Долгопрудный или лобня что лучше
Лобня — отзывы переехавших
В городе Лобня постоянный запах от завода Белковый продукт, бывший Протеин. Пахнет женными трупами, по сути крематорий.Жгут круглосуточно кости, молят. Воняет по всей Лобне куда ветер дунет. Ул. Лейтенанта Бойко д. 101. Завод ликвидирован по бумагам в 2010году, работает незаконно, кому то дают на лапу, в Лобне только такое возможно.
Одни бомжи!… Реально хотел сигу стрельнуть, не удного местного не нашлось, узбек угостил… хотя у меня не однократно стреляли, Фу-у… Тёмная дыра!….
Нормальный город, есть магазин, парк, дороги, чё вам ещё надо плебс тупой
Город провонялся удушливым ядовитым запахом. Источник где-то в районе ул. Лейтенанта Бойко 101.
Я переехал в Лобню два года назад, но уже планирую переезд опять, т.к. дышать этой ядовитой вонью больше нет сил.
Ремонтируя улицу брянской пролетарский дивизии, большегрузы автомобили испортили покрытие улицы советская
Оставить отзыв Сбросить
Транспортная доступность города отвратительно общественный транспорт в городе оставляет желать лучшего автобусы старые неудобные зимой холодные передвигаться на личном транспорте никакого удовольствия город постоянно стоит это красная поляна поворот возле ТЦ поворот и разумеется пересечение букинское шоссе с рогачевском шоссе замечательным переезд. развлечение практически нет кинотеатр восьмидесятых годов сделали в двухтысячных реконструкции но также является одним залом. и разумеется наш любимый ж д переезд на котором можете потратить от 5 минут до 3 часов возможные больше. А это замечательное соседство шереметьевым ну с постоянными пробками как раз до торгового центра поворот. Маршрутчики 21 маршрута который фигачит по обочине и все наплевать на это также кстати не отстаёт 48 автобус.
Хороший город, спокойный, пробок мало, водители вежливые, люди отзывчивые. Дороги ну как обычно в подмосковных городах не очень, но их делают, много светофоров. Есть красивый парк, для детей много секций и бассейнов, спорт развивается активно, на любой вкус, с гимнастикой не очень т.к. группы переполнены и берут на самом деле от рождения талантливых детей. Школ много, садов то же, очереди в садики как везде, главное успеть подать до конца апреля (если не ошибаюсь) заявление в департамент и Вашего ребеночка возьмут. Переезд да не удобен, но можно подстроится или выезжать через Ленинградку. Часами я ещё ни разу не стояла, максимум 30-40 мин. и это единожды. Тяжело подниматься по лестнице на ж.д., не хватает для колясок полозьев, бабушкам очень тежело, на днях напишу в добродел. Приезжих не очень много, в основном все приличные, работы хватает, выручает близость Аэропорта. Цены на жилье разные, иногда очень доступные и метро открывают сама работаю в риэлторстве в Лобне, по этому в курсе. Улицы чистые, появилось много детских площадок. С медициной по сравнению с другими городами м.о. например с Дмитровым, проблем в Лобне нет, как с детской так и со взрослой. Лобня разделен на районы, про которые можно написать отдельно, самый дорогой это Центральный, самые не дорогие это Депо и Аэропорт, В Депо не все электрички останавливаются, с района Аэропорт нужно на маршрутке ездить до ж.д. Лобни, что то же не очень удобно, а вообще у кого какие вопросы пишите в личку, я очень любою Лобню с радостью отвечу. С
За последние годы город просто убили. Он превратился в гетто, в котором невозможно жить, но и уехать из него нереально из-за диких пробок.
Начать с того, что из-за открытия третьей взлетной полосы в Шереметьево самолёты заходят на посадку прямо над жилыми домами. Шум жуткий круглосуточно, на улице друг друга не слышно, дома с открытыми окнами крайне некомфортно.
Дышать нечем из-за самолётов и мусорной свалки вблизи города.
Вода — одна из худших в Московской области.
Транспортная доступность отвратительная — ни въехать, ни выехать, пробки постоянные на обоих выездах из города.
Инфраструктура отсталая. Одна больница, которую называют Долина смерти — если ты туда и попадешь, что не факт, оттуда вряд ли выберешься здоровым. Садов и школ не хватает.
В общем, если есть возможность держаться отсюда подальше — очень советую.
Переехала в Лобню месяц назад, мне нравится, до этого жила в Бибирево. Микрорайон новый, магазины, салоны-есть все. Воздух, кругом лес. С парковкой во дворе после 19 беда, но я ставлю на платную 3 тыс.в месяц.
Уважаемые Лобненцы!Будьте внимательны у нас в городе появился машейник и корманник
Хороший городишко))) я там жила год)) а работала в Москве) на электричке быстро до Москвы))
Замечательный город, с Большими Перспективами!
Можете минусить! Я здесь намерена внуков своих воспитывать! Мне отступать некуда…
Лобня унылое место, работаю там. И хотя в Москве квартиру снимаю, желания переехать в Лобню и сэкономить на аренде пока не возникает. Пробки из-за переезда реально адские, всегда через Луговую езжу.
Долгопа в 10 раз приличней городок! Но из Долгопы точно так же хрен выедешь утром и хрен заедешь вечером, выезды на дмитровку оба только через переезды ж/д, а Лихачевское вечно стоит глухо.
мне тоже Лобня нравится. пока за материалами строительными ездили с мужем, побывали в разных уголках города.приятный очень городок, добрый, как будто из моего детства.еще люди доброжелательные. в магазинах очень вежливые продавцы нам попадались.
так как я на общественном транспорте только днем езжу по Лобне, для меня в маршрутках и автобусах все люди замечательные.
а еще мне в Лобне нравится аура города, если можно так говорить о городе.в Лобне здорово.
Вместо нее (это же расстояние) Домодедово подальше Серпухов.
Даже Балашиха и то. Не так ужасна с Красногорском
Лобня — за эти деньги никогда. Лучше на комнату меньше и кожУхово како енибудь или Реутов там
Дедовск оставил какое-то унылое впечатление хотя это может и не так была там один раз.Сходня-деревня ИМХО.
Да, городок невзрачный, убогий местами, как и многие другие городки всея Руси. Нету в нём никакой такой особой архитектуры, которую можно обозревать, прогуливаясь по городу. Вырос город из островков населенных пунктов, которые теперь называются микрорайонами. Прямых дорог в Лобне нет: чтобы попасть из одного района в другой, нужно преодолеть весьма извилистую траекторию. Нет мест для передвижения родителей с колясками: тротуары местами отсутствуют, спусков со многих нет. Чтобы дойти до детской поликлиники, нужно проявлять чудеса силовых дисциплин и акробатики. А вообще, город — это, в первую очередь, люди, его населяющие. Может быть, эти люди что-то изменят? Будем надеяться на лучшее. Есть же уже какие-то подвижки в лучшую сторону. Кто тут жил раньше, должен заметить перемены. Хотя, людям свойственно видеть только дурную сторону. Ложка дёгтя убивает все благие начинания.
Жилье в Лобне – хорошая инвестиция. Квартира получается почти в Москве, при этом цены едва ли не на четверть ниже. В будущем стоимость обязательно подтянется… Новостройку хорошо покупать на начальном этапе – правда, необходимо тщательно выбирать застройщика.
Что до собственного проживания, то в Лобне лучше всего жить тем, кто по графику работы может ездить в Москву не каждый день. Еще предпочтительнее остановить свой выбор на частном доме или таунхаусе и наслаждаться пребыванием на природе – при этом в «шаговой доступности» от столицы.
-Мало порковочных мест. Вовремя не посыпаются дорожки песком.
-плохо работают коммунальщики
— Сплошные дороги. Нет детских площадок и парков. Озёра загрязнены, толщ днем сделали свалку. Негде отдохнуть и прогуляться.
-грязь, нет водостоков, постоянно плаваем среди луж, чтобы пройти к дому.
Мне нравится этот молодой симпатичный город. Он строится, хорошеет, приобретая своё лицо. В восторге от его наименования улиц. Имена писателей пересекаются друг с другом. А какой зелёный парк, поднятый горожанами! Городские парки с духовым оркестром — это такая редкость!
Сегодня, так сказать, будет крик души о городе, в котором мы временно, слава Богу, живём. Сразу хочу отметить важный момент- что это чисто мое мнение и никого против настраивать не собираюсь и обижать тоже. Вот знаете как говорят
«просто не мой город»
Но это просто кошмар! Снимаем с мужем однокомнатную квартиру в мкр. Катюшки в новостройке. Сдесь хочу отметить то, что цены здесь приемлемые на снятие жилья, кому важно.
•1 минус- это транспорт. Кто без машины или без прав, я вам искренне сочувствую. В Москву добираться нужно 2 часа и на 3 транспортах-это не удобно. Сначала автобус, потом маршрутка или ещё автобус, потом на метро, смотря куда вам надо. Можно ещё на автобусе и на электричке, потом на метро. Но картина от этого не меняется, а цены на проезд, как мы знаем кусаются.
•2 минус- работать там можно либо грузчиком, либо кассиром, либо в Шереметьево, другой вариант вы вряд ли найдёте, с этим туго и перспектив естественно никаких.
•3 минус- водоснабжение. Об этом отдельная история, вода тут отвратительная, очень жесткая. Постоянно скачет перепад в душе или в кране на кухне, то кипяток, то лёд, один раз у нас выбило душ, так как из-за этих перепадов на станции была авария, мы про это не сразу узнали, повернули кран и воздухом просто вышибло лейку. Но видимо работникам этого мало, вода по прежнему не стабильная, может даже перестать течь.
•4 минус- по соглашению с жильцами в доме закрыты все мусоропроводы, приходится мусор выносить на улицу самим.
•6 минус- магазинов нормальных рядом нет, придётся опять таки куда-то выезжать.
•8 минус- нам попались очень шумные соседи с постоянным ремонтом. Сверлят мне кажется 24 часа в сутки, вся квартира из-за них в тумане пыли, которым приходится дышать.
•9 минус- застревают лифты. Это при условии, что они новые, что же будет дальше…
•10 минус- рядом с нами есть деревня, в которой постоянно орут петухи. И это прекрасно слышно с закрытыми окнами в квартире.
•11 минус- ремонт нам достался из серии «дунь и оно отвалится» если вы собираетесь в новостройке покупать или снимать квартиру-обратите на это внимание. Потому что при съеме это значительно снижает цену.
Подводя итог: Все что важно для меня-здесь полностью отсутствует, для нас ту просто сплошные не удобства и черти что. Скорее бы уже вернуться в Москву или из-за работы мужа, переехать в Химки.
Почему я переехала из Москвы в Лобню, или как вместо малогабаритной однушки получить две большие в ближайшем Подмосковье
Квартирный вопрос, как известно, испортил Москвичей… А Подмосковье их улучшило.
Сразу отвечу на часто встречающийся здесь вопрос: — я не риэлтор, не представитель застройщика, просто дотошный, рациональный человек.
После многочисленных переездов, обменов, разделов, доплат, долгов, судов и т.д. (опущу этот длинный путь) у нас с дочкой появилась квартира в Москве. Не бог весть какая: на окраине, до метро 15 мин транспортом, газовая колонка, дом старый, но своя. Пока дочка была маленькой, нас всё устраивало.
Однако она выросла, и двум хозяйкам на одной кухне стало тесно. Встал вопрос о разъезде. Все говорили, что мол дочка выйдет замуж и съедет, но давайте смотреть на вещи разумно. Бесприданницы никому не нужны. Откуда у среднестатистического парня отдельная квартира, не обременённая родственниками, ипотекой и другими прелестями? Да и дочка замуж как-то не рвалась.
Купить ещё одну квартиру в Москве, да и в Подмосковье с моими доходами было нереально. А очень хотелось тишины, покоя, закрыться в своей уютной норке от сумасшедшего московского ритма. Хоть дочка у меня и хорошая, но с молодёжью трудно уживаться на таком маленьком пространстве. Разные энергии, график жизни, распорядок дня, представления о быте и т.д. Да и нужно было решать что-то с личной жизнью и своей, и её…
Из активов у нас в наличии имелась только квартира, старенькая машина и 100.000 руб. накоплениями. Сначала пришла мысль разъехаться в Подмосковье на две квартиры-студии. Но всё, что мы смотрели (много предложений было по Ярославскому направлению), не укладывалось в стоимость нашей однушки, и так уныло было представить себя в вытянутой студии размером в 20 кв метров с душем вместо моей любимой ванной, вдали от цивилизации. Смотрелись они как тюремные комнаты почему-то. Помните, в новостях как-то над такими квартирками ещё Шувалов смеялся. Мне тоже не понравились. Да и пробираться от домов к ж/д станции через плохо освещённые лесные тропки, где на каждом углу мерещатся маньяки, тоже было стрёмно. Хотя народ лихо раскупал такие квартиры, как пирожки.
Стала рассматривать вариант покупки и переделки таунхауса. Один этаж мне, другой — дочке. Но все таунхаусы по доступной цене были далеко от ж/д станций, а добираться до Москвы на автобусе — не вариант, можно часами стоять в пробках. Добавьте сюда высокие цены на коммуналку, приблизительно на 30% выше, чем в многоквартирных домах.
Тогда стали рассматривать идею переезда в большую квартиру с двумя санузлами и последующей перепланировки её под две независимые однокомнатные квартиры. Метраж получался бы больше, так как стоимость квадратного метра, скажем, в трёшках гораздо ниже стоимости одного метра в однушке. Но и тут не всё так просто. По закону нельзя переносить влажные зоны в сухие, т.е. сделать дополнительную кухню в спальне нельзя, так как соседи будут слышать шум воды или ещё что, бог их знает почему. Но… если под вами находится нежилое помещение, то таких ограничений нет. То есть круг сужался ещё больше — трёшка с двумя санузлами должна была быть ещё и на втором этаже.
Опять, бесконечное сидение на сайтах новостроек, поиск иголки в стогах сена. Большинство вариантов по Ленинградскому и Волоколамскому направлениям было как минимум на миллион дороже, чем наша квартира. Много предложений с домами в чистом поле. Как оттуда выбираться абсолютно не понятно. Куча странных ЖСК с кривыми документами. Нашла всего одно адекватное предложение у нормального застройщика с трёшками, которые можно было перепланировать под две однушки по доступной цене: в 40км от Москвы в Поварово (Ленинградка). Съездила, посмотрела. Далеко, блин, электрички ходят с большими перерывами, инфраструктура никакущая. Уже было решилась на переезд, но душа всё равно что-то не лежала.
Снова бесконечные поиски… И, о чудо! Наконец, нашла вариант соответствующий всем критериям: удалённость от города 15 км, пешая доступность до железнодорожной станции — 15 мин (очень важно! везде жуткие пробки при въезде в Москву!), трёшка с двумя санузлами на втором этаже, да ещё с огромной террасой. Всё сошлось. А, ещё у застройщика были двухуровневые квартиры на верхних этажах, т.е. можно было заделать проём в потолке под лестницу и получить из мансардного (или технического по документам) этажа отдельную квартиру. Правда, в неё можно было попасть только сначала доехав до 17 этажа на лифте, затем один этаж нужно пройти по лестнице. Но это ерунда по сравнению с перспективой всю жизнь прожить в тесной старой однушке или выплачивать ипотеку 30 лет по неадекватному проценту с постоянной опасностью остаться на улице из-за нестабильности доходов и денежной политики государства. Так что выбирали между трёшкой на втором и двухуровневой на последнем этаже. Кстати оказалось, что у этого же застройщика до этого покупали мои родственники. Это тоже сыграло свою успокоительную роль.
После постоянных сюжетов в новостях о проблемах со старыми лифтами и воспоминаний о сложностях ремонта знакомых в новостройках, связанных с постоянным отключением лифтов, остановились всё таки на трёшке, хотя иметь абсолютно независимые входы при покупке двухуровневой квартиры было бы конечно лучше. Но, как оказалось, я боюсь высоты. Одно дело сходить на экскурсию и посмотреть на город со смотровой площадки, а другое — постоянно жить на высоте птичьего полёта. В общем, это на любителя. Я выбрала поближе к земле. В последствии оказалось, что решение было правильным. Лифты часто ломались из-за того, что строители при перевозке строительных материалов не соблюдали правила, часто перегружали. И соседи с верхних этажей намучились во время ремонта (зато подкачались ;-).
Итак, объект выбран. Стала регулярно держать руку на пульсе строительства, чтобы продать свою квартиру к моменту передачи застройщиком ключей. Не хотелось надолго переезжать в съемную (дорого), лучше эти деньги пустить на ремонт. Да и спокойнее, с учётом большого количества недостроя и кинутых дольщиков в Подмосковье. Не буду называть своего застройщика, дабы не сочли за рекламу, но могу ответить интересующимся в личку.
Как только дом прошёл главную комиссию, выставила свою квартиру на продажу по адекватной цене. За месяц нашлась покупательница. Получив от неё залог, сразу забронировала у застройщика нашу будущую трёшку. Услугами риэлторов принципиально не пользовалась. Сейчас вся информация есть в интернете, справки собираются без очередей и взяток в МФЦ. Так что сэкономила 150.000р. Покупательница-ипотечница оказалась из той же породы. Так что вышли на сделку без всяких посредников. Страшно конечно когда на кону огромные суммы, которые не заработать и за пол жизни. Но если делать всё через депозитарий и, не таскаясь с наличными по Москве, сразу оплачивать в том же отделении банка покупку, то нормально.
Итак, квартира продана. Новостройка оплачена.
Дом со стороны улицы
Собрали чемоданы. Мебель и крупную технику оставили, так как их перевозка и хранение обошлись бы почти во столько же, сколько они стоили. На пару месяцев переехали в съёмную квартиру к друзьям.
Через две недели после оплаты получила ключи и счастливая начала делать ремонт.
Квартира до ремонта
Разница в стоимости от продажи нашей однушки и покупки новой трёшки составила 150.000р. На весь ремонт этого конечно не хватило, но благодаря родственникам общими усилиями за два года всё-таки доделали. Намучилась по полной, т.к. совпавший по времени кризис сильно ударил по доходам. Пришлось освоить кучу строительных специальностей. Но ютюбе прекрасная школа для начинающих мастеров. Теперь умею работать и с лобзиком, и с болгаркой, и с сабельной пилой, и с шуруповёртом, и с дрелью, и с перфоратором… Ладно, не буду вас утомлять странными словами, это отдельная тема. До сих пор все удивляются: как женщина может одна сделать ремонт! А мы такие: и в горящую избу, и коня на скаку, если приспичит.
Кот стойко держался
Кот мучился вместе со мной, бедняга, некуда его было деть.
Теперь у нас с дочкой трёшка 86 метров + 14м терраса. Получился общий коридор
4м и по однушке в 42 метра на каждую. Вроде живём рядом, но при этом независимые (для молодёжи это очень важно…), у каждой свой полноценный санузел, кухня, комната, балкон.
Фиолетовым — одна, розовым — вторая квартира
Самое смешное, что через некоторое время дочка уехала в Питер и сейчас снимает там. Так что её часть мы сдали квартирантам, и это стало существенном подспорьем в нашем оскудевшем бюджете. Ну и я надеюсь, что когда-нибудь ей надоест мыкаться по съёмным углам, вернётся в собственное гнёздышко. Когда появляются дети, мамы резко становятся всем нужны. А когда я совсем состарюсь, будет кому принести стакан воды…
Итак, если без лирики.
Продали однокомнатную квартиру за 5.150.000р
Купили трёшку в новостройке за 5.000.000р (с учётом разных поборов).
Самостоятельный ремонт с простенькой мебелью и техникой обошёлся в 800.000р, растянулся на 2 года.
Плюсы Лобни: развитая инфраструктура, до м. Тимирязевская на электричке 30 минут, есть где работать (Шереметьево, таможенные терминалы, складские комплексы, гипермаркеты и т.д.), много парков, прудов, доброжелательные жители, дешёвый интернет и продукты. Кстати, самолёты над Лобней в отличии скажем от Сходни, не летают.
Минусы Лобни: железнодорожный переезд, у которого можно запросто простоять час, курьерская доставка товаров из Москвы дороже в среднем на 450руб., билеты до Москвы для ежедневных поездок дороговаты (61,5р), вода из кранов оставляет желать лучшего.
В целом город мне нравится. Казалось бы, какие-то 15 км, а разница ощущается существенная. Народ проще, добрее. Нет парковочных войн. Нет сумасшедшей московской суеты, просторно, мило, ухожено, размеренно. Цены на продукты ниже, чем в Москве даже в сетевых магазинах (Магнит, Пятёрочка, Карусель, Дикси, сравнивала специально), есть крупные торговые центры с магазинами промышленных товаров (Метро C&С, Эльдорадо, Леруамерлен и т.д.). Город чистый. Есть где погулять, отдохнуть: и парки, и лес на окраинах, и пруды, и природоохранная зона у озера Киово. Даже свои театры есть: Камерный и Кукольный. Художественная галерея, краеведческий музей, музей танка Т-34, масса симпатичных скульптур повсюду радуют глаз, Дворец спорта, фитнес-клубы, спортивная и художественная школы, филиалы вузов, в ближайших домах отдыха — базы подготовки олимпийским спортсменов.
Я уже не говорю о наличии почтовых отделений, медучереджений (к счастью, пока не обращалась), куче банков, кафе, ресторанов, саун, гостиниц и т.д.
В 5 км в Красной горке есть аквапарк, небольшой, но с горками, сауной, хамамом и т.д. Дешевле, чем все московские.
Пушка. На этом месте советские воины остановили фашистов
Получается, что живя в Лобне, у тебя есть возможность пользоваться всеми благами Мегаполиса: высокие зарплаты, карьерный рост, большой выбор товаров, транспортные узлы, акции, скидки, клубы, театры, концерты и т.д. и при этом жить в относительно недорогом и тихом месте. Если, конечно, ты готов заплатить за это транспортными неудобствами.
Так как по работе я езжу в Москву не часто, то транспортные проблемы меня задевают не так сильно, как тех, кто ездит каждый день. Опять же обещают построить мост через ж/д пути в районе Депо. Проект уже есть, осталось профинансировать, ждём-с. Так что глядишь, жизнь станет лучше, жить станет веселее.
Ну и если не хотите стоять в пробке, пользуйтесь электричкой, они здесь ходят несколько раз в час.
А ещё местные приноровились объезжать многострадальный переезд через платформу Луговая, там переезд редко закрывают и ненадолго. Правда там лежачие полицейские понатыканы, особо не разгонишься, но зато 15 минут и ты на Дмитровке. Когда на ней дочинят наконец дорогу в районе Грибков, то будем долетать до Москвы минут за 20. Уже делают мост с Дмитровки на Рогачёвское шоссе, теперь и там не придётся стоять в ожидании стрелки.
Можно до Москвы так же добраться через Шереметьево (сейчас дорогу расширяют), далее по Ленинградскому шоссе или по Новокуркинскому, или по скоростной, но это будет стоить дороговато, от 100 до 300р в зависимости от дня и времени суток (может уже поменяли, не пользовалась давно).
Единственное, что настораживает — это большое количество новостроек. Дороги, как во всех небольших городках, узкие. Как бы совсем не встали из-за таких вот как я понаехавших. А вообще хочется к морю, так что видимо ещё раз перееду.
Стоит ли переезжать в Долгопрудный на ПМЖ и как обстоят дела с трудоустройством
Долгопрудный – известный населенный пункт Московской области, примыкающий к мегаполису. Ходят слухи, что город планируется ввести в состав Москвы. До Савеловского вокзала 18 км, аэропорта Шереметьево 8 км. С южной стороны Долгопрудный граничит с МКАД, на востоке и севере – с Мытищи. Главное достояние городка – исторические и культурные достопримечательности Долгопрудного. Каждый гость должен обязательно посмотреть на знаменитый Курган.
В начале 20 века возле прудов «Долгие пруды» стали разрастаться дачные участки. Неподалеку с одним из кварталов была построена остановка «Долгопрудная», от которой и начал стремительно расти поселок. В 2021 году это один из динамично развивающихся городков Подмосковья. Но, отзывы переехавших людей противоречивы. Как в любом городе, здесь есть свои плюсы и минусы.
Экология в городе Долгопрудный
Основные проблемы связаны с источниками техногенного загрязнения окружающей среды. В городке расположено много промышленных предприятий, которые могут выбрасывать в атмосферу вредные вещества. Другой очаг загрязнения – транспорт.
Рядом расположена МКАД и ТЭЦ-21, с восточной стороны – Дмитровское шоссе. Большая часть транспорта передвигается в сторону мегаполиса и из него через Подмосковный город. Через населенный пункт идет железная дорога, которую пересекают три переезда для авто.
В другой части Долгопрудного экология более благоприятная. Рядом находятся парковые зоны, лесные массивы поблизости протекает Москва река и расположено Клязьменское водохранилище. Купив квартиру в этой части населенного пункта можно наслаждаться тишиной подальше от шума и пыли столицы.
Принимая решение, стоит или переезжать в Долгопрудный, не стоит забывать о распложенном поблизости аэропорте Шереметьево, над районом «Центральный» перед посадкой самолёты совершают круг, их слышно и видно постоянно. Особенно это напрягает ночью. Иногда, кажется, что авиалайнер сядет рядом с домом.
Транспортная доступность и инфраструктура
Долгопрудный находится в 5 км от МКАД. Городок 10 км идет вдоль ж/д Савеловской ветки. На территории населенного пункта 5 станций – Хлебниково, Шереметьевская Долгопрудная, Водников, а также Новодачная, что обеспечивает свободный доступ к Москве. От Новодачной до столицы 25 минут, Шереметьевской до вокзала Савеловский – 40 минут.
Для водителей автобусов и автолюбителей ситуация немного сложнее: выехать из Долгопрудного можно по шоссе Лихачевское или Дмитровское. Недавно они были реконструированы. Но в час пик магистрали перегружены. На автобусе до метро Алтуфьево – 35 минут, Сходненской или Речного вокзала – 45 минут (без учета пробок).
Есть прямой доступ к транспортным магистралям: Шереметьевское, Новодачное, Дмитровское, Долгопрудненское шоссе, трассе М-11, проспекту Лихачевский.
Население Подмосковного городка
Численность населения на 2021 год – 91 тыс. человек. Долгопрудный – один из 1117 российских городов и по количеству жителей занимает 189 место. Каждый год прирост населения составляет 2%. Это связано с тем, что в населенном пункте много переехавших людей. Их привлекает развитая социальная инфраструктура и хорошие показатели экономического роста. Не плохо дела обстоят и с рождаемостью.
Инфраструктура: торговые центры, супермаркеты
По количеству торговых площадей на 2021 год Долгопрудный отстает от городов ближнего Подмосковья. На каждую 1 тыс. человек приходится 80 кв. м ТЦ, по Московской области данный показатель – 257 кв. м. Но недалеко возле МКАД есть торговый центр «РИО» — 250 тыс. кв. м.
Торговые центры и завлечения
Магазинов в городке хватает: «Пятерочка», «Дикси», минного салонов красоты и парикмахерских. А вот за большим ассортиментов вещей придется отправиться в Москву.
ТРЦ населенного пункта:
Цены, как и в столице. А вот доставка продукции, товаров выходит дорого. Основные развлечения только в мегаполисе. В городке только один кинотеатр, правда, есть интересные кафе, рестораны и ночные клубы.
В городке расположены офисы крупных банков – Сбербанк, Альфа-банк и ВТБ. Есть бизнес центры, оказывающие различные услуги населению.
Развлечения для детей и взрослых:
Мест для прогулок достаточно. Благоустроенные парковые зоны, зеленые аллеи, благоустроенные скверы.
Скверы и парки на 2021 год:
В Подмосковном городке действительно много парков и скверов. Многие гости приезжают сюда насладиться природой и местными достопримечательностями.
Автосалоны и Интернет-провайдеры
Долгопрудный – город-спутник с развитой инфраструктурой. Здесь есть автосалоны и автосервисы. Одни из самых крупных центров:
Интернет-провайдеров на территории населенного пункта много. Но большинство их них работает недобросовестно. Среди лучших компаний на текущий год стоит выделить:
Компании занимаются подключением цифрового телевидения и высокоскоростного интернета в разных районах городского округа.
М. О. гостинцы Подмосковного городка
Приезжают в Долгопрудный на ПМЖ и отдых. В городе есть хорошие места, где можно остановиться в выходные и будние дни.
Лучшие отели и гостиницы:
Стоимость гостиницы разные. В сутки номер может обойтись от 1500 до 6000 рублей. Все зависит от удобства и месторасположения.
Социальная инфраструктура
Самая большая проблема – школы. Их не хватает, которые есть, работают в две смены. Такая обстановка во многих городах России. В классах до 35 человек. Всего школ – 63 (среди них и специализированные учреждения). Детских садов – 51, есть частные и муниципальные.
В центре расположен один их лучших технических Вузов – Московский физико-технический институт. Есть и другие филиалы университетов.
Список институтов на 2021 год:
Чтобы получить высшее или профильное образование не придется ехать в Москву. Местные жители и приезжие могут обучаться в городе. На 2021 год, институтов здесь достаточно. Можно выбирать на кого учится.
Медучреждения и больницы
В городе-спутнике на 2021 год 1 взрослая и 1 детская поликлиника. Частных медицинских учреждений около 11. Местным жителям чаще всего приходится обращаться туда, из-за больших очередей в муниципальных медучреждениях. Одна больница вместе с роддомов. Скорая помощь приезжает без задержек.
Куда выбраться на выходные и базы отдыха
Тех, кто хочет отдохнуть подальше от шума и пыли привлекает Подмосковье. Что посмотреть в Долгопрудном и окрестностях, есть. Возле города расположены хорошие Базы отдыха, которые ждут своих гостей.
Гостиница «Атланта»
Находится неподалеку от Дмитровского шоссе. На территории есть детская площадка. Комфортабельные номера разного класса, с мебелью, сплит-системой и ТВ. Гости могут готовить на общей кухне самостоятельно или полакомиться европейской кухней в ресторане. Туристам понравится библиотека, Владимирская церковь
Комплекс «Holiday Village Moscow»
Расположилась база в деревне Грибки. Уютные, светлые номера с мебелью и техникой. Хорошее обслуживание и современный интерьер. Отдых будет максимально комфортным. Готовить можно самостоятельно на общей кухне. До аэропорта Шереметьево – 7 км, до ж/д Савеловский всего 18 км.
Где можно насладиться природой и пожарить шашлыки
В городе есть множество мест для установки мангалов. Есть оборудованные зоны для пикников. На их территории имеются все средства противопожарной безопасности.
Лучшие места для барбекю:
Жарить шашлыки в не отведенных специально для этого местах нельзя. Предусмотрены штрафные санкции.
Популярные районы Долгопрудного
В 2021 году город делится на следующие микрорайоны: Водники, Виноградовские горки, Котов, Гранитный, Гнилуши, Павельцево и Лихачево, Старый город и п. Нефтебазы, Центральный, Хлебниково, Щапово, а также Шереметьевский.
Местные жители и приезжие, принимая решение, где лучше жить в Долгопрудном, отдают предпочтение Центральному району. Место имеет историческое значение для города. Населенный пункт зародился с авиационного городка. Район очень уютный, небольшой – здесь все продумано. По социально-экономическим показателям занимает лидирующее место среди других районов.
В центре находится: администрация, ДК техникум, суд, больница и поликлиника, ПФР, отделение полиции и социальной защиты. Здесь же расположены 3 школы и 8 детских садов. Множество сетевых магазинов и частных торговых точек. Стоимость жилья 120-140 тыс. рублей. Цены на жилье объясняются транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
Мнение Эксперта: «Долгопрудный – активно развивающийся городской округ. На месте старых построек, растут многоэтажки. Стоимость жилья сравнима с московскими ценами. Большой популярностью среди покупателей пользуется район Центральный, из-за развитой инфраструктуры и транспортной доступности. Нехватка поликлиник, детских садов и школ, конечна ощутима. Но так дела обстоят во многих регионах России.
Рядом расположен аэропорт, слышны самолеты. Но с точки зрения благоустроенности, это не плохой городок Подмосковья. На текущий год многие стараются переехать именно сюда. Для прогулок здесь есть множество благоустроенных парковых зон».
Культурные достопримечательности Долгопрудного
Интересное местечко с богатой историей. Здесь можно отправиться в музей, прогуляться по улочкам Старого города. Увидеть множество особняков, большинство из которых отреставрировано.
Топ достопримечательностей Долгопрудного возглавляют самые интересные места. Особое внимание стоит уделить церквям и храмам: Спаса Нерукотворного Образа и Иконы Казанской Божьей Матери. Их можно посещать свободно.
ДК «Вперед»
База для развития талантов различного возраста. Строительством здания занималась молодежь в 1939 году. Каждый год здесь обучается около 800 учащихся. ДК находится в центре на площади Собина. Посетители и сотрудники клуба участвуют в различных городских торжествах и празднованиях.
Церковь Владимирской иконы Матери Божией
Находится в Виноградове. Это наследие исторической архитектуры 18 века, представлено в виде целого комплекса: церковного дома, часовни, звонницы церкви. Место для строительства храма выбрано специально. До этого здесь располагалась церквушка. Авторы – Баженов и Казаков.
Усадьба Виноградова
Год постройки 17 век. У нее очень интересная история, принадлежала знаменитым людям: Г.Г. Пушкину (родственнику поэта), князю Вяземскому и Долгорукому, Глебову и купчихе Банзы. Последний собственник особняка восстановил все сооружения. При купчихе Банзы в одном здании был открыт детский санаторий для лечения кардиологических заболеваний. Он работает и в наши годы.
Работа, предприятия и бизнес
В городе-спутнике Москвы много промышленных предприятий. Кем работать, чтобы хорошо зарабатывать, здесь выбрать можно. Обеспеченность рабочими местами на хорошем уровне. В городе расположены такие предприятия, как:
В экономике участвует 45% трудоспособных жителей, есть внутренний спрос на недвижимость. Средняя зарплата в городе на текущий год – 63 тыс. рублей. Это отличный показатель, среди населенных пунктов Подмосковья Долгопрудный занимает 3-е место.
Где работать без высшего образования, тоже есть – сетевые магазины «Пятерочка», «Дикси», торговые точки, кафе и рестораны.
Предпосылки для развития бизнеса тоже есть. Аренда муниципальных помещений на 20% ниже основных расценок МО. Основная поддержка малого и среднего предпринимательства связана с предоставлением муниципальной недвижимости на льготных условиях. Существуют и специальные программы. Муниципальное имущество отдано в аренду предприятиям, предоставляющим бытовые и торговые услуги.
Криминальная обстановка
Криминала в городе-спутнике столицы, нет. Большинство микрорайонов Подмосковного города беспокойства не вызывает. Были отмечены, случи, когда вызывали полицию. Но это, как и в других городах России. На текущий год, серьезных случаев не зарегистрировано. Если опираться на данные статистики, то населенный пункт достаточно спокойный.
Городская инфраструктура
В городе много парковых зон. Придомовые территории благоустроены, есть детские площадки. Много семейных пар с детьми. Люди стараются самостоятельно обустраивать для себя комфорт. Недостаток – мало парковок под авто. Местные власти полноценно ухаживают за скверами и парками. Город зеленый и благоустроенный.
Местные события освещаются через телевидение, официальный сайт города. Здесь же обсуждаются насущные проблемы, публикуется актуальная информация.
Приобретение и аренда жилья
Доля нового строительства на текущий год всего – 0,5%, от всего жилфонда. В других городах Подмосковья – 3,5-4%. Основной объем предложений приходится на вторичное жилье. Это дома, построенные и сданные в эксплуатацию. Средняя цена квадратного метра – 110 тыс. рублей, квартира с просто планировкой обойдется в 6 млн. рублей. Стоимость стабильная, вместе с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью – это большой плюс.
Предложений на первичном рынке очень мало. В старых фондах стоимость жилья несколько завышена – 90-120 тыс. рублей. Но популярностью они практически не пользуются.
Сколько стоит аренда жилья зависит от множества факторов. Средние расценки 18-55 тыс. рублей. Они не отстают от Московских цен.
Жилой фонд насчитывает 3,5 млн. квадратных метров, 50% было построено после 2000 года. Первичный рынок представлен проектами двух застройщиков, входящих в топ строительных компаний Московской области: ООО «ДСК», ГК «Гранель». ЖК «Московские Водники», микрорайон «Центральный», ЖК «Ново-Хлубниково», а также микрорайон «Хлебниково», ЖК «Бригантина». Перечисленные проекты относятся к экономичному жилью, кроме последнего жилого комплекса.
Стоимость жилья на текущий год:
Средняя цена кв. м новостроек около 84 рублей. Стоимость жилья на вторичном рынке на 2021 год – 103 тыс., бюджет приобретения – 5,8 млн. Цена в строящихся зданиях стартует от 83 тыс. за кв. м. Минимальный бюджет приобретения квартиры – 3,7 млн.
Среди 14 городов спутников мегаполиса, Долгопрудный занимает последние позиции по количеству вновь возводимого жилого фонда. Предложений на первичном рынке практически нет. Многие дома сданы, и квартиры уже раскуплены.
Перспективные направления
Около 50% спроса на квартиры обеспечивают жители столицы, на долю местных граждан приходится только 1/3 всех сделок. Около 32% покупателей в новых домах – семьи с детьми. Планируется построить 14 детских садика, 6 поликлиник и 9 новых школ. В 2021 году уже был введен в эксплуатацию новый детский сад на 165 мест в ЖК «Бригантина», застройщик ГК «Гранель».
У городского округа Подмосковья отличные перспективы развития благодаря непосредственной близости Москвы. Добраться до мегаполиса можно на электричке, автомобиле. Рядом расположено множество лесопарковых зон и Клязьменское водохранилище.
Город-спутник активно развивается. Здесь есть компании, где хорошо платят. Промышленные предприятия и малое предпринимательство стремительно растет. Популярна сфера бытовых услуг, торговли. Это современный город Московской области. Отличная инфраструктура, благоприятные условия для отдыха и работы. Хорошие погодные условия, экологическая обстановка создают комфорт для постоянного проживания.