Жку тэсб что это
Осторожно, извещение! Кто требует с казанцев деньги за счетчики?
Извещение исполнено по традиционному для подобных документов шаблону. Есть его номер, исходящий номер. Печать и подпись некоего Полетаева Е.И. А направила документ «Единая информационная служба Жилищно-коммунального хозяйства г. Казань» (ЕИСЖКХ). В первой же строке основного текста жирным выделено «истек срок поверки водосчетчика».
Авторы также указывают, что поверку надо провести по требованию закона и без нее люди будут платить больше. Даже приведена таблица — якобы за горячую воду переплата составит 367 рублей, а за холодную — 275 рублей. При этом в извещении, которое лежало в почтовом ящике, нет ни слова о собственнике квартиры, лицевом счете и другой информации.
Правозащитник Еркен Сарсембаев после обращения Inkazan позвонил в ЕИСЖКХ по номеру, указанному на извещении (запись разговора есть в распоряжении Inkazan). Сперва ему ответила девушка и заявила, что компания может поменять 4 счетчика за 7 600 рублей. Если же счетчик только один, то за 2 600 рублей. Оптом, что называется, дешевле. Также она назвала местонахождение фирмы — улица Чуйкова, 2А. Но не стала называть какой-либо офис или иное помещение в здании, сославшись на то, что у них нет приемных часов.
На второй звонок ответил молодой человек. Он не смог назвать ни номера лицензии, ни иного документа, подтверждающего, что организация может проводить такие работы. Только сослался на то, что у мастеров бумаги есть. А потом и вовсе заявил, что компания существует уже 10 лет.
«Известно, что есть масса таких „тёмных“ фирм, которые распространяют и предлагают разные услуги, ищут дураков и простаков, чтобы с них „срубить“ немалые деньги. Жителям стоит обращаться в ТСЖ и УК, что бы поменять счетчики на воду или электричество дешево и с гарантией. А такими случаями должны заниматься правоохранительные органы», — заявил Сарсембаев.
В системе «СПАРК-Интерфакс» не существует компании с таким названием. Но есть две фирмы ООО ЕИС ЖКХ. Одна из них зарегистрирована в Коми, а вторая — в Санкт-Петербурге. Про компанию из Сыктывкара в сети информации не так много, а вот у питерской организации есть свой сайт.
Еще в августе 2019 года на сайте питерской компании вышла информация о том, что некоторые организации используют похожую аббревиатуру. Только вот в северной столице фирма в названии имеет слово «система», а не «служба». Остальные слова совпадают. К слову, у ЕИСЖКХ Казани тоже есть свой сайт. Он общий для нескольких городов. Однако информации на нем крайне мало и нет расценок. А последняя новость была добавлена в 2014 году.
Издание «Карелinform» еще в сентябре прошлого года сообщало об аналогичной компании, которая рассылает похожие извещения. К слову, на эту публикацию ссылаются и другие жители Казани, которые обнаружили в своих почтовых ящиках эти бумажки. Жалобы также можно встретить и в сервисе «Яндекс.Район».
По мнению эксперта, таким образом компании, которые занимаются поверкой счетчиков, пытаются найти себе клиентов.
Что такое жилищно-коммунальные услуги: что входит, что делать при долге
Жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) предоставляются управляющими компаниями для обеспечения комфортного проживания и поддержания жилого фонда в исправном техническом состоянии. Документы, регулирующие правила их предоставления и оплаты, — это постановление правительства России о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и Жилищный кодекс Российской Федерации.
Эксперт в статье:
Алексей Гавришев, адвокат, управляющий партнер AVG Legal
Коммунальные услуги и жилищные — разные вещи. Коммунальное обслуживание — это деятельность управляющей компании (УК) по поставке ресурсов надлежащего качества в установленный срок. А жилищный сервис — это деятельность управляющей компании, направленная на поддержание чистоты общего имущества, обеспечение его сохранности и поддержание в нормальном состоянии всех устройств в многоквартирном доме.
Что входит в жилищно-коммунальные услуги
В список ЖКУ, которые предлагают жильцам, входят:
Алексей Гавришев, адвокат, управляющий партнер AVG Legal:
— Под коммунальными подразумеваются те услуги, которые направлены на обеспечение проживания жителей в многоквартирном доме, непосредственно в своих квартирах, в то время как жилищные услуги направлены на содержание, управление и ремонт общего домового имущества, принадлежащего жителям многоквартирного дома по праву долевой собственности. Коммунальные услуги включают в себя холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и электроснабжение. Жилищные услуги включают в себя содержание и ремонт жилых помещений и общего имущества многоквартирного дома, капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и вывоз бытовых отходов.
Правила предоставления коммунальных услуг
Исполнителем коммунальных услуг могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья (ТСЖ), жилищные кооперативы, а также специализированные потребительские кооперативы. Кроме того, исполнителем таких услуг может быть садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество.
Предоставление коммунальных услуг собственникам возможно только с момента заключения ими договора поставки коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями, которые отвечают лишь за предоставление коммунальных ресурсов до границы многоквартирного или жилого дома.
Обязанности исполнителя:
Граждане и организации обязаны оплачивать коммунальные услуги за помещение, которое они занимают. Обязанность оплачивать КУ у собственника, нанимателя или арендатора появляется с момента возникновения права собственности или заключения соответствующего договора. Тот, кто принял квартиру от застройщика по передаточному акту, но право собственности еще не установил, обязан оплачивать коммунальные услуги с момента подписания акта.
Нормативы потребления
Норматив потребления — количественный показатель объема потребления коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, природный и (или) сжиженный газ, электрическая энергия, тепловая энергия, сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения), применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета. Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг утвержден постановлением правительства России от 23 мая 2006 года № 306 (в ред. постановления правительства России от 28 марта 2012 года № 258).
Установка нормативов на коммунальные услуги входит в обязанности местных властей — по каждому виду услуг свой норматив. Срок действия нормативов потребления коммунальных услуг составляет не менее трех лет, в течение этого периода нормативы потребления коммунальных услуг пересмотру не подлежат.
В каких случаях вносятся изменения в нормативы:
Квитанция на оплату коммунальных услуг
Единый платежный документ (ЕПД) — квитанция, которую получают собственники жилых и нежилых помещений, а также наниматели жилых помещений по договору социального найма. Счет за коммунальные услуги формируется на основании нормативов или объема потребления коммунальных ресурсов.
В ЕПД входит плата за следующие услуги:
Если в помещении установлены приборы учета, размер платы рассчитывается по формуле, в которой объем потребленного ресурса умножают на существующий тариф. При отсутствии прибора учета размер платы определяется по нормативам и рассчитывается по формуле, когда на норматив потребления и цену ЖКУ умножается число проживающих в доме или квартире. В случае если прибора учета нет, но имеется техническая возможность для его установки, в формуле расчета появляется повышающий коэффициент — 1,5.
С января 2021 года россиянам начали начислять пени за долги по квартплате и обяжут проводить поверки счетчиков.
Субсидии на оплату коммунальных услуг
На льготы от государства на оплату могут претендовать следующие граждане:
Также к категориям льготников относятся:
Каким должен быть доход для получения субсидии
Если семья тратит более 22% своего общего дохода на оплату коммунальных услуг, она имеет право на субсидии. Но региональные власти могут устанавливать собственные льготы и субсидии по оплате ЖКУ. Например, в Москве максимально допустимая доля совокупных расходов семьи на оплату услуг ЖКХ установлена в размере 10%, в Санкт-Петербурге — 14%, в Якутии — 15%, в Омске — 18%, в Кемерово — от 5 до 17%.
Большой долг за коммунальные услуги: что делать?
Последствия большого долга за коммунальные услуги:
Начисление пени за несвоевременную оплату предоставленной услуги.
Претензия управляющей компании с просьбой оплатить образовавшуюся задолженность. В ней указывается сумма задолженности, период ее образования и пени, начисленные за несвоевременную оплату услуги. В документе есть реквизиты для перечисления денежных средств и срок, в течение которого нужно погасить задолженность.
Алексей Гавришев, адвокат, управляющий партнер AVG Legal:
— Нередки случаи, когда у собственников жилых и нежилых помещений в силу различных обстоятельств образуются существенные задолженности по оплате ЖКХ, нередко суммы задолженностей исчисляются сотнями тысяч рублей.
Гражданское законодательство закрепляет положения, согласно которым срок исковой давности по задолженностям ЖКХ составляет три года, это срок, в течение которого УК может обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности в принудительном порядке, при этом сумма задолженности, как правило, увеличивается на сумму пени и размер госпошлины. Чаще всего указанные суммы взыскиваются путем получения судебного приказа, то есть упрощенно, без проведения традиционных судебных заседаний.
Если должник имеет желание погасить имеющуюся задолженность, даже частично, он имеет право обратиться в управляющую компанию с заявлением о рассрочке платежа. Однако такое действие будет приниматься как признание долга и сроки давности на него уже распространяться не будут.
Отключение коммунальных ресурсов. Управляющая организация может ограничить или приостановить поставку ресурсов должнику. Но сначала его уведомят о предстоящем отключении и попросят погасить долг. Если он не исполнит просьбу, могут ограничить коммунальный ресурс.
Обращение в суд за взысканием задолженности. По решению суда в счет погашения долга может быть изъята бытовая техника, наложен арест на автомобиль и недвижимость, банковские счета и ценные бумаги.
Выселение неплательщиков. Законодательство позволяет выселить потребителя за долги по ЖКХ. Но это крайняя мера, к ней прибегают очень редко.
Мошенники от ЖКХ – что нужно знать?
Красивая бумажка
Заглянув в почтовый ящик, я обнаружила очередной «подарок» от мошенников: предупреждение о поверке счетчика. Извещение распечатано на цветопередающем оборудовании. Штамп «Единая и информационная служба Жилищно-коммунального хозяйства», печать, подпись синего цвета, но это именно распечатка.
Предупреждение имеет и другие реквизиты: номер, телефон, дату состояния тарифа, ссылку на законодательные акты, QR-код. Только вот все эти формальности ничто иное, как стремление ввести граждан в заблуждение и заставить их отдать деньги за ненужную им услугу. Разместить любые реквизиты на листе бумаги не проблема. Даже QR-код можно создать в Интернете, просто зашифровав в нем любые данные.
Важно. Обратите внимание на то, что в извещении отсутствуют данные персонифицированного учета: нет адреса, фамилии, площади помещения, номера лицевого счета. Отсутствие этих данных – важнейшее условие, которое обязано вызвать сомнения, т.к. в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг исполнитель обязан указывать эти данные в квитанциях.
Сайт Единой информационной службы Жилищно-коммунального хозяйства можно найти в Интернете. Ничего, кроме номеров телефонов в регионах, призыва заменить/установить счетчик на воду и обещания ежемесячной экономии до 1500 рублей, на сайте нет. Занимается Служба сбором денег «от Москвы до самых до окраин». Из отзывов, размещенных вне сайта ЕНСЖКХ, понятно, что после звонка приходит некий контролер, который в обязательном порядке находит неисправность и настойчиво уговаривает заменить приборы учета, сообщая о том, что данные о неисправности он передаст УК и оплата будет начисляться по нормативу, а за использование неисправного прибора собственнику придется заплатить штраф. Это всё обман.
Постановление Правительства № 424 от 02.04.2020 позволяет отложить поверку счетчиков до конца года. Показания приборов должны быть приняты, и оплата начислена в соответствии с ними. Об этом, кстати, сообщает и Росстандарт на своем официальном сайте.
Чтобы не отдать свои кровные мошенникам, проверьте дату поверки счетчиков в своих документах. Межповерочный интервал для счетчика холодной воды – 6 лет, для счетчика горячей воды – 4 года. Не вступайте в переговоры с мошенниками. Хотите развеять сомнения – позвоните в организацию города по телефону, указанному в квитанции на оплату услуги.
Если межповерочный интервал подходит к концу или уже истек, запланируйте поверку приборов, не дожидаясь наступления 2021 года (в очередь встанут все те, кто не сделал поверку в этом году).
Предупредите своих пожилых и юных, живущих отдельно, родственников о том, что предупреждение о поверке счетчика – обман. Доверчивые люди и не обладающие достаточным опытом, увидев в извещении, изобилующем мнимыми реквизитами, размер платы, в 2–3 раза превышающий стоимость единицы учета в регионе, могут поспешить сделать заказ – и, уж поверьте, их вынудят отдать деньги за ненужную услугу по завышенным ценам.
Удивляет, однако, то, что ЕНСЖКХ активизирует деятельность по рассылке мошеннических извещений уже не первый раз – одна и та же, с позволения сказать, «организация». Официальные поставщики услуг дают предупреждения о мошенничестве, но ни в прокуратуру, ни в полицию не обращаются.
Будьте бдительны. Новые идеи у мошенников рождаются ежедневно. Самое верное средство проверки – звонок в официальную организацию города, которая вам знакома давно, с вопросом о достоверности информации.
Если статья была полезна, дайте оценку информации. Ваша позиция всегда интересна, пишите комментарии, обсуждайте, рассказывайте свои истории.
Расшифровка квитанции ЖКХ: статьи, формулировки, как читать
Кто формирует квитанции на оплату ЖКХ
Счета на оплату ЖКХ выставляются организацией, которая занимается обслуживанием многоквартирного дома. Такой организацией может быть управляющая компания или товарищество собственников жилья.
Зачастую при управлении ТСЖ, электричество вместе с другими услугами прописывается в единой счет-квитанции. Управляющая компания оформляет платежи, касающиеся водоснабжения, вывоза отходов и капитальный ремонт, в то время как все остальные платежи взимают ресурсоснабжающие организации.
Составитель квитанции прописывается в верхней части платежного документа или рядом с графой получатель платежа.
Как выглядит квитанция за коммунальные услуги
Общей формы у квитанций нет, каждая организация сама устанавливает форму и необходимое содержание. Неторое однообразие установил Минстрой, отрегулировав содержание платежной ведомости. Также правительство России утвердило постановление № 354, на основании которого теперь в платежных документах ставятся определенные обязательные пункты. Что именно должно быть в квитанции:
Данные плательшика, его фамилия, имя и отчество, адрес проживания. Информация о поставщике услуг — его юридический адрес, реквизиты, номера для связи. Данные для оплаты, штрихкоды и QR-коды. Тарифы или тарифная сетка с разбивкой и точной суммой платежа Долги или переплата за прошлые периоды.
ЖКХ и ЖКУ — что это и в чем разница
Чтобы понять, как правильно читать и считать квитанции, следует детально разобраться в терминологии, которая употребляется в документах.
Обозначение ЖКХ можно перевести как жилищно-коммунальное хозяйство. В широком смысле, это сфера, обеспечивающая комфортную жизнь людей. Услуги, предоставляемые в этой сфере, называются ЖКУ — жилищно-коммунальными услугами.
ЖКХ является более обширным термином, который включает в себя целый список понятий, таких как водопровод, электроснабжение, вентиляция, озелениение и многое другое.
Что касается ЖКУ, то это обслуживание хозяйства, то есть говоря простыми словами, это комплекс услуг, поставляемых структурами ЖКХ. К примеру — починка поломанного окна в подъезде или замена дверной ручки — это оказание ЖКУ.
Отметим, что коммунальные услуги отличаются от жилищных. Коммунальные услуги это предоставление ресурсов — воды горячей и холодной, электричества, газа и всего остального. А жилищные услуги, это более широкое понятие, куда входит вывоз отходов, соцнайм по которому предоставляется жилье, ремонты капитальные и текущие, а также разовые активности вроде установки домофона.
Что входит в квартплату коммунальные платежи и на основании чего формируется сумма квартплаты в квитанции
Есть определенный перечень ресурсов, входящих в квитанцию о квартплате:
Если какая-то услуга физически отсутствует (для Приморья актуально отсутствие строчки газа в платежках) то этой услуги не будет в платежных ведомостях.
Что касается оплаты услуг, то начисленная за месяц сумма, имеет прямую зависимость от количества ресурсов, которые были жильцами употреблены. Для того чтобы максимально точно учесть количество ресурсов, службы используют специальные счетчики. Если таких счетчиков нет или же жилец не передает ресурсоснабжающей организации нормативы, то его платеж будет рассчитываться по общему показателю, который рассчитывается на основании нормативов, установленных в регионе. Нормативы действуют не менее трех лет и при этом их нельзя пересмотреть.
Что входит в коммунальные услуги при аренде квартиры
По большому счету особой разницы в том, кто живет в квартире — собственник, арендатор или гости, результат один — квитанции приходят на имя хозяина жилья. Обычно в договоре аренды обязательно прописываются услуги, которые должен оплачивать собственник.
Если по адресу вообще никто не прописан, но расходы по некоторым статьям идут, то управляющая компания может заинтересоваться «привидениями», проживающими в этой квартире. Арендодатели часто становятся объектами интереса налоговых служб. При это если количество прописанных в квартире людей меньше, чем фактически проживающих, а собственник эту информацию от управляющей компании утаит, то к нему могут возникнуть вопросы. Управляющая компания пересчитает потребление услуг и выставит обновленные счета.
Некоторые объявления содержат многозначительную подпись «жилец оплачивает по счетчикам», это значит, что тот, кто будет снимать квартиру, должен оплатить все платежи, которые снимаются по приборам учета — воду, электричество и газ. Все остальное оплачивает владелец квартиры.
Очень важно чтобы арендатор с арендодателем еще «на старте» обговаривали условия оплаты коммунальных услуг. Так получается, что арендаторы нередко «забывают» оплачивать коммунальные платежи и владелец квартиры получает долги. Чаще всего арендаторы оплачивают платежи «по счетчикам» и скидывают чеки хозяевам жилища.
Очень важно отметить пункт с налоговыми отчислениями — арендодатель по закону должен платить налоговые отчисления с коммунальных платежей, на которых не установлены счетчики. Если при этом арендаторы компенсируют владельцу квартиры расходы, то это уже выгода, которой может заинтересоваться налоговая. Платежи, которые рассчитываются по счетчикам, не облагаются налогом.
Правовое регулирование
Отметим, что сфера жилищно-коммунального хозяйства регулируется несколькими разными отраслями права. К примеру, коммунальные ресурсы, а точнее их предоставление регламентируется нормами гражданского права, а права и обязанности служб — административного права.
Чем регулируется сфера ЖКХ в России?
Вопросы, касающиеся сферы ЖКХ в регионе лучше всего адресовать управляющей компании. По крайней мере, специалисты УК даже если не помогут сами, всегда могут перенаправить жильца в конкретную организацию, которая ему нужна.
Расшифровка сокращений в квитанции
СЭОН можно перевести как система экстренного оповещения населения. Этот инструмент позволяет предупредить жильцов многоквартирных домов о возникновении чрезвычайной ситуации. Это очень редкий пункт оплаты, во многих населенных пунктах про него никогда не слышали. При этом тратить на СЭОН приходится немного — около пяти копеек за квадратный метр квартиры.
Содержание общедомового имущества, это оплата освещения лестничных клеток, содержания подъездов в порядке и чистоте, а также высаживание красивых дворовых клумб. Раньше эта графа называлась ОДН — общедомовые нужды.
Эти три буквы можно перевести на русский как «домофон», а расшифровываются они как переговорно-запорное устройство. Платежки в некоторых домах по этой статье приходят отдельно, но чаще всего они включены в какую-либо графу затрат.
Общедомовые службы — строка затрат, которая до определенного периода была распрастранена в платежных ведомостях по всей стране. Сейчас во многих платежках она значится под аббревиатурой СОИ — содержание общедомового имущества. За эти деньги управляющая компания содержит вверенное ей имущество — клумбы, лестницы и все прочее в надлежащем виде.
Узел учета теплоэнергии — графа, включающая в себя платеж за тепловое оборудование. Сумма по этому платежу регламентируется предприятием тепловых сетей, а не управляющей компанией.
ДСКПТ
Еще один редкий для Приморского края пункт — «Дополнительные системы кабельного программного ТВ». Сюда входит оплата технического обслуживания антенны, причем общей, с расширенным количеством программ вещания.
Пункт «Проектирование отопления, вентиляции и кондиционирования» предназначен для оплаты монтажа инженерных систем и снижения затрат на его использование.
Платежный пункт, больше распространенный на новые дома, АППЗ — автоматизированная противопожарная защита, это датчики дыма, которые предупреждают пожарные службы о задымлении. Установка и обслуживание датчиков оплачивается из этого фонда.
Эта странная аббревиатура может быть расшифрована как административно-управленческая работа. Этот пункт в платежных квитанциях может наглядно показать, сколько жильцы отдают денег управляющей компании. А если платеж умножить на количество квартир, то можно выявить точную стоимость обслуживания.
Эта графа расшифровывается как «общие приборы учета» и в ней прописывается высокотехнологичное оборудование, его обслуживание и установка, за которую взимается плата со всех жильцов дома.
Эта странная и незнакомая многим формулировка обозначает дневной тариф на электроснабжение. Обычно такая мера принимается в некоторых муниципалитетах — в расчет берется только электроэнергия, которая была потрачена в дневное время.
ТЭС, — это оплата теплоносителя, в данном параметре идет учет объема воды, которая ушла в источники тепла.
Пункт, который не знаком большей части жителей Приморского края — внутридомовое газовое оборудование. В этой графе указывается плата газовой компании за содержание газовых труб, идущих к колонкам, плитам и нагревателям.
Номер ПД
Все квитанции получают индивидуальный номер, который облегчает проверяющим сотрудникам поиск соответствующей информации по платежному документу. Собственно поэтому он и называется — номер платежного документа.
Водоотведение в квитанции ЖКХ
Сточные воды, транспортировка и очистка жидких отходов. Часто жильцы принимают эту строчку за водоснабжение, но это ошибочно.
Водоснабжение
Общая графа, содержащая данные по потреблению горячего и холодного водоснабжения.
Горячее водоснабжение оплачивается в домах, подключенных к централизованной отопительной системе. Часто, если жильцы пользуются водонагревателями на газе, то эта строчка в их квитанциях отсутствует.
Холодное водоснабжение — стандартный платеж за использование холодной воды, есть в большинстве платежных квитанций в России.
Отопление
Отопление появляется в платежных квитанциях с началом отопительного сезона, когда температура за окном достигает определенного значения. С конца осени эта графа исчезает из платежной квитанции.
Пример квитанции за коммунальные услуги
Три года назад Министерство строительства решило обновить форму платежного документа, сведения в нем стали более детальными. Затраты на СОИ стали отдельной графой, сведения о штрафах ТСЖ и УК стали фигурировать в сносках. Кроме того появились некоторые дополнительные строчки для единого счета.
Квитанция за капитальный ремонт
Часто квитанция за капитальный ремонт приходит как отдельный документ, в котором указывается адрес — улица, дом и квартира, площадь квартиры, величина платежа, реквизиты получателя платежа и платежный период.
Впрочем, в некоторых регионах капремонт идет отдельной строчкой в квитанции квартплаты.
Квитанция за газоснабжение
Внешне квитанция похожа на остальные платежные документы. Если ваша квитанция не похожа на квитанцию соседей, не пугайтесь — скорее всего вы оплачиваете разными методами, одни платят по нормативам, другие по показаниям счетчика.
Нормы и показания счетчиков
Люди, которые пользуются счетчиками в квартире, как правило, оплачивают суммы существенно меньшие, чем показывают нормативные документы. При этом у этих пользователей есть определенные обязательства — раз в месяц показания нужно отправлять в Управляющую компанию. Как правило, это делается с первого по двадцать второе число каждого месяца.
В том случае если человек забудет направить в управляющую копанию данные, то его следующий платеж будет рассчитываться по средней сумме счетчиков за последние несколько месяцев. Жильцы, в случае отсутствия показаний на протяжении трех месяцев, будут платить по нормативным величинам.
Ошибки в квитанциях ЖКХ, что делать
Если человек обнаружил в своей платежной ведомости ошибку, то он имеет полное право обратиться к поставщику услуги за перерасчетом. В первую очередь следует позвонить в управляющую компанию и сообщить об ошибке, возможно на этом проблемы закончатся. Если УК не захочет идти навстречу человеку, то перерасчет можно потребовать письменно, написав соответствующее заявление. Сотрудники УК должны поставить печать на клиентской копии документа.
При этом платежные документы нужно сохранять и складывать в отдельную папку, чтобы при случае конфликта, можно было достать все документы за определенный период и пересчитать суммы. Также платежные документы пригодятся, если управляющая компания не собирается исполнять свои обязательства, и для восстановления своих прав вы идете в суд.
Заявление на снижение оплаты
Сумму платежа можно уменьшить, в первую очередь следует оформить заявление на перерасчет. Документ направляется в организацию, которая занимается расчетом соответствующего норматива. Как правило, это расчетный центр или управляющая компания. Соответствующие номера телефонов для связи есть в платежных документах.
Шаблон или образец документа можно найти на сайте управляющей компании, либо можно обратиться к ним лично и они его предоставят. К заявлению нужно прикрепить документы, которые могут послужить основанием для предоставления перерасчета.
После того как документ передан в УК, компания должна пересчитать сумму в течение пяти дней, после подачи заявления. Перерасчет идет в учет в квитанцию за следующий отчетный период.
Правила уменьшения размера квартплаты
Эксперты рекомендуют следить за суммами, прописанными в платежных документах и пересчитывать указанные значения самостоятельно. Также для уменьшения стоимости коммунальных услуг нужно обязательно использовать средства учета — счетчики потребления ресурсов.
Те, кто уехал из города или даже региона, оставив квартиру пустой, могут рассчитывать на перерасчет. Его можно попросить у своей Управляющей компании. Важно отметить, что на перерасчет могут рассчитывать только жильцы квартир, где не установлены приборы учета. Те, у кого в квартире стоят счетчики и так сэкономят, если не будут тратить воду.
Кроме того список тех услуг, на которые распространяется перерасчет, очень ограничен. Например, нельзя пересчитать платеж за пользование общедомовыми услугами или отопление.
Еще одна возможность сэкономить на ЖКХ — изучить список льгот и субсидий в своем регионе. Чтобы узнать, положена ли вам льгота, нужно обратиться в МФЦ по месту жительства. Меры поддержки бывают разные — на уровне региона и даже страны. Кроме МФЦ информацию о льготах может предоставить пенсионный фонд и отдел соцзащиты.
В качестве последней меры эксперты советуют сопоставить количество жильцов с количеством прописанных в доме людей. Это позволит снизить общую стоимость платежей, которые рассчитываются по средним нормативам — за мусор или освещение.