется выезжать на объект и какие правки вносить в процессе. Не путайте услугу с техническим надзором. Последний исполняется подрядными компаниями и ответственными лицами (прорабом, бригадиром) либо самим владельцем недвижимости. Его цель — выявлять ошибки и недоделки со стороны строителей по технической части.

Дизайнер контролирует соответствие реализации проекту, но не будет делать выговоры и штрафовать рабочих за плохо нанесенную штукатурку и криво прибитый плинтус. Специалист оперативно реагирует на изменения и помогает подобрать замены, если поставщик не доставляет нужные материалы, изменились финансовые возможности или размеры комнаты из-за выравнивания потолка. На услугу контроля заключается отдельный договор; вы сами решаете, нужна она вам или нет.

Плюсы формирования дизайн-проекта

Ремонт — это всегда существенные затраты, а ошибки при его выполнении могут обойтись дорого — переделывать сложно и затратно, а неудачно сделанный ремонт может расстраивать еще много лет.

Среди плюсов в разработке дизайн-проекта архитекторы выделяют несколько важных:

Сколько стоит дизайн-проект квартиры

Дизайн-проект — это инструкция, основанная, в первую очередь, на бюджете, который выделяет заказчик на реализацию. Работа без проекта влечет за собой множество рисков, как финансовых, так и временных. Стоимость проекта, зависит от квалификации, опыта и профессиональных заслуг дизайнера.

В среднем по рынку дизайн-проект квартиры стоит 2,5–3,5 тыс. руб. за 1 кв. м, говорит Екатерина Турбина. Таким образом, проект для небольшой двухкомнатной квартиры площадью 54 кв. м обойдется в 135–190 тыс. руб. По словам архитектора, в премиальном сегменте дизайнеры могут запрашивать ценники от 10 тыс. руб. за «квадрат» до бесконечности, а некоторые дизайнеры-фрилансеры готовы работать и ниже 1 тыс. руб. за 1 кв. м. Сейчас на рынке появляются и стандартные решения для квартир, когда уже разработаны примеры для типового жилья. Средний чек за такой стандартный проект обойдется в 1–1,5 тыс. руб. за «квадрат», отмечает дизайнер.

Уникальный проект стоит дороже типового, поскольку это не просто чертежи, а комплексная работа по выстраиванию многоуровневой системы объемно-планировочного решения: архитектура, колористическая схема, комплектация со списком и объемов материалов для ремонта, а также конкретно подобранной мебелью из каталогов производителей или магазинов.

Стоит отметить, что дизайн-проект обычно можно оплачивать частями по разным этапам разработки проекта. Заказчик также может сэкономить, отказавшись от каких-то этапов по проекту (например, подборки мебели, элементов декора) или от 3D-визуализаций проекта и т. д.

Готовые дизайн-решения предполагают, что клиент не тратит время на бесконечные поиски нужного направления, планировки, цветового решения и материалов. Компании предлагают готовые планировочные модули и цветовые схемы, за счет чего сокращаются бюджет и сроки выдачи документации.

В среднем разработка проекта занимает около трех месяцев, но некоторые дизайнеры оптимизируют свои решения и могут разработать проект и за месяц. Не стоит забывать, что у вас займет время согласование проекта и еще понадобится время на внесение в документ поправок.

«Если мы говорим про уникальный дизайн, то для проекта можно сделать 20 планировок, из которых только два варианта презентуются заказчику. Одна планировка уйдет в работу. Но это только начало. По мере проработки проекта уточняются детали и решение финализируется. Требуется время, чтобы осознать пространство, продумать все детали. При проработке концепции появляются интересные уникальные решения по зонированию пространства. Чертежи разрабатываются в самую последнюю очередь, это — техническая линейная отработка всех решений», — говорит Екатерина Турбина.

Источник