Emar дубай что это

Эксклюзивная недвижимость в Дубае для Жизни, Отдыха и Выгодных инвестиций

Получите лучшее предложение на рынке

Почему мне Доверяют

Безупречного международного опыта в сфере недвижимости

Реализовано более 500 объектов недвижимости в странах Европы, Монако и ОАЭ

Счастливых обладателей зарубежной недвижимости

Инвестиции для сдачи в аренду и личного проживания у моря

EMAAR удостоен ряда международных и региональных наград

Компания ведет успешную деятельность в 12 странах мира

Почему инвестируют в недвижимость Дубая?

Один из самых высоких процентов возврата от аренды по миру 8-10% годовых в валюте

Постоянный высокий спрос на аренду в ОАЭ

В Эмиратах нет налогов на недвижимость и сдачу ее в аренду. Все, что Вы зарабатываете от аренды, поступает Вам на счета в банке без каких-либо отчислений.

В Эмиратах нет налогов на недвижимость и сдачу ее в аренду. Все, что Вы зарабатываете от аренды, поступает Вам на счета в банке без каких-либо отчислений.

Ваше личное проживание

В солнечном городе на берегу ласкового Персидского залива, самом безопасном и быстро растущем мегаполисе мира, мировой столице роскоши и финансов.

Получить бесплатную консультацию по Вашему вопросу

Ваши преимущества работы со мной

Безупречный опыт работы в сфере недвижимости >15 лет

Покупка в беспроцентную рассрочку напрямую от Застройщика

Отсутсвие агентской комиссии 0%

Покупка недвижимости в

Полная конфиденциальность

Полное сопровождение от Покупки до получения ключей

Лучшие проекты EMAAR

Эмаар Бичфронт

Закрытый частный остров. Первая береговая линия с собственным приватным пляжем

УНИКАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС С СОБСТВЕННЫМ ПЛЯЖЕМ

Позвольте себе роскошь жить в окружении красот частного острова. Выберите свои идеальные апартаменты в одном из 27 ультрасовременных зданий с видом на лазурные воды Персидского залива. Пусть по утрам вас будит шепот волн, а день продолжается приятным купанием на частном пляже или морской прогулкой под парусом. Каждый новый день в «Эмаар Бичфронт» — ваши личные каникулы.

Стоимость квартир от 490 тыс.$

Узнать цены и график оплаты

Эмаар Крик Харбор

Ваши личные апартаменты в новом сердце Дубая с видом на Дубай Крик Тауэр на берегу Дубайского канала

Это новое сердце Дубая мирового уровня на берегах исторического Дубайского залива и чудесного заповедника дикой природы Рас-Аль-Хор.

Этот город в городе, полностью интегрирующий современные объекты с природой, предлагает совершенно новую концепцию жизни »Urban Luxe».

В основе этого лежит башня Дубай-Крик, глобальная икона XXI века, которая должна превзойти Бурдж-Халифу как в амбициях, так и в технологиях.

Стоимость квартир от 350 тыс.$

Узнать цены и график оплаты

Консультация по телефону

При необходимости назначение встречи если Вы в ОАЭ

Работа по конкретному проекту

Посредством Email, WhatsApp, Viber, Telegram, Zoom или Skype

Бронировка выбранного объекта

Первая оплата

Через 7 дней после бронирования клиент делает оплату 5-10% от стоимости и компания готовит SPA

Подготовка SPА (Договор купли-продажи)

После OTP и получение первой оплаты происходит подписание основного договора купли-продажи (SPA)

Регистрация Oqood (Права собственности)

Первичная регистрация права собственности

Консультация по телефону

При необходимости назначение встречи, если клиент в ОАЭ

Работа по конкретному проекту

Посредством Email, WhatsApp, Viber и Telegram или Skype

Бронировка выбранного объекта

Первая оплата

Через 7 дней после бронирования клиент делает оплату 5-10% от стоимости и компания готовит SPA

Подготовка SPА (Договор купли-продажи)

После OTP и получение первой оплаты происходит подписание основного договора купли-продажи (SPA)

Регистрация Oqood (Права собственности)

Первичная регистрация права собственности

Часто задаваемые вопросы

Могу ли я купить квартиру не приезжая в Дубай?

Какие документы необходимы для покупки недвижимости?

можно ли на основании владения недвижимости получить Вид на жительство?

Есть ли налоги для хозяина квартиры при личном проживании или при сдаче квартиры в аренду?

По законодательству ОАЭ: Владение, личное проживание и сдача в аренду резидентской недвижимости не облагается налогами. Хозяин квартиры обязан уплатить всего лишь за обслуживание дома, раз в году. Все оплаты коммунальных услуг ложатся на Арендатора.

Кто будет заниматься сдачей в аренду?

Это можно делать самому, так как аренда годовая, только раз в год надо подписать контракт аренды и все, или передать в управление компании, которая полностью будет заниматься данным вопросом. 70% клиентов так и делают.

Кто отвечает за сохранность квартиры и мебели?

Каждый арендатор платит хозяину депозит в размере 5% от стоимости годовой аренды при подписании Договора Аренды. В случае повреждения техники или необходимости косметического ремонта в квартире, необходимая сумма для этого удерживается с данного депозита Хозяином.

Условия договора аренды и его подводные камни (если есть таковые)?

Договор аренды имеет стандартную форму которая согласованна с гос. органами, которые контролируют эти вопросы, так же после подписания договор аренды жилья в обязательном порядке регистрируется в гос. органах Ejari.

Каким образом происходит оплата за аренду, Если хозяин не нахоДится в Дубае?

>80% арендодателей в ОАЭ не живут в стране. Аренда в ОАЭ по законодательству годовая. По договоренности с хозяином, Арендатор платит всю сумму за год одним платежом или 4 платежа по одному каждый квартал. Способы оплаты: наличными, чек, банковский перевод на счет хозяина (в местном банке или в его стране).

Которые не могут предложить вам 90% Застройщиков по рынку

1 00% гарантия сдачи в аренду

Спрос на аренду недвижимости постоянный и все время растущий

Полное отсутствие налогов

На недвижимость и прибыль от ее сдачи в аренду

Гарантия выполнения условий договора

Полный контроль всех сфер деятельности государственными органами, в том числе полный контроль рынка недвижимости

Адрес

Телефон

WhatsApp, Telegram, Viber

Если остались вопросы пишите

Лучший застройщик недвижимости в Дубае

Пользовательское соглашение

Под персональными данными субъекта персональных данных понимается нижеуказанная общая информация: ФИО, адрес электронной почты и номер телефона.

Принимая настоящее Соглашение, я выражаю свою заинтересованность и полное согласие, что обработка персональных данных может включать в себя следующие действия: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу (предоставление, доступ), блокирование, удаление, уничтожение, осуществляемых как с использованием средств автоматизации (автоматизированная обработка), так и без использования таких средств (неавтоматизированная обработка).

Я понимаю и соглашаюсь с тем, что предоставленная информация, является полной, точной и достоверной; при предоставлении информации не нарушается действующее законодательство Российской Федерации, законные права и интересы третьих лиц; вся предоставленная информация заполнена мною в отношении себя лично; информация не относится к государственной, банковской и/или коммерческой тайне, информация не относится к информации о расовой и/или национальной принадлежности, политических взглядах, религиозных или философских убеждениях, не относится к информации о состоянии здоровья и интимной жизни.

Я понимаю и соглашаюсь с тем, что Оператор не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых мной, и не имеет возможности оценивать мою дееспособность и исходит из того, что я предоставляю достоверные персональные данные и поддерживаю такие данные в актуальном состоянии.

Согласие действует по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласие может быть отозвано мною в любое время на основании моего письменного заявления.

Источник

Emar дубай что это

Михаил Черней (24 года)

Доброго дня хочу поділитись з вами досвідом роботи в Dubai, The Address Dubai Mall, position:Bellman.

Скажу одразу що спочатку майже всім важко, але з часом звикаєте і насолоджуєтесь своєю роботою.
Якщо у вас є бажання побудувати кар’ єру в готельному бізнесі, Дубаі чудова можливість, завжди проводяться різні тренінги, і з часом зможете отримати підвищення все залежить від вас.
Найбільше що подобається в Дубаі – цілий рік можете насолоджуватись сонцем (крім літа звичайноxD)
Також Дубаі чудове місто для життя, та відпочинку.

Для того щоб вам сподобалось будьте готові до змін, також працювати, та трохи відпочивати, щасливоі дороги, та успіхів)

Катерина Попилевич (25 лет)

Томаш Тодеришка (25 лет)

Постараюсь написать небольшую «рецензию» на тему своего пребывания в Эмиратах, может оно и станет полезным для кого-то. Помню, перед своим вылетом активно мониторил эту стену, стараясь почерпнуть максимально полезную информацию для себя. В итоге было интересно познакомиться уже на месте с теми людьми, чьи рассказы я с интересом читал.

Но хватит отступлений, давайте ближе к делу. Живу я в Дубае, работаю в отеле Армани, который находиться в самом высоком здании мира – Бурж Халифе. Собеседование я прошел в начале июля, отбор, как по мне, был довольно серьезный, из моей группы примером в 40 человек прошли где-то 10-15. Вообще, стоит отметить, что ОАЭ стал пользоваться огромной популярностью в нашей стране. Я уже работал за границей, наших встречал везде, но такого количества выходцев с Украины, как здесь, я точно не ожидал. Понравилось, что компания, куда я в итоге попал, присылала не каких-то там мелких менеджеров для проведения собеседования в Киеве, а лидеров и главных людей отделов, куда набирали работников.

В минусы запишу, что я до последнего не знал дату перелета в Эмираты, после того, как меня окончательно утвердили на должность в отель. Мне позвонили буквально за 3-4 дня до вылета, и мне впопыхах нужно было собираться, и с таким столкнулся не только я, так что будьте готовы к такому сценарию развития событий.

Перелет занимает примерно 5 часов, в аэропорту вас встречает представитель компании, который и отвезет вас в один из районов Дубая Discovery Gardens, где вы и будете жить. Условия неплохие, мы живем четверо в квартире, по двое в комнатах. Мне повезло, что мой непосредственный сосед по комнате тоже с Украины, двое других в другой комнатке из Бангладеша, общаемся с ними не тесно, но они тихие и спокойные. Другое дело, что вы можете попасть к какому-то буйному кенийцу или не особо чистому индусу, но это уже как повезет, как в рулетке. Один раз вы имеете право написать заявление о просьбе переселить вас. Можно даже с друзьями позже заселиться в одну квартиру, так что все не смертельно.

Сам район неплохой, есть бесплатные красивые бассейны, корты для игры в теннис, баскетбол, футбол, тренажерные залы, и все это бесплатно. Кормят вас тоже бесплатно, хотя еда прямо скажем, не фонтан, но голодовать не суждено. Транспорт на работу тоже обеспечивают, автобусы ходят регулярно, дорога от Discovery Gardens до Бурж Халифы занимает примерно 35-45 минут, в зависимости от траффика.

Рабочие смены тут по 9 часов, все говорят, что 8 часов + 1 час на перерыв, но в действительности если вас отпустят на 40 минут, то это уже хорошо. В отделе, где я работаю (а я работаю швейцаром), работаем все время 9 часов, проблем с этим нет. Смены разные бывают: 7-16, 12-21, 15-00, 18-03 и иногда нужно и в ночной смене потрудиться, с 23 до 8 утра. Но здесь тоже все зависит от отдела, куда вы попадете, у каждого разный график.

С коллективом мне повезло, коллеги нормальные, менеджеры отличные, помогают, идут навстречу, лично у меня проблем никаких нет. Зарплата начальная конечно маленькая, но каждый месяц есть какие-то надбавки или чаевые, так что в итоге собирается в худшем случае еще одна полная ставка, а это уже не так плохо, учитывая, что жилье, питание и транспорт оплачивается. Так же много возможностей построить себе карьеру, через 6 месяцев можно сделать тренинг на другие позиции в других отделах отеля, так что здесь тоже все очень индивидуально и зависит только от вас. Будьте готовы, что год тут точно нужно отработать, раз уж вы сюда попали.

Ночная жизнь здесь, конечно, дороговатая, так что каждый день вряд ли будете гулять где-то 🙂 Такси сравнительно дешевое, метро просто фантастическое и недорогое. Сам город тоже поражает, а район Бурж Халифы просто сказочный. Пляжи отличные, погода радует круглый год. Интересных мест для посещений просто уйма, тут за год тяжело управиться, не то что за один визит. Засилье индусов конечно, через некоторое время откровенно надоедает, есть у них такое свойство, но терпеть мо

Андрей Билобрывка (26 лет)

Пивіт всім, вирішив написати відгук про роботу в ОАЕ. Скажу чесно писати багато не люблю тому пробіжуся по основних пунктах. Я не перший і далеко не другий раз працюю за кордоном і тому маю з чим порівнювати. На даний момент працюю барменом в ресторані Atmosphere. Робота повністю влаштовує, робочі години трохи вищі ніж в Україні – в тиждень 48 годин, менше не буває, але вихідних також ніхто не забирає, вони є стабільно. Сам тип роботи відповідеє аналогічним в індустрії. Дуже хороший досвід. Проживання, транспорт і харчування оплачує роботодавець, фактор немаловажливий і тому “зайти в мінуси” можна не боятися. Умови проживання по-четверо чоловік у двохкімнатній квартирі. Їжа дещо гірша ніж на кораблях, але з голоду ніхто точно не вмирає. Один із великих плюсів те, що компанія має розгалужену систему безплатних крос тренінгів після успішного проходження яких можна отримати інакшу позицію у будь якому відділі. Крім того вимоги до досвіду кандидатів на порядок нижчі ніж у країнах Європи та Америки. Це пояснює велику кількість іноземців з Євросоюзу які з нами працюють заради досвіду.

Привіт всім я працюю в At.mosphere в вежі бурж халіфа робота як на мене інтересна але водночас і важка,заробіток достойний можливість розвитку умови проживання нормальні. Дубаї це не місце швидко розбагатіти, але для отримання знать і підвищення свого професійного рівня це саме те.

3 місяці живу в Дубаї. Працюю в готелі Armani в ARMANI/SPA на позиції spa attendant.
Перше, що ви маєте розуміти читаючи цей відгук – все що я пишу це мій особистий досвід і мої особисті враження. Кожен дивиться на одні і ті самі речі різними очима. І те, що одному подобається в іншого може викликати глибоке незадоволення. Одні працюють тут роками, інші через 2 тижні тікають до дому бо їм все тут не подобається. При цьому платять бл. 2 тис дол. фірмі і за квитки або получають бан на в’їзд в емірати.
І щоб вам краще було зрозуміло мої враження напишу кілька слів про моє життя в Україні. Після закінчення інституту я працював інженером конструктором (по спеціальності) на заводі. Заробляв по тернопільським міркам не погано, робота мені подобалась. Жив я з, на той час, дівчиною Катею на орендованих квартирах. При тому, що працювали разом вільних грошей завжди був брак, так як більша частина йшла на орендну плату, комуналку, їжу і найнеобхідніші витрати. Ті хто жив так мене зрозуміють. Не можна ні захворіти, ні пропустити роботи і весь час є страх, що не будеш мати чим заплатити за квартиру. Про поїхати десь на море можна було тільки мріяти…
Вдвох хотіли поїхати за кордон. Катя в мене філолог. І бувала по закордонам. Я жив лише в Росії і Україні і мені ідея з виїздом здавалась мало реальною, так як це завжди вартує купу грошей + англійська в мене була на слабенькому рівні. Вчив в школі, інституті і кілька років назад курси відвідував але все успішно забулось. Не пам’ятаю звідки довідались ми про Стюдентленд і пішли до них в офіс в Тернополі. Планували взнати про виїзд в США, але пропозиції з ОАЕ швидко переконали нас потрапити туди. З стюдентленд ми заключили домовленість згідно якої заплативши бл. 1300 грн ми отримуємо доступ до всіх співбесід, що проводить фірма на протязі року. На той момент ми вирішили, що поїдемо кудись тільки якщо пройдемо співбесіду разом. Довго чекати не довелось. Перша наша співбесіда була на Емірейтс Ейрлейнс. Катя пройшла. Мені сказали, що англійська в мене слабенька і не взяли.
Після цієї співбесіди ми взялись за мою англійську. Майже кожен день Катя вчила мене по кілька годин. Після близько 3х місяців нас запросили на співбесіду BURJ CLUB – фітнес центр біля Бурдж Кхаліфи, що мав відкритись в травні. Там було багато позицій. І так як Катя мала досвід роботи на ресепшені – подалась на спа-ресепшіоніста. А я не маючи ніякого досвіду в госпіталіті подався на spa attendant, щоб працювати разом з, на той час вже, дружиною.
Співбесіда проходила в Києві. Проводили її голова HR і менеджер Бурж клабу особисто. Спочатку була презентація про компанію і заклади. Далі нас розбили на групи по 6 чоловік, запрошували в кімнату де ми сідали в коло, нам задавали кілька питань і кожен по черзі на них відповідав. Далі ми виходили з кімнати і за кілька хвилин нам об’являли хто пройшов далі. Тим, хто пройшов, давали тест з англійської мови на основи граматики. І в кінці була співбесіда віч на віч. Кожного розпитували по хвилин 20 на теми базових навиків і знань потрібних для роботи на вибраній позиції, знання англійської і психічну стабільність J. Точно не скажу, але пройшло в той день десь 17 чоловік з 50. В тому числі і ми.
Виїхав я через 1.5 місяці після співбесіди. Катя через 2.5 місяці.
Взяли мене на вибрану позицію але, що правда, в Армані, а не в бурдж клаб. Де і умови гірші і зарплата дещо нижча. При цьому на співбесіді ніхто нічого за це не сказав. Але я погодився, так як, по перше, контракт безкоштовний, тобто всі мої витрати – це контракт з стюдентленд і на дорогу до Києва (Борисполя). По друге, шанс потрапити в Дубаї і працювати в Бурдж Халіфі не кожен день буває. Тим більше разом з дружиною.
Що стосується Каті, то її взяли такі в бурдж клаб, зарплату дали ту, що обіцяли. Але заклад все ніяк не відкриється, тому вона наразі працює зі мною в Армані. Як і багато інших людей будуть працювати в Бурдж клабі.
Корпорація наша називається
Emaar. Готель Армані, як і багато чого іншого – власність цієї корпорації. Як я вже сказ

Rabotayu na EMAAR Group. Nichego ne boites’. Zhiv, zdorov, ne golodayu. Vsem rekomendyu i zhelayu ydachi!

Источник

Emaar properti (EMAR)

Все последующие выпуски Только предстоящий выпуск Получить напоминание за 1 торговый день

Позиция успешно добавлена:

Сведения о компании Emaar properti

Контактная информация

Руководители

Участвуйте в форуме для взаимодействия с пользователями, делитесь своим мнением и задавайте вопросы другим участникам или авторам. Пожалуйста, используйте стандартный письменный стиль и придерживайтесь наших правил.

Источник

Хотите скрыть рекламу? Оформите подписку и читайте, не отвлекаясь

Наши проекты

Контакты

Рассылки «Ведомостей» — получайте главные деловые новости на почту

Ведомости в Facebook

Ведомости в Twitter

Ведомости в Telegram

Ведомости в Instagram

Ведомости в Flipboard

Решение Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 27 ноября 2020 г. ЭЛ № ФС 77-79546

Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»

И.о. главного редактора: Казьмина Ирина Сергеевна

Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.

Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru

Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.

Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных

Все права защищены © АО Бизнес Ньюс Медиа, 1999—2021

Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru

Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.

Все права защищены © АО Бизнес Ньюс Медиа, 1999—2021

Решение Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 27 ноября 2020 г. ЭЛ № ФС 77-79546

Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»

И.о. главного редактора: Казьмина Ирина Сергеевна

Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.

Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных

Источник

Дубай: чем арабы заманивают европейцев

Путевые заметки, день 2

Современный Дубай – возможно, один из самых противоречивых городов мира. Несколько лет назад шейхи поняли, что дальше развивать его исключительно как город для автомобилей невозможно. Вернее, можно, но тогда сюда просто перестанут ездить туристы и столь желанные экспаты. Пришлось придумывать общественные пространства – пляжи, набережные, пешеходные зоны с деревьями и уличной едой – и строить нормальное жильё вместо небоскрёбов. При этом власти Дубая по-прежнему обожают инфраструктурные мегапроекты и многополосные шоссе к ним, не особо задумываясь, что со всеми этими объектами будет через 5-10-20 лет.

Давайте посмотрим, как Дубай готовится к Экспо-2020 и где в городе живут богатые иностранцы!

01. Люди думают, что Дубай – это небоскрёбы. Но обычные дубайцы в небоскрёбах не живут. Там в основном офисы и квартиры под сдачу экспатам и туристам. Нормальный араб должен иметь свой дом.

02. Дом – это бетонный кубик, довольно безвкусный по архитектуре. Обычно почти всё пространство участка застраивается. Те, кто побогаче, делают сады.

03. Кстати, странно, что местные никак не используют крыши. Мне кажется, можно было бы разбить там хорошие общественные пространства, тем более когда нет двора, посидеть в тени на крыше с видом и покурить кальян – милое дело.

04. Про интерьеры вообще молчу. Найти дом или квартиру с приличным интерьером крайне сложно.

05. В октябре в Дубае стартует Экспо-2020, которая будет работать целых полгода. Это первая Всемирная выставка на Ближнем Востоке, чем арабы ужасно гордятся. Для Экспо-2020 выделили огромный кусок пустыни на юго-западе Дубая, там будет построено 192 павильона стран-участниц – фактически целый город.

У выставки три основных темы – «Возможности» (Opportunity), «Мобильность» (Mobility) и «Устойчивое развитие» (Sustainability). Что именно скрывается за этими словами, которые так красиво звучат по-английски, не очень понятно, но уже ясно, что арабы решили устроить гигантское шоу на 173 дня, да ещё и оставить после Экспо-2020 целый ряд архитектурных достопримечательностей.

Например, посередине Экспо-2020 будет огромная вращающаяся башня, с которой будет открываться панорамный вид на всю территорию. Ну и не стоит забывать про сами павильоны, многие из которых станут яркими образцами современной архитектуры. Другое дело – что с ними будет потом, когда все разъедутся.

06. К Экспо арабы строят какую-то просто фантастическую инфраструктуру. Огромные шоссе, новый аэропорт и ветки метро. Даже не представляю, сколько денег на всё это уйдет, а главное – как потом будет использоваться.

07. Вот дорога к выставке ) Так и называется «Экспо роуд», по 7 полос в каждую сторону. Интересно, если бы Екатеринбург выиграл право на Экспо, там тоже построили бы такие шоссе? Может, хорошо, что не выиграли? ))

Источник